Приложение. Изменения, которые вносятся в постановления Администрации края от 04.04.2006 N 141 "Об утверждении Положения о порядке согласования сделок с недвижимым имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения за краевыми государственными унитарными предприятиями, в том числе сделок с объектами инвестиционной деятельности", от 08.10.2009 N 425 "Об утверждении Положения о порядке передачи в залог имущества, находящегося в государственной собственности Алтайского края"

Приложение
к постановлению
Администрации Алтайского края
от 28 августа 2014 г. N 411

Изменения,
которые вносятся в постановления Администрации края от 04.04.2006 N 141 "Об утверждении Положения о порядке согласования сделок с недвижимым имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения за краевыми государственными унитарными предприятиями, в том числе сделок с объектами инвестиционной деятельности", от 08.10.2009 N 425 "Об утверждении Положения о порядке передачи в залог имущества, находящегося в государственной собственности Алтайского края"

1. В постановлении от 04.04.2006 N 141 "Об утверждении Положения о порядке согласования сделок с недвижимым имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения за краевыми государственными унитарными предприятиями, в том числе сделок с объектами инвестиционной деятельности":

в Положении о порядке согласования сделок с недвижимым имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения за краевыми государственными унитарными предприятиями, в том числе сделок с объектами инвестиционной деятельности, утвержденном указанным постановлением:

пункт 1.4 изложить в следующей редакции:

"1.4. Для получения согласия на совершение сделки с недвижимым имуществом краевые государственные унитарные предприятия представляют в Главное управление следующие документы:

письмо, содержащее обращение о согласовании сделки;

копии правоустанавливающих документов на имущество и земельный участок, на котором оно расположено (решение о предоставлении земельного участка, договор аренды земельного участка, свидетельства о государственной регистрации права собственности Алтайского края на объект недвижимости и земельный участок, на котором он расположен, свидетельство о государственной регистрации права хозяйственного ведения);

справку о принадлежности имущества к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации;

справку о балансовой стоимости имущества;

подлинный экземпляр отчета об оценке рыночной стоимости имущества, выполненного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, не ранее чем за 3 месяца до его представления в Главное управление;

технико-экономическое обоснование необходимости продажи имущества и использования полученных средств, содержащее:

данные о характере использования имущества, степени его участия в деятельности краевого государственного унитарного предприятия, соответствующей уставным целям;

обоснование целесообразности совершения сделки купли-продажи с указанием причин, побудивших краевое государственное унитарное предприятие отказаться от использования такого имущества;

направления использования средств от продажи имущества;

заключение органа исполнительной власти Алтайского края, осуществляющего функции и полномочия учредителя краевого государственного унитарного предприятия, содержащее:

обоснование целесообразности совершения сделки купли-продажи имущества;

подтверждение возможности осуществления краевым государственным унитарным предприятием без предлагаемого к продаже имущества деятельности. цели, предмет, виды которой определены уставом;

направления использования средств от продажи имущества.";

дополнить пунктом 1.8 следующего содержания:

"1.8. Продажа недвижимого имущества краевого государственного унитарного предприятия осуществляется на открытых торгах по цене не ниже рыночной, определенной на основании отчета об оценке рыночной стоимости имущества, выполненного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Организация и проведение открытых торгов по продаже недвижимого имущества краевого государственного унитарного предприятия осуществляется специализированной организацией краевым государственным бюджетным учреждением "Фонд имущества Алтайского края.";

пункт 2.2 изложить в следующей редакции:

"2.2. Для получения согласия на вовлечение в инвестиционный процесс объектов недвижимости краевое государственное унитарное предприятие представляет в Главное управление следующие документы:

письмо, содержащее обращение о согласовании сделки и ее проведении;

копии правоустанавливающих документов на имущество и земельный участок, на котором оно расположено (решение о предоставлении земельного участка, договор аренды земельного участка, свидетельства о государственной регистрации права собственности Алтайского края на объект недвижимости и земельный участок, на котором он расположен, свидетельство о государственной регистрации права хозяйственного ведения);

справку о принадлежности имущества к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации;

справку о балансовой стоимости имущества;

копию кадастрового паспорта объекта недвижимости;

подлинный экземпляр отчета об оценке инвестиционной стоимости имущества, выполненного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

технико-экономическое обоснование о необходимости внесения объекта недвижимости в инвестиционный проект;

предварительную смету расходов на реконструкцию, завершение строительства объекта недвижимости;

заключение Главного управления строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Алтайского края о возможности реконструкции, строительства и вовлечения объектов недвижимого имущества в инвестиционный процесс;

проект инвестиционного договора, содержащий существенные условия, в том числе условия, определяющие механизм распределения долей в общей долевой собственности в результате инвестиционной деятельности.";

2. В постановлении Администрации края от 08.10.2009 N 425 "Об утверждении Положения о порядке передачи в залог имущества, находящегося в государственной собственности Алтайского края":

в преамбуле слова "Законом Российской Федерации от 29.05.1992 N 2872-1 "О залоге" исключить;

в Положении о порядке передачи в залог имущества, находящегося в государственной собственности Алтайского края, утвержденном указанным постановлением:

пункт 2.1 изложить в следующей редакции:

"2.1. Краевое государственное унитарное предприятие осуществляет передачу в залог объектов права собственности края, принадлежащих ему на праве хозяйственного ведения, в следующем порядке:

недвижимого имущества с согласия Главного управления имущественных отношений Алтайского края (далее - "Главное управление");

движимого имущества, если передача его в залог является крупной сделкой, сделкой с заинтересованностью руководителя краевого государственного унитарного предприятия, с согласия органа исполнительной власти Алтайского края, осуществляющего функции и полномочия учредителя краевого государственного унитарного предприятия (далее - "Учредитель");

движимого имущества, если передача его в залог не является крупной сделкой, сделкой с заинтересованностью руководителя краевого государственного унитарного предприятия, без согласования в порядке, установленном действующим законодательством.";

пункт 2.2 изложить в следующей редакции:

"2.2. Для рассмотрения вопроса о передаче имущества в залог краевое государственное унитарное предприятие представляет в Главное управление (Учредителю) следующие документы:

2.2.1. письмо (заявление) краевого государственного унитарного предприятия, содержащее экономическое обоснование целесообразности совершения залоговой сделки;

2.2.2. перечень предоставляемого в залог имущества с приложением документов, подтверждающих право, в силу которого указанное имущество принадлежит залогодателю, с указанием наименований объектов, инвентарных номеров, балансовой стоимости (восстановительной и остаточной) на последнюю отчетную дату и рыночной стоимости по результатам независимой оценки имущества, подписанный руководителем, главным бухгалтером и скрепленный печатью краевого государственного унитарного предприятия. Перечень передается на бумажном и электронном носителях;

2.2.3. проект договора о залоге (залоговой сделке), содержащий все существенные условия, предусмотренные гражданским законодательством для данного вида договора. При включении условия о залоге в договор, в соответствии с которым возникает обеспеченное залогом обязательство (договор займа, кредитный договор, договор поручительства, банковская гарантия, договор купли-продажи и т.д.), представляется проект этого договора;

2.2.4. подлинный экземпляр отчета об оценке представляемого в залог государственного имущества, выполненного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

2.2.5. заключение Учредителя о целесообразности и влиянии совершения залоговой сделки на деятельность краевого государственного унитарного предприятия, цели, предмет и виды которой определены уставом (в случае передачи в залог недвижимого имущества).";

пункт 2.3 дополнить словом "(Учредитель)";

подпункт 2.3.2 изложить в следующей редакции:

"осуществляет подготовку проекта распоряжения Главного управления (распорядительного акта Учредителя) о согласовании передачи имущества в залог (согласовании залоговой сделки).";

пункт 2.4 дополнить абзацем девятым следующего содержания:

"при наличии отрицательного заключения Учредителя об отсутствии целесообразности и влиянии совершения залоговой сделки на деятельность краевого государственного унитарного предприятия, цели, предмет и виды которой определены уставом.";

в пункте 2.6 после слов "Главное управление" дополнить словом "(Учредителя)";

пункт 2.7 изложить в следующей редакции:

"2.7. Главное управление (Учредитель) ведет журнал учета согласований залога имущества краевого государственного унитарного предприятия (далее - "журнал учета"), в котором указываются следующие данные:

учетный номер;

реквизиты акта о согласовании сделки;

наименование залогодателя и залогодержателя;

вид обеспечиваемого залогом обязательства;

наименование заложенного имущества;

рыночная стоимость заложенного имущества;

размер обеспечиваемого залогом обязательства и срок его исполнения;

дата и основание прекращения права залога.

Информация об изменениях, вносимых в действующий договор залога, а также о прекращении его действия фиксируется Главным управлением (Учредителем) в журнале учета.";

в пункте 3.1 слова "государственно-правовым управлением Администрации края" заменить словами "правовым департаментом Администрации края".