Приложение 1. Общие требования к предоставлению социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях в рамках государственной программы "Комплексное развитие сельских территорий", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2019 г. N 696, на территории Краснодарского края

Приложение 1

Утверждены
приказом министерства сельского
хозяйства и перерабатывающей
промышленности Краснодарского края
от 25.02.2020 N 39

Общие требования
к предоставлению социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях в рамках государственной программы "Комплексное развитие сельских территорий", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2019 г. N 696, на территории Краснодарского края

1. Настоящим документом устанавливаются общие требования к предоставлению социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях в рамках государственной программы "Комплексное развитие сельских территорий", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2019 г. N 696, на территории Краснодарского края.

2. Доля собственных и (или) заемных средств (в процентах) в расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья устанавливается в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

3. В качестве документов, подтверждающих наличие у заявителя и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств, необходимых для участия в Программе заявители, при подаче заявлений на участие в Программе в органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов (далее - органы местного самоуправления), предоставляют оригиналы и копии: именных сберегательных книжек и (или) справки из кредитного учреждения о сумме возможного кредита, и (или) договора займа, и (или) справки из Пенсионного Фонда о сумме материнского (семейного) капитала, справки из министерства социальной защиты и семейной политики Краснодарского края о сумме регионального семейного капитала.

4. В случае предоставления социальной выплаты на завершение ранее начатого строительства жилого дома, стоимость незавершенного строительством жилого дома, определяется министерством сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края (далее - министерство) на основании сметных расчетов, утвержденных заказчиком и учитывается в качестве собственных средств заявителя в софинансировании строительства жилого дома.

5. Заявители, при подаче заявлений, по форме согласно приложению 1 к настоящим общим требованиям, на участие в Программе в органы местного самоуправления дополнительно к документам, определенным в Программе, предоставляют следующие документы:

1) согласие на обработку персональных данных, по форме согласно приложению 2 к настоящим общим требованиям;

2) согласие законного представителя на обработку персональных данных несовершеннолетнего ребенка (подопечного), по форме согласно приложению 3 к настоящим общим требованиям;

3) документы, подтверждающие фактическое осуществление предпринимательской деятельности:

сведения о деятельности индивидуального предпринимателя по форме N 1-ИП, утвержденной Федеральной службой государственной статистики;

расшифровку выручки по видам деятельности (для граждан, работающих по трудовым договорам или осуществляющих индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса на сельских территориях), по форме согласно приложению 4 к настоящим общим требованиям;

4) при новом строительстве дома:

эскизный проект;

смету на строительство дома, утвержденную заказчиком;

уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, по форме утверждённой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;

5) при завершении ранее начатого строительством дома:

эскизный проект;

смету на строительство дома, утвержденную заказчиком;

акт обследования строящегося дома, составленный комиссией муниципального образования;

фотографии строящегося дома;

смету на завершение строительства, утвержденную заказчиком;

уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, по форме утверждённой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;

6) при приобретении жилья:

предварительный договор купли-продажи жилья;

свидетельство о праве собственности продавца на указанные объекты недвижимости (при наличии). В случае отсутствия свидетельства, выписку из Единого государственного реестра прав, запрошенную в рамках межведомственного взаимодействия органами местного самоуправления;

копию технического паспорта домовладения (при наличии);

акт и заключение комиссии муниципального образования о признании жилого помещения соответствующим условиям Программы;

7) при участии в долевом строительстве коммерческое предложение застройщика, в котором обозначены общая площадь и стоимость жилого дома (квартиры).

Копии документов, указанных в настоящем пункте, представляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов) либо заверяются в установленном порядке.

6. После предоставления заявления от заявителя, осуществляющего предпринимательскую деятельность, органы местного самоуправления запрашивают от Федеральной налоговой службы выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

Заявитель вправе представить выписку, указанную в настоящем пункте, по собственной инициативе.

7. Органы местного самоуправления одновременно с муниципальными списками участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях в рамках Программы представляют в министерство копии документов, указанные в пунктах 3, 5, 6 настоящего приказа.

8. Получатель социальной выплаты в течение десяти рабочих дней после получения свидетельства о предоставлении социальной выплаты предоставляет свидетельство в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты.

9. Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях по Программе (далее - свидетельство), в срок, не более трех лет с даты получения свидетельства. Копии документов об оформлении в общую собственность предоставляются в министерство.

10. В случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья ипотечного жилищного кредита (займа) допускается оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган исполнительной власти (орган местного самоуправления) заверенное в установленном порядке обязательство переоформить после снятия обременения построенное (приобретенное) жилое помещение (жилой дом) в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в срок не более чем через шесть месяцев после окончания кредитного договора.

11. В случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность осуществляется в порядке, установленном Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".

Начальник отдела развития сельских территорий управления экономики и государственных программ министерства сельского хозяйства и перерабатывающий промышленности Краснодарского края

А.Р. Бойко