Приложение. Положение о единой комиссии по проведению торгов в отношении муниципального имущества рабочего поселка Кольцово

Приложение
к постановлению администрации
рабочего поселка Кольцово
от 10 февраля 2020 г. N 89

Положение
о единой комиссии по проведению торгов в отношении муниципального имущества рабочего поселка Кольцово

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет основные задачи, функции, порядок работы единой комиссии по проведению торгов в отношении муниципального имущества рабочего поселка Кольцово (далее по тексту - комиссия).

1.2. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом администрации рабочего поселка Кольцово.

1.3. Основной целью деятельности комиссии является проведение торгов (конкурсов или аукционов) на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества рабочего поселка Кольцово, в том числе по продаже муниципального имущества рабочего поселка Кольцово, а также аукционов по продаже земельных участков или на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности рабочего поселка Кольцово либо земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

1.4. Комиссия в своей деятельности руководствуется Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 N 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме", Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными приказом ФАС от 10.02.2010 N 67, и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, Новосибирской области, муниципальными правовыми актами рабочего поселка Кольцово и настоящим Положением.

1.5. Состав комиссии утверждается постановлением администрации рабочего поселка Кольцово.

2. Порядок деятельности комиссии

2.1. Работой комиссии руководит председатель комиссии.

2.2. Председатель комиссии осуществляет руководство и организацию деятельности комиссии, ведет ее заседания и осуществляет иные полномочия в целях выполнения основных функций комиссии.

2.3. В случае отсутствия председателя комиссии или по его поручению его полномочия выполняет заместитель председателя комиссии.

2.4. Секретарь комиссии осуществляет следующие функции:

- прием и регистрацию поступивших на рассмотрение комиссии материалов;

- информирование членов комиссии о времени, месте, дате и повестке дня очередного заседания;

- подготовку и выдачу заинтересованным лицам выписок из протоколов заседаний комиссии;

- иные организационные функции, необходимые для обеспечения деятельности комиссии.

2.5. Комиссия правомочна осуществлять свои функции, если на заседании комиссии присутствуют не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов. Решение комиссии принимается открытым голосованием простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. Каждый член комиссии имеет один голос.

2.6. Решение комиссии оформляется протоколом. Протокол подписывается всеми членами комиссии, присутствующими на заседании.

2.7. Замена члена комиссии допускается только постановлением администрации рабочего поселка Кольцово.

2.8. В случае отсутствия должностного лица администрации рабочего поселка Кольцово, в комиссии участвует лицо его замещающее.

3. Функции комиссии при проведении торгов в отношении земельных участков

3.1. Торги в отношении земельных участков проводятся в форме аукциона.

3.2. Аукцион по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности рабочего поселка Кольцово, аукцион на право на заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности рабочего поселка Кольцово проводятся в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, Гражданским кодексом Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 20.10.2001 N 137-ФЗ.

3.3. Указанное положение распространяется на продажу и заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

3.4. Основные функции комиссии при проведении аукционов по продаже земельных участков или на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности рабочего поселка Кольцово:

- ведение журнала регистрации заявок на участие в аукционе;

- рассмотрение заявок на участие в аукционе;

- ведение протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- допуск либо отказ в допуске заявителей к участию в аукционе, признание участником аукциона;

- признание аукциона несостоявшимся;

- ведение журнала регистрации участников аукциона;

- проведение аукциона, определение победителя аукциона;

- ведение протокола о результатах аукциона и размещение его на официальном сайте торгов.

3.5. Комиссия правомочна осуществлять иные функции в целях организации и проведения аукционов по продаже земельных участков или на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности рабочего поселка Кольцово.

4. Функции комиссии при проведении торгов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества

4.1. Торги проводятся в форме аукциона либо конкурса.

4.2. Торги на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества проводятся в соответствии с Федеральным законом "О защите конкуренции" от 26.07.2006 N 135-ФЗ и Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными Приказом ФАС от 10.02.2010 N 67.

4.3. Основные задачи и функции комиссии при проведении торгов в форме конкурса:

- вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытие доступа к поданным в форме электронных документов и подписанным в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации заявкам на участие в конкурсе;

- определение участников конкурса;

- рассмотрение, оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе;

- определение победителя конкурса;

- ведение протоколов: вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе; рассмотрения заявок на участие в конкурсе; оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе; об отказе от заключения договора; об отстранении заявителя или участника конкурса от участия в конкурсе.

4.4. Основные задачи и функции комиссии при проведении аукциона:

- рассмотрение заявок на участие в аукционе;

- осуществление отбора участников аукциона;

- определение в день проведения аукциона открытым голосованием простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании, аукциониста;

- проведение аукциона, определение победителя аукциона;

- ведение протоколов: рассмотрения заявок на участие в аукционе; об отказе от заключения договора; об отстранении заявителя или участника аукциона от участия в аукционе.

4.5. Комиссия правомочна осуществлять иные функции в целях организации и проведения торгов.

5. Продажа муниципального имущества

5.1. Продажа муниципального имущества осуществляется в соответствие с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 N 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме", Положением "О приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности рабочего поселка Кольцово", утвержденным решением Совета депутатов рабочего поселка Кольцово от 13.07.2011 N 29, иными нормативно-правовыми актами.

5.2. Продажа муниципального имущества осуществляется способами и в порядке, предусмотренным законодательством о приватизации.

5.3. Основные задачи и функции комиссии при продаже имущества на аукционе:

- рассмотрение принятых оператором электронной площадки от претендентов заявок на участие в аукционе с прилагаемыми к ним документами, на предмет их соответствия требованиям действующего законодательства и условиям, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона;

- принятие решения о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе;

- определение победителя аукциона;

- ведение протоколов: рассмотрения заявок на участие в аукционе, аукциона.

5.4. Основные задачи и функции комиссии по продаже муниципального имущества на конкурсе:

- рассмотрение принятых оператором электронной площадки от претендентов заявок на участие в конкурсе с прилагаемыми к ним документами, на предмет их соответствия требованиям действующего законодательства и условиям, опубликованным в информационном сообщении о проведении конкурса;

- принятие решения о признании претендентов участниками конкурса или об отказе в допуске претендентов к участию в конкурсе;

- определение победителя конкурса;

- ведение протоколов: об итогах приема заявок и определении участников конкурса, об итогах конкурса.

5.5. Основные задачи и функции комиссии по продаже муниципального имущества посредством публичного предложения:

- рассмотрение принятых оператором электронной площадки от претендентов заявок на участие в продаже имущества прилагаемыми к ним документами, на предмет их соответствия требованиям действующего законодательства и условиям, опубликованным в информационном сообщении о проведении продажи имущества;

- принятие решения о признании претендентов участниками продажи имущества или об отказе в допуске к участию в продаже имущества;

- определение победителя продажи имущества;

- ведение протоколов: рассмотрения заявок на участие в продаже имущества, об итогах продажи имущества.

5.6. Основные задачи и функции комиссии по продаже муниципального имущества без объявления цены:

- рассмотрение принятых оператором электронной площадки от претендентов заявок на участие в продаже имущества прилагаемыми к ним документами, на предмет их соответствия требованиям действующего законодательства и условиям, опубликованным в информационном сообщении о проведении продажи имущества и принятие решения о рассмотрении предложений о цене приобретаемого имущества;

- рассмотрение заявок на участие в продаже имущества и принятие решения о рассмотрении предложений о цене приобретаемого имущества;

- определение покупателя имущества;

- принятие решения о признании претендента покупателем имущества или об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества;

- ведение протокола об итогах продажи имущества.

5.7. Комиссия правомочна осуществлять иные функции в целях организации и проведения продажи имущества.