Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение N 7
к решению
Уваровского городского Совета
народных депутатов
от 30.01.2020 N 453
Статья 47. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения - СП
Зоны специального назначения предназначены для размещения кладбищ, крематориев, скотомогильников, свалок твердых бытовых отходов и иных объектов городского хозяйства, использование которых несовместимо с территориальными зонами другого назначения. К зонам специального назначения отнесены также территории водозаборов хозяйственно-питьевого назначения и зон их охраны, зоны военных и других объектов, в отношении территорий которых устанавливается особый режим.
Статья 47.1. СП1. Режимные объекты
Порядок использования режимных территорий в пределах городской черты устанавливается федеральными органами исполнительной власти и органами исполнительной власти субъектов Федерации по согласованию с органами местного самоуправления в соответствии со специальными нормативами. По условиям секретности в состав зоны СП.1 внесены также территории хозяйственно-питьевых водозаборов и зоны их охраны. Регламенты использования этих территорий регламентируются санитарными нормативами. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны размещения объектов режимных объектов (индекс зоны - СП1) приведены в таблице 19 настоящих Правил.
Таблица 19
СП1. Режимные объекты
|
Наименование вида разрешенного использования (код вида разрешенного использования) |
Описание вида разрешенного использования |
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
||||
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж |
Предельные размеры земельных участков (мин. - макс.), кв. м |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, % |
Минимальные отступы от границ земельных участков, от красных линий |
Иные показатели |
|||
Основные виды разрешенного использования |
Энергетика (6.7) |
Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1 |
не подлежат установлению |
по табл. 2 ст. 41.1 Правил |
* |
||
Гидротехнические сооружения (11.3) |
Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений) |
не подлежат установлению |
по табл. 2 ст. 41.1 Правил |
* |
|||
Коммунальное обслуживание (3.1) |
Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 |
не подлежат установлению |
по табл. 2 ст. 41.1 Правил |
* |
|||
Условно разрешенные виды разрешенного использования |
Бытовое обслуживание (3.3) |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) |
1 |
100 - 1000 |
70 |
по табл. 2 ст. 41.1 Правил |
* |
Вспомогательные виды разрешенного использования |
Охрана природных территорий (9.1) |
Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными |
не подлежат установлению |
по табл. 2 ст. 41.1 Правил |
* |
* Примечания, относящие ко всем видам разрешенного использования зоны СП1:
1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков (утвержден приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков").
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне СП1, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации:
1. Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, установленные ч. 7 ст. 44 настоящих Правил.
2. Вышеперечисленные параметры не распространяются на объекты инженерной инфраструктуры (сети инженерно-технического обеспечения).
3. Размещение объектов связи, линий электропередачи, радиотехнических и других объектов, которые могут угрожать безопасности полетов воздушных судов или создавать помехи в работе радиотехнического оборудования, устанавливаемого на аэродроме, должно быть согласовано с собственником аэродрома и осуществляться в соответствии с воздушным законодательством Российской Федерации.
Статья 47.2. СП2. Кладбища, скотомогильники
Правовой режим земельных участков, расположенных в данной зоне определяется в соответствии с законом Российской Федерации от 12.01.1996 N 8-ФЗ "О погребении и похоронном деле".
Регламенты использования этих территорий регламентируются санитарными нормативами. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны размещения кладбищ (индекс зоны - СП2) приведены в таблице 20 настоящих Правил.
Таблица 20
СП2. Кладбища, скотомогильники
|
Наименование вида разрешенного использования (код вида разрешенного использования) |
Описание вида разрешенного использования |
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
||||
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж |
Предельные размеры земельных участков (мин. - макс.), кв. м |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, % |
Минимальные отступы от границ земельных участков, от красных линий |
Иные показатели |
|||
Основные виды разрешенного использования |
Ритуальная деятельность (12.1) |
Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответствующих культовых сооружений; осуществление деятельности по производству продукции ритуально-обрядового назначения |
не подлежат установлению |
1000 - 400000 |
не подлежат установлению |
по табл. 2 ст. 41.1 Правил |
* |
Специальная деятельность (12.2) |
Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки) |
не подлежат установлению |
по табл. 2 ст. 41.1 Правил |
* |
|||
Условно разрешенные виды разрешенного использования |
Бытовое обслуживание (3.3) |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) |
1 |
100 - 1000 |
70 |
по табл. 2 ст. 41.1 Правил |
* |
Вспомогательные виды разрешенного использования |
Коммунальное обслуживание (3.1) |
Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 |
не подлежат установлению |
по табл. 2 ст. 41.1 Правил |
* |
* Примечания, относящие ко всем видам разрешенного использования зоны СП2:
1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков (утвержден приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков").
2. Размеры территорий кладбищ традиционного и урнового захоронений исчисляется отдельно для каждого из них, для чего необходимо учесть соотношение этих типов захоронений в общей смертности населения.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне СП2, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации:
1. Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, установленные ч. 7 ст. 44 настоящих Правил.
2. Вышеперечисленные параметры не распространяются на объекты инженерной инфраструктуры (сети инженерно-технического обеспечения).
3. Размещение объектов связи, линий электропередачи, радиотехнических и других объектов, которые могут угрожать безопасности полетов воздушных судов или создавать помехи в работе радиотехнического оборудования, устанавливаемого на аэродроме, должно быть согласовано с собственником аэродрома и осуществляться в соответствии с воздушным законодательством Российской Федерации.
Статья 47.3. СП3. Полигоны ТБО, очистные сооружения канализации
Регламенты использования этих территорий регламентируются санитарными нормативами. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны размещения полигонов ТБО, очистных сооружений (индекс зоны - СП3) приведены в таблице 21 настоящих Правил.
Таблица 21
СП3. Полигоны ТБО, очистные сооружения канализации
|
Наименование вида разрешенного использования (код вида разрешенного использования) |
Описание вида разрешенного использования |
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
||||
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж |
Предельные размеры земельных участков (мин. - макс.), кв. м |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, % |
Минимальные отступы от границ земельных участков, от красных линий |
Иные показатели |
|||
Основные виды разрешенного использования |
Специальная деятельность (12.2) |
Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки) |
не подлежат установлению |
по табл. 2 ст. 41.1 Правил |
* |
||
Коммунальное обслуживание (3.1) |
Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 |
не подлежат установлению |
по табл. 2 ст. 41.1 Правил |
* |
|||
Условно разрешенные виды разрешенного использования |
Связь (6.8) |
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 |
не подлежат установлению |
по табл. 2 ст. 41.1 Правил |
* |
||
Вспомогательные виды разрешенного использования |
Трубопроводный транспорт (7.5) |
Размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации названных трубопроводов |
не подлежат установлению |
по табл. 2 ст. 41.1 Правил |
* |
* Примечания, относящие ко всем видам разрешенного использования зоны СП3:
1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков (утвержден приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков").
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне СП3, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации:
1. Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, установленные ч. 7 ст. 44 настоящих Правил.
2. Вышеперечисленные параметры не распространяются на объекты инженерной инфраструктуры (сети инженерно-технического обеспечения).
3. Размещение объектов связи, линий электропередачи, радиотехнических и других объектов, которые могут угрожать безопасности полетов воздушных судов или создавать помехи в работе радиотехнического оборудования, устанавливаемого на аэродроме, должно быть согласовано с собственником аэродрома и осуществляться в соответствии с воздушным законодательством Российской Федерации.
<< Приложение N 6 |
Приложение >> N 8 |
|
Содержание Решение Уваровского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 30 января 2020 г. N 453 "О внесении изменений... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.