Приложение N 4

Приложение N 4
к постановлению администрации
Серовского городского округа
от 5 марта 2020 г. N 288

Механизм реализации Подпрограммы 3 "Обеспечение жильем молодых семей на территории Серовского городского округа"

1. Администрация Серовского городского округа осуществляет следующие функции:

- утверждает муниципальную программу (подпрограмму) по обеспечению жильем молодых семей;

- утверждает среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения на территории Серовского городского округа;

- утверждает учетную норму и норму предоставления площади жилого помещения на территории Серовского городского округа;

- ежегодно формирует списки молодых семей - участников основного мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей" ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - основное мероприятие) по Серовскому городскому округу, изъявивших желание получить социальную выплату;

- осуществляет действия по признанию молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- ведет учет молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

- принимает решение о признании либо об отказе в признании молодых семей участниками основного мероприятия;

- ежегодно определяет объем средств, выделяемых из бюджета Серовского городского округа, на финансирование социальных выплат;

- производит расчет социальных выплат, предоставляемых молодым семьям;

- выдает молодым семьям в установленном порядке свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

- осуществляет контроль над реализацией свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

- формирует базу данных молодых семей - участников основного мероприятия по Серовскому городскому округу;

- осуществляет поиск организаций для участия в софинансировании социальных выплат, предоставлении материально-технических ресурсов на строительство жилья для молодых семей - участников основного мероприятия, иных формах поддержки молодых семей в приобретении жилья;

- проводит мониторинг реализации мероприятий муниципальной программы по обеспечению жильем молодых семей с подготовкой информационно-аналитических и отчетных материалов;

- представляет информационно-аналитические и отчетные материалы в Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области (далее - Министерство);

- обеспечивает освещение целей и задач программы в муниципальных средствах массовой информации.

2. В рамках реализации Подпрограммы 3 молодым семьям - участникам основного мероприятия предоставляется финансовая поддержка в форме социальной выплаты.

3. Молодая семья может получить социальную выплату только один раз.

4. Участие молодой семьи в основном мероприятии является добровольным.

5. Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи помимо права на получение средств социальной выплаты дополнительных средств - собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, в том числе по ипотечному жилищному кредиту (займу), необходимых для оплаты строительства индивидуального жилого дома или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала и областного материнского капитала.

6. Условием участия в основном мероприятии и предоставления социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку администрацией Серовского городского округа, исполнительными органами государственной власти Свердловской области, федеральными органами исполнительной власти персональных данных о членах молодой семьи.

7. Согласие должно быть оформлено в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных".

8. Социальные выплаты используются:

1) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья);

2) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее - договор строительного подряда);

3) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив);

4) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

5) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

6) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

7) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

9. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

10. Право молодой семьи - участницы основного мероприятия на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой. Форма свидетельства утверждается Правительством Российской Федерации.

11. Срок действия свидетельства составляет 7 месяцев с даты выдачи, указанной в этом свидетельстве.

12. Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, отобранный Министерством для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, где на имя члена молодой семьи открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. Молодая семья - владелец свидетельства заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья.

13. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату утверждения Министерством списков молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты, указывается в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты и остается неизменным в течение всего срока его действия.

14. Участником основного мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:

1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет на день принятия Министерством решения о включении молодой семьи в список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году;

2) семья признана нуждающейся в жилом помещении;

3) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (далее - платежеспособность).

15. Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органом местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 01 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

16. При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.

17. Молодая семья признается администрацией Серовского городского округа платежеспособной, если разница между расчетной стоимостью жилья, используемой для расчета социальной выплаты, и размером социальной выплаты меньше или равна сумме средств, подтвержденных документами, представленными молодой семьей для расчета платежеспособности.

18. Для расчета платежеспособности молодая семья может представить в администрацию Серовского городского округа следующие документы:

1) справку из кредитной организации, в которой указан размер кредита (займа), который может быть предоставлен одному из супругов молодой семьи, исходя из совокупного дохода семьи;

2) справку организации, предоставляющей заем, в которой указан размер предоставляемого займа одному из супругов молодой семьи;

3) выписку о наличии средств на счете в банке, который открыт на одного из супругов молодой семьи. Счет должен находиться в банке, расположенном на территории Российской Федерации. Счет в банке должен быть открыт в рублях;

4) копию соглашения (договора займа) между гражданином и одним из супругов молодой семьи о предоставлении займа на приобретение жилья;

5) заявление о наличии государственного материнского (семейного) капитала, который она планирует использовать на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома с использованием средств социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома и просит учесть средства государственного материнского (семейного) капитала при расчете платежеспособности;

6) заявление о наличии областного материнского (семейного) капитала, который она планирует использовать на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома с использованием средств социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома и просит учесть средства областного материнского (семейного) капитала при расчете платежеспособности.

19. При расчете платежеспособности молодой семьи данные документы учитываются в совокупности либо отдельно, по желанию молодой семьи.

20. При расчете платежеспособности молодой семьи учитываются вышеуказанные документы, представленные одним из супругов молодой семьи, который не является гражданином Российской Федерации.

21. При расчете платежеспособности с использованием государственного материнского (семейного) капитала администрация Серовского городского округа запрашивает сведения о размере (оставшейся части) государственного материнского (семейного) капитала в Территориальном Отделении Пенсионного Фонда России по Свердловской области, в котором находится дело лица (заявителя), имеющего право на государственную поддержку.

22. При расчете платежеспособности с использованием областного материнского (семейного) капитала администрация Серовского городского округа запрашивает сведения о размере (оставшейся части) областного материнского (семейного) капитала в территориальном исполнительном органе государственной власти Свердловской области - Управлении социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области, оформившем областной материнский капитал.

23. Сведения о размере (оставшейся части) государственного материнского (семейного) капитала и сведения о размере (оставшейся части) областного материнского (семейного) капитала могут быть предоставлены молодой семье по ее желанию.

24. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. м. общей площади жилья по Серовскому городскому округу.

25. Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.

26. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на территории населенного пункта Серовский городской округ утверждается администрацией Серовского городского округа, но этот норматив не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по Свердловской области, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

27. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

- для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;

- для семьи численностью три и более человек, включающей помимо молодых супругов одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей) - по 18 кв. м. на каждого члена семьи.

28. Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

, где:

СтЖ - средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты;

Н - норматив стоимости 1 кв. м. общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями программы;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями программы.

29. Общая площадь приобретенного жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной администрацией Серовского городского округа, в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья. Приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

30. В случае использования социальной выплаты для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение (жилой дом) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной администрацией Серовского городского округа, в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

31. Приобретаемое молодой семьей жилое помещение или создаваемый объект индивидуального жилищного строительства должны находиться на территории Свердловской области.

32. В случае использования социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) и погашение основной суммы долга, уплаты процентов по жилищным кредитам допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в отраслевой орган администрации Серовского городского округа "Управление культуры и молодежной политики" нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

33. Размер социальной выплаты составляет 35 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей, и 40 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, имеющих одного и более детей, и одиноко проживающих родителей с детьми и может выплачиваться за счет средств бюджетов всех уровней (федерального, областного, местного).

34. Для молодых семей доля социальной выплаты за счет средств бюджета Серовского городского округа составляет не менее 10 процентов расчетной стоимости жилья, доля областного и при наличии федерального бюджета составляет не более 25 и 30 процентов расчетной стоимости жилья в зависимости от состава семьи.

35. Средства областного бюджета в форме субсидий на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья зачисляются в доход бюджета Серовского городского округа.

36. В софинансировании социальных выплат могут участвовать организации, за исключением организаций, предоставляющих кредиты (займы) на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечные жилищные кредиты. Софинансирование может осуществляться в форме:

1) предоставления дополнительных финансовых средств на софинансирование социальных выплат, при этом доля всех бюджетов не подлежит изменению;

2) предоставления материально-технических ресурсов на строительство жилья для молодых семей - участников основного мероприятия.

37. Также могут предоставляться иные формы поддержки. Конкретные формы участия организаций в реализации программы определяются в соглашениях, заключаемых между организациями и администрацией Серовского городского округа в порядке, устанавливаемом нормативными правовыми актами Правительства Свердловской области и администрации Серовского городского округа.

38. Специалисты - члены молодых семей, занятые перспективными исследованиями и разработками в области создания наукоемкой и высокотехнологичной продукции для нужд обороны и безопасности государства, могут участвовать в основном мероприятии, а также претендовать на дополнительную поддержку организаций-работодателей. Форма дополнительной поддержки определяется организациями-работодателями.

39. В случае, когда после начисления социальных выплат молодым семьям в бюджете Серовского городского округа сложился остаток средств областного или, при наличии федерального бюджета, выделенных в качестве субсидии на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в текущем финансовом году (далее - остаток средств), остаток средств может быть направлен на предоставление социальной выплаты молодой семье, следующей по списку молодых семей - участников основного мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату по Серовскому городскому округу в конкретном году, при этом размер социальной выплаты должен соответствовать размеру социальной выплаты, предусмотренной Подпрограммой 3. Решение об увеличении доли местного бюджета принимается администрацией Серовского городского округа и направляется в Министерство. Если решение об увеличении доли средств местного бюджета не принимается администрацией Серовского городского округа, остаток средств возвращается в областной бюджет в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

40. Если после распределения средств областного или, при наличии, федерального бюджета на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в бюджете Серовского городского округа остались финансовые средства, предусмотренные на эти цели, социальная выплата молодой семье на приобретение (строительство) жилья по решению администрации Серовского городского округа может выплачиваться за счет средств бюджета Серовского городского округа в размере, предусмотренном Подпрограммой 3.

41. В случае выделения субсидии из областного бюджета на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья, объем средств местного бюджета Серовского городского округа подлежит увеличению до минимального достаточного размера, необходимого для софинансирования социальных выплат молодым семьям.

42. В случае выделения субсидии из федерального бюджета на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья, объем средств местного бюджета Серовского городского округа подлежит увеличению до минимального достаточного размера, необходимого для софинансирования социальных выплат молодым семьям.

43. В случае нехватки средств местного бюджета Серовского городского округа для исполнения гарантийных обязательств, данных администрацией Серовского городского округа бюджетам, которых будут предоставлены субсидии на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья объем средств местного бюджета Серовского городского округа подлежит увеличению до полной социальной выплаты.

44. Данный механизм применяется в случае, если остаток средств местного бюджета Серовского городского округа равен либо составляет более половины размера социальной выплаты, которую необходимо предоставить следующей по списку молодой семье, с учетом внесения всех изменений в список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты по Серовскому городскому округу.

45. Порядок формирования списка молодых семей - участников основного мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату по Серовскому городскому округу, регулируется согласно приложению N 1 к Механизму реализации Подпрограммы 3 "Обеспечение жильем молодых семей на территории Серовского городского округа".

46. Порядок оплаты приобретаемого жилого помещения с использованием социальной выплаты регулируется согласно приложению N 2 к Механизму реализации Подпрограммы 3 "Обеспечение жильем молодых семей на территории Серовского городского округа".

Приложение N 1
к Механизму реализации Подпрограммы 3
"Обеспечение жильем молодых семей
на территории Серовского городского округа"

Порядок формирования списка молодых семей - участников основного мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату по Серовскому городскому округу (далее - Порядок формирования списка)

1. Для участия в основном мероприятии в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами 1 - 5, 7 пункта 8 приложения N 3 к муниципальной программе "Молодежь Серовского городского округа" на 2016 - 2020 годы "Механизм реализации Подпрограммы 3 "Обеспечение жильем молодых семей на территории Серовского городского округа" молодая семья представляет в отраслевой орган администрации Серовского городского округа "Управление культуры и молодежной политики" следующие документы:

а) заявление по форме, приведенной в приложении N 1 к Порядку формирования списка, в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи, нуждающейся в жилом помещении;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

2. Для участия в программе в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом 6 пункта 8 приложения N 3 к муниципальной программе "Молодежь Серовского городского округа" на 2016 - 2020 годы "Механизм реализации подпрограммы 3 "Обеспечение жильем молодых семей на территории Серовского городского округа" молодая семья подает в отраслевой орган администрации Серовского городского округа "Управление культуры и молодежной политики" следующие документы:

а) заявление по форме, приведенной в приложении N 1 к Порядку формирования списка, в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копию документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);

д) копию кредитного договора (договор займа);

е) документ, подтверждающий признание молодой семьи, нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в пункте "д";

ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

3. От имени молодой семьи вышеперечисленные документы могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

4. Отраслевой орган администрации Серовского городского округа "Управление культуры и молодежной политики" организует работу по проверке сведений, содержащихся в вышеперечисленных документах и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей основного мероприятия. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется отраслевым органом администрации Серовского городского округа "Управление культуры и молодежной политики" в 5-дневный срок.

5. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей основного мероприятия являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным приложением N 3 к муниципальной программе "Молодежь Серовского городского округа" на 2016 - 2020 годы "Механизм реализации Подпрограммы 3 "Обеспечение жильем молодых семей на территории Серовского городского округа";

б) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пунктах 1 или 2 настоящего Порядка формирования списка;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет бюджетных средств.

6. Повторное обращение с заявлением об участии в основном мероприятии допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 5 настоящего Порядка формирования списка.

7. В список молодых семей - участников основного мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату по Серовскому городскому округу, включаются молодые семьи, представившие документы на участие в основном мероприятии и признанные администрацией Серовского городского округа участниками основного мероприятия.

8. Список молодых семей - участников основного мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату по Серовскому городскому округу, формируется в срок до 01 июня, предшествующего планируемому. Сформированный на 01 июня список молодых семей - участников основного мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату по Серовскому городскому округу, утверждается постановлением администрации Серовского городского округа по форме согласно приложению N 2 к Порядку формирования списка.

9. Заявления от молодых семей на участие в основном мероприятии принимаются отраслевым органом администрации Серовского городского округа "Управление культуры и молодежной политики" с момента вступления в силу программы и до 01 июня 2023 года.

10. Список молодых семей - участников основного мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату по Серовскому городскому округу, составленный по форме приложения N 2 к Порядку формирования списка молодых семей - участников основного мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату по Серовскому городскому округу, формируется в хронологической последовательности по дате постановки на учет молодой семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий и направляется в Министерство в составе заявки на отбор муниципальных образований в Свердловской области, бюджетам которых могут быть предоставлены субсидии на софинансирование социальных выплат молодым семьям для приобретения (строительства) жилья.

11. В первую очередь в список молодых семей - участников основного мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату по Серовскому городскому округу, включаются молодые семьи - участники основного мероприятия, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие трех и более детей.

12. В случае если на момент формирования органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации списков молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году возраст одного из членов молодой семьи превышает 35 лет, такая семья подлежит исключению из списка молодых семей - участников основного мероприятия в порядке, установленном органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

13. Администрация Серовского городского округа предоставляет в Министерство документы для внесения изменений в сводный список молодых семей - участников основного мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату по Серовскому городскому округу, не чаще одного раза в месяц. При возникновении оснований внесения изменений в сводный список молодых семей - участников основного мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату по Серовскому городскому округу в текущем месяце после указанного срока, отраслевой орган администрации Серовского городского округа "Управление культуры и молодежной политики" представляет документы, являющиеся основанием для внесения изменений, в течение первых 5 дней следующего месяца.

14. Уведомление о внесении изменений в список молодых семей - участников основного мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату по Серовскому городскому округу, с указанием причин внесения изменений и измененный список молодых семей - участников основного мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату по Серовскому городскому округу, направляются в Министерство в течение 10 дней после принятия решения о внесении изменений в список молодых семей - участников основного мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату Серовскому городскому округу. Уведомление о внесении изменений в список молодых семей - участников основного мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату по Серовскому городскому округу, оформляется согласно приложению N 3 к Порядку формирования списка.

15. Администрация Серовского городского округа для формирования сводного списка молодых семей - участников основного мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату по Серовскому городскому округу в соответствующем году, представляет по запросу Министерства выписку из бюджета Серовского городского округа с подтверждением объема средств, запланированных в бюджете Серовского городского округа на софинансирование социальных выплат.

16. Основания для внесения изменений в список молодых семей - участников основного мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату по Серовскому городскому округу:

1) личное заявление молодой семьи об отказе от участия в основном мероприятии. Заявления от молодых семей составляются в произвольной форме, подписываются обоими супругами (либо одним в неполной семье), в тексте заявления молодая семья должна указать период отказа от участия в основном мероприятии - в определенном году, либо от участия в мероприятии ведомственной целевой программы вообще;

2) снятие молодой семьи с учета нуждающихся в жилых помещениях;

3) достижение предельного возраста одним из членов молодой семьи до момента формирования списка молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты по Свердловской области в конкретном году, утвержденного приказом Министерства;

4) изменение объемов финансирования социальных выплат молодым семьям за счет бюджетных средств, предусмотренных в виде субсидий муниципальным образованиям. Под изменениями объемов финансирования в данном случае понимается изменение объемов средств областного и местного бюджетов, в том числе при поступлении средств из федерального бюджета, на данные цели;

5) изменение средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья, используемой для расчета социальной выплаты на территории Серовского городского округа. Установленный размер средней рыночной стоимости является существенным показателем при расчете размера социальной выплаты, предоставляемой молодой семье;

6) изменение численного состава молодой семьи - участницы основного мероприятия в случае рождения, усыновления, развода, смерти. Для внесения изменений в численный состав семьи молодая семья обязательно подает заявление с указанием причины изменений, представляет документ, удостоверяющий факт рождения, усыновления, развода, смерти;

7) изменение очередности по списку молодых семей - участников основного мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату. В случае добавления молодых семей в хронологической последовательности по дате постановки на учет;

8) неподтверждение платежеспособности семьей - участницей основного мероприятия;

9) изменение реквизитов документов, удостоверяющих личность членов молодой семьи;

10) решение суда, содержащее требование к администрации Серовского городского округа или Министерства о включении молодой семьи в список либо об исключении молодой семьи из списка, с обязательным наименованием списка.

17. Отраслевой орган администрации Серовского городского округа "Управление культуры и молодежной политики" несет ответственность за составление списков молодых семей - участников основного мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату по Серовскому городскому округу, а также за своевременность представления документов, необходимых для внесения изменений в список, и достоверность содержащейся в них информации.

18. Для внесения изменений в сводный список молодых семей - участников основного мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату по Серовскому городскому округу, и список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году по Серовскому городскому округу администрация Серовского городского округа представляет в Министерство следующие документы:

1) уведомление о внесении изменений в соответствующий список. В тексте уведомления указываются причины внесения изменений в списки. Уведомление составляется по форме, утвержденной Правительством Свердловской области;

2) копию постановления администрации Серовского городского округа об утверждении соответствующего решения о внесении изменений в списки;

3) список молодых семей - участников основного мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату по Серовскому городскому округу, с учетом внесенных изменений. Список предоставляется на бумажном и электронном носителях (дискеты, диски, флеш-накопители) в формате текстового редактора Word. Список должен быть прошит, пронумерован и скреплен печатью.

19. Документы, указанные в пункте 18 настоящего Порядка формирования списка, предоставляются в Министерство не позднее 10 рабочих дней после принятия администрацией Серовского городского округа решения о внесении изменений в список молодых семей - участников основного мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату по Серовскому городскому округу.

Приложение N 1
к Порядку формирования списка

                                             В администрацию

                                             Серовского городского округа

                              Заявление

     Прошу  включить  в  состав  участников  мероприятия  по  обеспечению

жильем    молодых    семей   ведомственной  целевой  программы  "Оказание

государственной   поддержки  гражданам  в  обеспечении  жильем  и  оплате

жилищно-коммунальных    услуг"    государственной   программы  Российской

Федерации  "Обеспечение  доступным  и  комфортным  жильем и коммунальными

услугами  граждан  Российской  Федерации",  изъявивших  желание  получить

социальную  выплату  по  Серовскому  городскому  округу  молодую  семью в

составе:

супруг

________________________________________________________________________,

                              (ф.и.о., дата рождения)

паспорт: серия __________ N ____________, выданный ______________________

_________________________________________________ "___" ________ 20__ г.,

проживает по адресу:

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________;

супруга

________________________________________________________________________,

                         (ф.и.о., дата рождения)

паспорт: серия __________ N ____________, выданный ______________________

__________________________________________________ "__" ________ 20__ г.,

проживает по адресу:

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________;

дети:

_________________________________________________________________________

                     (ф.и.о., дата рождения)

свидетельство   о   рождении   (паспорт   для  ребенка, достигшего 14 лет

(ненужное вычеркнуть)

серия __________ N ____________, выданный _______________________________

_________________________________________________ "___" ________ 20__ г.,

проживает по адресу:

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________;

_________________________________________________________________________

                       (ф.и.о., дата рождения)

свидетельство   о   рождении   (паспорт   для  ребенка, достигшего 14 лет

(ненужное вычеркнуть)

паспорт: серия ___________ N ____________, выданный _____________________

_________________________________________________ "___" ________ 20__ г.,

проживает по адресу:

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________;

     С условиями участия в мероприятии по    обеспечению  жильем  молодых

семей ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки

гражданам в обеспечении    жильем и   оплате жилищно-коммунальных  услуг"

государственной программы Российской Федерации  "Обеспечение  доступным и

комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской  Федерации"

ознакомлен (ознакомлены) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять:

1) ____________________________________________ ____________ ____________

       (ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи)    (подпись)      (дата)

2) ____________________________________________ ____________ ____________

       (ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи)    (подпись)      (дата)

3) ____________________________________________ ____________ ____________

       (ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи)    (подпись)      (дата)

4) ____________________________________________ ____________ ____________

       (ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи)    (подпись)      (дата)

     К заявлению прилагаются следующие документы:

1) _____________________________________________________________________;

           (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2) _____________________________________________________________________;

           (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3) _____________________________________________________________________;

           (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

4) _____________________________________________________________________;

           (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

5) _____________________________________________________________________;

           (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

6) _____________________________________________________________________;

           (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

     Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты

"__" ____________ 20__ г.

___________________________________   _______________   _________________

    (должность лица, принявшего     (подпись, дата) (расшифровка подписи)

            заявление)

Приложение N 2
к Порядку формирования списка

                              СПИСОК

   молодых семей - участников мероприятия по обеспечению жильем молодых

     семей ведомственной целевой программы "Оказание государственной

  поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных

    услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение

     доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан

  Российской Федерации", изъявивших желание получить социальную выплату

     по Серовскому городскому округу (далее - основное мероприятие)

N п\п	N п\п в списке молодых семей-участников основного мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году (сформированный органом местного самоуправления муниципального образования в Свердловской области до 01 сентября года, предшествующего планируемому)	Дата, номер решения о признании молодой семьи участниками основного мероприятия	Дата постановки на учет молодой семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий	Данные о членах молодой семьи							Расчетная стоимость жилья			Планируемый размер социальной выплаты, предоставляемый молодой семье, всего, тыс. рублей
				Члены семьи (ФИО)	Родственные отношения (супруг, супруга, сын, дочь)	Число, месяц, год рождения	паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет		Данные свидетельства о браке		Стоимость 1 кв. м (тыс. рублей)	Размер общей площади жилого помещения на семью (кв. м.)	Всего (гр.11 х гр.12)
							Серия, номер	кем, когда выдан	Серия, номер	Кем, когда выдано
														тыс. рублей	процентов
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16

Глава Серовского городского округа                                  Ф.И.О

Приложение N 3
к Порядку формирования списка

                         ФОРМА УВЕДОМЛЕНИЯ

Муниципальное образование ____________________________________ уведомляет

                        (наименование муниципального образования)

том, что ________________________________________________________________

          (наименование органа местного самоуправления, уполномоченного

                 принимать решение о внесении изменений в список)

_________________________________________________________________________

принято  решение  о  внесении следующего   (следующих)    изменения (й) в

список  молодых  семей, изъявивших желание получить социальную выплату по

муниципальному образованию ______________________________________________

                              (наименование муниципального образования)

Приложения:

1. Копия решения органа местного самоуправления на _____ л. в 1 экз.

2.  Список  молодых  семей основного мероприятия,   изъявивших    желание

получить     социальную    выплату    по    муниципальному    образованию

____________________ с внесенными его изменениями на _____ л. 1 экз.

Глава

Серовского городского округа                                       Ф.И.О.

"____"__________20__г.

Приложение N 2
к Механизму реализации Подпрограммы 3
"Обеспечение жильем молодых семей
на территории Серовского городского округа"

Порядок оплаты приобретаемого жилого помещения с использованием социальной выплаты (далее - Порядок оплаты)

1. Отраслевой орган администрации Серовского городского округа "Управление культуры и молодежной политики" в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета Свердловской области, предназначенных для предоставления социальных выплат, способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, оповещает молодые семьи, претендующие на получение социальной выплаты в соответствующем году о необходимости представления документов для получения свидетельства, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.

2. В течение 1 месяца после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из бюджета Свердловской области, предназначенных для предоставления социальных выплат, отраслевой орган администрации Серовского городского округа "Управление культуры и молодежной политики" производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям, претендующим на получение социальных выплат в соответствии со списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат, утвержденным Министерством.

3. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 15 дней после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в отраслевой орган администрации Серовского городского округа "Управление культуры и молодежной политики" заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и следующие документы:

- в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктами 1-5, 7 пункта 8 Механизма реализации Подпрограммы 3 "Обеспечение жильем молодых семей на территории Серовского городского округа" - документы, предусмотренные пунктом 1 Порядка формирования списка;

- в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктом 6 пункта 8 Механизма реализации Подпрограммы 3 "Обеспечение жильем молодых семей на территории Серовского городского округа" - документы, предусмотренные пунктом 2 Порядка формирования списка.

4. В заявлении молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые указаны в уведомлении.

5. Отраслевой орган администрации Серовского городского округа "Управление культуры и молодежной политики" организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений.

6. Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются нарушение установленного пунктом 3 настоящего Порядка оплаты срока представления необходимых документов для получения свидетельства, непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, а также несоответствие жилого помещения (жилого дома), приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, следующим требованиям:

1) приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Свердловской области;

2) в случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами 1-5 пункта 8 Механизма реализации Подпрограммы 3 "Обеспечение жильем молодых семей на территории Серовского городского округа" общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной администрацией Серовского городского округа в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома;

3) в случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом 6 пункта 8 Механизма реализации Подпрограммы 3 "Обеспечение жильем молодых семей на территории Серовского городского округа" общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение (жилой дом) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной администрацией Серовского городского округа в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

7. При возникновении у молодой семьи - участницы основного мероприятия обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в отраслевой орган администрации Серовского городского округа "Управление культуры и молодежной политики" заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

8. К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок.

9. В течение 30 дней с даты получения заявления отраслевой орган администрации Серовского городского округа "Управление культуры и молодежной политики" выдает новое свидетельство, в котором указываются размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве, и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.

10. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам основного мероприятия (далее - банк), на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.

11. Владелец свидетельства в течение 1 месяца с даты его выдачи сдает свидетельство в банк.

12. Свидетельство по истечении 1-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается.

13. Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.

14. В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.

15. В договоре банковского счета устанавливаются условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета может быть указано лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.

16. Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.

17. Банк представляет ежемесячно, до 10-го числа, в отраслевой орган администрации Серовского городского округа "Управление культуры и молодежной политики" информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров, их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства).

18. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.

19. Молодые семьи - участники основного мероприятия могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставленных любыми организациями и (или) физическими лицами.

20. В случае использования социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в отраслевой орган администрации Серовского городского округа "Управление культуры и молодежной политики" нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

21. Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор на жилое помещение, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

22. В договоре на жилое помещение указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

23. В случае приобретения жилого помещения эконом-класса уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников основного мероприятия, распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета и договор с вышеуказанной организацией. Условия примерного договора с уполномоченной организацией утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

24. В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников основного мероприятия, указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) уполномоченной организации и ее банковского счета (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья.

25. В случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома распорядитель счета представляет в банк:

а) договор банковского счета;

б) кредитный договор (договор займа);

в) в случае приобретения жилого помещения - договор купли-продажи жилого помещения;

г) в случае строительства жилого дома - договор строительного подряда.

26. В случае направления социальной выплаты в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего это жилое помещение переходит в собственность молодой семьи - члена кооператива (или одного из членов молодой семьи - члена кооператива), распорядитель счета должен представить в банк:

а) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;

б) копию устава кооператива;

в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;

г) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы основного мероприятия;

д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

27. В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам, распорядитель счета представляет в банк следующие документы:

а) договор банковского счета;

б) кредитный договор (договор займа);

в) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома предоставляются договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома (далее - документы на строительство);

г) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и суммы задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

28. При этом размер социальной выплаты, предоставляемой на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом.

29. Банк в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, осуществляет проверку содержащихся в них сведений, включающую проверку соответствия приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

30. В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся сумме паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и суммы задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), либо отказе от оплаты расходов на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

31. Оригиналы договора на жилое помещение, документов на строительство и справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и суммы задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.

32. Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора на жилое помещение, документов на строительство и справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и суммы задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) направляет в отраслевой орган администрации Серовского городского округа "Управление культуры и молодежной политики" заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов.

33. Отраслевой орган администрации Серовского городского округа "Управление культуры и молодежной политики" в течение 14 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии передает заявку в бюджетно-бухгалтерский отдел администрации Серовского городского округа, который перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем отраслевой орган администрации Серовского городского округа "Управление культуры и молодежной политики" в указанный срок письменно уведомляет банк.

34. Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из бюджета Серовского городского округа для предоставления социальной выплаты на банковский счет.

35. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:

а) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор на жилое помещение, документы на строительство и справку об оставшейся части паевого взноса, справку об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), но оплата не произведена;

б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора на жилое помещение для оплаты осуществляется в порядке, установленном программой.

36. Социальная выплата считается предоставленной участнику программы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.

37. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в установленном им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение трех лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, которые установлены настоящей программой, считаются недействительными.

38. В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный срок действия свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в отраслевой орган администрации Серовского городского округа "Управление культуры и молодежной политики", выдавший свидетельство, справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в программе на общих основаниях.