Приложение 1 к решению Совета народных депутатов МО "Город Адыгейск" от 28.12.2018 г. N 33

Приложение 1
к решению Совета народных депутатов
МО "Город Адыгейск"
от 28.12.2018 г. N 33

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства с видами разрешенного строительства "парки, скверы, бульвары"

N п/п	Наименование размера, параметра	Значение, единица измерения, дополнительные условия
1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	1) площадь земельного участка для размещения сквера: минимальная - 0,1 га, максимальная - 3,0 га; 2) минимальная ширина земельного участка для размещения бульвара: - по оси улиц - 18 м; - с одной стороны улицы между проезжей частью и застройкой - 10 м; минимальное соотношение ширины и длины бульвара - 1:3; 3) минимальная площадь земельного участка для размещения парков планировочных районов- 10 га; 4) минимальная площадь земельного участка для размещения городского парка - 15 га; 5) для иных объектов капитального строительства предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению.
2	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	3 м
3	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	1) предельная высота объектов рекреационной инфраструктуры - 8 м; 2) для иных объектов капитального строительства предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
4	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	1) максимальный процент застройки в границах земельного участка: - парка - 7%; - сквера - 0,01% 2) процент застройки в границах земельного участка бульвара - 0%
5	Минимальный процент озеленения (водоемов) в границах земельного участка	1) в границах земельного участка сквера - 60%; 2) в границах земельного участка парка, бульвара - 70%
6	Максимальный процент площади обустройства территории земельного участка элементами благоустройства: - различные виды мягкого или комбинированных покрытий; - пешеходные тропы с естественным грунтовым покрытием; - твердые виды покрытия (плиточное мощение) основных дорожек и площадок, оборудование площадок; - водные устройства (водоемы, фонтаны); - скамьи, урны и малые контейнеры для мусора; - парковые сооружения (аттракционы, беседки, павильоны, туалеты и т.д.).	1) в границах земельного участка сквера - 39,99%; 2) в границах земельного участка парка - 23%; 3) в границах земельного участка бульвара - 30%.
7	Минимальный процент площади обустройства территории земельного участка элементами благоустройства.	Минимальный процент площади обустройства территории земельного участка элементами благоустройства, а также минимальный перечень элементов благоустройства определяются на основе проекта планировки в соответствии с действующими нормативами, Правилами благоустройства территории муниципального образования "Город Адыгейск".
8	Иные показатели:
	Устройство ограждений между земельными участками	Высота ограждений должна быть не более 2 м. Ограждения должны быть прозрачными