Статья 3. Определение размеров платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах

Статья 3. Определение размеров платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах

1. Размер платы за содержание жилого помещения определяется как сумма платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, отопление потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее по тексту - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

2. Определение размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме осуществляется исходя из минимального перечня без включения в нее платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

3. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется:

1) для благоустроенного жилья - посредством расчета среднего значения размеров платы за содержание жилого помещения, утвержденных исходя из Минимального перечня общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории города Тынды, действующих на момент осуществления расчета (определения) размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме и не предусматривающих дополнительных работ и услуг (далее по тексту - среднее значение размеров платы);

2) для неблагоустроенного жилья - не более 30 процентов от расчета среднего размера платы благоустроенного жилья.

4. При осуществлении расчета (определения) средних значений размеров платы необходимо использовать информацию о принятых общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах решениях об утверждении платы за содержание жилого помещения исходя из минимального перечня и не предусматривающих дополнительных работ и услуг, размещенную в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, а при ее отсутствии в указанной системе - информацию, хранящуюся в органе государственного жилищного надзора Амурской области, посредством обращения в такой орган.

5. Среднее значение размеров платы в отношении каждого многоквартирного дома определяется как отношение суммы размеров платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах, к количеству таких многоквартирных домов, принятому для расчета.

6. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме устанавливается правовым актом Администрации города Тынды, по результатам проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.