Приложение N 1. Порядок установления льготной арендной платы и ее размеров юридическим и физическим лицам, владеющим на праве аренды объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры), находящимися в собственности муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым, вложившим свои средства в работы по их сохранению

Приложение N 1
к решением
Евпаторийского городского
совета Республики Крым
от 15.11.2019 N 2-6/7

Порядок
установления льготной арендной платы и ее размеров юридическим и физическим лицам, владеющим на праве аренды объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры), находящимися в собственности муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым, вложившим свои средства в работы по их сохранению

1. Настоящий Порядок определяет правила установления льготной арендной платы и ее размеров в соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 73-ФЗ), Законом Республики Крым от 11.09.2019 N 63-ЗРК "Об объектах культурного наследия в Республике Крым" (далее - Закон Республики Крым N 68-ЗРК) физическим или юридическим лицам, владеющим на праве аренды объектами культурного наследия, находящимися в собственности муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым (далее - объект культурного наследия), вложившим свои средства в работы по их сохранению, предусмотренные статьями 40 - 45 Федерального закона N 73-ФЗ, статьями 28 - 29 Закона Республики Крым N 68-ЗРК, и обеспечившим выполнение этих работ в соответствии с Федеральным законом (далее соответственно - льготная арендная плата, арендатор).

2. Для целей настоящего Порядка используются следующие основные понятия и определения:

сохранение объекта культурного наследия - меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ.

3. Решение об установлении льготной арендной платы принимается арендодателем объекта культурного наследия (далее - арендодатель):

- муниципальным предприятием в отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения;

- муниципальным учреждением в отношении имущества, закрепленного на праве оперативного управления;

- департаментом имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым в отношении имущества, входящего в состав казны муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым, и в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении учреждения, созданного органами местного самоуправления для обеспечения собственных нужд.

Основанием для установления льготной арендной платы является вложение арендатором своих средств в работы по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренные статьями 40 - 45 Федерального закона N 73-ФЗ, статьями 28 - 29 Закона Республики Крым N 68-ЗРК, и обеспечение их выполнения в соответствии с требованиями Федерального закона N 73-ФЗ и Закона Республики Крым N 68-ЗРК, подтвержденное положительным заключением на право предоставления льготной арендной платы департаментом имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым (далее - ДИЗО) в установленном им порядке.

4. Льготная арендная плата не устанавливается в следующих случаях:

- наличие у арендатора задолженности по арендной плате, предусмотренной договором аренды соответствующего объекта культурного наследия;

- проведение работ по сохранению объекта культурного наследия является следствием несоблюдения арендатором охранных обязательств.

5. Заключение на право предоставления льготной арендной платы выдается арендатору ДИЗО на основании следующих документов:

- заявление арендатора, в том числе в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, согласованное с арендодателем (далее - заявление);

- копия договора аренды объекта культурного наследия (части объекта культурного наследия) (запрашивается ДИЗО в порядке межведомственного взаимодействия);

- охранное обязательство (запрашивается ДИЗО в порядке межведомственного взаимодействия);

- документы, подтверждающие проведение и выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия (запрашиваются ДИЗО в порядке межведомственного взаимодействия):

- разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное органом местного самоуправления муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым, исполняющим функции по охране объектов культурного наследия исходя из полномочий, переданных в соответствии со статьей 9.3 Федерального закона N 73-ФЗ;

- задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное уполномоченным органом администрации города Евпатории Республики Крым, исполняющим функции по охране объектов культурного наследия исходя из полномочий, переданных в соответствии со статьей 9.3 Федерального закона N 73-ФЗ;

- сметно-финансовые расчеты проведения работ, выполненных на основе базового уровня цен, установленных в задании на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия с положительным заключением экспертизы о достоверности определения сметной стоимости, полученным в установленном порядке;

- отчет о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия;

- акт приемки работ по сохранению объекта культурного наследия (далее - акт);

- заключение Государственного комитета по охране культурного наследия Республики Крым о соответствии проведенных работ охранным обязательствам.

Заявление арендатора в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, по желанию заявителя направляется в соответствующий орган и организацию, с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (пр