Раздел 3

3. Порядок подготовки Генерального плана и внесения изменений в него.

3.1. Генеральный план Осташковского городского округа, в том числе внесение изменений в него, утверждаются представительным органом местного самоуправления Осташковского городского округа - Осташковской городской Думой.

3.2. Решение о подготовке проекта Генерального плана, а также решение о подготовке предложений о внесении в Генеральный план изменений принимаются постановлением Главы Осташковского городского округа. Решением о подготовке проекта, а также решением о подготовке предложений о внесении изменений в Генеральный план, утверждается состав комиссии по подготовке проекта и порядок направления предложение заинтересованных лиц по данному проекту.

3.3. Подготовка проекта Генерального плана, в том числе внесение изменений в него, осуществляется в соответствии с требованиями статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации и с учетом региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, заключения о результатах публичных слушаний по проекту Генерального плана, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.

3.4. При наличии на территории городского округа объектов культурного наследия в процессе подготовки Генерального плана в обязательном порядке учитываются ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия, в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия и статьей 27 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.5. Проект Генерального плана до его утверждения подлежит в соответствии со статьей 25 Градостроительного Кодекса Российской Федерации обязательному согласованию в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации, федеральным органом исполнительной власти.

3.6. Проект Генерального плана подлежит опубликованию в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ и размещается на официальном сайте муниципального образования Осташковский городской округ в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3.7. Заинтересованные лица вправе представить свои предложения по проекту Генерального плана. Поступившие предложения рассматриваются комиссией созданной в соответствии с пунктом 3.2 настоящего положения.

3.8. Проект Генерального плана подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях, проводимых в соответствии со статьями 5.1 и 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний по проектам муниципальных правовых актов в области градостроительной деятельности, проектам правил благоустройства территорий в муниципальном образовании Осташковский городской округ, утвержденным Решением Осташковской городской думы от 28.06.2018 N 133.

3.9. Порядок организации и проведения публичных слушаний определяется Уставом муниципального образования Осташковский городской округ и Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний по проектам муниципальных правовых актов в области градостроительной деятельности, проектам правил благоустройства территорий в муниципальном образовании Осташковский городской округ, утвержденным Решением Осташковской городской думы от 28.06.2018 N 133.

3.10. В случае внесения изменений в Генеральный план в отношении части территории Осташковского городского округа публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и (или) объектов капитального строительства, находящихся в границах территории Осташковского городского округа, в отношении которой осуществлялась подготовка указанных изменений.

3.11. Участники публичных слушаний вправе представить в Администрацию Осташковского городского округа свои предложения и замечания, касающиеся проекта Генерального плана, для включения их в протокол публичных слушаний.

3.12. Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте муниципального образования Осташковский городской округ в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3.13. Протоколы публичных слушаний по проекту Генерального плана, заключение о результатах публичных слушаний являются обязательным приложением к проекту Генерального плана, направляемого Администрацией Осташковского городского округа в представительный орган местного самоуправления - Осташковскую городскую Думу.

3.14. Глава Осташковского городского округа с учетом заключения о результатах публичных слушаний принимает решение:

- о согласии с проектом Генерального плана и направлении его в представительный орган муниципального образования Осташковского городского округа - Осташковскую городскую Думу;

- об отклонении проекта Генерального плана и о направлении его на доработку.

3.15. Осташковская городская Дума, с учетом протоколов публичных слушаний по проекту Генерального плана и заключения (решения) о результатах таких публичных слушаний, принимает решение об утверждении Генерального плана или об отклонении проекта Генерального плана и о направлении его Главе администрации Осташковского городского округа на доработку в соответствии с указанными протоколами и заключением.

3.16. Правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, если их права и законные интересы нарушаются или могут быть нарушены в результате утверждения Генерального плана, вправе оспорить Генеральный план в судебном порядке.

3.17. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Тверской области, органы местного самоуправления, заинтересованные физические и юридические лица вправе обращаться к Главе Осташковского городского округа с предложениями о внесении изменений в Генеральный план.

3.18. Внесение изменений в генеральный план осуществляется в соответствии с настоящим Положением и статьями 9, 24, 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.19. Внесение в генеральный план изменений, предусматривающих изменение границ населенных пунктов в целях жилищного строительства или определения зон рекреационного назначения, осуществляется без проведения публичных слушаний.

3.20. При подготовке в составе проекта генерального плана поселения или городского округа карты границ населенных пунктов в границы населенного пункта подлежит включению земельный участок из земель лесного фонда в случае, если все его границы являются смежными с земельными участками, расположенными в границах населенного пункта (с учетом сохранения в отношении такого земельного участка ограничений в соответствии с частью 6.1 статьи 36 Градостроительного Кодекса).

3.21. В целях определения при подготовке проекта генерального плана поселения или городского округа границ населенных пунктов, образуемых из лесных поселков или военных городков, а также определения местоположения границ земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, на которые возникли права граждан и юридических лиц, в целях их перевода из земель лесного фонда в земли населенных пунктов по решению органа местного самоуправления поселения или городского округа создается комиссия в составе:

1) представителя органа местного самоуправления поселения или городского округа;

2) представителя органа государственной власти субъекта Российской Федерации, в границах которого находятся поселение, городской округ;

3) представителя федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по контролю и надзору в области лесных отношений, а также по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в области лесных отношений;

4) представителя федерального органа исполнительной власти (его территориального органа), уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав);

5) представителя федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке и реализации государственной политики, нормативно-правовому регулированию в области обороны, в случае, если предполагается установление границ военных городков;

6) представителя общественной палаты субъекта Российской Федерации;

7) представителя лица, осуществляющего подготовку проекта генерального плана поселения или городского округа.

3.22. Органы государственной власти, указанные в пунктах 2 - 5 пункта 3.20 настоящего Положения, общественная палата субъекта Российской Федерации (в соответствии с частью 21 статьи 24 ГрК РФ) обязаны представить в орган местного самоуправления поселения, городского округа кандидатуры представителей для участия в деятельности комиссии в срок не позднее пятнадцати дней со дня поступления запроса органа местного самоуправления поселения, городского округа.

3.23. Комиссия, созданная в соответствии с пунктом 3.20 настоящего положения ведет работу с теми представителями, которые представлены в орган местного самоуправления городского округа, в срок установленный частью 21 статьи 24 Градостроительного кодекса.