Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области от 11 февраля 2020 г. N П-2 "Об утверждении типовых форм договоров аренды, договора безвозмездного пользования недвижимого имущества" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение N 3. Договор аренды недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Ростовской области, принадлежащего на праве оперативного управления государственным бюджетным учреждениям Ростовской области и государственным автономным учреждениям Ростовской области
- Приложение N 3. Расчет арендной платы за недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности Ростовской области
Приложение N 3. Расчет арендной платы за недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности Ростовской области
Вариант 1а.
Приложение N 3
к договору аренды
от "___" ____________201 г.
N _________ / ___________
Расчет
арендной платы за недвижимое имущество,
находящееся в государственной собственности
Ростовской области, расположенное по адресу: _______________________
1. Исходные данные
Полное наименование Арендатора _____________________________________
(полное наименование Арендатора)
Юридический адрес Арендатора _______________________________________
(район, город, почтовый индекс,
улица, N дома, корпус, строение)
|
Общая площадь объекта недвижимости, кв. м |
|
|
|
Общая площадь недвижимого имущества, предоставляемого в аренду, кв. м. |
|
|
|
Годовая арендная плата за недвижимое имущество, предоставляемое в аренду, с учетом НДС, рублей/год * |
|
|
|
Ставка налога на добавленную стоимость, % |
|
20 |
Вариант 1.
* - Годовая арендная плата за недвижимое имущество, предоставляемое
в аренду, с учетом НДС установлена на основании отчета об определении
рыночной стоимости арендной платы от ___________ N ______, выполненного
оценщиком ___________________________________________________.
Конец варианта 1.
Вариант 2.
* - Годовая арендная плата за недвижимое имущество, предоставляемое
в аренду, с учетом НДС установлена на основании протокола
___________________________________________________________
(наименование протокола аукциона (конкурса))
от ____________ N _________ на право заключения договора аренды
недвижимого имущества.
Конец варианта 2.
2. Расчет
(составлен в рублях)
2.1. Размер годовой арендной платы без учета НДС определяется по
формуле:
, где:
- коэффициент, учитывающий налог на добавленную стоимость и
определяемый по формуле:
, где:
- законодательно установленная ставка НДС;
= 0,00 : 1,18 = 0,00 руб.
2.2. Размер ежемесячной арендной платы без учета НДС определяется по
формуле:
= 0,00 : 12 = 0,00 руб.
2.3. Размер ежемесячной арендной платы с учетом НДС, перечисляемой
Арендатором Арендодателю, определяется по формуле:
= 0,00 х 1,18 = 0,00 руб.
2.4. Месячная ставка арендной платы за 1 кв. м без учета НДС
определяется по формуле:
А = 0,00 : 0,0 : 12 = 0,00 руб.
2.5. Ежемесячная величина НДС определяется по формуле:
= 0,00 х 1,18 - 0,00 = 0,00 руб.
2.6. Арендная плата с учетом НДС ежемесячно равными частями не
позднее 10-го числа отчетного месяца перечисляется Арендатором на счет
Арендодателя.
Настоящий расчет является неотъемлемой частью договора аренды от
________ N ______.
Арендная плата в размере, определенном настоящим расчётом, вносится
Арендатором с ______________.
(дата)
От Арендодателя От Арендатора
___________________ _____________________
(должность) (должность)
___________________ _____________________
(подпись, ФИО) (подпись, ФИО)
м.п. м.п.
Конец варианта 1а.
Вариант 1б.
Приложение N 3
к договору аренды
от "___" ____________201 г.
N _________ / ___________
Расчет
арендной платы за недвижимое имущество,
находящееся в государственной собственности
Ростовской области, расположенное по адресу: _______________________
1. Исходные данные
Полное наименование Арендатора _____________________________________
(полное наименование Арендатора)
Юридический адрес Арендатора _______________________________________
(район, город, почтовый индекс,
улица, N дома, корпус, строение)
|
Общая площадь объекта недвижимости, кв. м |
|
|
|
Общая площадь недвижимого имущества, предоставляемого в аренду, кв. м. |
|
|
|
Годовая арендная плата за недвижимое имущество, предоставляемое в аренду, с учетом НДС, рублей/год * |
|
|
|
Ставка налога на добавленную стоимость, % |
|
20 |
Вариант 1.
* - Годовая арендная плата за недвижимое имущество, предоставляемое
в аренду, с учетом НДС установлена на основании отчета об определении
рыночной стоимости арендной платы от ___________ N ______, выполненного
оценщиком _____________________________________________.
Конец варианта 1.
Вариант 2.
* - Годовая арендная плата за недвижимое имущество, предоставляемое
в аренду, с учетом НДС установлена на основании протокола
_______________________________________________________
(наименование протокола аукциона (конкурса))
от ____________ N _________ на право заключения договора аренды
недвижимого имущества.
Конец варианта 2.
2. Расчет
(составлен в рублях)
2.1. Размер годовой арендной платы без учета НДС определяется по
формуле:
, где:
- коэффициент, учитывающий налог на добавленную стоимость и
определяемый по формуле:
, где:
- законодательно установленная ставка НДС;
= 0,00 : 1,18 = 0,00 руб.
2.2. Размер ежемесячной арендной платы без учета НДС, перечисляемой
Арендатором Арендодателю, определяется по формуле:
= 0,00 : 12 = 0,00 руб.
2.3. Месячная ставка арендной платы за 1 кв. м без учета НДС
определяется по формуле:
А = 0,00 : 0,0 : 12 = 0,00 руб.
2.4. Арендная плата без учета НДС ежемесячно равными частями не
позднее 10-го числа отчетного месяца перечисляется Арендатором на счет
Арендодателя.
Настоящий расчет является неотъемлемой частью договора аренды от
________ N ______.
Арендная плата в размере, определенном настоящим расчётом, вносится
Арендатором с ______________.
(дата)
От Арендодателя От Арендатора
___________________ _____________________
(должность) (должность)
___________________ _____________________
(подпись, ФИО) (подпись, ФИО)
м.п. м.п.
Конец варианта 1б.
Вариант 2а.
Приложение N 3
к договору аренды
от "___" ____________201 г.
N _________ / ___________
Расчет
арендной платы за недвижимое имущество,
находящееся в государственной собственности
Ростовской области, расположенное по адресу: _______________________
1. Исходные данные
Полное наименование Арендатора _____________________________________
(полное наименование Арендатора)
Юридический адрес Арендатора _______________________________________
(район, город, почтовый индекс,
улица, N дома, корпус, строение)
|
Общая площадь объекта недвижимости, кв. м |
|
|
|
Общая площадь недвижимого имущества, предоставляемого в аренду, кв. м. |
|
|
|
Годовая арендная плата за недвижимое имущество, предоставляемое в аренду, с учетом НДС, рублей/год * |
|
|
|
Коэффициент, установленный для государственных и муниципальных учреждений в соответствии с постановлением Правительства Ростовской области от 12.07.2012 N 615 |
|
0,3 |
|
Ставка налога на добавленную стоимость, % |
|
20 |
* - Годовая арендная плата за недвижимое имущество, предоставляемое
в аренду, с учетом НДС установлена на основании отчета об определении
рыночной стоимости арендной платы от ___________ N ______, выполненного
оценщиком ___________________________________________________.
2. Расчет
(составлен в рублях)
2.1. Размер годовой арендной платы с учетом НДС и понижающего
коэффициента= 0,3 определяется по формуле:
= 0,00 х 0,3 = 0,00 руб.
2.2. Размер годовой арендной платы без учета НДС и с учетом
понижающего коэффициента= 0,3 определяется по формуле:
, где:
- коэффициент, учитывающий налог на добавленную стоимость и
определяемый по формуле:
, где:
- законодательно установленная ставка НДС;
= 0,00 : 1,18 = 0,00 руб.
2.3. Размер ежемесячной арендной платы без учета НДС и с учетом
понижающего коэффициента= 0,3 определяется по формуле:
= 0,00 : 12 = 0,00 руб.
2.4. Размер ежемесячной арендной платы с учетом НДС и понижающего
коэффициента= 0,3, перечисляемой Арендатором Арендодателю,
определяется по формуле:
= 0,00 х 1,18 = 0,00 руб.
2.5. Месячная ставка арендной платы за 1 кв. м без учета НДС и с
учетом понижающего коэффициента= 0,3 определяется по формуле:
= 0,00 : 0,0 : 12 = 0,00 руб.
2.6. Ежемесячная величина НДС определяется по формуле:
= 0,00 х 1,18 - 0,00 = 0,00 руб.
2.7. Арендная плата с учетом НДС ежемесячно равными частями не
позднее 10-го числа отчетного месяца перечисляется Арендатором на счет
Арендодателя.
Настоящий расчет является неотъемлемой частью договора аренды от
________ N ______.
От Арендодателя От Арендатора
___________________ _____________________
(должность) (должность)
___________________ _____________________
(подпись, ФИО) (подпись, ФИО)
м.п. м.п.
Конец варианта 2а.
Вариант 2б.
Приложение N 3
к договору аренды
от "___" ____________201 г.
N _________ / ___________
Расчет
арендной платы за недвижимое имущество,
находящееся в государственной собственности
Ростовской области, расположенное по адресу: _______________________
1. Исходные данные
Полное наименование Арендатора _____________________________________
(полное наименование Арендатора)
Юридический адрес Арендатора _______________________________________
(район, город, почтовый индекс,
улица, N дома, корпус, строение)
|
Общая площадь объекта недвижимости, кв. м |
|
|
|
Общая площадь недвижимого имущества, предоставляемого в аренду, кв. м. |
|
|
|
Годовая арендная плата за недвижимое имущество, предоставляемое в аренду, с учетом НДС, рублей/год * |
|
|
|
Коэффициент, установленный для государственных и муниципальных учреждений в соответствии с постановлением Правительства Ростовской области от 12.07.2012 N 615 |
|
0,3 |
|
Ставка налога на добавленную стоимость, % |
|
20 |
* - Годовая арендная плата за недвижимое имущество, предоставляемое
в аренду, с учетом НДС установлена на основании отчета об определении
рыночной стоимости арендной платы от ___________N ______, выполненного
оценщиком ____________________________________________.
2. Расчет
(составлен в рублях)
2.1. Размер годовой арендной платы с учетом НДС и понижающего
коэффициента= 0,3 определяется по формуле:
= 0,00 х 0,3 = 0,00 руб.
2.2. Размер годовой арендной платы без учета НДС и с учетом
понижающего коэффициента= 0,3 определяется по формуле:
, где:
- коэффициент, учитывающий налог на добавленную стоимость и
определяемый по формуле:
, где:
- законодательно установленная ставка НДС;
= 0,00 : 1,18 = 0,00 руб.
2.3. Размер ежемесячной арендной платы без учета НДС и с учетом
понижающего коэффициента= 0,3, перечисляемой Арендатором
Арендодателю, определяется по формуле:
= 0,00 : 12 = 0,00 руб.
2.4. Месячная ставка арендной платы за 1 кв. м без учета НДС и с
учетом понижающего коэффициента= 0,3 определяется по формуле:
= 0,00 : 0,0 : 12 = 0,00 руб.
2.5. Арендная плата без учета НДС ежемесячно равными частями не
позднее 10-го числа отчетного месяца перечисляется Арендатором на счет
Арендодателя.
Настоящий расчет является неотъемлемой частью договора аренды от
________ N ______.
От Арендодателя От Арендатора
___________________ _____________________
(должность) (должность)
___________________ _____________________
(подпись, ФИО) (подпись, ФИО)
м.п. м.п.
Конец варианта 2б.
Вариант 3а.
Приложение N 3
к договору аренды
от "___" ____________201 г.
N _________ / ___________
Расчет
арендной платы за недвижимое имущество,
находящееся в государственной собственности
Ростовской области, расположенное по адресу: _______________________
1. Исходные данные
Полное наименование Арендатора _____________________________________
(полное наименование Арендатора)
Юридический адрес Арендатора _______________________________________
(район, город, почтовый индекс,
улица, N дома, корпус, строение)
|
Общая площадь объекта недвижимости, кв. м |
|
|
|
Общая площадь недвижимого имущества, предоставляемого в аренду, кв. м. |
|
|
|
Годовая арендная плата за недвижимое имущество, предоставляемое в аренду, с учетом НДС, рублей/год * |
|
|
|
Коэффициент, установленный для субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Областным законом от 13.05.2008 N 20-ЗС "О развитии малого и среднего предпринимательства в Ростовской области" |
|
0,85 |
|
Ставка налога на добавленную стоимость, % |
|
20 |
* - Годовая арендная плата за недвижимое имущество, предоставляемое
в аренду, с учетом НДС установлена на основании отчета об определении
рыночной стоимости арендной платы от ____________ N _________,
выполненного оценщиком _____________________________________________.
2. Расчет
(составлен в рублях)
2.1. Размер годовой арендной платы с учетом НДС и понижающего
коэффициента= 0,85 определяется по формуле:
= 0,00 х 0,85 = 0,00 руб.
2.2. Размер годовой арендной платы без учета НДС и с учетом
понижающего коэффициента= 0,85 определяется по формуле:
, где:
- коэффициент, учитывающий налог на добавленную стоимость и
определяемый по формуле:
, где:
- законодательно установленная ставка НДС;
= 0,00 : 1,18= 0,00 руб.
2.3. Размер ежемесячной арендной платы без учета НДС и с учетом
понижающего коэффициента= 0,85 определяется по формуле:
= 0,00 : 12 = 0,00 руб.
2.4. Размер ежемесячной арендной платы с учетом НДС и понижающего
коэффициента= 0,85, перечисляемой Арендатором Арендодателю,
определяется по формуле:
= 0,00 х 1,18 = 0,00 руб.
2.5. Месячная ставка арендной платы за 1 кв. м без учета НДС и с
учетом понижающего коэффициента= 0,85 определяется по формуле:
= 0,00 : 0,0 : 12 = 0,00 руб.
2.6. Ежемесячная величина НДС определяется по формуле:
= 0,00 х 1,18 - 0,00 = 0,00 руб.
2.7. Арендная плата с учетом НДС ежемесячно равными частями не
позднее 10-го числа отчетного месяца перечисляется Арендатором на счет
Арендодателя.
Настоящий расчет является неотъемлемой частью договора аренды от
________ N _________.
Арендная плата в размере, определенном настоящим расчётом, вносится
Арендатором с ______________.
(дата)
От Арендодателя От Арендатора
___________________ _____________________
(должность) (должность)
___________________ _____________________
(подпись, ФИО) (подпись, ФИО)
м.п. м.п.
Конец варианта 3а.
Вариант 3б.
Приложение N 3
к договору аренды
от "___" ____________201 г.
N _________ / ___________
Расчет
арендной платы за недвижимое имущество,
находящееся в государственной собственности
Ростовской области, расположенное по адресу: _______________________
1. Исходные данные
Полное наименование Арендатора _____________________________________
(полное наименование Арендатора)
Юридический адрес Арендатора _______________________________________
(район, город, почтовый индекс,
улица, N дома, корпус, строение)
|
Общая площадь объекта недвижимости, кв. м |
|
|
|
Общая площадь недвижимого имущества, предоставляемого в аренду, кв. м. |
|
|
|
Годовая арендная плата за недвижимое имущество, предоставляемое в аренду, с учетом НДС, рублей/год * |
|
|
|
Коэффициент, установленный для субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Областным законом от 13.05.2008 N 20-ЗС "О развитии малого и среднего предпринимательства в Ростовской области" |
|
0,85 |
|
Ставка налога на добавленную стоимость, % |
|
20 |
* - Годовая арендная плата за недвижимое имущество, предоставляемое
в аренду, с учетом НДС установлена на основании отчета об определении
рыночной стоимости арендной платы от ___________ N _____, выполненного
оценщиком _____________________________________________.
2. Расчет
(составлен в рублях)
2.1. Размер годовой арендной платы с учетом НДС и понижающего
коэффициента= 0,85 определяется по формуле:
= 0,00 х 0,85 = 0,00 руб.
2.2. Размер годовой арендной платы без учета НДС и с учетом
понижающего коэффициента= 0,85 определяется по формуле:
, где:
- коэффициент, учитывающий налог на добавленную стоимость и
определяемый по формуле:
, где:
- законодательно установленная ставка НДС;
= 0,00 : 1,18 = 0,00 руб.
2.3. Размер ежемесячной арендной платы без учета НДС и с учетом
понижающего коэффициента= 0,85, перечисляемой Арендатором
Арендодателю, определяется по формуле:
= 0,00 : 12 = 0,00 руб.
2.4. Месячная ставка арендной платы за 1 кв. м без учета НДС и с
учетом понижающего коэффициента= 0,85 определяется по формуле:
= 0,00 : 0,0 : 12 = 0,00 руб.
2.5. Арендная плата без учета НДС ежемесячно равными частями не
позднее 10-го числа отчетного месяца перечисляется Арендатором на счет
Арендодателя.
Настоящий расчет является неотъемлемой частью договора аренды от
________ N _________.
Арендная плата в размере, определенном настоящим расчётом, вносится
Арендатором с ______________.
(дата)
От Арендодателя От Арендатора
___________________ _____________________
(должность) (должность)
___________________ _____________________
(подпись, ФИО) (подпись, ФИО)
м.п. м.п.
Конец варианта 3б.