Постановление Администрации Кинешемского муниципального района Ивановской области от 22 мая 2019 г. N 144 "О внесении изменений в постановление Администрации Кинешемского муниципального района "Об утверждении административного регламента предоставления Администрацией Кинешемского муниципального района муниципальной услуги "Выдача решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения"

Постановление Администрации Кинешемского муниципального района Ивановской области
от 22 мая 2019 г. N 144
"О внесении изменений в постановление Администрации Кинешемского муниципального района "Об утверждении административного регламента предоставления Администрацией Кинешемского муниципального района муниципальной услуги "Выдача решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" "

В соответствии с требованиями п. 7 и 9.1 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 9, 12 и 36 Устава Кинешемского муниципального района Ивановской области, в целях приведения нормативных правовых актов Администрации Кинешемского муниципального района в соответствие с действующим законодательством Администрация Кинешемского муниципального района постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся постановление Администрации Кинешемского муниципального района от 15.03.2019 N 69 "Об утверждении административного регламента предоставления Администрацией Кинешемского муниципального района муниципальной услуги "Выдача решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения".

2. Обнародовать настоящее постановление в официальном сетевом издании - на официальном сайте Кинешемского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Настоящее постановление вступает в силу после его обнародования.

Глава

Кинешемского муниципального района

С.В. Герасимов

Утверждены
постановлением
Администрации Кинешемского
муниципального района
от 22.05.2019 N 144

Изменения,
которые вносятся в постановление Администрации Кинешемского муниципального района "Об утверждении административного регламента предоставления Администрацией Кинешемского муниципального района муниципальной услуги Выдача решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения"

1. Наименование изложить в следующей редакции:

"Об утверждении административного регламента предоставления Администрацией Кинешемского муниципального района муниципальной услуги "Выдача решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме"

2. Пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления Администрацией Кинешемского муниципального района муниципальной услуги "Выдача решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.".

3. Пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. Полномочия по предоставлению муниципальной услуги возложить на отдел строительства, ЖКХ, транспорта и связи Администрации Кинешемского муниципального района.

Уполномочить на подписание и выдачу решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме начальника отдела строительства, ЖКХ, транспорта и связи Администрации Кинешемского муниципального района Альшевского Д.Н.".

4. В административном регламенте предоставления Администрацией Кинешемского муниципального района муниципальной услуги "Выдача решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения", утвержденном указанным постановлением:

а) наименование изложить в следующей редакции:

"Административный регламент
предоставления Администрацией Кинешемского муниципального района муниципальной услуги "Выдача решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме"

б) пункт 1.1 изложить в следующей редакции:

"1.1. Административный регламент предоставления Администрацией Кинешемского муниципального района муниципальной услуги "Выдача решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме" (далее - регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности результатов исполнения муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги, определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.";

в) пункт 1.3 изложить в следующей редакции:

"1.3. Разработчиком регламента является отдел строительства, ЖКХ, транспорта и связи Администрации Кинешемского муниципального района.";

г) пункт 1.4 и 1.5 изложить в следующей редакции:

"1.4. Получателем муниципальной услуги, порядок предоставления которой предусмотрен регламентом, является правообладатель (правообладатели) помещения в многоквартирном доме - физические или юридические лица - или его (их) представитель при обязательном предъявлении доверенности, оформленной в установленном законом порядке (далее - Заявитель).

1.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется Администрацией Кинешемского муниципального района (далее - Администрация) в лице отдела строительства, ЖКХ, транспорта и связи Администрации Кинешемского муниципального района по адресу: 155800, Ивановская область, г. Кинешма, ул. им. Ленина, д. 12, кабинет 32.";

д) в пункте 1.6:

в подпункте "а" абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"отдел строительства, ЖКХ, транспорта и связи Администрации Кинешемского муниципального района - телефон 8(49331) 5-78-30.";

в подпункте "в" абзац десятый изложить в следующей редакции:

"график работы специалистов отдела строительства, ЖКХ, транспорта и связи Администрации Кинешемского муниципального района;";

е) пункты 2.1 - 2.3 изложить в следующей редакции:

"2.1. Наименование муниципальной услуги - "Выдача решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме".

Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой

установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения.

Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения.

2.2. Муниципальная услуга предоставляется Администрацией. Структурным подразделением, уполномоченным на предоставление муниципальной услуги, является отдел строительства, ЖКХ, транспорта и связи Администрации Кинешемского муниципального района (далее - Отдел).

2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

выдача Заявителю документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;

выдача Заявителю решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.";

ж) в пункте 2.6:

подпункты 2 - 4 изложить в следующей редакции:

"2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме;";

подпункт 6 изложить в следующей редакции:

"6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные подпунктами 4 и 6 настоящего пункта, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, документы, предусмотренные подпунктом 2 настоящего пункта.";

з) пункт 2.6.1 изложить в следующей редакции:

"2.6.1. Для рассмотрения заявления о переустройстве и (или) перепланировке помещения Отдел запрашивает в порядке межведомственного взаимодействия следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе":

1) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме;

3) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.";

и) в пункте 2.7:

подпункт 2 изложить в следующей редакции:

"2) поступления в Отдел ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с подпунктом 2.6.1 настоящего регламента, если соответствующий документ не был представлен Заявителем по собственной инициативе. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме по указанному основанию допускается в случае, если Отдел после получения такого ответа уведомил Заявителя о получении такого ответа, предложил Заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с подпунктом 2.6.1 настоящего регламента, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;";

подпункт 4 изложить в следующей редакции:

"4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства.";

к) пункты 2.8 и 2.9 изложить в следующей редакции:

"2.8. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные пунктом 2.7 настоящего регламента.

Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме оформляется постановлением Администрации Кинешемского муниципального района.

2.9. Постановление Администрации Кинешемского муниципального района об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме выдается или направляется Заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано Заявителем в судебном порядке.";

л) подпункты 2 - 4 пункта 3.1 изложить в следующей редакции:

"2) рассмотрение представленных документов и принятие решения комиссии Администрации Кинешемского муниципального района по жилищным вопросам о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;

3) подготовка проекта постановления Администрации Кинешемского муниципального района о согласовании и решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме либо постановления Администрации Кинешемского муниципального района об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;

4) направление (выдача) Заявителю решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме либо постановления Администрации Кинешемского муниципального района об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.";

м) пункты 3.2 - 3.7 изложить в следующей редакции:

"3.2. Основанием для начала процедуры согласования переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме является обращение Заявителя в Отдел либо в МФЦ с заявлением по форме, установленной в приложении N 1 к настоящему Регламенту, с приложением полного пакета документов согласно пункту 3.3 настоящего регламента.

3.3. Перечень документов, представляемых Заявителем в Отдел либо в МФЦ в целях получения решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а также требования к их оформлению определяются в соответствии с пунктом 2.6 настоящего регламента.

3.4. Ответственным за прием и регистрацию заявлений о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме и приложенных к ним документов является специалист Отдела либо специалист МФЦ, осуществляющий прием граждан по данному вопросу в соответствии со своими должностными обязанностями.

3.5. Специалист Отдела или специалист МФЦ, осуществляющий прием и консультацию граждан по вопросам предоставления муниципальной услуги, принимает на личном приеме представляемый Заявителем в целях согласования переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме полный пакет документов, осуществляет их регистрацию в порядке делопроизводства Администрации Кинешемского муниципального района и выдает расписку (приложение N 2 к настоящему регламенту) в получении от Заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения.

3.6. Заявитель несет ответственность за достоверность представленных им сведений, а также документов, в которых они содержатся.

При выявлении в документах Заявителя неполных и (или) недостоверных сведений такие документы расцениваются как не представленные в установленном порядке, что в соответствии с пунктом 2.7 настоящего регламента является основанием для отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме (отказа в предоставлении муниципальной услуги).

3.7. Предварительное рассмотрение представленных Заявителем документов и подготовка проекта решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме осуществляется специалистом Отдела, на которого возложена соответствующая функция.";

н) пункт 3.9 изложить в следующей редакции:

"3.9. При согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме соблюдаются следующие условия:";

о) абзацы первый и второй пункта 3.9.1 изложить в следующей редакции:

"3.9.1. При переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме не допускаются мероприятия и способы их реализации, нарушающие предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, санитарно-эпидемиологические, экологические, противопожарные, строительные и эксплуатационно-технические требования, при которых:

ухудшаются условия эксплуатации помещения, многоквартирного дома и проживания граждан, в том числе затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам;";

п) пункт 3.9.2 изложить в следующей редакции:

"3.9.2 Не допускаются переустройство и (или) перепланировка жилых помещений в многоквартирном доме для целей, не связанных с проживанием граждан, до оформления перевода этих помещений в нежилые, кроме случаев, прямо предусмотренных федеральным законодательством.";

р) пункты 3.10 и 3.11 изложить в следующей редакции:

"3.10. Решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) помещения в многоквартирном доме принимается Администрацией Кинешемского муниципального района по результатам рассмотрения представленных документов.

3.11. Отдел не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия постановления Администрации Кинешемского муниципального района о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме выдает его Заявителю или направляет по указанному в заявлении адресу. В случае представления заявления о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме через МФЦ документ, подтверждающий принятие решения, направляется в МФЦ, если иной способ его получения не указан Заявителем.";

с) приложения N 1 и N 2 изложить в следующей редакции:

"Приложение N 1

ФОРМА
заявления о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме

Главе Кинешемского муниципального района

ЗАЯВЛЕНИЕ
o переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме

От __________________________________________________________________

(указываются наниматель, либо арендатор, либо собственник помещения, либо собственники помещения, находящегося в общей собственности двух и более лиц, в случае если ни один из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы)

Примечание.

Для физических лиц указываются: ФИО, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона.

Для представителя физического лица указываются:

ФИО представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.

Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес местонахождения, номер телефона, ФИО лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия, прилагаемого к заявлению.

Место нахождения помещения __________________________________________

(указывается полный адрес: Ивановская область, Кинешемский муниципальный район, поселение, улица, дом, корпус, строение, квартира, комната, подъезд, этаж)

Собственник помещения ________________________________________________

Прошу разрешить ______________________________________________________

(переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку - нужное указать)

помещения, занимаемого на основании ___________________________________

(права собственности, договора найма, договора аренды - нужное указать)

____________________________________________________________________ __,

согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

Срок производства ремонтно-строительных работ: с _______ 20 г. по __________ 20 г.

Режим производства ремонтно-строительных работ: с ___ час. до ____ час. и с ____ час. до ___ час.

в ______________________________________ дни.

Обязуюсь:

осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом (проектной документацией); обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ должностных лиц Администрации Кинешемского муниципального района для проверки хода работ;

осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ.

Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма от ____________ г. N ___________;

____________________________________________________________________ _

(ФИО)

____________________________________________________________________ _

(документ, удостоверяющий личность: серия, номер, кем и когда выдан)

___________________________ (подпись)

Отметка о нотариальном заверении подписей лиц <*>.

<*> Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего документы.

В ином случае представляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1._______________________________________________ на ________ листах

(указываются вид и реквизиты правоустанавливающих документов на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение с отметкой - подлинник или нотариально заверенная копия)

2. Проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме на ___________ листах;

3. Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме на __________ листах;

4. Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения (представляется в случаях, если такое помещение в многоквартирном доме, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры) на ________ листах;

5. Документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих членов семьи нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, на _______ листах (при необходимости);

6. Иные документы: __________________________________________________

(доверенности, выписки из уставов и др.)

Подписи лиц, подавших заявление <*>:

_________ 20 __ г. (дата)

_________________ (подпись Заявителя)

________________________ (расшифровка подписи)

Следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление:

Документы представлены на приеме ____________________________ 20__ г.

Входящий номер регистрации заявления ________________________________

Выдана расписка в получении документов.

Расписку получил _______________________________________ 20 ____ г.

_________ 20 __ г.

_________________ (подпись и расшифровка подписи Заявителя)

Отметка об уведомлении:

____________________________________________________________________ _

М.П. (должность, подпись, расшифровка подписи представителя УК, ТСЖ и др.)

____________________________________________________________________ _

(должность, Ф.И.О. должностного лица, подпись принявшего заявление)

<*> При пользовании жилым помещением на основании договора социального найма заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качестве стороны, при пользовании помещением в многоквартирном доме на основании договора аренды - арендатором, при пользовании помещением в многоквартирном доме на праве собственности - собственником (собственниками).

Приложение N 2

Расписка
в получении документов по вопросам согласования переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

____________________________________________________________________ _

(фамилия, имя, отчество)

____________________________________________________________________ _

(адрес рассматриваемого объекта)

(N п/п, наименование принятых документов, количество листов)

1. Заявление о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме (далее - помещение)

2. Правоустанавливающие документы на переустроенное и (или) перепланируемое помещение

3. Проект переустройства и (или) перепланировки помещения

4. Технический паспорт помещения

5. Техническое заключение проектной организации о соответствии фактически произведенных работ требованиям строительных норм и правил

6. Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры (при необходимости)

7. Выкопировка с экспликацией помещения до и после переустройства и (или) перепланировки

8. Иные документы.

Наименование документов, которые будут запрошены в рамках межведомственного взаимодействия:

____________________________________________________________________ _

О чем _______________________ в журнале приема граждан внесена запись N ________

Дата выдачи решения о согласовании/об отказе в согласовании __________ (до 45 дней)

Специалист Отдела __________________/ ________________________________ /

(Ф.И.О., подпись лица, принявшего документы