Приложение N 2. Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Особняк, кон. ХIХ в.", кон. ХIХ в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Маркс, ул. Либкнехта, 16/ул. 7-я линия

Приложение N 2

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 21 февраля 2020 года N 109-П

Режим использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Особняк, кон. ХIХ в.", кон. ХIХ в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Маркс, ул. Либкнехта, 16/ул. 7-я линия

Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны (далее - ОЗ) устанавливаются с учетом следующих требований:

разрешается:

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства в соответствии со следующими параметрами:

без увеличения основных габаритов, включая характер крыш (скатный) с углом наклона не более 30 градусов;

применение в отделке фасадов традиционных отделочных материалов: штукатурка, кирпич;

использование в покрытии скатной кровли металла под фальц красных или коричневых оттенков;

осуществление изыскательских, земляных, строительных работ и иной хозяйственной деятельности на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, при наличии в проектной документации разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых инженерных коммуникаций подземным способом;

применение отдельно стоящего оборудования освещения;

благоустройство территории с использованием следующих материалов: в мощении тротуаров - асфальт, брусчатка;

малые архитектурные формы - дерево, камень, кованый металл;

установка элементов благоустройства (в том числе скамьи, урны, цветочницы), отвечающих характеристикам элементов исторической среды;

санитарная вырубка деревьев и мероприятия по замене больных и усыхающих насаждений;

мероприятия по улучшению породного состава зеленых насаждений;

установка элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное светское оформление;

установка средств наружной рекламы и информации:

мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

установка на зданиях и сооружениях информационных досок;

указателей расположения туристских ресурсов;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;

организация парковок на специально отведенных площадках с количеством парковочных мест, согласно местным нормативам;

запрещается:

изменение исторически сложившихся красных линий кварталов;

строительство объектов капитального строительства, за исключением специальных мер по восстановлению, воссозданию, восполнению частично или полностью утраченных элементов историко-градостроительной среды;

строительство некапитальных строений, сооружений;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия;

установка вышек сотовой связи;

организация свалок;

размещение взрывопожароопасных объектов, хранение огнеопасных материалов, замусоривание территории;

изменение директивного уровня улиц и тротуаров;

установка крупногабаритных рекламных конструкций с полем площадью более 2,5 кв.м;

установка растяжек над дорогой, за исключением растяжек событийного характера на время проведения мероприятий;

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий;

средств наружной рекламы и информации в оконных проемах зданий, выходящих на территории общего пользования;

применение для отделки фасадов железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов, не свойственных исторической застройке улиц;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах, формирующих фронт застройки улиц, за исключением случаев, когда их установка регулируется общим архитектурным решением фасадов;

все виды использования земельных участков, за исключением видов разрешенного использования с кодом 12.0 "Земельные участки (территории) общего пользования" в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".