Постановление Администрации города Перми от 27 февраля 2020 г. N 174 "О внесении изменений в постановление администрации города Перми от 29.05.2015 N 322 "Об утверждении типовых форм договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельными участками, соглашений об установлении сервитута, о перераспределении земель и (или) земельных участков и о признании утратившими силу отдельных постановлений администрации города Перми"

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Перми администрация города Перми постановляет:

1. Внести в постановление администрации города Перми от 29 мая 2015 г. N 322 "Об утверждении типовых форм договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельными участками, соглашений об установлении сервитута, о перераспределении земель и (или) земельных участков и о признании утратившими силу отдельных постановлений администрации города Перми" (в ред. от 08.09.2015 N 629, от 28.10.2015 N 887, от 10.03.2016 N 150, от 20.07.2016 N 520, от 15.08.2016 N 587, от 13.03.2017 N 183, от 30.10.2017 N 971, от 16.11.2018 N 895, от 08.02.2019 N 77) следующие изменения:

1.1. дополнить пунктами 1.10, 1.11 следующего содержания:

"1.10. соглашения о перераспределении земельного участка, предоставленного гражданам, юридическим лицам, органам местного самоуправления, и земель (земельных участков), которые не предоставлены гражданам и юридическим лицам и не обременены правами третьих лиц;

1.11. договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, с рассрочкой платежа собственнику здания, сооружения, расположенного на таком земельном участке.";

1.2. в пункте 2 цифры "1.1-1.5" заменить цифрами "1.1-1.5, 1.10, 1.11";

1.3. дополнить типовой формой соглашения о перераспределении земельного участка, предоставленного гражданам, юридическим лицам, органам местного самоуправления, и земель (земельных участков), которые не предоставлены гражданам и юридическим лицам и не обременены правами третьих лиц согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

1.4. дополнить типовой формой договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, с рассрочкой платежа собственнику здания, сооружения, расположенного на таком земельном участке согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

2. Внести в типовую форму договора аренды земельного участка, утвержденную постановлением администрации города Перми от 29 мая 2015 г. N 322 "Об утверждении типовых форм договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельными участками, соглашений об установлении сервитута, о перераспределении земель и (или) земельных участков и о признании утратившими силу отдельных постановлений администрации города Перми" (в ред. от 08.09.2015 N 629, от 28.10.2015 N 887, от 10.03.2016 N 150, от 20.07.2016 N 520, от 15.08.2016 N 587, от 13.03.2017 N 183, от 30.10.2017 N 971, от 16.11.2018 N 895, от 08.02.2019 N 77), следующие изменения:

2.1. в пункте 2.2.3 слова "пункта 4.6" заменить словами "пунктов 4.6, 4.7";

2.2. дополнить пунктом 3.2.10.1 следующего содержания:

     "3.2.10.1. не передавать свои  права  и  обязанности  по  настоящему

договору третьему лицу, в случае если договор аренды заключен  в  порядке

реализации  гражданами   права   на   первоочередное   или   внеочередное

приобретение земельных участков в соответствии с  федеральными  законами,

законами субъектов Российской Федерации;";

2.3. пункт 3.2.15 изложить в следующей редакции:

     "3.2.15.   в   случае   обнаружения   Арендодателем    ликвидировать

самовольные постройки, возведенные  Арендатором,  или  иные   нарушения в

использовании земельного участка и привести участок в  прежнее  состояние

за свой счет в срок, установленный в уведомлении Арендодателя;";

2.4. в абзаце пятом пункта 6.3 слова "в государственном кадастре недвижимости" заменить словами "в Едином государственном реестре недвижимости";

2.5. дополнить пунктом 6.6.2.4 следующего содержания:

     "6.6.2.4. в  случае  расторжения  договора  о  развитии  застроенной

территории,  договора  о  комплексном  развитии  территории  в    связи с

неисполнением лицом, заключившим такие  договор  о  развитии  застроенной

территории, договор о комплексном развитии территории с органом  местного

самоуправления, предусмотренных такими договором о  развитии  застроенной

территории, договором  о  комплексном  развитии  территории  обязательств

*(11);";

2.6. дополнить пунктом 6.6.2.5 следующего содержания:

     "6.6.2.5. при  создании  или   возведении   на     земельном участке

самовольной постройки  либо  невыполнении  обязанностей,  предусмотренных

частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в

сроки, установленные решением о сносе самовольной постройки либо решением

о  сносе  самовольной  постройки  или  ее  приведении  в   соответствие с

установленными  требованиями,  в  порядке,   установленном     статьей 46

Земельного  кодекса  Российской   Федерации,   за     исключением случая,

указанного в пунктах 5  и  7  статьи  46  Земельного  кодекса  Российской

Федерации;"

2.7. абзац второй пункта 7.1 признать утратившим силу;

2.8. в пункте 9.1 слово "Арендодателем" заменить словом "Сторонами";

2.9. абзац пятый пункта 9.2 изложить в следующей редакции:

     "копия охранного обязательства *(12)";

2.10. раздел 10 изложить в следующей редакции:

             "X. Адреса, реквизиты и подписи сторон

     Арендодатель:                    Арендатор*(13):

     Департамент земельных

     отношений администрации

     города Перми                     ___________________________________

     614000, г. Пермь,                Место нахождения (адрес): _________

     ул. Сибирская, 15,               почтовый адрес: ___________________

     тел._____________________        электронная почта: ________________

                                      тел. ______________________________

                                      ИНН________________________________

     Арендодатель:                    Арендатор*(14):

     Департамент земельных

     отношений администрации

     города Перми                     ___________________________________

     614000, г. Пермь,                Адрес регистрации: ________________

     ул. Сибирская, 15,               адрес фактического проживания:_____

     тел.__________________________   паспорт гражданина РФ: ____________

                                      выдан: ____________________________

                                      дата выдачи: ______________________

                                      электронная почта: ________________

                                      тел. ______________________________

                                      ИНН _______________________________

                                      СНИЛС _____________________________

2.11. сноски <11>-<13> изложить в следующей редакции:

     "11 Применяется  в  случае  заключения  договора  аренды  земельного

участка на основании договора о развитии застроенной территории, договора

о  комплексном  развитии  территории  по   инициативе   органа   местного

самоуправления, или земельных участков, образованных из такого земельного

участка.

     12 Применяется в случае, если в отношении  передаваемого  земельного

участка  действуют  охранные  документы,  предусмотренные   статьей 47.6,

 пунктом 8 статьи 48 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ   "Об

объектах культурного наследия (памятниках  истории  и  культуры)  народов

Российской Федерации".

     13 Для арендатора - юридического лица.";

2.12. дополнить сноской <14> следующего содержания:

     "14 Для арендатора - физического лица.".

3. Внести в типовую форму договора купли-продажи земельного участка, утвержденную постановлением администрации города Перми от 29 мая 2015 г. N 322 "Об утверждении типовых форм договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельными участками, соглашений об установлении сервитута, о перераспределении земель и (или) земельных участков и о признании утратившими силу отдельных постановлений администрации города Перми" (в ред. от 08.09.2015 N 629, от 28.10.2015 N 887, от 10.03.2016 N 150, от 20.07.2016 N 520, от 15.08.2016 N 587, от 13.03.2017 N 183, от 30.10.2017 N 971, от 16.11.2018 N 895, от 08.02.2019 N 77), следующие изменения:

3.1. пункт 4.3 дополнить абзацем третьим следующего содержания:

     "В случае нарушения срока, установленного в  пункте  4.1  настоящего

договора, Покупатель уплачивает Продавцу неустойку  в  размере   0,03% от

суммы, указанной  в  пункте  2.1  настоящего  договора,  за   каждый день

просрочки.";

3.2. в разделе 5 слово "Продавцом" заменить словом "Сторонами";

3.3. раздел 7 изложить в следующей редакции:

                       "VII. Заключительные положения

     7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору  оформляются

в письменной форме и подписываются обеими сторонами.

     7.2. Спор, возникающий из настоящего Договора или в связи с ним,  по

выбору одной из сторон может быть передан на  рассмотрение  в  Третейский

суд в  порядке  и  составе,  сформированном  и  указанном  на   сайте для

всеобщего доступа в сети Интернет: adhoc.perm.ru/ либо в Арбитражный  суд

Пермского края или суд  общей  юрисдикции,  расположенный  на  территории

города Перми.

     Стороны договорились, что  рассмотрение  споров  в  Третейском  суде

будет происходить только на основе письменных материалов, предоставленных

сторонами, без проведения устных слушаний и вызова сторон, за исключением

наличия заявления стороны о необходимости проведения устных слушаний. При

рассмотрении спора в заседании Третейского суда протокол по умолчанию  не

ведется.

     Стороны признают, что арбитражное решение Третейского суда  является

окончательным, обязательным для сторон и не подлежит оспариванию.

     Стороны извещаются о рассмотрении дела любым способом, в  том  числе

посредством отправки электронных сообщений, смс-сообщений  по  реквизитам

сторон, указанным в настоящем Договоре.

     Порядок  оплаты  третейского  сбора  и  прочих  судебных   расходов,

связанных  с  третейским  разбирательством,  устанавливается   Третейским

судом.

     7.3. Споры по настоящему договору могут быть переданы на  разрешение

суда по истечении  15  календарных  дней  со  дня  направления  претензии

(требования).

     7.4. Все уведомления и сообщения направляются сторонами в письменной

форме, а также в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи.

     7.5. Во всем остальном, что не  предусмотрено  настоящим  Договором,

стороны руководствуются действующим законодательством.

     7.6. Настоящий договор подписан в ______ экземплярах, имеющих равную

юридическую силу. Подписанные договоры и приложения  к  ним   хранятся по

одному экземпляру у  Продавца,  Покупателя  и  в  органе,  осуществляющем

государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

     Неотъемлемой частью настоящего договора являются:

     акт приема-передачи земельного участка;

     расчет цены земельного участка;

     копия охранного обязательства *(4).

     Оплата  за  земельный  участок  в  сумме,  указанной  в   пункте 2.1

настоящего  договора,  произведена  полностью.  Реквизиты  документа(ов),

подтверждающего(их)    перечисление    денежных         средств Продавцу,

_________________________________________________________________________

______________________________________________________________________.";

                       (наименование, дата, номер)

3.4. дополнить разделом 8 следующего содержания:

                   "VIII. Адреса, реквизиты и подписи сторон

     Продавец:                        Покупатель*(5):

     Департамент земельных

     отношений администрации

     города Перми                     ___________________________________

     614000, г. Пермь,                Место нахождения (адрес): _________

     ул. Сибирская, 15,               почтовый адрес: ___________________

     тел._____________________        электронная почта: ________________

                                      тел. ______________________________

                                      ИНН________________________________

     Продавец:                        Покупатель*(6):

     Департамент земельных

     отношений администрации

     города Перми                     ___________________________________

     614000, г. Пермь,                Адрес регистрации: ________________

     ул. Сибирская, 15,               адрес фактического проживания:_____

     тел.__________________________   паспорт гражданина РФ: ____________

                                      выдан: ____________________________

                                      дата выдачи: ______________________

                                      электронная почта: ________________

                                      тел. ______________________________

                                      ИНН _______________________________

                                      СНИЛС _____________________________

     Все извещения, повестки и сообщения, направленные  по   указанному в

настоящем разделе почтовому адресу Покупателя, равно как и направленные в

электронной  форме  по  телекоммуникационным  каналам  связи,   считаются

законно врученными, ему известными.

Продавец:                      Покупатель:

_______________________        _____________________

М.П.                                 М.П."

4. Внести в типовую форму договора безвозмездного пользования земельным участком, утвержденную постановлением администрации города Перми от 29 мая 2015 г. N 322 "Об утверждении типовых форм договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельными участками, соглашений об установлении сервитута, о перераспределении земель и (или) земельных участков и о признании утратившими силу отдельных постановлений администрации города Перми" (в ред. от 08.09.2015 N 629, от 28.10.2015 N 887, от 10.03.2016 N 150, от 20.07.2016 N 520, от 15.08.2016 N 587, от 13.03.2017 N 183, от 30.10.2017 N 971, от 16.11.2018 N 895, от 08.02.2019 N 77), следующие изменения:

4.1. абзац второй пункта 1.1 изложить в следующей редакции:

"Разрешенное использование_____________________________________.";

4.2. пункт 2.4.12 изложить в следующей редакции:

"2.4.12. в случае обнаружения Ссудодателем ликвидировать самовольные постройки, возведенные Ссудополучателем, или иные нарушения в использовании земельного участка и привести участок в прежнее состояние за свой счет в срок, установленный в уведомлении Ссудодателя;";

4.3. дополнить пунктом 2.4.13 следующего содержания:

"2.4.13. за свой счет и (или) с привлечением средств других лиц осуществить снос самовольной постройки в срок, не превышающий 12 месяцев, в случае если на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, в отношении которых было принято решение о сносе самовольной постройки;";

4.4. дополнить пунктом 2.4.14 следующего содержания:

"2.4.14. осуществить снос самовольной постройки или представить в территориальный орган администрации города Перми по месту нахождения самовольной постройки утвержденную проектную документацию по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам объектов капитального строительства, установленными федеральными законами в срок, не превышающий 12 месяцев, и осуществить последующее приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями в срок, не превышающий 3 лет, в случае если на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, в отношении которых было принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.";

4.5. в пункте 5.1 слово "Ссудодателем" заменить словом "Сторонами".

5. Внести в типовую форму соглашения об установлении сервитута, утвержденную постановлением администрации города Перми от 29 мая 2015 г. N 322 "Об утверждении типовых форм договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельными участками, соглашений об установлении сервитута, о перераспределении земель и (или) земельных участков и о признании утратившими силу отдельных постановлений администрации города Перми" (в ред. от 08.09.2015 N 629, от 28.10.2015 N 887, от 10.03.2016 N 150, от 20.07.2016 N 520, от 15.08.2016 N 587, от 13.03.2017 N 183, от 30.10.2017 N 971, от 16.11.2018 N 895, от 08.02.2019 N 77), следующие изменения:

5.1. пункт 1.7 изложить в следующей редакции:

     "1.6.   Срок    действия    сервитута    с       ________________ по

______________________________________________________________________.";

                      (дата подписания соглашения)

5.2. в пункте 3.3.2 цифры "1.5" заменить цифрами "1.6";

5.3. наименование раздела 8 изложить в следующей редакции:

"VIII. Заключительные положения";

5.4. в абзаце первом пункта 8.4 слова "в регистрирующем органе" заменить словами "в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав".

6. Внести изменения в типовую форму соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, утвержденную постановлением администрации города Перми от 29 мая 2015 г. N 322 "Об утверждении типовых форм договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельными участками, соглашений об установлении сервитута, о перераспределении земель и (или) земельных участков и о признании утратившими силу отдельных постановлений администрации города Перми" (в ред. от 08.09.2015 N 629, от 28.10.2015 N 887, от 10.03.2016 N 150, от 20.07.2016 N 520, от 15.08.2016 N 587, от 13.03.2017 N 183, от 30.10.2017 N 971, от 16.11.2018 N 895, от 08.02.2019 N 77), заменив в пункте 6.1 слова "с момента подписания Стороной 1" словами "с момента подписания Сторонами".

7. Внести в типовую форму договора аренды земельного участка, приобретаемого на торгах в форме аукциона, для строительства, утвержденную постановлением администрации города Перми от 29 мая 2015 г. N 322 "Об утверждении типовых форм договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельными участками, соглашений об установлении сервитута, о перераспределении земель и (или) земельных участков и о признании утратившими силу отдельных постановлений администрации города Перми" (в ред. от 08.09.2015 N 629, от 28.10.2015 N 887, от 10.03.2016 N 150, от 20.07.2016 N 520, от 15.08.2016 N 587, от 13.03.2017 N 183, от 30.10.2017 N 971, от 16.11.2018 N 895, от 08.02.2019 N 77), следующие изменения:

7.1. преамбулу изложить в следующей редакции:

     "Департамент  земельных  отношений   администрации   города   Перми,

именуемый  в  дальнейшем   Арендодатель,   в   лице_____________________,

действующего   на   основании_____________,   с    одной    стороны,    и

___________________,  именуемый(ая)  в  дальнейшем  Арендатор,     в лице

________________, действующего на основании __________________, протокола

____________________  от  _________  по  лоту  N  ___________    (далее -

протокол), с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем.";

7.2. в пункте 1.1 слова "о результатах аукциона от _________ по лоту

N ______ (далее - протокол)" исключить;

7.3. пункт 3.2.13 изложить в следующей редакции:

     "3.2.13.   в   случае   обнаружения   Арендодателем    ликвидировать

самовольные постройки, возведенные  Арендатором,  или  иные   нарушения в

использовании земельного участка и привести участок в  прежнее  состояние

за свой счет в срок, установленный в уведомлении Арендодателя;";

7.4. дополнить пунктом 3.2.16 следующего содержания:

     "3.2.16. за свой счет и (или)  с  привлечением  средств   других лиц

осуществить снос самовольной постройки в срок, не превышающий 12 месяцев,

в случае если на земельном участке расположены здание, сооружение, объект

незавершенного строительства, в отношении которых было принято решение  о

сносе самовольной постройки;";

7.5. дополнить пунктом 3.2.17 следующего содержания:

     "3.2.17. осуществить снос самовольной постройки  или   представить в

территориальный орган администрации  города  Перми  по  месту  нахождения

самовольной   постройки   утвержденную    проектную       документацию по

реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в  соответствие

с  предельными  параметрами  разрешенного  строительства,   реконструкции

объектов    капитального    строительства,    установленными    правилами

землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или

обязательными   требованиями   к   параметрам    объектов    капитального

строительства,  установленными   федеральными   законами   в   срок,   не

превышающий 12 месяцев, и осуществить последующее приведение  самовольной

постройки  в  соответствие  с  установленными  требованиями  в   срок, не

превышающий 3 лет, в случае если на земельном участке расположены здание,

сооружение, объект незавершенного строительства, в отношении которых было

принято решение  о  сносе  самовольной  постройки  или  ее   приведении в

соответствие с установленными требованиями.";

7.6. пункт 6.4 дополнить абзацем третьим следующего содержания:

     "В случае нарушения срока, установленного в  пункте  6.1  настоящего

договора, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,03%  от

суммы, указанной  в  пункте  4.2  настоящего  договора,  за   каждый день

просрочки.";

7.7. пункт 7.5.4 изложить в следующей редакции:

     "7.5.4. при создании или возведении на земельном участке самовольной

постройки  либо  невыполнении  обязанностей,  предусмотренных   частью 11

 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской  Федерации,  в сроки,

установленные решением о сносе  самовольной  постройки  либо   решением о

сносе  самовольной  постройки  или  ее  приведении   в     соответствие с

установленными  требованиями,  в  порядке,   установленном     статьей 46

Земельного  кодекса  Российской   Федерации,   за     исключением случая,

указанного в пунктах  5  и  7  статьи  46  Земельного кодекса  Российской

Федерации;";

7.8. дополнить пунктом 7.5.5 следующего содержания:

     "7.5.5.  невыполнения  Арендатором   обязательств,   предусмотренных

пунктами 3.2.16, 3.2.17 настоящего  договора,  в  порядке,  установленном

статьей  46  Земельного  кодекса  Российской  Федерации,  за  исключением

случая,  указанного  в  пунктах  5  и  7  статьи  46   Земельного кодекса

Российской Федерации;";

7.9. дополнить пунктом 7.5.6 следующего содержания:

     "7.5.6.  по  иным  основаниям,   предусмотренным   законодательством

Российской Федерации.

     Договор  считается  расторгнутым  по  истечении  15  дней   с   даты

направления уведомления Арендатору.";

7.10. в пункте 10.1 слово "Арендодателем" заменить словом "Сторонами".

8. Внести в типовую форму договора аренды земельного участка, приобретаемого на торгах в форме аукциона, утвержденную постановлением администрации города Перми от 29 мая 2015 г. N 322 "Об утверждении типовых форм договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельными участками, соглашений об установлении сервитута, о перераспределении земель и (или) земельных участков и о признании утратившими силу отдельных постановлений администрации города Перми" (в ред. от 08.09.2015 N 629, от 28.10.2015 N 887, от 10.03.2016 N 150, от 20.07.2016 N 520, от 15.08.2016 N 587, от 13.03.2017 N 183, от 30.10.2017 N 971, от 16.11.2018 N 895, от 08.02.2019 N 77), следующие изменения:

8.1. преамбулу изложить в следующей редакции:

     "Департамент  земельных  отношений   администрации   города   Перми,

именуемый  в  дальнейшем   Арендодатель,   в   лице_____________________,

действующего на основании_____________________________, с одной  стороны,

и ___________________,  именуемый(ая)  в  дальнейшем  Арендатор,   в лице

________________,   действующего   на   основании    ___________________,

протокола ________________  от  _________  по  лоту  N  ______   (далее -

протокол), с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем.";

8.2. в пункте 1.1 слова "о результатах аукциона от _________ по лоту

N ______ (далее - протокол)" исключить;

8.3. пункт 3.2.13 изложить в следующей редакции:

     "3.2.13.   в   случае   обнаружения   Арендодателем    ликвидировать

самовольные постройки, возведенные  Арендатором,  или  иные   нарушения в

использовании земельного участка и привести участок в  прежнее  состояние

за свой счет в срок, установленный в уведомлении Арендодателя;";

8.4. дополнить пунктами 3.2.16, 3.2.17 следующего содержания:

     "3.2.16. за свой счет и (или)  с  привлечением  средств   других лиц

осуществить снос самовольной постройки в срок, не превышающий 12 месяцев,

в случае если на земельном участке расположены здание, сооружение, объект

незавершенного строительства, в отношении которых было принято решение  о

сносе самовольной постройки;

     3.2.17. осуществить снос самовольной  постройки  или   представить в

территориальный орган администрации  города  Перми  по  месту  нахождения

самовольной   постройки   утвержденную    проектную       документацию по

реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в  соответствие

с  предельными  параметрами  разрешенного  строительства,   реконструкции

объектов    капитального    строительства,    установленными    правилами

землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или

обязательными   требованиями   к   параметрам    объектов    капитального

строительства,  установленными   федеральными   законами   в   срок,   не

превышающий 12 месяцев, и осуществить последующее приведение  самовольной

постройки  в  соответствие  с  установленными  требованиями  в   срок, не

превышающий 3 лет, в случае если на земельном участке расположены здание,

сооружение, объект незавершенного строительства, в отношении которых было

принято решение  о  сносе  самовольной  постройки  или  ее   приведении в

соответствие с установленными требования.";

8.5. пункт 6.4 дополнить абзацем третьим следующего содержания:

     "В случае нарушения срока, установленного в  пункте  6.1  настоящего

договора, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,03%  от

суммы, указанной  в  пункте  4.2  настоящего  договора,  за   каждый день

просрочки.";

8.6. пункт 7.5.3 изложить в следующей редакции:

     "7.5.3. при создании или возведении на земельном участке самовольной

постройки  либо  невыполнении  обязанностей,  предусмотренных   частью 11

 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской  Федерации, в  сроки,

установленные решением о сносе  самовольной  постройки  либо   решением о

сносе  самовольной  постройки  или  ее  приведении   в     соответствие с

установленными  требованиями,  в  порядке,   установленном     статьей 46

Земельного  кодекса  Российской   Федерации,   за     исключением случая,

указанного в пунктах  5  и  7  статьи  46  Земельного кодекса  Российской

Федерации;";

8.7. дополнить пунктом 7.5.4 следующего содержания:

     "7.5.4.  невыполнения  Арендатором   обязательств,   предусмотренных

пунктами 3.2.16, 3.2.17 настоящего  договора,  в  порядке,  установленном

статьей  46  Земельного  кодекса  Российской  Федерации,  за  исключением

случая,  указанного  в  пунктах  5  и  7  статьи  46   Земельного кодекса

Российской Федерации;";

8.8. дополнить пунктом 7.5.5 следующего содержания:

     "7.5.5.  по  иным  основаниям,   предусмотренным   законодательством

Российской Федерации.

     Договор  считается  расторгнутым  по  истечении  15  дней   с   даты

направления уведомления Арендатору.";

8.9. в пункте 10.1 слово "Арендодателем" заменить словом "Сторонами".

9. Внести в типовую форму договора купли-продажи земельного участка, приобретаемого на торгах в форме аукциона, утвержденную постановлением администрации города Перми от 29 мая 2015 г. N 322 "Об утверждении типовых форм договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельными участками, соглашений об установлении сервитута, о перераспределении земель и (или) земельных участков и о признании утратившими силу отдельных постановлений администрации города Перми" (в ред. от 08.09.2015 N 629, от 28.10.2015 N 887, от 10.03.2016 N 150, от 20.07.2016 N 520, от 15.08.2016 N 587, от 13.03.2017 N 183, от 30.10.2017 N 971, от 16.11.2018 N 895, от 08.02.2019 N 77), следующие изменения:

9.1. преамбулу изложить в следующей редакции:

     "Департамент  земельных  отношений   администрации   города   Перми,

именуемый   в   дальнейшем   Продавец,    в    лице_____________________,

действующего на основании______________________________, с одной стороны,

и ___________________, именуемый(ая)  в  дальнейшем  Покупатель,  в  лице

________________, действующего на основании __________________, протокола

___________________ от _________ по лоту N ______ (далее -  протокол),  с

другой стороны, заключили настоящий договор о следующем.";

9.2. в пункте 1.1 слова "о результатах аукциона от _________ по лоту N ______ (далее - протокол)" исключить;

9.3. в пункте 3.2.1 слова "в пунктах 2.1, 2.2" заменить словами "в разделе 2";

9.4. пункт 4.4 дополнить абзацем третьим следующего содержания:

     "В случае нарушения срока, установленного в  пункте  4.1  настоящего

договора, Покупатель уплачивает Продавцу неустойку  в  размере   0,03% от

суммы, указанной  в  пункте  2.1  настоящего  договора,  за   каждый день

просрочки.";

9.5. в разделе 5 слово "Продавцом" заменить словом "Сторонами".

10. Внести в типовую форму договора аренды земельного участка, приобретаемого на торгах в форме аукциона, для размещения автостоянки, утвержденную постановлением администрации города Перми от 29 мая 2015 г. N 322 "Об утверждении типовых форм договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельными участками, соглашений об установлении сервитута, о перераспределении земель и (или) земельных участков и о признании утратившими силу отдельных постановлений администрации города Перми" (в ред. от 08.09.2015 N 629, от 28.10.2015 N 887, от 10.03.2016 N 150, от 20.07.2016 N 520, от 15.08.2016 N 587, от 13.03.2017 N 183, от 30.10.2017 N 971, от 16.11.2018 N 895, от 08.02.2019 N 77), следующие изменения:

10.1. преамбулу изложить в следующей редакции:

     "Департамент  земельных  отношений   администрации   города   Перми,

именуемый  в  дальнейшем   Арендодатель,   в   лице_____________________,

действующего на основании_____________________________, с одной  стороны,

и ___________________,  именуемый(ая)  в  дальнейшем  Арендатор,   в лице

________________,   действующего   на   основании    ___________________,

протокола  ________________от  _________  по  лоту  N  ______    (далее -

протокол), с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем.";

10.2. в пункте 1.1 слова "о результатах аукциона от ___________ по лоту N ______ (далее - протокол)" исключить;

10.3. пункт 3.2.15 изложить в следующей редакции:

     "3.2.15.   в   случае   обнаружения   Арендодателем    ликвидировать

самовольные постройки, возведенные  Арендатором,  или  иные   нарушения в

использовании земельного участка и привести участок в  прежнее  состояние

за свой счет в срок, установленный в уведомлении Арендодателя;";

10.4. дополнить пунктом 3.2.18 следующего содержания:

     "3.2.18. за свой счет и (или)  с  привлечением  средств   других лиц

осуществить снос самовольной постройки в срок, не превышающий 12 месяцев,

в случае если на земельном участке расположены здание, сооружение, объект

незавершенного строительства, в отношении которых было принято решение  о

сносе самовольной постройки;";

10.5. дополнить пунктом 3.2.19 следующего содержания:

     "3.2.19. осуществить снос самовольной постройки  или   представить в

территориальный орган администрации  города  Перми  по  месту  нахождения

самовольной   постройки   утвержденную    проектную       документацию по

реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в  соответствие

с  предельными  параметрами  разрешенного  строительства,   реконструкции

объектов    капитального    строительства,    установленными    правилами

землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или

обязательными   требованиями   к   параметрам    объектов    капитального

строительства,  установленными  федеральными   законами,   в     срок, не

превышающий 12 месяцев, и осуществить последующее приведение  самовольной

постройки  в  соответствие  с  установленными  требованиями  в   срок, не

превышающий 3 лет, в случае если на земельном участке расположены здание,

сооружение, объект незавершенного строительства, в отношении которых было

принято решение  о  сносе  самовольной  постройки  или  ее   приведении в

соответствие с установленными требованиями.";

10.6. пункт 6.4 дополнить абзацем третьим следующего содержания:

     "В случае нарушения срока, установленного в  пункте  6.1  настоящего

договора, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,03%  от

суммы, указанной  в  пункте  4.2  настоящего  договора,  за   каждый день

просрочки.";

10.7. пункт 7.5.1 изложить в следующей редакции:

     "7.5.1.  несоблюдения  Арендатором  требований   к   благоустройству

автостоянок, установленных решением Пермской городской Думы от 18 декабря

 2018 г. N 265 "Об утверждении Правил  благоустройства  территории города

Перми и о признании утратившими силу отдельных решений Пермской городской

Думы";";

10.8. пункт 7.5.4 изложить в следующей редакции:

     "7.5.4. при создании или возведении на земельном участке самовольной

постройки  либо  невыполнении  обязанностей,  предусмотренных   частью 11

статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской  Федерации,  в  сроки,

установленные решением о сносе  самовольной  постройки  либо   решением о

сносе  самовольной  постройки  или  ее  приведении   в     соответствие с

установленными  требованиями,  в  порядке,   установленном     статьей 46

Земельного  кодекса  Российской   Федерации,   за     исключением случая,

указанного в пунктах  5  и  7  статьи  46 Земельного  кодекса  Российской

Федерации;";

10.9. дополнить пунктом 7.5.5 следующего содержания:

     "7.5.5.  невыполнения  Арендатором   обязательств,   предусмотренных

пунктами 3.2.18, 3.2.19 настоящего  договора,  в  порядке,  установленном

статьей  46  Земельного  кодекса  Российской  Федерации,  за  исключением

случая,  указанного  в  пунктах  5  и  7  статьи  46   Земельного кодекса

Российской Федерации;";

10.10. дополнить пунктом 7.5.6 следующего содержания:

     "7.5.6.  по  иным  основаниям,   предусмотренным   законодательством

Российской Федерации.

     Договор  считается  расторгнутым  по  истечении  15  дней   с   даты

направления уведомления Арендатору.";

10.11. в пункте 10.1 слово "Арендодателем" заменить словом "Сторонами".

11. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".

12. Управлению по общим вопросам администрации города Перми обеспечить опубликование настоящего постановления в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".

13. Информационно-аналитическому управлению администрации города Перми обеспечить опубликование (обнародование) настоящего постановления на официальном сайте муниципального образования город Пермь в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

14. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Перми - начальника департамента земельных отношений администрации города Перми Немирову О.В.

Глава города Перми

Д.И. Самойлов