Приложение

Приложение
к решению СПОГО
от 10.02.2020 г. N 2

Методика
расчета размера арендной платы за использование муниципального имущества муниципального образования "Омсукчанский городской округ"

1. Общие положения

1.1. Контроль за полнотой поступления и своевременностью перечисления арендной платы в местный бюджет осуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Омсукчанского городского округа.

2. Методика расчета

2.1. Расчет стоимости арендной платы 1 кв. метра нежилых помещений в месяц производится по формуле:

А = Ц х К.оц х К.оп х К.п , где

А - стоимость арендной платы 1 кв. метра общей площади нежилых помещений в месяц (руб.);

Ц - базовая ставка стоимости (руб.) 1 кв. метра общей площади нежилых помещений в месяц на 2005 год (приложение N 2);

К.оц - коэффициент, учитывающий отраслевые и целевые характеристики, используемого недвижимого муниципального имущества (приложение N 3);

К.оп - коэффициент, учитывающий организационно-правовую форму арендатора (приложение N 4);

Кп - коэффициент, учитывающий тип помещения (приложение N 5).

2.2. Базовые ставки арендной платы за 1 кв. м. в месяц на территории муниципального образования "Омсукчанский городской округ" применяются дифференцировано по населенным пунктам со следующими коэффициентами:

а) пос. Омсукчан - 1

б) пос. Дукат - 0,5

в) другие населенные пункты - 0,3

2.3. Размер арендной платы в отдельных случаях устанавливается в соответствии с ФЗ от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" на основании отчета.

2.4. По договорам, заключенным на срок более одного года, размер арендной платы ежегодно пересматривается (индексируется) в начале очередного финансового года.

Размер арендной платы, может быть изменен Арендодателем в одностороннем порядке на основании соответствующего решения Собрания представителей Омсукчанского городского округа изменяющего действующие коэффициенты, базовые ставки арендной платы, но не чаще одного раза в течение года.

2.5. Расчет размера годовой арендной платы иного (движимого) имущества, в том числе оборудования, транспортных средств, прочего имущества производится по формуле:

А = ((Ц.1 х Н.а ) /100 + (Ц.2 х К.а )/100) х К.оп , где

А - годовая арендная плата (руб.);

Ц.1 - балансовая стоимость (руб.);

Ц.2 - остаточная стоимость (руб.);

Н.а - норма амортизационных отчислений;

К.а - арендный процент;

К.оп - коэффициент, учитывающий организационно-правовую форму арендатора в соответствии с приложением 4.

N п/п	Вид оборудования	Арендный процент
1.	Торговое	20
2.	Оргтехника	25
3.	Станки, механизмы, узлы, агрегаты	10
4.	Пищевое, общественного питания	15
5.	Транспорт	25
6.	Музыкальные инструменты	6
7.	Прочее	15

2.6. Расчет размера годовой арендной платы за использование иного (движимого) имущества, в том числе оборудования, транспортных средств, прочего имущества с истекшими сроками амортизационных отчислений, производится по формуле:

А= ((Ц.1 х К.а )/100) х Коп, где А - годовая арендная плата (руб.); Ц.1 - балансовая стоимость (руб.); К.а - арендный процент, равный 0,5 нормы амортизационных отчислений на полное восстановление; К.оп - коэффициент, учитывающий организационно-правовую форму арендатора в соответствии с приложением 4.

2.7. Расчет размера годовой арендной платы объектов жилищно-коммунального хозяйства (движимого имущества), в том числе оборудования, транспортных средств, прочего имущества, производится по формуле:

А = (Ц.1 х Н.а ) /100, где

А - годовая арендная плата (руб.);

Ц.1 - балансовая стоимость (руб.);

Н.а - норма амортизационных отчислений.