Приложение N 3

Приложение N 3
к решению
Уваровского городского Совета
от 30.01.2020 N 453

Статья 43. Градостроительные регламенты. Общественно-деловые зоны - ОД

Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека: объектов социальной инфраструктуры и социального обслуживания, коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, образования, административных и культовых зданий, стоянок автомобилей, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.

Статья 43.1. ОД1. Многофункциональные центры обслуживания и общественно-деловой активности

Зона выделена для размещения объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности, а также для размещения административных учреждений и объектов делового назначения, стоянок автомобилей.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О1) приведены в таблице 6 настоящих Правил.

Таблица 6

ОД1. Многофункциональные центры обслуживания и общественно-деловой активности

	Наименование вида разрешенного использования (код вида разрешенного использования)	Описание вида разрешенного использования	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
		Описание вида разрешенного использования	Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин. - макс.), кв. м	Максим. процент застройки в границах земельного участка, %	Миним. отступы от границ земельных участков, от красных линий	Иные показатели
Основные виды разрешенного использования	Общественное управление (3.8)	Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.8.1 - 3.8.2	3	100 - 5000	70	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1)	Размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев	3	200 - 10000	70	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Банковская и страховая деятельность (4.5)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые	3	100 - 2400	70	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Деловое управление (4.1.)	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)	3	100 - 3000	70	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Социальное обслуживание (3.2)	Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1 - 3.2.4	4	500 - 1500	60	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Общественное питание (4.6)	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	3	100 - 2300	70	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*>
	Гостиничное обслуживание (4.7)	Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них	3	по п. 5 примечаний настоящей ст. Правил	70	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Обеспечение обороны и безопасности (8.0)	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей; размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий; размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности	3	50 - 4000	60	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий	3	50 - 2000	60	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Спорт (5.1)	Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7	3	700 - 5000	80	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Бытовое обслуживание (3.3)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)	3	100 - 5000	70	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Магазины (4.4)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	3	100 - 4000	70	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Развлекательные мероприятия (4.8.1)	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок	2	100 - 1000	70	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Предпринимательство (4.0)	Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, предусмотренных кодами 4.1 - 4.10	3	100 - 5000	70	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Коммунальное обслуживание (3.1)	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2	не подлежат установлению			по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Для индивидуального жилищного строительства (2.1) При условии, что жилой дом существовал на момент принятия Правил	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек	3 этажа, включая мансардный	500 - 2000	60	по табл. 2 ст. 41.1 Правил **	*
	Для ведения личного подсобного хозяйства (2.2) При условии, что жилой дом существовал на момент принятия Правил	Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных	3 этажа, включая мансардный	1000 - 4500	40	по табл. 2 ст. 41.1 Правил **	*
	Связь (6.8)	Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3	не подлежат установлению			по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Парки культуры и отдыха (3.6.2)	Размещение парков культуры и отдыха	не подлежат установлению			по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Улично-дорожная сеть (12.0.1)	Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	не подлежат установлению			по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Благоустройство территории (12.0.2)	Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов	не подлежат установлению			по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
Условно разрешенные виды разрешенного использования	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2)	Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5 - 4.8.2; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра	3	3000 - 6000	60	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)	3	мин. площадь земельного участка - 2000 кв. м	60	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, диспансеры, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи; размещение площадок санитарной авиации	3	мин. площадь земельного участка - 2000 кв. м	60	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Религиозное использование (3.7)	Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1 - 3.7.2	не подлежат установлению	по п. 8 примечаний настоящей статьи Правил	60	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Хранение автотранспорта (2.7.1)	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9	1	15 - 60	100	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Служебные гаражи (4.9)	Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо	1	100 - 1000	100	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Объекты дорожного сервиса (4.9.1)	Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4	1	100 - 3000	70	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
Вспомогательные виды разрешенного использования	Отдых (рекреация) (5.0)	Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности; создание и уход за городскими лесами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1 - 5.5	не подлежат установлению			по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Обеспечение научной деятельности (3.9)	Размещение зданий и сооружений для обеспечения научной деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.9.1 - 3.9.3	2	500 - 3000	80	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом	3	по п. 6, 7 примечаний настоящей статьи Правил	40	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом	3	по п. 6, 7 примечаний настоящей статьи Правил	40	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*

* Примечания, относящие ко всем видам разрешенного использования зоны ОД1:

1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков (утвержден приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков").

2. Высота гаража для хранения личного автотранспорта граждан - не более 3,5 метра.

3. Вместимость гаражей не должна превышать 40 машино-мест.

4. Максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений, сооружений допускаются в отношении балконов, эркеров, козырьков с низом конструкции на отметке не менее 3,5 м от уровня земли - 3 м.

5. Максимальные размеры земельных участков под размещение гостиниц (код вида разрешенного использования 4.7) при числе мест гостиницы от 25 до 100 - 55 кв. м. на 1 место.

6. Размер земельного участка детского дошкольного учреждения (код вида разрешенного использования 3.5.1), при вместимости:

1) до 100 мест - 40 кв. м на 1 место;

2) от 100 мест - 35 кв. м на 1 место;

3) от 500 мест - 30 кв. м на 1 место.

7. Размер земельного участка общеобразовательного учреждения (код вида разрешенного использования 3.5.1), при вместимости:

1) до 400 мест - 50 кв. м на 1 место;

2) 400 - 500 мест - 60 кв. м на 1 место;

3) 500 - 600 мест - 50 кв. м на 1 место;

4) 600 - 800 мест - 40 кв. м на 1 место;

5) 800 - 1100 мест - 33 кв. м на 1 место;

6) 1100 - 1500 мест - 21 кв. м на 1 место;

7) 1500 - 2000 мест - 17 кв. м на 1 место;

8) более 2000 мест - 16 кв. м на 1 место.

8. Размеры земельных участков храмовых комплексов, включающих основные здания и сооружения богослужебного и вспомогательного назначения, принимаются исходя из удельного показателя - 7 кв. м площади участка на единицу вместимости храма. При строительстве храмовых комплексов в особых условиях: стесненности (затесненная застройка), допускается уменьшение удельного показателя земельного участка (кв. м на единицу вместимости), но не более чем на 25%.

9. Иные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) для объектов, включенных в вид разрешенного использования с кодом 3.3 максимальная мощность предприятия - 30 рабочих мест;

2) для объектов, включенных в вид разрешенного использования с кодом 4.4 максимальная торговая площадь - 1000 кв. м;

3) для объектов, включенных в вид разрешенного использования с кодом 4.5 максимальное число операционных касс на каждый объект - 4;

4) для объектов, включенных в вид разрешенного использования с кодом 4.6 максимальное число мест - 50, кулинария;

5) для объектов, включенных в вид разрешенного использования с кодом 4.7 максимальное число мест - 40.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне ОД1, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации:

1. Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, установленные ч. 7 ст. 44 настоящих Правил.

2. Вышеперечисленные параметры не распространяются на объекты инженерной инфраструктуры (сети инженерно-технического обеспечения).

3. Противопожарные расстояния от наземных и наземно-подземных стоянок (парковок) автомобилей до жилых и общественных зданий следует принимать в соответствии с требованиями раздела 4 СП 4.13130.2013, от границ открытых плоскостных стоянок (парковок) автомобилей до общественных или производственных зданий - по п. 6.11.2 и п. 6.11.3 СП 4.13130.2013.

4. В зданиях стоянок (парковок) открытого типа ширина корпуса не должна превышать 40 м.

5. Въезды и выезды со стоянок (парковок) автомобилей должны быть обеспечены хорошим обзором и расположены так, чтобы все маневры автомобилей осуществлялись без создания помех пешеходам и движению транспорта на прилегающей улице.

6. Наименьшие расстояния до въездов и выездов стоянок (парковок) автомобилей:

- 20 м - от улиц местного значения;

- 30 м - от остановочных пунктов общественного пассажирского транспорта.

7. Санитарные разрывы от стоянок (парковок) и гаражей до зданий различного назначения следует принимать по таблице 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

8. От отдельно стоящих супермаркетов, торговых комплексов, предприятий общественного питания (коды видов разрешенного использования 4.4, 4.6) следует предусматривать санитарно-защитную зону 50 м (V класс опасности объектов).

Статья 43.2. ОД2. Крупные торговые комплексы, рынки

Зона выделена для размещения объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны размещения объектов крупных торговых комплексов, рынков (индекс зоны - ОД2) приведены в таблице 7 настоящих Правил.

Таблица 7

ОД2. Крупные торговые комплексы, рынки

	Наименование вида разрешенного использования (код вида разрешенного использования)	Описание вида разрешенного использования	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
		Описание вида разрешенного использования	Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин. - макс.), кв. м	Макс. процент застройки в границах земельного участка, %	Мин. отступы от границ земельных участков, от красных линий	Иные показатели
Основные виды разрешенного использования	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2)	Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5 - 4.8.2; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра	2	3000 - 6000	60	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Рынки (4.3)	Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка	1	500 - 5000	50	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Общественное питание (4.6)	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	3	100 - 2300	70	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Гостиничное обслуживание (4.7)	Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них	3	по п. 5 примечаний настоящей статьи Правил	70	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Бытовое обслуживание (3.3)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)	3	100 - 5000	70	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Предпринимательство (4.0)	Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, предусмотренных кодами 4.1 - 4.10	3	100 - 5000	70	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Коммунальное обслуживание (3.1)	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2	не подлежат установлению			по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Парки культуры и отдыха (3.6.2)	Размещение парков культуры и отдыха	не подлежат установлению			по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Улично-дорожная сеть (12.0.1)	Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	не подлежат установлению			по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Благоустройство территории (12.0.2)	Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов	не подлежат установлению			по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
Условно разрешенные виды разрешенного использования	Магазины (4.4)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	3	100 - 4000	70	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Развлекательные мероприятия (4.8.1)	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок	2	100 - 1000	70	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Связь (6.8)	Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3	не подлежат установлению			по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)	3	мин. площадь земельного участка - 2000 кв. м	60	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, диспансеры, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи; размещение площадок санитарной авиации	3	мин. площадь земельного участка - 2000 кв. м	60	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом	3	по п. 6, 7 примечаний настоящей статьи Правил	40	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом	3	по п. 6, 7 примечаний настоящей статьи Правил	40	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
Вспомогательные виды разрешенного использования	Отдых (рекреация) (5.0)	Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности; создание и уход за городскими лесами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1 - 5.5	не подлежат установлению			по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Банковская и страховая деятельность (4.5)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги	3	100 - 2400	70	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Деловое управление (4.1.)	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)	3	100 - 3000	70	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*

* Примечания, относящие ко всем видам разрешенного использования зоны ОД2:

2. Высота гаража для хранения личного автотранспорта граждан - не более 3,5 метра.

3. Вместимость гаражей не должна превышать 40 машино-мест.

5. Максимальные размеры земельных участков под размещение гостиниц (код вида разрешенного использования 4.7) при числе мест гостиницы от 25 до 100 - 55 кв. м на 1 место.

1) до 100 мест - 40 кв. м на 1 место;

2) от 100 мест - 35 кв. м на 1 место;

3) от 500 мест - 30 кв. м на 1 место.

1) до 400 мест - 50 кв. м на 1 место;

2) 400 - 500 мест - 60 кв. м на 1 место;

3) 500 - 600 мест - 50 кв. м на 1 место;

4) 600 - 800 мест - 40 кв. м на 1 место;

5) 800 - 1100 мест - 33 кв. м на 1 место;

6) 1100 - 1500 мест - 21 кв. м на 1 место;

7) 1500 - 2000 мест - 17 кв. м на 1 место;

8) более 2000 мест - 16 кв. м на 1 место.

8. Иные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

2) для объектов, включенных в вид разрешенного использования с кодом 4.4 максимальная торговая площадь - 2000 кв. м;

4) для объектов, включенных в вид разрешенного использования с кодом 4.6 максимальное число мест - 50, кулинария;

5) для объектов, включенных в вид разрешенного использования с кодом 4.7 максимальное число мест - 40.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне ОД2, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации:

4. В зданиях стоянок (парковок) открытого типа ширина корпуса не должна превышать 40 м.

6. Наименьшие расстояния до въездов и выездов стоянок (парковок) автомобилей:

- 20 м - от улиц местного значения;

- 30 м - от остановочных пунктов общественного пассажирского транспорта.

Статья 43.3. ОД3. Больницы и другие стационарные учреждения здравоохранения

Зона размещения крупных стационарных объектов здравоохранения областного и общегородского значения.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны размещения больниц и других стационарных учреждений здравоохранения (индекс зоны - ОД3) приведены в таблице 8 настоящих Правил.

Таблица 8

ОД3. Больницы и другие стационарные учреждения здравоохранения

	Наименование вида разрешенного использования (код вида разрешенного использования)	Описание вида разрешенного использования	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
		Описание вида разрешенного использования	Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин. - макс.), кв. м	Макс. процент застройки в границах земельного участка, %	Мин. отступы от границ земельных участков, от красных линий	Иные показатели
Основные виды разрешенного использования	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)	4	мин. площадь земельного участка - 2000 кв. м	60	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, диспансеры, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи; размещение площадок санитарной авиации	4	мин. площадь земельного участка - 2000 кв. м	60	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Медицинские организации особого назначения (3.4.3)	Размещение объектов капитального строительства для размещения медицинских организаций, осуществляющих проведение судебно-медицинской и патолого-анатомической экспертизы (морги)	2	мин. площадь земельного участка - 400 кв. м	60	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Курортная деятельность (9.2)	Использование, в том числе с их извлечением, для лечения и оздоровления человека природных лечебных ресурсов (месторождения минеральных вод, лечебные грязи, рапой лиманов и озер, особый климат и иные природные факторы и условия, которые используются или могут использоваться для профилактики и лечения заболеваний человека), а также охрана лечебных ресурсов от истощения и уничтожения в границах первой зоны округа горно-санитарной или санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курорта	3	мин. площадь земельного участка - 2000 кв. м	60	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Санаторная деятельность (9.2.1)	Размещение санаториев, профилакториев, бальнеологических лечебниц, грязелечебниц, обеспечивающих оказание услуги по лечению и оздоровлению населения; обустройство лечебно-оздоровительных местностей (пляжи, бюветы, места добычи целебной грязи); размещение лечебно-оздоровительных лагерей	3	мин. площадь земельного участка - 2000 кв. м	60	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Коммунальное обслуживание (3.1)	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2	не подлежат установлению			по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Парки культуры и отдыха (3.6.2)	Размещение парков культуры и отдыха	не подлежат установлению			по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Улично-дорожная сеть (12.0.1)	Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	не подлежат установлению			по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Благоустройство территории (12.0.2)	Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов	не подлежат установлению			по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
Условно разрешенные виды разрешенного использования	Гостиничное обслуживание (4.7)	Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них	3	по п. 3 примечаний настоящей статьи Правил	60	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
Условно разрешенные виды разрешенного использования	Связь (6.8)	Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3	не подлежат установлению			по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
Вспомогательные виды разрешенного использования	Социальное обслуживание (3.2)	Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1 - 3.2.4	1	300 - 1500	60	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*

* Примечания, относящие ко всем видам разрешенного использования зоны ОД3:

2. Максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений, сооружений допускаются в отношении балконов, эркеров, козырьков с низом конструкции на отметке не менее 3,5 м от уровня земли - 3 м.

3. Максимальные размеры земельных участков под размещение гостиниц (код вида разрешенного использования 4.7) при числе мест гостиницы от 25 до 100 - 55 кв. м на 1 место.

4. Рекомендуемая вместимость комплекса учреждений здравоохранения, расположенных на одной площадке в городской застройке не должна превышать 1000 коек.

5. Специализированные больницы (комплексы) вместимостью более 1000 коек, а также стационары с особым режимом работы (психиатрические, инфекционные, в том числе туберкулезные, онкологические, кожно-венерические), следует размещать не ближе 500 м от жилой застройки.

6. Площадь зеленых насаждений должна занимать не менее 60% территории больницы.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне ОД3, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации:

4. В зданиях стоянок (парковок) открытого типа ширина корпуса не должна превышать 40 м.

6. Наименьшие расстояния до въездов и выездов стоянок (парковок) автомобилей:

- 20 м - от улиц местного значения;

- 30 м - от остановочных пунктов общественного пассажирского транспорта.

Статья 43.4. ОД4. Объекты науки, высшего и среднего специального образования

Зона размещения учреждений науки и образования в комплексе с сопутствующими объектами, обеспечивающими их функционирование и проведение досуга (лаборатории, опытные производства, общежития, спортивные устройства и т.д.).

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны размещения объектов науки, высшего и среднего специального образования (индекс зоны - ОД4) приведены в таблице 9 настоящих Правил.

Таблица 9

ОД4. Объекты науки, высшего и среднего специального образования

	Наименование вида разрешенного использования (код вида разрешенного использования)	Описание вида разрешенного использования	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
		Описание вида разрешенного использования	Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин. - макс.), кв. м	Макс. процент застройки в границах земельного участка, %	Мин. отступы от границ земельных участков, от красных линий	Иные показатели
Основные виды разрешенного использования	Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом	3	по п. 3, 4 примечаний настоящей статьи Правил	40	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом	3	по п. 5 примечаний настоящей статьи Правил	40	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Обеспечение научной деятельности (3.9)	Размещение зданий и сооружений для обеспечения научной деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.9.1 - 3.9.3	2	500 - 3000	80	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Спорт (5.1)	Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7	1	700 - 1500	80	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Коммунальное обслуживание (3.1)	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2	не подлежат установлению			по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Парки культуры и отдыха (3.6.2)	Размещение парков культуры и отдыха	не подлежат установлению			по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Улично-дорожная сеть (12.0.1)	Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	не подлежат установлению			по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Благоустройство территории (12.0.2)	Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов	не подлежат установлению			по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
Условно разрешенные виды разрешенного использования	Природно-познавательный туризм (5.2)	Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий	1	1500 - 5000	40	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
Условно разрешенные виды разрешенного использования	Туристическое обслуживание (5.2.1)	Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение детских лагерей	1	1500 - 5000	40	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
Вспомогательные виды разрешенного использования	Связь (6.8)	Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3	не подлежат установлению			по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*

* Примечания, относящие ко всем видам разрешенного использования зоны ОД4:

3. Размер земельного участка детского дошкольного учреждения (код вида разрешенного использования 3.5.1), при вместимости:

1) до 100 мест - 40 кв. м на 1 место;

2) от 100 мест - 35 кв. м на 1 место;

3) от 500 мест - 30 кв. м на 1 место.

4. Размер земельного участка общеобразовательного учреждения (код вида разрешенного использования 3.5.1), при вместимости:

1) до 400 мест - 50 кв. м на 1 место;

2) 400 - 500 мест - 60 кв. м на 1 место;

3) 500 - 600 мест - 50 кв. м на 1 место;

4) 600 - 800 мест - 40 кв. м на 1 место;

5) 800 - 1100 мест - 33 кв. м на 1 место;

6) 1100 - 1500 мест - 21 кв. м на 1 место;

7) 1500 - 2000 мест - 17 кв. м на 1 место;

8) более 2000 мест - 16 кв. м на 1 место.

5. Средние специальные учебные заведения и учебные заведения профессионального профиля - 14 - 46 м2 на учащегося (в указанные размеры участков не входят территории общежитий и опытных полей учебных полигонов).

6. Площадь озеленения участка - не менее 40% территории.

4. В зданиях стоянок (парковок) открытого типа ширина корпуса не должна превышать 40 м.

6. Наименьшие расстояния до въездов и выездов стоянок (парковок) автомобилей:

- 20 м - от улиц местного значения;

- 30 м - от остановочных пунктов общественного пассажирского транспорта.

Статья 43.5. ОД5. Спортивно-зрелищные комплексы

Зона размещения крупных спортивных и зрелищных объектов, связанных с большим единовременным притоком и оттоком людей и автотранспорта. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны размещения объектов спортивно-зрелищных комплексов (индекс зоны - ОД5) приведены в таблице 10 настоящих Правил.

Таблица 10

ОД5. Спортивно-зрелищные комплексы

	Наименование вида разрешенного использования (код вида разрешенного использования)	Описание вида разрешенного использования	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
		Описание вида разрешенного использования	Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин. - макс.), кв. м	Макс. процент застройки в границах земельного участка, %	Мин. отступы от границ земельных участков, от красных линий	Иные показатели
Основные виды разрешенного использования	Спорт (5.1)	Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7	1	700 - 1500	80	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Отдых (рекреация) (5.0)	Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности; создание и уход за городскими лесами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1 - 5.5	не подлежат установлению			по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Поля для гольфа или конных прогулок (5.5)	Обустройство мест для игры в гольф или осуществления конных прогулок, в том числе осуществление необходимых земляных работ и размещения вспомогательных сооружений; размещение конно-спортивных манежей, не предусматривающих устройство трибун	не подлежат установлению	1500 - 5000	20	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Развлекательные мероприятия (4.8.1)	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок	2	100 - 1000	70	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Коммунальное обслуживание (3.1)	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2	не подлежат установлению			по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Парки культуры и отдыха (3.6.2)	Размещение парков культуры и отдыха	не подлежат установлению			по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Улично-дорожная сеть (12.0.1)	Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	не подлежат установлению			по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Благоустройство территории (12.0.2)	Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов	не подлежат установлению			по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
Условно разрешенные виды разрешенного использования	Магазины (4.4)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	3	100 - 4000	70	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Общественное питание (4.6)	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	3	100 - 2300	70	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
	Гостиничное обслуживание (4.7)	Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них	3	по п. 3 примечаний настоящей ст. Правил	60	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
Вспомогательные виды разрешенного использования	Природно-познавательный туризм (5.2)	Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий	1	1500 - 5000	40	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*
Вспомогательные виды разрешенного использования	Туристическое обслуживание (5.2.1)	Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение детских лагерей	1	1500 - 5000	40	по табл. 2 ст. 41.1 Правил	*

* Примечания, относящие ко всем видам разрешенного использования зоны ОД5:

4. Размер земельного участка спортивных сооружений общего пользования - 20 - 80 м2 на 1 тыс. чел.

5. Размер земельного участка детских (юношеских) спортивных школ - 1,0 - 1,5 га на объект.

6. Иные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) для объектов, включенных в вид разрешенного использования с кодом 4.4 максимальная торговая площадь - 300 кв. м;

2) для объектов, включенных в вид разрешенного использования с кодом 4.6 максимальное число мест - 30, кулинария.

4. В зданиях стоянок (парковок) открытого типа ширина корпуса не должна превышать 40 м.

6. Наименьшие расстояния до въездов и выездов стоянок (парковок) автомобилей:

- 20 м - от улиц местного значения;

- 30 м - от остановочных пунктов общественного пассажирского транспорта.

<< Приложение N 2		Приложение >> N 4
	Содержание Решение Уваровского городского Совета народных депутатов Тамбовской области от 30 января 2020 г. N 453 "О внесении изменений...

Приложение N 3

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас