Статья 32. Разрешение на строительство

Статья 32. Разрешение на строительство

1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ.

2. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 и 6 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ и другими федеральными законами.

3. Форма разрешения на строительство установлена Постановлением Правительства Российской Федерации.

4. Порядок выдачи разрешения на строительство определен статьей 51 Градостроительного кодекса РФ.

5. Разрешения на строительство, выданные до вступления в силу настоящих Правил застройки, действуют в течение срока, на который они были выданы, за исключением случаев, когда продолжение строительства на их основе противоречит требованиям градостроительного регламента. В этом случае застройщик имеет право подать заявлении об отклонении от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции в Комиссию по землепользованию и застройке.

6. Администрация города имеет право изменить условия, выданного ранее разрешения на строительство в направлении приведения разрешения в соответствие с градостроительным регламентом.

Информация об изменениях:

Статья 32 дополнена частью 7. - Решение Совета г. Устюжна Устюженского муниципального района Вологодской области от 31 октября 2017 г. N 14

7. В соответствии с пунктом 10.1. статьи 51 Градостроительного кодекса, в случае, если строительство или реконструкция объекта капитального строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, к заявлению о выдаче разрешения на строительство может быть приложено заключение органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, о соответствии раздела проектной документации (архитектурные решения) объекта капитального строительства или описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.

Город Устюжна в соответствии с постановлением Администрации Вологодской области от 18.07.1994 N 409 является историческим поселением регионального значения, входит в перечень исторических городов России.

В отношении вновь возводимых и реконструируемых объектов капитального строительства раздел проектной документации "архитектурные решения" или описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства, подлежит направлению в орган исполнительной власти Вологодской области, уполномоченным в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия для получения соответствующего заключения.

Обязательность направления раздела проектной документации "архитектурные решения" или описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства для рассмотрения в органе исполнительной власти Вологодской области, уполномоченный в области охраны объектов культурного наследия, указывается в градостроительном плане земельного участка.