Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области от 14 июня 2019 г. N 724 "О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области от 28 февраля 2017 года N 145 "Об утверждении муниципальной программы комплексного развития социальной инфраструктуры в Дядьковском сельском поселении Рязанского муниципального района Рязанской области на 2017 - 2042 годы" (в ред. от 20.06.2017 N 597, от 18.07.2018 N 982, от 21.01.2019 N 66, от 08.02.2019 N 162)"
- Приложение
Приложение
Приложение
к постановлению
администрации
муниципального образования - Рязанский
муниципальный район Рязанской области
от "14" июня 2019 N 724
Муниципальная программа
Комплексного развития социальной инфраструктуры в Дядьковском сельском поселении Рязанского муниципального района Рязанской области на 2017 - 2042 годы.
Паспорт
|
Наименование Программы |
Муниципальная программа комплексного развития социальной инфраструктуры в Дядьковском сельском поселении Рязанского муниципального района Рязанской области на 2017 - 2042 годы (далее - "Программа" ) |
|
Заказчик Программы |
Администрация муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области |
|
Разработчик Программы |
Администрация муниципального образования - Рязанский муниципальный район |
|
Основание для разработки Программы |
Градостроительный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 29 декабря 2014 года N 456-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"; Постановление Правительства Российской Федерации от 1 октября 2015 года N 1050 "Об утверждении требований к программам комплексного развития социальной инфраструктуры поселений, городских округов"; Постановление администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район от 19.02.2018 N 180 "Об утверждении Положения о муниципальных программах Рязанского муниципального района"; Распоряжение администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район от 30.03.2018 N 223-р "Об утверждении перечня муниципальных программ администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области" |
|
Исполнители Программы |
Управление градостроительства и имущественных отношений администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области; Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области. |
|
Цели и задачи |
Цель: Обеспечение развития социальной инфраструктуры Дядьковского сельского поселения для закрепления населения, повышения уровня его жизни. Задачи: - развитие системы образования и культуры, за счет строительства, реконструкции и ремонта образовательных и детских дошкольных учреждений, сельских домов культуры; - привлечение широких масс населения к занятиям спортом и культивирование здорового образа жизни за счет строительства спортивных сооружений; - улучшение условий проживания населения за счет строительства, реконструкции и ремонта объектов транспортной инфраструктуры, жилого фонда, жилищно-коммунального хозяйства, мест массового отдыха и рекреации; - развитие социальной инфраструктуры сельского поселения путем формирования благоприятного социального климата для обеспечения эффективной трудовой деятельности, повышения уровня жизни населения, сокращения миграционного оттока в Дядьковском сельском поселении. |
|
Целевые индикаторы и показатели |
- количество вводимых в эксплуатацию зданий образовательных учреждений; - количество вводимых мест в образовательных учреждениях; - количество введенных в эксплуатацию спортивных объектов |
|
Сроки и этапы реализации |
1 этап (первоочередные плановые мероприятия) - 2017 - 2021 годы. 2 этап (расчетный срок генерального плана) - 2022 - 2042 годы. |
|
Объемы и источники финансирования программы |
Общий объем финансирования (1 этап) составляет 817,68674266 млн. рублей, в том числе по годам (федеральный бюджет): 2017 год - 0,0 млн. рублей; 2018 год - 28,51264325 млн. рублей; 2019 год - 485,72220158 млн. рублей; 2020 год - 190,811 млн. рублей; 2021 год - 0,0 млн. рублей; в том числе по годам (местный бюджет): 2017 год - 0,0 млн. рублей; 2018 год - 0,95007061 млн. рублей; 2019 год - 8,00892152 млн. рублей; 2020 год - 0,01947 млн. рублей; 2021 год - 0,0 млн. рублей; в том числе по годам (областной бюджет): 2017 год - 0,0 млн. рублей; 2018 год - 5,03164227 млн. рублей; 2019 год - 94,75528343 млн. рублей; 2020 год - 3,87551 млн. рублей; 2021 год - 0,0 млн. рублей в том числе по годам (внебюджетные средства): 2017 год - 0,0 млн. рублей; 2018 год - 0,0 млн. рублей; 2019 год - 0,0 млн. рублей; 2020 год - 0,0 млн. рублей; 2021 год - 0,0 млн. рублей Источники финансирования: средства федерального, областного, местного бюджетов, внебюджетные средства. |
|
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы и показатели социально-экономической эффективности |
Повышение уровня жизни населения и закрепление в сельском поселении квалифицированных трудовых ресурсов |
Раздел 1. Характеристика существующего состояния социальной инфраструктуры.
1.1. Описание социально-экономического состояния поселения, сведения о градостроительной деятельности на территории поселения.
Муниципальное образование - Дядьковское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области (далее по тексту - поселение, муниципальное образование, сельское поселение) образовано в соответствии с Законом Рязанской области от 07.10.2004 N 74-ОЗ "О наделении муниципального образования - Рязанский район статусом муниципального района, об установлении его границ и границ муниципальных образований, входящих в его состав" и имеет статус сельского поселения.
Территория поселения определена границами, существующими на момент принятия Устава муниципального образования Дядьковское сельское поселение Рязанского района Рязанской области.
Общая площадь земель муниципального образования - Дядьковское сельское поселение - составляет 4353 га, из которых основную часть территории занимают земли сельскохозяйственного назначения (71,9%), земли населенных пунктов (4,7%) и земли лесного фонда (0,8%). Также в границах муниципального образования расположены земли промышленности (6,3%) и земли водного фонда (8,3%).
Поселение расположено в юго-восточной части территории Рязанского района. С северо-востока территория поселения граничит с с Дубровическим СП, с юго-востока - с Льговским СП, с юго-запада - с Турлатовским СП, с востока с г. Рязань Рязанской области. С севера и северо-востока граница проходит по руслу р. Ока.
С северо-запада на юго-восток поселение пересекает автодорога "Рязань-Гавердово". Поселение связано этой автомобильной дорогой регионального значения с областным центром.
В границах муниципального образования находится 5 населенных пунктов - с. Дядьково, п. Новоселки, д. Вишневка, д. Гряцкое, д. Гурейкино.
Общая граница с г. Рязань является основополагающим фактором в развитии территории Дядьковского СП.
В настоящее время город Рязань сильно связан со своим окружением, идут процессы формирования Рязанской агломерации, обусловленной маятниковой миграцией (более 15% рабочих мест в городе занимают приезжие). С существующим и дальнейшим развитием транспортной инфраструктуры Рязанская агломерация будет развиваться более активно, особенно земли, прилегающие к границам города Рязани. Помимо развития транспортной инфраструктуры активно идут процессы развития жилищного строительства и промышленности.
В Рязани практически нет земельных ресурсов для комплексного освоения территории. Увеличение территориального ресурса возможно только путём расширения границы муниципального образования за счёт территории Рязанского и Рыбновского муниципальных районов.
Транспортная инфраструктура явилась исторически сложившейся основой формирования города Рязани на пересечении транспортных потоков. В настоящее время происходят кардинальные изменения транспортного окружения Рязани. Ведется строительство окружной автомагистрали М5 вокруг Рязани с транспортными развязками в разных уровнях, которая проходит по территории Дядьковского СП. Интенсивно развиваться речной транспорт, в том числе и частный. Все это нашло свое отражение в ряде федеральных и региональных стратегий и программ.
Стратегией развития территории поселения предусмотрено создание на границе города Рязани уникальной территориальной единицы, объединяющей в себе инновационное жилье, инновационный образовательный, развлекательный и торговый центр для молодежи, значительную группу спортивных объектов регионального (возможно - федерального) значения, которая впоследствии должна стать центром притяжения молодежи региона, активировав вокруг себя развитие малого и среднего бизнеса, а также удовлетворение потребностей различных категорий граждан в активном и полноценном отдыхе, укреплении здоровья, разноплановых развлечениях, расположенным на территории Рязанского района.
Главная составляющая проекта - молодое, передовое население Рязанского района и Рязанской области, а так же города Рязани, восприимчивое и чуткое ко всему прогрессивному и инновационному, именно на него направлена вся деятельность, прежде всего, население нуждается в услугах по поддержанию своей жизнедеятельности - досуге, жилье, питании, транспортной доступности, социальной обеспеченности.
Структура земельного фонда муниципального образования Дядьковское сельское поселение.
|
N |
Категории земель |
Площадь, га |
Площадь, % |
|
|
Общая площадь территории |
4353 |
100 |
|
1. |
Земли населенных пунктов, всего |
204,5 |
4,7 |
|
2. |
Земли сельскохозяйственного назначения |
3475,4 |
79,8 |
|
3. |
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения |
275,6 |
6,3 |
|
4. |
Земли лесного фонда |
36,6 |
0,8 |
|
5. |
Земли водного фонда |
360,9 |
8,3 |
1.2. Технико-экономические параметры существующих объектов социальной инфраструктуры поселения, сложившийся уровень обеспеченности населения поселения услугами объектов социальной инфраструктуры
|
п/п |
Наименование показателя |
Единица измерения |
Современное состояние |
Расчетный срок |
|
I. |
Территория |
|
|
|
|
1. |
Общая площадь земель в границах муниципального образования |
га |
4353 |
4353 |
|
2. |
Общая площадь земель в границах населенных пунктов (по каждому населенному пункту) |
га |
450 |
1160 |
|
С. Дядьково |
240 |
780 |
||
|
П. Новоселки |
120 |
146 |
||
|
Д.Вишневка |
40 |
184 |
||
|
Д.Гряцкое |
40 |
40 |
||
|
Д.Гурейкино |
10 |
10 |
||
|
3. |
Общая площадь земель в границах застройки (по муниципальному образованию и по каждому населенному пункту) в том числе: |
га |
4353 |
4353 |
|
% |
100 |
100 |
||
|
3.1. |
Жилые зоны в том числе: |
га |
204,5 |
692,88 |
|
% |
4,7 |
15,9 |
||
|
3.1.1. |
Зона застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами (9 - 10 этажей с доминантами до 16 этажей) |
га |
- |
41,47 |
|
% |
- |
6,0 |
||
|
3.1.2. |
Зона застройки многоквартирными среднеэтажными жилыми домами (до 6 этажей с доминантами до 12 этажей) |
га |
- |
144,85 |
|
% |
- |
20,9 |
||
|
3.1.3. |
Зона застройки многоквартирными среднеэтажными жилыми домами (до 6 этажей) |
га |
4,5 |
58,16 |
|
% |
2,2 |
8,4 |
||
|
3.1.4. |
Зона застройки индивидуальными жилыми домами |
га |
200 |
448,40 |
|
% |
97,8 |
64,7 |
||
|
3.2. |
Общественно-деловые зоны, в том числе: |
га |
17,5 |
166,25 |
|
|
|
% |
0,4 |
3,8 |
|
3.2.1. |
Зона делового, общественного и коммерческого назначения, а также размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения |
га |
17,5 |
166,25 |
|
|
|
% |
100 |
100 |
|
3.3. |
Производственные зоны, в том числе: |
га |
60 |
205,56 |
|
|
|
% |
1,4 |
4,7 |
|
3.3.1. |
Зона промышленных и коммунально-складских объектов |
га |
60 |
205,56 |
|
|
|
% |
100 |
100 |
|
3.4. |
Зона транспортной и инженерной инфраструктур, в том числе: |
га |
196,4 |
462,51 |
|
|
|
% |
4,5 |
10,6 |
|
3.4.1. |
Зона инженерных сетей и сооружений |
га |
115 |
15,21 |
|
|
|
% |
58,6 |
3,3 |
|
3.4.2. |
Зона магистральных улиц и дорог |
га |
71,1 |
378 |
|
|
|
% |
36,2 |
81,7 |
|
3.4.3. |
Зона улиц местного значения |
га |
10,3 |
69,3 |
|
|
|
% |
5,2 |
15 |
|
3.5. |
Зоны сельскохозяйственного назначения |
га |
3129 |
1048 |
|
|
|
% |
71,9 |
24,2 |
|
3.5.1. |
Зона сельскохозяйственного использования |
га |
3051,8 |
974,83 |
|
|
|
% |
97,6 |
92,7 |
|
3.5.2. |
Зона личных подсобных хозяйств, дачных хозяйств и огородов |
га |
77,2 |
73,17 |
|
|
|
% |
2,4 |
7,3 |
|
3.6. |
Рекреационные зоны, в том числе: |
га |
707,3 |
1764,56 |
|
|
|
% |
16,3 |
40,5 |
|
3.6.1. |
Зона озелененных территорий общего пользования |
га |
1,3 |
21,04 |
|
|
|
% |
0,18 |
1,2 |
|
3.6.2. |
Зона природных ландшафтов |
га |
342,6 |
1229,64 |
|
|
|
% |
48,4 |
69,7 |
|
3.6.3. |
Зона спортивно-рекреационного назначения |
га |
2,5 |
4,16 |
|
|
|
% |
0,35 |
0,24 |
|
3.6.4. |
Зона акваторий |
га |
360,9 |
473,12 |
|
|
|
% |
51 |
26,8 |
|
3.6.4. |
Лесной фонд |
га |
36,6 |
36,6 |
|
|
|
% |
0,84 |
2,06 |
|
3.7. |
Зоны специального назначения в том числе: |
га |
2,1 |
13,08 |
|
|
|
% |
0,05 |
0,3 |
|
|
Зона кладбищ |
га |
2,1 |
13,08 |
|
|
|
% |
100 |
100 |
|
II. |
Население |
|
|
|
|
1. |
Общая численность постоянного населения (по муниципальному образованию и по каждому населенному пункту) |
чел. |
3238 |
421405 |
|
2. |
Плотность населения |
чел./га |
0,74 |
96,81 |
|
III. |
Жилищный фонд |
|
|
|
|
1. |
Средняя обеспеченность населения |
м2/чел. |
21,6 |
25 |
|
2. |
Общий объем жилищного фонда |
м2 |
69800 |
10535140 |
|
|
в том числе в общем объеме жилищного фонда по типу застройки: |
|
|
|
|
2.1. |
Индивидуальная жилая застройка |
м2 |
66191,4 |
5260200 |
|
|
|
кол-во домов |
|
|
|
2.2. |
Зона застройки многоквартирными среднеэтажными жилыми домами (до 6 этажей) |
м2 |
2312,3 |
139540 |
|
2.3. |
Зона застройки многоквартирными среднеэтажными жилыми домами (до 6 этажей с доминантами до 12 этажей) |
|
- |
3476400 |
|
2.4. |
Зона застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами (9 - 10 этажей с доминантами до 16 этажей) |
м2 |
- |
1659000 |
|
3. |
Общий объем нового жилищного строительства |
м2 |
|
|
|
3.1. |
Индивидуальная жилая застройка |
м2 |
|
|
|
|
|
кол-во домов |
|
|
|
3.2. |
Малоэтажная жилая застройка (до 4 этажей) |
м2 |
|
|
|
3.3. |
Среднеэтажная жилая застройка (5 - 8 этажей) |
м2 |
|
|
|
3.4. |
Многоэтажная жилая застройка (9 этажей и более) |
м2 |
|
|
|
IV. |
Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения |
|
|
|
|
1. |
Объекты учебно-образовательного назначения |
|
|
|
|
1.1. |
Детские дошкольные учреждения |
Кол-во объектов/ кол-во мест |
1/33 1/120 |
|
|
1.2. |
Общеобразовательные школы |
Кол-во объектов/ кол-во мест |
1/200 1/200 |
|
|
1.3. |
Внешкольные учреждения |
Кол-во объектов/кол-во мест |
1/120 |
|
|
2. |
объекты здравоохранения |
Назначение/кол-во |
ФАП/2; аптеки/1 |
|
|
2.1. |
Станции скорой медицинской помощи |
Кол-во объектов/кол-во машин |
- |
|
|
3. |
Объекты социального обеспечения |
|
|
|
|
4. |
спортивные и физкультурно-оздоровительные объекты |
м2 |
300 |
|
|
4.1. |
Спортивные залы |
кол-во объектов/ м2 |
1/300 |
|
|
4.2. |
Плоскостные спортивные сооружения |
га |
2,6 |
|
|
4.3. |
Плавательные бассейны |
Ед./кв. м зеркала воды |
- |
|
|
4.4. |
Многофункциональные спорт-рекреационные центры |
га |
- |
|
|
5. |
объекты культурно-досугового назначения |
м |
2285,9 |
|
|
5.1. |
Учреждения культурного клубного типа |
кол-во объектов/кол-во мест |
1/200 |
|
|
5.2. |
Общедоступные муниципальные библиотеки |
кол-во объектов |
1 |
|
|
6. |
Объекты торгового назначения |
м2 |
28158,3 |
|
|
6.1. |
Многофункциональные торгово-развлекательные центры (м.б. в том числе) |
м2 |
17879 |
|
|
6.2. |
Торговые объекты по продаже продовольственных и непродовольственных товаров |
м2 |
279,3 |
|
|
7. |
Объекты общественного питания |
посадочное место |
10 |
|
|
8. |
Организации и учреждения управления |
|
|
|
|
9. |
Учреждения жилищно-коммунального хозяйства |
м2 |
ТСЖ 4 шт |
|
|
100 | ||||
|
10. |
Объекты бытового обслуживания |
Рабочее место |
- |
|
|
11. |
Объекты связи |
м2 |
Телеком |
|
|
20 | ||||
|
12. |
Объекты специального назначения |
АЗС/ автомойка |
1000+1000 |
|
|
13. |
Объекты коммунально-бытового обслуживания |
|
|
|
|
13.1. |
Предприятия связи |
Объект |
2 |
|
|
13.2. |
Банковские офисы |
Операционное место |
4 |
|
|
13.3. |
Многофункциональные офисно-деловые центры |
Объект |
- |
|
|
13.4. |
Жилищно-эксплуатационные орг. и управл.комп. |
Объект |
1 |
|
|
13.5. |
Банно-оздоровительные комплексы |
Место |
- |
|
|
14. |
Объекты по предотвращению ЧС |
Кол-во объектов/ кол-во машин |
|
|
|
14.1. |
Пожарное депо |
Кол-во объектов/ кол-во машин |
- |
|
|
V. |
Транспортная инфраструктура |
|
|
|
|
1. |
Улично-дорожная сеть, в том числе: Протяженность улично-дорожной сети |
км |
29,9 |
|
|
2. |
Плотность улично-дорожной сети |
км |
0,7 |
|
|
3. |
Гаражи и стоянки в многоквартирной жилой застройке |
м/м |
|
|
|
VI. |
Инженерная инфраструктура и благоустройство территории |
|
|
|
|
1. |
Водоснабжение |
|
|
|
|
|
Суммарное водопотребление |
куб. м/сут. |
н/д |
|
|
2. |
Канализация |
|
|
|
|
|
Общее поступление сточных вод |
куб. м/сут. |
н/д |
|
|
3. |
Теплоснабжение |
|
|
|
|
|
Общая тепловая нагрузка |
Гкал/час |
н/д |
|
|
4. |
Газоснабжение |
|
|
|
|
|
Потребление газа |
тыс. куб. м/год |
н/д |
|
|
5. |
Электроснабжение |
|
|
|
|
|
Общая электронагрузка |
МВт |
н/д |
МВт.ч/год |
|
6. |
Телефонизация |
|
|
|
|
|
Телефонная емкость |
номеров |
н/д |
|
1.3. Прогнозируемый спрос на услуги социальной инфраструктуры (в соответствии с прогнозом изменения численности и половозрастного состава населения) с учетом объема планируемого жилищного строительства в соответствии с выданными разрешениями на строительство и прогнозируемого выбытия из эксплуатации объектов социальной инфраструктуры
В Дядьковском сельском поселении проведен анализ имеющейся социальной инфраструктуры и разработаны проектные предложения по развитию объектов социальной сферы местного уровня обслуживания, в том числе: дошкольных образовательных учреждений, общеобразовательных школ, амбулаторно - поликлинических учреждений, больниц, физкультурно-оздоровительных комплексов, стадионов, спортивных площадок, бассейнов, библиотек, учреждений культурного обслуживания, кладбищ.
На основании данных, предоставленных администрацией Дядьковского сельского поселения, проведен анализ обеспеченности населения сельского поселения объектами социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания на момент проектирования в расчете на 1000 жителей и по радиусу обслуживания. Рассчитана потребность в объектах, обеспечивающих создание комфортной среды жизнедеятельности населения на срок реализации проекта. Оценка уровня обеспеченности населения объектами социальной инфраструктуры на исходный год и определение потребности на расчетный срок проведены в соответствии с действующими нормативными документами:
- РНГП 9.10-2010. Региональные нормативы градостроительного проектирования "Социально-культурное и коммунально-бытовое обслуживание населенных пунктов Рязанской области"
- СП 42.13330.2011 "Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*";
- Распоряжение Правительства Российской Федерации от 03.07.1996 N 1063-р "Социальные нормативы и нормы".
Данные документы нормируют объемы предоставляемых государством стандартных услуг для населения с ориентацией на минимальный уровень потребления и фактически представляют собой характеристики минимального стандарта проживания, который должен гарантироваться государством в лице муниципальных властей.
Анализ существующего развития сети объектов социальной инфраструктуры выполнен в целом по поселению с учетом численности постоянного населения, составляющей 3238 чел.
Объемы развития объектов социальной инфраструктуры определены на основании демографического прогноза численности населения развития территории поселения, а также с учетом развития участков под жилищное строительство в с. Дядьково, население которых необходимо будет обеспечить минимальным набором социальных услуг в соответствии с действующими нормативами. К расчетному сроку реализации генерального плана (25 лет) население на территории составит 77 тыс. человек.
Технико-экономические показатели объектов социальной инфраструктуры.
|
Наименование объекта |
Показатель |
Норма обеспеченности |
Мощность планируемых объектов |
|
|
Первая очередь |
Расч. срок |
|||
|
I. Учреждения образования | ||||
|
Общеобразовательные школы |
место |
165 |
2912 |
12179 |
|
Детские дошкольные учреждения |
место |
50 |
882 |
3691 |
|
Специализированные внешкольные учреждения |
кружковое место |
10 |
176 |
738 |
|
II. Учреждения культуры и искусства | ||||
|
Учреждения клубного типа (ДК, СДК) |
место |
50 |
882 |
3691 |
|
Библиотеки |
шт. |
0,1 |
2 |
7 |
|
III. Учреждения здравоохранения и социального обеспечения | ||||
|
Больницы (стационары всех типов) |
койка |
11,2 |
198 |
827 |
|
Поликлиники (амбулаторно-поликлиническая сеть) |
посещений в смену |
9,7 |
171 |
716 |
|
Станция скорой помощи |
автомобиль |
0,1 |
2 |
7 |
|
Аптека |
шт. |
1 на 10 тыс. жителей - 1 оч. 1 на 12 тыс. жителей - Р.С. |
2 |
6 |
|
Аптека |
кв. м общей площади |
60 |
1059 |
4429 |
|
IV. Физкультурно-спортивные сооружения | ||||
|
Территория плоскостных спортивных сооружений |
га |
0,195 |
3 |
14 |
|
Спортивные залы |
кв. м площади пола зала |
35 |
618 |
2584 |
|
Бассейны |
кв. м зеркала воды |
75 |
1324 |
5536 |
|
V. Объекты розничной торговли, питания и бытового обслуживания | ||||
|
Магазины продовольственных товаров |
кв. м торговой площади |
175,4 |
3096 |
12947 |
|
Магазины непродовольственных товаров |
кв. м торговой площади |
399,3 |
7047 |
29474 |
|
Предприятия общественного питания |
посад. место |
40 |
706 |
2953 |
|
VI. Объекты коммунально-бытового назначения | ||||
|
Предприятия бытового обслуживания |
раб. место |
5 |
88 |
369 |
|
Производственные предприятия бытового обслуживания малой мощности централизованного выполнения заказов |
раб. место |
4 |
71 |
295 |
|
Банно-оздоровительный комплекс |
помыв. место |
5 |
88 |
369 |
|
Гостиница |
место |
6 |
106 |
443 |
|
Пождепо |
пожарный автомобиль |
0,2 |
4 |
15 |
|
Кладбище |
га |
0,16 |
3 |
12 |
|
VII. Административно-деловые и хозяйственные учреждения | ||||
|
Опорный пункт охраны порядка |
кв. м общей площади |
120 |
2118 |
8858 |
|
РЭУ (Районное эксплуатационное управление) |
объект |
1 на 20 тыс. жителей |
1 |
4 |
|
Отделение, филиал сбербанка |
кв. м общей площади |
20 |
353 |
1476 |
|
Отделение связи |
объект |
1 на 6-15 тыс. жителей |
1 |
5 |
Размещение планируемых объектов социальной инфраструктуры на территории Дядьковского сельского поселения определено с учетом радиусов доступности данных объектов в соответствии с действующими нормативами.
Количество и мощность планируемых объектов социальной инфраструктуры Дядьковского сельского поселения.
|
Наименование объекта |
Первая очередь |
Расчетный срок |
||
|
количество планируемых объектов |
Мощность |
количество планируемых объектов |
Мощность |
|
|
I. Учреждения образования | ||||
|
Общеобразовательные школы |
4 |
1730 мест |
12 |
1730 мест |
|
Детские дошкольные учреждения |
5 |
770 мест |
13 |
770 мест |
|
16 |
80 мест |
|||
|
В том числе: Здание дошкольной образовательной организации для детей от 2-х месяцев до 3-х лет на 60 мест по адресу Рязанская область, Рязанский район, с. Дядьково |
|
|
1 |
60 |
|
Специализированные внешкольные учреждения |
1 |
250 мест |
3 |
250 мест |
|
II. Учреждения культуры и искусства | ||||
|
Учреждения клубного типа (ДК, СДК) |
3 |
300 мест |
11 |
300 мест |
|
Библиотеки |
2 |
- |
7 |
- |
|
III. Учреждения здравоохранения и социального обеспечения | ||||
|
Больницы (стационары всех типов) |
198 |
|
1 |
880 койко-мест |
|
Поликлиники (амбулаторно-поликлиническая сеть) |
- |
|
1 |
1000 посещений в смену (2 смены) |
|
Станция скорой помощи |
2 |
- |
7 |
- |
|
Аптека |
2 |
- |
6 |
- |
|
IV. Физкультурно-спортивные сооружения | ||||
|
Территория плоскостных спортивных сооружений |
3 |
- |
11 |
- |
|
Спортивные залы |
3 |
215 |
12 |
215 |
|
Бассейны |
5 |
250 |
22 |
250 |
|
V. Объекты розничной торговли, питания и бытового обслуживания | ||||
|
Магазины продовольственных товаров |
12 |
250 |
51 |
250 |
|
Магазины непродовольственных товаров |
28 |
250 |
117 |
250 |
|
Предприятия общественного питания |
10 |
70 |
42 |
70 |
|
Производственные предприятия бытового обслуживания малой мощности централизованного выполнения заказов |
1 |
70 |
4 |
70 |
|
Банно-оздоровительный комплекс |
1 |
90 |
4 |
90 |
|
Гостиница |
2 |
50 |
9 |
50 |
|
Пождепо |
1 |
5 машин |
3 |
5 машин |
|
Кладбище |
1 |
3 га |
1 |
12 га |
|
VII. Административно-деловые и хозяйственные учреждения | ||||
|
Опорный пункт охраны порядка |
1 |
- |
4 |
- |
|
РЭУ (Районное эксплуатационное управление) |
1 |
- |
4 |
- |
|
Отделение, филиал сбербанка |
2 |
- |
7 |
- |
|
Отделение связи |
1 |
- |
5 |
- |
1.4. Оценка нормативно-правовой базы, необходимой для функционирования и развития социальной инфраструктуры поселения.
Генеральный план муниципального образования Дядьковское сельское поселение" Рязанского района Рязанской области (далее Генеральный план) разрабатывался в соответствии с требованиями кодексов Российской Федерации, федеральных законов, строительных норм и правил федерального уровня, ведомственных нормативных документов федерального уровня, законодательных и нормативных документов Рязанской области и Рязанского района:
1. Водный кодекс Российской Федерации.
2. Градостроительный кодекс Российской Федерации.
3. Жилищный кодекс Российской Федерации
4. Земельный кодекс Российской Федерации.
5. Лесной кодекс Российской Федерации.
6. Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения".
7. Федеральный закон от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды".
8. Федеральный закон от 25.06.02 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации".
9. Закон Рязанской области от 21.09.2010 N 101-ОЗ "О градостроительной деятельности на территории Рязанской области".
10. СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*".
11. СНиП 2.05.02-85* "Автомобильные дороги".
12. СНиП 41-02-2003 "Тепловые сети".
13. СНиП 42-01-2002 "Газораспределительные системы".
14. СНиП 2.04.03-85 "Канализация. Наружные сети и сооружения".
15. СНиП 2.04.02.84* "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения".
16. СНиП 2.01.51-90 "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны".
17. СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения".
18. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".
19. Другие нормативно-правовые федеральные, региональные и муниципальные правовые акты.
Разработка Генерального плана осуществлялась в соответствии с положениями Схемы территориального планирования Рязанской области и Рязанского района Рязанской области.
Содержание Генерального плана определено ст. 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГК РФ), Техническим заданием. Для разработки Генерального плана использовалась растровая топографическая подоснова в масштабе 1:10 000.
В процессе разработки генерального плана Дядьковского сельского поселения Рязанского района Рязанской области проводился комплексный градостроительный анализ территории, анализировались и оценивались природно-экологические, социально-экономические, планировочные, инфраструктурные и другие аспекты развития территории. В проекте разработаны планировочная структура и функциональное зонирование территории.
С учетом п. 9.6. Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов приняты расчетные
периоды генерального плана:
- I этап (первоочередные плановые мероприятия) - 5 - 7 лет;
- II этап (расчетный срок генерального плана) - 20 - 25 лет.
Проект выполнен в виде компьютерной геоинформационной системы (ГИС) и с технической точки зрения представляет собой компьютерную систему открытого типа, позволяющую расширять массивы информации по различным тематическим направлениям, использовать ее для территориального мониторинга, а также практической работы подразделений Администрации Рязанского района и Дядьковского поселения.
Положения Генерального плана, утвержденные в установленном порядке соответствующими нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, являются обязательными для соблюдения всеми субъектами градостроительных отношений.
1.5. Развитие жилищного строительства, в том числе малоэтажного.
Учитывая выгодное экономико-географическое положение поселения, планируемое развитие инженерной, транспортной, социальной инфраструктур территории, активное освоение производственных площадок поселения, и как следствие, повышение экономической и миграционной привлекательности поселения, предлагается ряд мероприятий по развитию жилищного строительства на территории поселения. В основу предложений по развитию жилищного строительства заложены следующие основные положения:
развитие рынка жилья и повышение комфортности проживания за счет повышения обеспеченности населения жилищным фондом;
переход от типового к индивидуальному проектированию, строительство домов с улучшенной планировкой квартир;
ликвидация ветхого и аварийного жилищного фонда и переселение граждан в благоустроенное жилье.
Развитие жилищного строительства сельского поселения планируется преимущественно на свободных территориях, в составе проектируемых жилых зон.
Территория, предназначенная для строительства жилого квартала в с. Дядьково, рассматривается с градостроительной точки зрения как единая территория жилого квартала.
Архитектурно-планировочное решение проектируемой территории исходит из положений "Схемы территориального планирования Рязанского муниципального района". "Схемы Генерального плана с. Дядьково в составе генерального плана МО Дядьковское сельское поселение" предусматривают формирование в поселке благоустроенных транспортно-пешеходных направлений, связывающих застроенные территории с площадками и объектами перспективной застройки, а также выделение кварталов застройки, территорий общего пользования, установление границ земельных участков, на которых планируется размещение объектов капитального строительства.
Проектируемая территория имеет площадь 86,823 га, расположена в Восточной части с. Дядьково. Функциональное назначение по ранее разработанной градостроительной документации определено для размещения многоэтажной жилой застройки с объектами социально-культурного обслуживания.
Участок граничит:
- с юга - улица Большая
- с востока - автодорога (проектируемая) - Дядьковский съезд;
- с севера - Дядьковский бульвар (проектируемый);
- с запада - территория торгового центра "Глобус".
Отведенный под строительство участок расположен в соответствии с кадастровой схемой на землях, принадлежащих в настоящее время частным владельцам.
В настоящее время на территории расположены следующие сооружения: 4 жилых многоквартирных дома, техническое сооружение - здание КНС, административное здание.
Вся проектируемая территория относится к категории "Земли населенных пунктов".
Жилой квартал спроектирован как самостоятельное планировочное образование в виде единого градостроительного комплекса с полным комплексом услуг для комфортного проживания.
В Дядьковском сельском поселении жильё представлено как социальным (муниципальным жильем), массовым (эконом-класс), так и престижным (бизнес-классом). Данная застройка, учитывая удобное месторасположение и хорошую экологию, а также высокое качество строительства, предполагает в первую очередь в значительном объеме застройку престижного (бизнес-класса).
Основные проектные решения планировки жилого квартала в с. Дядьково:
- на территории проектирования вдоль улицы Большой, граничащей с городской многоэтажной застройкой запроектированы дома 10, 14, 18 этажей;
- школьные и дошкольные учреждения расположены внутри жилого квартала.
При разработке проекта предполагается использовать секционные (10,14,18-ти этажные):
- однокомнатные - 32-36 кв. м;
- двухкомнатные - 50-56 кв. м;
- трехкомнатные - 70-90 кв. м.
Расчет плотности застройки квартала
Площадь участка под строительство - 63,5 га
Расчетная площадь - 86,823 га (включая участок ТЦ "Глобуса", ТЦ "Леруа Мерлен")
Общая площадь зданий жилых домов составляет - 515915 кв. м.
Общая площадь нежилых зданий - 108360 кв. м.
(544,714 тыс кв.м+108,360 тыс кв.м)/86,823 га = 7,5 тыс кв.м/га
Расчет количества людей
Количество людей определено исходя из нормы площади жилого дома на одного человека согласно ч. 2 ст. 41 п. 5 "Правил землепользования и застройки муниципального образования - Дядьковское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области" от 2014 года и составляет 15477 человек.
Раздел 2. Перечень мероприятий (инвестиционных проектов) по проектированию, строительству и реконструкции объектов социальной инфраструктуры поселения учитывает планируемые мероприятия по проектированию, строительству и реконструкции объектов социальной инфраструктуры федерального значения, регионального значения, местного значения муниципальных районов.
Цель Программы:
- обеспечение развития социальной инфраструктуры Дядьковского сельского поселения для закрепления населения, повышения уровня его жизни.
Задачи Программы:
- развитие системы образования и культуры за счет строительства, реконструкции и ремонта данных учреждений;
- привлечение широких масс населения к занятиям спортом и культивирование здорового образа жизни за счет строительства, реконструкции и ремонта спортивных сооружений;
- улучшение условий проживания населения за счет строительства, реконструкции и ремонта объектов транспортной инфраструктуры, жилого фонда, жилищно-коммунального хозяйства, мест массового отдыха и рекреации;
- развитие социальной инфраструктуры Дядьковского сельского поселения путем формирования благоприятного социального климата для обеспечения эффективной трудовой деятельности, повышения уровня жизни населения, сокращения миграционного оттока населения.
Программа реализуется в период 2017 - 2042 годы.
Для достижения цели Программы и выполнении поставленных задач запланированы следующие мероприятия (инвестиционные проекты) по проектированию, строительству и реконструкции объектов социальной инфраструктуры Дядьковского сельского поселения:
План мероприятий N 1.
Наименование проекта по развитию территорий, расположенных в границах населенных пунктов, предусматривающих строительство жилья: "Комплексная жилая застройка в с. Дядьково в районе ТД "Глобус" Рязанского района Рязанской области"
|
NN пп |
Наименование мероприятия |
Планируемый срок реализации мероприятий |
|
1. Подготовка проекта планировки и межевания территории | ||
|
1.1. |
Обеспечение подготовки проектов планировки территории (проектов межевания территории, градостроительных планов земельных участков) |
исполнено |
|
2. Получение технических условий на присоединение к объектам инженерной инфраструктуры и решение вопросов развития транспортной сети | ||
|
2.1. |
Получение технических условий на подключение к сетям электроснабжения |
исполнено |
|
2.2. |
Получение технических условий на присоединение к сетям газификации |
исполнено |
|
2.3. |
Получение технических условий на присоединение к сетям водоснабжения и водоотведения |
исполнено |
|
2.4. |
Получение технических условий на присоединение к сетям теплоснабжения |
не требуется |
|
2.5. |
Решение вопросов необходимого развития транспортной инфраструктуры |
исполнено |
|
3. Выполнение работ по строительству объектов инженерной инфраструктуры | ||
|
3.1. |
Разработка и утверждение инвестиционных программ организаций в сфере водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения и сетевых организаций в сфере электроэнергетики |
исполнено |
|
3.2. |
Обеспечение строительства сетей внешнего электроснабжения до границы земельного участка по техническим условиям эксплуатирующих организаций |
исполнено |
|
3.3. |
Обеспечение строительства сетей газоснабжения до границы земельного участка по техническим условиям эксплуатирующих организаций |
исполнено |
|
3.4. |
Обеспечение строительства сетей водоснабжения и водоотведения до границы земельного участка в соответствии с утвержденной инвестиционной программой организаций коммунального комплекса |
исполнено |
|
3.5. |
Обеспечение строительства водосточных сетей до границы земельного участка в соответствии с утвержденной инвестиционной программой организаций коммунального комплекса |
не требуется |
|
3.6. |
Обеспечение строительства сетей теплоснабжения до границы земельного участка в соответствии с утвержденной инвестиционной программой организаций коммунального комплекса |
не требуется |
|
3.7. |
Обеспечение строительства транспортной инфраструктуры до границ земельного участка |
не исполнено |
|
4. Проведение инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования объектов жилищного строительства | ||
|
4.1. |
Проведение инженерных изысканий для подготовки проектной документации |
исполнено |
|
4.2. |
Проведение архитектурно-строительного проектирования (включая разработку и утверждение проекта организации строительства (ПОС) и проекта производства работ (ППР) |
исполнено |
|
4.3. |
Обеспечение проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий |
2017 г. |
|
4.4. |
Выдача разрешения на строительство |
2014 - 2021 гг. |
|
5. Строительство объектов жилищного строительства | ||
|
5.1. |
Проведение подготовительного периода строительства (инженерная подготовка территории с основанием площадки; устройство подъездов к строительной площадке и сооружение временных объектов и т.п.) |
2018 - 2021 гг. |
|
5.2. |
Проведение основного периода строительства (сооружение подземных и надземных частей основных и вспомогательных зданий, завершение работ по инженерному оборудованию, благоустройство и озеленение) |
2018 - 2021 гг. |
|
5.3. |
Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию |
2018 - 2021 гг. |
|
5.4. |
Ввод в эксплуатацию жилья всего тыс. кв. м, в том числе: |
|
|
|
ввод в эксплуатацию жилья 65,3 тыс. кв. м |
2013 - 2017 гг. |
|
|
ввод в эксплуатацию жилья 19,111 тыс. кв. м |
2018 г. |
|
|
ввод в эксплуатацию жилья 61 тыс. кв. м |
2019 г. |
|
|
ввод в эксплуатацию жилья 28,992 тыс. кв. м |
2020 г. |
|
|
ввод в эксплуатацию жилья 58,8 тыс. кв. м |
2021 - 2023 гг. |
|
6. Строительство объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры в границах земельного участка | ||
|
6.1. |
В соответствии с нормативной документацией на территории жилого квартала запроектированы объекты культурно-бытового назначения (учреждения народного образования, здравоохранения, соцобеспечения, спорта и физкультурно-оздоровительные, культуры, торговли, общественного питания и бытового обслуживания). Помимо крупных объектов социального обслуживания, планируется размещение небольших объектов предприятий соцкультбыта во встроенных помещениях первых этажей жилых зданий. Детские дошкольные и общеобразовательные учреждения равномерно расположены в зоне застройки. На территории микрорайона расположено 4 детских сада с общим числом мест - 940 и общеобразовательная школа на 1500 учащихся. Расчет необходимого количества мест в школах и детских садах, площади объектов обслуживания населения производится исходя из количества жителей. Кроме этого, предусмотрены ФОК, спортивные залы, бассейн, сгруппированные в один большой комплекс, находящийся в парковой зоне. При проектировании сети предприятий социально-бытового обслуживания учитывалось наличие на сопредельной территории крупного торгового центра "Глобус", бензозаправочной станции с мойкой автомобилей, станции технического обслуживания автомобилей. На территории квартала размещены парковочные места длительного хранения автомобилей - многоуровневые автостоянки |
2018 - 2021 гг. |
|
6.2. |
Строительство объекта "Средняя общеобразовательная школа на 1500 учащихся по адресу: с. Дядьково в районе ТД "Глобус" Рязанского района Рязанской области (1 очередь строительства - школа на 500 учащихся)". Планируемый объем расходного обязательства Рязанской области 537868 тыс. рублей. В жилом квартале в с. Дядьково в районе ТД "Глобус" муниципального образования - Дядьковское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области нет общеобразовательных учреждений, в настоящее время дети посещают общеобразовательные учреждения г. Рязани, размещенные в г. Рязани. Ввод в эксплуатацию школы обеспечит потребность жителей жилого квартала в с. Дядьково в районе ТД "Глобус" муниципального образования - Дядьковское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области в общеобразовательных учреждениях и повысит уровень обеспеченности населения города местами в общеобразовательных учреждениях, будет способствовать развитию здорового поколения детей, улучшению демографической обстановки. Количественные показатели результатов реализации проекта: - вместимость детского сада - 500 мест; - общая площадь здания - 11110 м - строительный объем - 53345,3 м - количество создаваемых рабочих мест - не менее 70 ед. |
2019 г. |
|
6.3. |
Строительство объекта "Детский сад на 224 места в жилом квартале в районе ТД "Глобус" муниципального образования Дядьковское сельское поселение Рязанский муниципальный район Рязанской области". Планируемый объем расходного обязательства Рязанской области 194705,98 тыс. рублей. В жилом квартале в с. Дядьково в районе ТД "Глобус" муниципального образования - Дядьковское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области нет дошкольных образовательных учреждений. Дети посещают детские дошкольные учреждения, расположенные в г. Рязани, что отрицательно сказывается на здоровье детей в связи с необходимостью более раннего утреннего пробуждения, затрат времени на дорогу, контактированием в транспорте со значительным количеством людей, в том числе носителями различных инфекций. Ввод в эксплуатацию школы обеспечит потребность жителей жилого квартала в с. Дядьково в районе ТД "Глобус" муниципального образования - Дядьковское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области в общеобразовательных учреждениях и повысит уровень обеспеченности населения города местами в общеобразовательных учреждениях, будет способствовать развитию здорового поколения детей, улучшению демографической обстановки. Количественные показатели результатов реализации проекта: - вместимость д/сада - 224 места; - общая площадь здания - 3 808,75 м - строительный объем - 15756,58 м - количество создаваемых рабочих мест - не менее 85 ед. |
2020 г. |
|
7. Обустройство территорий общего пользования в границах земельного участка | ||
|
7.1. |
Обустройство территории посредством возведения внутриквартальных коммуникаций и дорог, социальной инфраструктуры, а также внутриквартальных инженерных сооружений |
2018 - 2021 гг. |
|
8. Реализация и оформление имущественных прав на объекты жилищного строительства | ||
|
8.1. |
Оформление прав на объекты капитального строительства |
2018 - 2021 гг. |
|
8.2. |
Оформление прав на земельные участки, занятые объектами капитального строительства |
2018 - 2021 гг. |
|
8.3. |
Оформление прав граждан на жилые помещения в многоквартирных домах, жилых домах |
2018 - 2021 гг." |
Строительство объекта "Детский сад на 224 места в жилом квартале в районе ТД "Глобус" муниципального образования Дядьковское сельское поселение Рязанского района Рязанской области" планируется на земельном участке площадью 8848,00 кв. м с кадастровым номером 62:15:0050113:1795, в рамках проекта "Комплексная жилая застройка в с. Дядьково в районе ТД "Глобус" Рязанского района Рязанской области" в кадастровом квартале с номером 62:15:0050113.
Вышеуказанный проект по развитию территорий, расположенных в границах населенных пунктов, предусматривающих строительство жилья, соответствует требованиям п. 1 Правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на развитие жилищного строительства (приложение N 6 к государственной программе Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 N 1710). Проект по развитию территорий "Комплексная жилая застройка в с. Дядьково в районе ТД "Глобус" Рязанского района Рязанской области" включен в государственную программу Рязанской области "Социальное и экономическое развитие населенных пунктов в 2015 - 2020 годах", утвержденную постановлением Правительства Рязанской области от 29 октября 2014 г. N 312.
Строительство микрорайона жилого квартала в с. Дядьково в районе ТД "Глобус" муниципального образования - Дядьковское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области осуществляется в рамках Генерального плана, утвержденного Решением совета депутатов от 27.12.2013 N 199 (в редакции 05.05.2016 N 95), и Правил землепользования и застройки, утвержденных Решением совета депутатов от 30.06.2014 N 217 (в редакции 03.06.2016 N 99) в соответствии с утвержденным функциональным зонированием территорий.
Застройка квартала предполагает строительство 515,915 тыс. кв. м жилья, в котором будет проживать 15477 жителей.
За период 2013 - 2017 гг. в указанном квартале введено в эксплуатацию 65,4 тыс. кв. м жилья. Планируемый ввод жилья в эксплуатацию в 2018 году - 25,2 тыс. кв.м, в 2019 - 61,0 тыс. кв.м, в последующие годы - 364,315 тыс. кв. м).
В проекте застройки жилого квартала в с. Дядьково предусмотрено строительство объектов социально-бытового обслуживания на основе расчетных показателей в соответствии с демографическими данными и требованиями градостроительных норм:
1. Расчетное население зоны перспективного строительства - 15477 чел.
2. Детей в ДОУ 15,477 тыс. чел х60 дет=929 детей
3. Школьников 15,477 тыс. чел х93 шк.=1439 школьников
4. Количество ДОУ по проекту 2 шт. по 260 дет., 1 ДОУ на 250 мест, 1 ДОУ на 170 мест (всего 940 мест)
В с. Дядьково Рязанского района имеется одно здание детского сада постройки середины ХХ века. Детский сад переполнен, это отрицательно сказывается на здоровье детей.
Учитывая темпы жилищного строительства в указанном квартале, потребность населения в местах в образовательных учреждениях будет возрастать, таким образом, строительство объекта "Детский сад на 224 места в жилом квартале в районе ТД "Глобус" муниципального образования Дядьковское сельское поселение Рязанского района Рязанской области" окажет значительное положительное влияние на развитие социальной инфраструктуры в проекте "Комплексная жилая застройка в с. Дядьково в районе ТД "Глобус" Рязанского района Рязанской области", в частности, обеспечит потребность жителей квартала в дошкольных учреждениях. Рост обеспеченности муниципального образования (в расчете на 100 детей) местами в дошкольных учреждениях в % к уровню обеспеченности до реализации проекта составит 1,4%.
Расчетный срок генерального плана (2022 - 2042 год)
1. Строительство объектов спортивного назначения на площадке р-не ТЦ "Глобус".
2. Застройка объектов спортивного назначения на свободных от застройки территориях определенных проектом планировки в соответствии с Генеральным планом.
3. Строительство внутриквартальных игровых площадок в составе проектируемой озелененной территории общего пользования.
Индикаторами, характеризующими успешность реализации Программы, станут показатели степени готовности объектов, ввод которых предусмотрен программными мероприятиями, а также показатели сокращения миграционного оттока населения.
Раздел 3. Оценка объемов и источников финансирования мероприятий (инвестиционных проектов) по проектированию, строительству, реконструкции объектов социальной инфраструктуры поселения включает укрупненную оценку необходимых инвестиций с разбивкой по видам объектов социальной инфраструктуры поселения, целями и задачами программы, источниками финансирования, включая средства бюджетов всех уровней и внебюджетных средств. (Приложение N 1)
Финансирование входящих в Программу мероприятий осуществляется за счет средств федерального бюджета, областного бюджета, бюджета Рязанского муниципального района, внебюджетных средств.
Прогнозный общий объем финансирования (1 этап) составляет 817,68674266 млн. рублей, в том числе по годам:
2017 год - 0,0 млн. рублей;
2018 год - 34,49435613 млн. рублей;
2019 год - 588,48640653 млн. рублей;
2020 год - 194,70598 млн. рублей;
2021 год - 0,0 млн. рублей.
Прогнозный общий объем финансирования (2 этап) программы на период 2022 - 2042 годы составляет 400,0 млн. рублей;
Приложение N 1
Оценка объемов и источников финансирования мероприятий (инвестиционных проектов) по проектированию, строительству, реконструкции объектов социальной инфраструктуры поселения
|
NN |
Наименование мероприятий (инвестиционных проектов) по проектированию, строительству, реконструкции объектов социальной инфраструктуры. |
Источник финансирования |
Объемы финансирования, млн. руб. |
|||||||
|
в том числе по годам | ||||||||||
|
Всего |
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
2021 |
2022 - 2042 |
||||
|
1 |
2 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
|
1. |
Объекты социальной инфраструктуры Дядьковского сельского поселения |
|||||||||
|
1.1. |
Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса на территории в районе ТЦ "Глобус". |
Федеральный бюджет |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
|
|
Районный бюджет |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
|||
|
Областной бюджет |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
|||
|
Внебюджетные средства |
400,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
400,0 |
|||
|
Всего |
400,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
400,0 |
|||
|
1.2. |
Строительство образовательных учреждений: "Средняя общеобразовательная школа на 1500 учащихся по адресу: с. Дядьково в районе в районе ТЦ "Глобус" Рязанского района Рязанской области (1 очередь строительства - школа на 500 учащихся) (Корректировка)" |
Федеральный бюджет |
457,18755 |
0,0 |
0,0 |
457,18755 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
|
|
Районный бюджет |
1,0 |
0,0 |
0,0 |
1,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
|||
|
Областной бюджет |
80,62637323 |
0,0 |
0,0 |
80,62637323 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
|||
|
Внебюджетные средства |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
|||
|
Всего |
538,81392323 |
0,0 |
0,0 |
538,81392323 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
|||
|
1.3 |
Строительство здания дошкольной образовательной организации для детей от 2-х месяцев до 3-х лет на 60 мест по адресу: Рязанская область, Рязанский район, с. Дядьково |
Федеральный бюджет |
57,04729483 |
0,0 |
28,51264325 |
28,53465158 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
|
|
Районный бюджет |
7,95899213 |
0,0 |
0,95007061 |
7,00892152 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
|||
|
Областной бюджет |
19,16055247 |
0,0 |
5,03164227 |
14,1289102 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
|||
|
Внебюджетные средства |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
|||
|
Всего |
84,16683943 |
0,0 |
34,49435613 |
49,6724833 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
|||
|
1.4 |
Строительство объекта "Детский сад на 224 места в жилом квартале в районе ТД "Глобус" муниципального образования Дядьковское сельское поселение Рязанского района Рязанской области" |
Федеральный бюджет |
190,811 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
190,811 |
0,0 |
0,0 |
|
|
Районный бюджет |
0,01947 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,01947 |
0,0 |
0,0 |
|||
|
Областной бюджет |
3,87551 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
3,87551 |
0,0 |
0,0 |
|||
|
Внебюджетные средства |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
|||
|
Всего |
194,70598 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
194,70598 |
0,0 |
0,0 |
|||
|
2. |
Общая оценка объемов и источников финансирования мероприятий (инвестиционных проектов) по проектированию, строительству, реконструкции объектов социальной инфраструктуры поселения. |
|||||||||
|
2.1. |
Все мероприятия (инвестиционные проекты) по проектированию, строительству, реконструкции объектов социальной инфраструктуры поселения. |
Федеральный бюджет |
705,04584483 |
0,0 |
28,51264325 |
485,72220158 |
190,811 |
0,0 |
0,0 |
|
|
Районный бюджет |
8,97846213 |
0,0 |
0,95007061 |
8,00892152 |
0,01947 |
0,0 |
0,0 |
|||
|
Областной бюджет |
103,6624357 |
0,0 |
5,03164227 |
94,75528343 |
3,87551 |
0,0 |
0,0 |
|||
|
Внебюджетные средства |
400 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
400,0 |
|||
|
Всего |
1217,68674266 |
0,0 |
34,49435613 |
588,48640653 |
194,70598 |
0,0 |
400,0 |
|||
Раздел 4. Целевые индикаторы программы, включающие технико-экономические, финансовые и социально-экономические показатели развития социальной инфраструктуры
Расчет обеспеченности населения в зоне перспективного строительства села Дядьково учреждениями культурно-бытового обслуживания. Расчетное население зоны перспективного строительства - 15477 чел.
|
N |
Наименование учреждения |
Норма на 1000 жителей |
Требуется по норме |
Предусматривается проектом |
Примечание |
|
Учреждения народного образования | |||||
|
1 |
Детские дошкольные учреждения, мест |
60 |
929 |
950 |
демография г. Рязани. Отд. стоящий |
|
2 |
Школы общеобразовательные, уч-ся |
93 |
1439 |
1430 |
демография г. Рязани. Отд. стоящий |
|
|
Учреждения здравоохранения, соцобеспечения, спорта и физкультурно-оздоровительные |
||||
|
3 |
Раздаточные пункты детских молочных кухонь, м2 общ. пл. (до 1 года 15%) |
4 |
61 |
2 (85+85 м2) |
СНиП 2.07.01-89* Встроен. |
|
4 |
Врач общей практики |
- |
2 кабинета 600 и 300 м2 |
900 (600+300 м2) |
Задание г. Рязань. Встроен |
|
5 |
Аптеки (1 объект на 15 тыс жителей) |
- |
2 |
2 (150+150 м2) |
РНГП |
|
6 |
Спортивные залы общего пользования, м2 площади пола |
350 |
5360 |
5500 |
РНГП Отд. стоящ. |
|
7 |
Бассейны общего пользования, м2 зеркала воды |
75 |
1148 |
1325 |
РНГП Отд.стоящ. |
|
8 |
Открытые плоскостные спортивные площадки |
1950 |
3 га |
3 га (включая спорт.ядро школы) |
РНГП |
|
Учреждения культуры и искусств | |||||
|
9 |
Помещения досуга и любительской деятельности, м2 площади пола |
50 |
765 |
800 |
СНиП 2.07.01-89* Встроен. |
|
10 |
Городские библиотеки, тыс. томов |
4 |
61 |
81 (400 м2) |
РНГП. МГСН 4.18-99 |
|
|
Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания |
||||
|
11 |
Продовольствен. магазины, м2 торг. пл. |
399 |
6110 6110х0,5= 3055 м2* |
3100 м2 |
РНГП |
|
12 |
Непродовольств. магазины, м2 торг. пл. |
175,4 |
2686 2686х0,5= 1343 м2* |
1350 м2 |
РНГП |
|
13 |
Предприятия обществ. питания, мест (2 м2 на место) |
40 |
612 612х2=1224 м2 1224х0,5=612 м2* |
700 м2 |
РНГП |
|
14 |
Предприятия быт. обслуж., раб. мест (7 м2 на 1 место) |
9 |
137 137х7=959 м2 959х0,5=479,5 м2* |
500 м2 |
РНГП. МГСН 4.18-99 |
|
Организации и учреждения управления, финансов, предприятия связи | |||||
|
15 |
Отделение связи, 1 объект на 15 тыс. жит. |
- |
1 |
1 (200 м2) |
СНиП 2.07.01-89* Встроен |
|
16 |
Отделения банков, операционная касса на 10-30 тыс. жителей |
- |
1 |
1 (200 м2) |
СНиП 2.07.01-89* Встроен |
|
Учреждения жилищно-коммунального хозяйства | |||||
|
17 |
Жилищно-эксплуатацион. организации микрорайона, 1 объект на 20 тыс. жит. |
- |
1 |
2 (по 150 м2) |
СНиП 2.07.01-89* Встроен |
______________________________
*- понижающий коэффициент k=0,5 вводится в связи с наличием на прилегающей территории торгового центра "Глобус" и торгового центра "Леруа Мерлен", являющимися объектами районного значения.
Расчет площади земельных участков объектов образования
1. Расчетное население зоны перспективного строительства - 15477 чел.
2. Детей в ДОУ 15,477 тыс. чел х60 дет=929 дет.
3. Школьников 15,477 тыс. чел х93 шк.=1439 шк.
4. Количество ДОУ по проекту 2 шт. по 260 дет., 1 ДОУ на 250 мест, 1 ДОУ на 170 мест (всего 940 мест)
5. Количество мест в школе - 1450
6. Площадь участков ДОУ на 260 мест - 0,9 га (2 шт.), на 250 мест - 0,88 га, на 170 мест - 0,53 га.
7. Площадь участка учебного центра на 1450 учащихся - 3,0 га.
Площадь участков под детские сады (35 м2/чел СНиП) -
250х35=0,88 га, по СНиП прил. 7
260х35=0,91 га, по СНиП прил. 7
170х35-10%=0,53 га, по СНиП прил. 7
Площадь участков под учебный центр на 1450 учащихся (21 м2/чел СНиП):
- 1450х21 м2=3,0 га, по проекту S=3,2 га
Раздел 5. Оценка эффективности мероприятий (инвестиционных проектов) по проектированию, строительству, реконструкции объектов социальной инфраструктуры поселения включает оценку социально-экономической эффективности и соответствия нормативам градостроительного проектирования поселения, в том числе с разбивкой по видам объектов социальной инфраструктуры поселения, целям и задачам программы
Реализация программных мероприятий в соответствии с намеченными целями и задачами обеспечит достижение численности населения Дядьковского сельского поселения Рязанского района к 2042 году - 4100 человек. Успешная реализации демографической политики на территории поселения будет способствовать росту продолжительности жизни населения и снижению уровня смертности населения.
Реализация программных мероприятий позволит достичь следующих уровней обеспеченности объектами местного значения населения Дядьковского сельского поселения:
- помещения для физкультурных занятий и тренировок, при расчетном показателе 80 кв. м общей площади на 1 тыс.человек составит 300 кв. м, что составит 100% от минимально допустимого уровня обеспеченности населения данными объектами.
- к 2042 году уровень обеспеченности населения централизованным водоснабжением и газоснабжением составит 100%, в настоящее время они составляют 50% от общей численности населения.
- параметры автомобильных дорог в зависимости от категории и основного назначения дорог и улиц Дядьковского сельского поселения при реализации мероприятий Программы будут соответствовать нормам.
Реализация программных мероприятий обеспечит повышение уровня жизни населения поселения, повышение уровня благоустройства территорий, создания комфортных и безопасных условий проживания, развития коммунальной и общественной инфраструктуры.
В соответствии с постановлением администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области от 19.02.2018 N 180 "Об утверждении Положения о муниципальных программах Рязанского муниципального района" исполнители подпрограмм ежегодно до 10 февраля года, следующего за отчетным, направляют в отдел экономики и инвестиционной политики информацию об эффективности реализации подпрограмм в предыдущем году. Отдел экономики и инвестиционной политики ежегодно до 1 марта года, следующего за отчетным, предоставляет в администрацию Рязанского муниципального района информацию об исполнении Программы.
Раздел 6. Предложения по совершенствованию нормативно-правового и информационного обеспечения деятельности в сфере проектирования, строительства, реконструкции объектов социальной инфраструктуры поселения разрабатываются в целях обеспечения возможности реализации предлагаемых в составе программы мероприятий (инвестиционных проектов)
Реализация Программы комплексного развития социальной инфраструктуры в Дядьковском сельском поселении Рязанского муниципального района Рязанской области на 2017 - 2042 годы, осуществляется через систему программных мероприятий муниципального района, а также с учетом федеральных проектов и программ, государственных программ Рязанской области, реализуемых на территории поселения.
|
<< Назад |
||
|
Содержание Постановление Администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области от 14 июня 2019 г.... |