Приложение N 2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Приложение N 2

к решению Совета городского

округа город Октябрьский

Республики Башкортостан

от 23 марта 2018 г. N 185

Таблица 7

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства*

Принятые наименования (сокращенные) территориальных зон:

зона "Ж" (жилая) - жилая застройка для размещения жилых помещений различного вида и обеспечение проживания в них. Зона "Ж" имеет следующие подзоны:

"ЖМ" (жилая малоэтажная) - для размещения индивидуальных жилых домов с приусадебными участками;

"ЖБ" (жилая блокированная) - для размещения сблокированных жилых домов, не предназначенных для раздела на квартиры, каждый из которых расположен на отдельном земельном участке;

"ЖС-1" (жилая среднеэтажная высотой 2-3 этажа) - для размещения многоквартирных жилых домов высотой от двух до трех надземных этажей включая мансардный;

"ЖС-2" (жилая среднеэтажная высотой 4-5 этажей) - для размещения многоквартирных жилых домов высотой от четырех до пяти надземных этажей включая мансардный;

"ЖС-3" (жилая среднеэтажная высотой 6-8 этажей) - для размещения многоквартирных жилых домов высотой от шести до восьми надземных этажей включительно;

"ЖВ" (жилая высотная высотой от 9-ти этажей)) - для размещения жилых многоквартирных домов высотой девять этажей и выше;

зона "ОД" (общественно-деловая) - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека;

зона "Р" (рекреационная) - размещение объектов капитального строительства рекреационного назначения. Зона "Р" имеет следующие подзоны:

"Р-1" (отдых (рекреация)) - парки, скверы, места отдыха;

"ГЛ" (городские леса) - территория городских лесов;

зона "П" (производственная) - размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом;

зона "ТЖД" - транспорт железнодорожный;

зона "ТА" - транспорт автомобильный;

зона "ОПТ" - территории общего пользования;

зона "СО" (специальные объекты) - территории специального назначения;

зона "СХ" - (сельскохозяйственная) - для сельскохозяйственного использования. Зона "Сх" имеет следующие подзоны:

"Сх-1" (сельскохозяйственное производство) - хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, животноводство, рыбоводство;

"Сх-2" (размещение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений) - осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля;

"Сх-3" (выращивание сельскохозяйственных культур) - растениеводство, овощеводство.

Территориальные зоны и подзоны территориальных зон				Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для видов разрешенного территориальных зон и подзон территориальных зон
Территориальные зоны	Подзоны территориальных зон	Виды разрешенного использования территориальных зон и подзон территориальных зон
Территориальные зоны	Подзоны территориальных зон	Код вида разрешенного использования	основные (Р) и условно разрешенные (У) виды использования	минимальная площадь земельного участка (га)**	максимальная площадь земельного участка (га)	ширина участка по лицевой границе, м минимальная/максимальная**	ширина участка по глубине, м минимальная/максимальная**	максимальное количество наземных полных этажей	минимальный отступ от красной линии (м)	максимальный коэффициент застройки (%)	максимальная площадь гаража (кв. м.)	максимальная высота ограждения (м)	минимальный коэффициент озеленения (%)	минимальные отступы от границы смежного земельного участка
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
Ж	ЖМ	2.1 Для индивидуального жилищного строительства	Р	0,06***	0,15	20/30	30/60	3	5	40	50	1,5	20	3.0
		2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	У	0,06	ПП и ПМ	30	20	3	5	40	30	1,5	20	3.0
		2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства	У	0,1	0,3	20/40	50/100	3	5	20	50	1,5	40	3.0
		2.3 Блокированная жилая застройка	У	0,02	0,15	6/20	20/30	3	5	40	20	1,5	20	3.0
		2.7 Обслуживание жилой застройки (кроме 3,1, 3.5.1)	У	0,02	0,15	15/40	30/40	3	5	40	50	1,5	20	3.0
		2.7.1 Объекты гаражного назначения	У	0,002	0,01	НУ	НУ	1	5	НУ	НУ	-	-	3.0
		3.1 Коммунальное обслуживание	У	НУ	НУ	НУ	НУ	1	НУ	НУ	-	1,5	-	5
		3.5.1 Дошкольное начальное и среднее образование	Р	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ
		5.1 Спорт	У	0,02	НУ	НУ	НУ	3	5	40	-	1,5	20	3.0
		6.1 Недропользование	У	0,01	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ
		8.3 Обеспечении внутреннего порядка	У	0,01	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ
		11.1 Общее пользование водными объектами	У	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ
		11.2 Специальное пользование водными объектами	У	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ
		11.3 Гидротехнические сооружения	У	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ
		12.0 Территории общего пользования	Р	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ
	ЖБ	2.1 ИЖС	У	0,06	0,15	20/30	30/60	3	5	40	50	1,5	20	3.0
		2.1.1. Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	Р	0,06	ПП и ПМ	30	20	3	5	40	30	1,5	20	3.0
		2.3 Блокированная жилая застройка	Р	0,02	0,06	6/20	20/30	3	5	40	20	1,5	20	3.0
		2.7 Обслуживание жилой застройки (кроме 4.9)	Р	0,02	0,15	15/40	30/40	3	5	40	50	1,5	20	3.0
		2.7.1 Объекты гаражного назначения	У	0,002	0,006	НУ	НУ	1	5	НУ	НУ	-	-	3.0
		3.1 Коммунальное обслуживание	Р	НУ	НУ	НУ	НУ	1	НУ	НУ	-	1,5	-	5
		3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание	У	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ
		3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование	Р	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ
		5.1 Спорт	У	0,02	НУ	НУ	НУ	3	5	40	-	1,5	20	3.0
		8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка	У	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ
		12.0 Земельные участки (территории) общего пользования	Р	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ
	ЖС-1	2.3 Блокированная жилая застройка	У	0,02	0,06	6/20	20/30	3	5	40	20	1,5	20	3.0
		2.5 Средне этажная жилая застройка (до трех надземных этажей)	Р	0,04	ПП и ПМ	20	20	3	6	50	ПП и ПМ	-	10	3
		2.5 Средне этажная жилая застройка (до пяти надземных этажей)	У	0,04	ПП и ПМ	20	20	5	6	50	ПП и ПМ	-	10	3
		2.5 Средне этажная жилая застройка (до восьми надземных этажей)	У	0,04	ПП и ПМ	20	20	8	6	50	ПП и ПМ	-	10	3
		2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	У	0,14	ПП и ПМ	20	20	ПП и ПМ	6	50	ПП и ПМ	-	10	РПЭ
		2.7 Обслуживание жилой застройки	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		2.7.1 Объекты гаражного назначения	У	0,002	0,006	НУ	НУ	1	5	НУ	НУ	-	-	3.0
		3.1 Коммунальное обслуживание	Р	НУ	НУ	НУ	НУ	1	НУ	НУ	-	-	-	5
		3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование	Р	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ
		3.8 Общественное управление	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		4.5 Банковская и страховая деятельность	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		4.8 Развлечения	У	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		5.1 Спорт	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка	У	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ
		11.0 Водные объекты	Р	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ
		12.0 Земельные участки (территории) общего пользования	Р	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ
	ЖС-2	2.5 Средне этажная жилая застройка (до трех надземных этажей)	у	0,04	ПП и ПМ	20	20	3	6	50	ПП и ПМ	-	10	3
		2.5 Средне этажная жилая застройка (до пяти надземных этажей)	Р	0,04	ПП и ПМ	20	20	5	6	50	ПП и ПМ	-	10	3
		2.5 Средне этажная жилая застройка (до восьми надземных этажей)	У	0,04	ПП и ПМ	20	20	8	6	50	ПП и ПМ	-	10	3
		2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	У	0,14	ПП и ПМ	20	20	ПП и ПМ	6	50	ПП и ПМ	-	10	РПЭ
		2.7 Обслуживание жилой застройки	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		2.7.1 Объекты гаражного назначения	У	0,002	0,006	НУ	НУ	1	5	НУ	НУ	-	-	3.0
		3.1 Коммунальное обслуживание	Р	НУ	НУ	НУ	НУ	1	НУ	НУ	-	-	-	5
		3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование	Р	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ
		3.8 Общественное управление	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		4.5 Банковская и страховая деятельность	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		4.8 Развлечения	У	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		5.1 Спорт	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка	У	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ
		11.0 Водные объекты	Р	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ
		12.0 Земельные участки (территории) общего пользования	Р	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ
		2.5 Средне этажная жилая застройка (до пяти надземных этажей)	У	0,04	ПП и ПМ	20	20	5	6	50	ПП и ПМ	-	10	3
		2.5 Средне этажная жилая застройка (до восьми надземных этажей)	Р	0,04	ПП и ПМ	20	20	8	6	50	ПП и ПМ	-	10	3
		2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	У	0,14	ПП и ПМ	20	20	ПП и ПМ	6	50	ПП и ПМ	-	10	РПЭ
		2.7 Обслуживание жилой застройки (кроме 4.3)	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание	Р	НУ	ПП и ПМ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ
		3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование	Р	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ
		3.8 Общественное управление	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
4.2 объекты торговли		У	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
4.5 Банковская и страховая деятельность		Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
4.8 Развлечения		У	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
4.9 Обслуживание автотранспорта		У	0,002	ПП и ПМ	4	5	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ
5.1 Спорт		Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка		У	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ
12.0 Территории общего пользования		Р	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ
ЖВ	2.5 Средне этажная жилая застройка (до восьми надземных этажей)	У	0,04	ПП и ПМ	20	20	8	6	50	ПП и ПМ	-	10	3
	2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	Р	0,14	ПП и ПМ	20	20	ПП и ПМ	6	50	ПП и ПМ	-	10	РПЭ
	2.7 Обслуживание жилой застройки (кроме 4.3)	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
	3.1 Коммунальное обслуживание	Р	НУ	НУ	НУ	НУ	1	НУ	НУ	-	-	-	5
	3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание	Р	НУ	ПП и ПМ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ
	3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование	Р	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ
	3.8 Общественное управление	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
	3.9 Обеспечение научной деятельности	У	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
	4.2 Объекты торговли	У	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
	4.3 Рынки	У	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
	4.5 Банковская и страховая деятельность	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
	4.8 Развлечения	У	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
	4.9 Обслуживание автотранспорта	У	0,002	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	6	40	ПП и ПМ	-	20	3.0
	5.1 Спорт	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
	8.0 Обеспечение обороны и безопасности	У	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
	8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка	У	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ
	12.0 Земельные участки (территории) общего пользования	Р	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ
ОД	ОД	2.5 Средне этажная жилая застройка (до трех надземных этажей)	У	0,04	ПП и ПМ	20	20	3	6	50	ПП и ПМ	-	10	3
		2.5 Средне этажная жилая застройка (до пяти надземных этажей)	У	0,04	ПП и ПМ	20	20	5	6	50	ПП и ПМ	-	10	3
		2.5 Средне этажная жилая застройка (до восьми надземных этажей)	У	0,04	ПП и ПМ	20	20	8	6	50	ПП и ПМ	-	10	3
		2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	У	0,14	ПП и ПМ	20	20	ПП и ПМ	6	50	ПП и ПМ	-	10	РПЭ
		3.1 Коммунальное обслуживание	У	НУ	НУ	НУ	НУ	1	НУ	НУ	-	-	-	5
		3.2 Социальное обслуживание	У	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		3.3 Бытовое обслуживание	У	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		3.4 Здравоохранение	У	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		3.5 Образование и просвещение	У	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ
		3.6 Культурное развитие	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		3.7 Религиозное использование	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		3.8 Общественное управление	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		3.9 Обеспечение научной деятельности	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		3.10.1 Амбулаторное ветеринарное обслуживание	У	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		4.1 Деловое управление	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		4.3 Рынки	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		4.4 Магазины	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		4.5 Банковская и страховая деятельность	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		4.6 Общественное питание	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		4.7 Гостиничное обслуживание	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		4.8 Развлечения	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		4.9 Обслуживание автотранспорта	Р	0,02	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	6	40	ПП и ПМ	-	20	3.0
		4.9.1 Объекты придорожного сервиса	У	0,02	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	6	40	ПП и ПМ	-	20	3.0
		4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность	Р	0,02	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	6	40	ПП и ПМ	-	20	3.0
		5.1 Спорт	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		6.1 Недропользование	Р	НУ	НУ	15/ НУ	15/ НУ	ПП и ПМ	НУ	70	НУ	2	40	РПЭ
		8.0 Обеспечение обороны и безопасности	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		9.2 Курортная деятельность	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		9.2.1 Санаторная деятельность	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		11.1 Общее пользование водными объектами	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	НУ
		12.0 Земельные участки (территории) общего пользования	Р	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ
Р	Р-1	3.1 Коммунальное обслуживание	У	НУ	НУ	НУ	НУ	1	НУ	НУ	-	-	-	5
		4.4 Магазины	У	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		4.6 Общественное питание	У	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		5.1 Спорт	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		5.2 Природно-познавательный туризм	Р	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ
		5.2.1 Туристическое обслуживание	Р	0.02	ПП и ПМ	14	12	3	НУ	20	-	-	50	РПЭ
		5.3 Охота и рыбалка	У	НУ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	НУ	20	ПП и ПМ	-	50	РПЭ
		5.4 Причалы для маломерных судов	Р	НУ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	НУ	20	ПП и ПМ	-	НУ	РПЭ
		5.5 Поля для гольфа или конных прогулок	Р	НУ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	НУ	-	ПП и ПМ	-	НУ	РПЭ
		6.1 Недропользование	У	НУ	НУ	15/ НУ	15/ НУ	ПП и ПМ	НУ	70	НУ	2	40	РПЭ
		9.0 Деятельность по особой охране и изучению природы	Р	НУ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	НУ	-	ПП и ПМ	-	НУ	РПЭ
		9.1 Охрана природных территорий	Р	НУ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	НУ	-	ПП и ПМ	-	НУ	РПЭ
		9.2 Курортная деятельность	У	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		9.2.1 Санаторная деятельность	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		9.3 Историко-культурная деятельность	Р	НУ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	НУ	-	ПП и ПМ	-	НУ	РПЭ
		11.1 Общее пользование водными объектами	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	НУ
		11.2 Специальное пользование водными объектами	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	НУ
		12.0 Земельные участки (территории) общего пользования	Р	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ
	ГЛ	3.1 Коммунальное обслуживание	У	НУ	НУ	НУ	НУ	1	НУ	НУ	-	-	-	5
		3.7 Религиозное использование	У	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	Р	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	РПЭ
		5.2 Природно-познавательный туризм	У	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ
		5.2.1 Туристическое обслуживание	У	0.02	ПП и ПМ	14	12	3	НУ	20	-	-	50	РПЭ
		5.3 Охота и рыбалка	Р	НУ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	НУ	20	ПП и ПМ	-	50	РПЭ
		6.1 Недропользование	У	НУ	НУ	15/ НУ	15/ НУ	ПП и ПМ	НУ	70	НУ	2	40	РПЭ
		9.0 Деятельность по особой охране и изучению природы	Р	НУ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	НУ	20	ПП и ПМ	-	50	РПЭ
		9.1 Охрана природных территорий	Р	НУ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	НУ	20	ПП и ПМ	-	50	РПЭ
		9.2 Курортная деятельность	У	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		9.2.1 Санаторная деятельность	У	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		9.3 Историко-культурная деятельность	У	НУ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	НУ	-	ПП и ПМ	-	НУ	РПЭ
		10.1 Заготовка древесины	Р	НУ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	НУ	-	ПП и ПМ	-	НУ	РПЭ
		10.2 Лесные плантации	Р	НУ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	НУ	-	ПП и ПМ	-	НУ	РПЭ
		10.3 Заготовка лесных ресурсов	Р	НУ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	НУ	-	ПП и ПМ	-	НУ	РПЭ
		10.4 Резервные леса	Р	НУ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	НУ	-	ПП и ПМ	-	НУ	РПЭ
		11.1 Общее пользование водными объектами	У	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	НУ
		11.2 Специальное пользование водными объектами	У	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	НУ
П	П	2.7.1 Объекты гаражного назначения	Р	0,002	0,02	НУ	НУ	1	6	НУ	НУ	-	-	3.0
		3.1 Коммунальное обслуживание	Р	НУ	НУ	НУ	НУ	1	НУ	НУ	-	-	-	5
		3.2 Социальное обслуживание	У	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		3.3 Бытовое обслуживание	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование	У	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		3.9 Обеспечение научной деятельности	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		3.10.1 Амбулаторное ветеринарное обслуживание	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		3.10.2 Приюты для животных	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	У	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		4.3 Рынки	У	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		4.4 Магазины	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		4.6 Общественное питание	У	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		4.9 Обслуживание автотранспорта	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		4.9.1 Объекты придорожного сервиса	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность	У	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		6.0 Производственная деятельность	Р	0,1	НУ	15/ НУ	15/ НУ	ПП и ПМ	НУ	70	НУ	2	40	РПЭ
		6.1 Недропользование	Р	0,1	НУ	15/ НУ	15/ НУ	ПП и ПМ	НУ	70	НУ	2	40	РПЭ
		6.2 Тяжелая промышленность	Р	0,1	НУ	15/ НУ	15/ НУ	ПП и ПМ	НУ	70	НУ	2	40	РПЭ
		6.2.1 Автомобилестроительная промышленность	Р	0,1	НУ	15/ НУ	15/ НУ	ПП и ПМ	НУ	70	НУ	2	40	РПЭ
		6.3 Легкая промышленность	Р	0,1	НУ	15/ НУ	15/ НУ	ПП и ПМ	НУ	70	НУ	2	40	РПЭ
		6.3.1 Фармацевтическая промышленность	Р	0,1	НУ	15/ НУ	15/ НУ	ПП и ПМ	НУ	70	НУ	2	40	РПЭ
		6.4 Пищевая промышленность	Р	0,1	НУ	15/ НУ	15/ НУ	ПП и ПМ	НУ	70	НУ	2	40	РПЭ
		6.5 Нефтехимическая промышленность	Р	0,1	НУ	15/ НУ	15/ НУ	ПП и ПМ	НУ	70	НУ	2	40	РПЭ
		6.6 Строительная промышленность	Р	0,1	НУ	15/ НУ	15/ НУ	ПП и ПМ	НУ	70	НУ	2	40	РПЭ
		6.7 Энергетика	Р	0,1	НУ	15/ НУ	15/ НУ	ПП и ПМ	НУ	70	НУ	2	40	РПЭ
		6.8 Связь	Р	0,1	НУ	15/ НУ	15/ НУ	ПП и ПМ	НУ	70	НУ	2	40	РПЭ
		6.9 Склады	Р	0,1	НУ	15/ НУ	15/ НУ	ПП и ПМ	НУ	70	НУ	2	40	РПЭ
		6.10 Обеспечение космической деятельности	Р	0,1	НУ	15/ НУ	15/ НУ	ПП и ПМ	НУ	70	НУ	2	40	РПЭ
		6.11 Целлюлозно-бумажная промышленность	Р	0,1	НУ	15/ НУ	15/ НУ	ПП и ПМ	НУ	70	НУ	2	40	РПЭ
		7.1 Железнодорожный транспорт	Р	НУ	ПП и ПМ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	-	НУ	НУ
		7.2 Автомобильный транспорт	Р	НУ	ПП и ПМ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	-	НУ	НУ
		7.3 Водный транспорт	Р	НУ	ПП и ПМ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	-	НУ	НУ
		7.4 Воздушный транспорт	Р	НУ	ПП и ПМ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	-	НУ	НУ
		7.5 Трубопроводный транспорт	Р	НУ	ПП и ПМ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	-	НУ	НУ
		8.1 Обеспечение вооруженных сил	Р	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ
		8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка	Р	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ
		11.2 Специальное пользование водными объектами	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	НУ
		11.3 Гидротехнические сооружения	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	НУ
		12.0 Земельные участки (территории) общего пользования	У	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ
		12.2 Специальная деятельность	У	0,1	НУ	15/ НУ	15/ НУ	ПП и ПМ	НУ	70	НУ	2	40	РПЭ
ТЖД	ТЖД	3.1 Коммунальное обслуживание	У	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	РПЭ
		4.9 Обслуживание автотранспорта	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	НУ	40	-	-	20	НУ
		4.9.1 Объекты придорожного сервиса	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	НУ	40	-	-	20	НУ
		7.1 Железнодорожный транспорт	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	НУ	40	-	-	20	НУ
ТА	ТА	3.1 Коммунальное обслуживание	У	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	РПЭ
		4.9 Обслуживание автотранспорта	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	НУ	40	-	-	20	НУ
		4.9.1 Объекты придорожного сервиса	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	НУ	40	-	-	20	НУ
		6.1 Недропользование	У	НУ	НУ	15/ НУ	15/ НУ	ПП и ПМ	НУ	70	НУ	2	40	РПЭ
		7.2 Автомобильный транспорт	Р	НУ	ПП и ПМ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	РПЭ
ОПТ	ОПТ	3.1 Коммунальное обслуживание	У	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	РПЭ
		3.6 Культурное развитие	У	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	НУ	40	-	-	20	НУ
		3.7 Религиозное использование	У	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	НУ	40	-	-	20	НУ
		3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	У	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	НУ	40	-	-	20	НУ
		5.2 Природно-познавательный туризм	У	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ
		5.2.1 Туристическое обслуживание	У	0.02	ПП и ПМ	14	12	3	НУ	20	-	-	50	РПЭ
		5.3 Охота и рыбалка	У	НУ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	НУ	20	ПП и ПМ	-	50	РПЭ
		5.4 Причалы для маломерных судов	У	НУ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	НУ	20	ПП и ПМ	-	НУ	РПЭ
		5.5 Поля для гольфа или конных прогулок	У	НУ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	НУ	-	ПП и ПМ	-	НУ	РПЭ
		6.1 Недропользование	Р	НУ	НУ	15/ НУ	15/ НУ	ПП и ПМ	НУ	70	НУ	2	40	РПЭ
		7.3 Водный транспорт	У	НУ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	НУ	НУ	ПП и ПМ	-	НУ	НУ
		7.4 Воздушный транспорт	У	НУ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	НУ	НУ	ПП и ПМ	-	НУ	НУ
		7.5 Трубопроводный транспорт	У	НУ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	НУ	НУ	ПП и ПМ	-	НУ	НУ
		8.1 Обеспечение вооруженных сил	У	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ
		8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка	У	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ
		9.3 Историко-культурная деятельность	Р	НУ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	НУ	-	ПП и ПМ	-	НУ	РПЭ
		12.0 Земельные участки (территории) общего пользования	Р	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ
СО	СО	3.1 Коммунальное обслуживание	У	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	РПЭ
		3.7 Религиозное использование	У	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		12.1 Ритуальная деятельность	Р	0,1	НУ	15/ НУ	15/ НУ	ПП и ПМ	НУ	70	НУ	2	40	РПЭ
		12.2 Специальная деятельность	Р	0,1	НУ	15/ НУ	15/ НУ	ПП и ПМ	НУ	70	НУ	2	40	РПЭ
Сх	Сх-1	1.7 Животноводство	Р	0,1	НУ	15/ НУ	15/ НУ	ПП и ПМ	НУ	70	НУ	2	40	РПЭ
		1.8 Скотоводство	Р	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	РПЭ
		1.9 Звероводство	Р	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	РПЭ
		1.10 Птицеводство	Р	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	РПЭ
		1.11 Свиноводство	Р	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	РПЭ
		1.12 Пчеловодство	Р	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	РПЭ
		1.13 Рыбоводство	Р	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	РПЭ
		1.15 Хранение и переработка сельско-хозяйственной продукции	Р	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	РПЭ
		1.17 Питомники	Р	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	РПЭ
		1.18 Обеспечение сельско-хозяйственного производства	Р	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	РПЭ
		2.1 ИЖС	У	0,06	0,15	20/30	30/60	3	5	40	50	1,5	20	3.0
		2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства	У	0,1	0,3	20/40	50/100	3	5	20	50	1,5	40	3.0
		2.3 Блокированная жилая застройка	У	0,02	0,06	6/20	20/30	3	5	40	20	1,5	20	3.0
		3.1 Коммунальное обслуживание	Р	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	РПЭ
		3.9 Обеспечение деятельности	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		3.10.1 Амбулаторное ветеринарное обслуживание	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		3.10.2 Приюты для животных	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность	У	0,02	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	6	40	ПП и ПМ	-	20	3.0
		6.1 Недропользование	Р	НУ	НУ	15/ НУ	15/ НУ	ПП и ПМ	НУ	70	НУ	2	40	РПЭ
		8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка	У	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ
	Сх-2	2.1 Для ИЖС	У	0,06	0,15	20/30	30/60	3	5	40	50	1,5	20	3.0
		2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства	У	0,1	0,3	20/40	50/100	3	5	20	50	1,5	40	3.0
		2.3 Блокированная жилая застройка	У	0,02	0,06	6/20	20/30	3	5	40	20	1,5	20	3.0
		3.1 Коммунальное обслуживание	У	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	РПЭ
		13.1 Ведение огородничества	Р	0,03	0,14	15/30	20/70	-	-	-	-	1,5	НУ	РПЭ
		13.2 Ведение садоводства	Р	0,03	0,14	15/30	20/70	1	5	20	20	1,5	20	РПЭ
		13.3 Ведение дачного хозяйства	У	0,06	0,15	20/30	30/60	3	5	20	-	1,5	50	3.0
	Сх-3	1.1 Растениеводство	Р	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	РПЭ
		1.2 Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур	Р	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	РПЭ
		1.3 Овощеводство	Р	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	РПЭ
		1.4 Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур	Р	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	РПЭ
		1.6 Садоводство	Р	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	РПЭ
		1.12 Пчеловодство	Р	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	РПЭ
		1.14 Научное обеспечение сельского хозяйства	Р	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	РПЭ
		1.16 Ведение личного подсобного хозяйства	У	0,1	0,3	20/40	50/100	-	-	-	-	1,5	НУ	РПЭ
		3.1 Коммунальное обслуживание	У	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	РПЭ
		3.9 Обеспечение научной деятельности	У	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	Р	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	3.0
		5.2 Природно-познавательный туризм	У	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ
		5.3 Охота и рыбалка	У	НУ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	НУ	20	ПП и ПМ	-	50	РПЭ
		5.4 Причалы для маломерных судов	У	НУ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	НУ	20	ПП и ПМ	-	НУ	РПЭ
		5.5 Поля для гольфа и конных прогулок	У	НУ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	НУ	-	ПП и ПМ	-	НУ	РПЭ
		6.1 Недропользование	Р	НУ	НУ	15/ НУ	15/ НУ	ПП и ПМ	НУ	70	НУ	2	40	РПЭ
		7.5 Трубопроводный транспорт	У	НУ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	НУ	НУ	ПП и ПМ	-	НУ	НУ
		8.1 Обеспечение вооруженных сил	У	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ
		9.3 Историко-культурная деятельность	У	НУ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	ПП и ПМ	НУ	-	ПП и ПМ	-	НУ	РПЭ
		11.1 Общее пользование водными объектами	У	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	НУ
		11.2 Специальное пользование водными объектами	У	0,02	ПП и ПМ	14	12	3	6	40	-	-	20	НУ
		12.0 Территории общего пользования	У	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ	НУ

Условные обозначения:

"НУ" - настоящими Правилами не устанавливаются

"РПЭ" - регламентируется нормами противопожарной безопасности и нормами санитарно-эпидемиологических правил

"ПП и ПМ" - предельные параметры устанавливаются в соответствии с проектом планировки и межевания в зависимости от принятого типа застройки

Примечания:

* - ранее образованные земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия;

- не допускается изменение вида разрешенного использования земельного участка при несоответствии предельным размерам земельного участка, предусмотренным для предполагаемого вида разрешенного использования;

** - образование земельных участков из земель или земельных участков, не обремененных правами третьих лиц под зарегистрированными объектами капитального строительства либо в соответствии с ранее утвержденными органами местного самоуправления документами площадь и предельные размеры которых (земельных участков), ввиду объективных причин, не может быть доведена до минимальной площади и предельных размеров предусмотренных Правилами землепользования и застройки, осуществляется посредством утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;

- образование земельных участков в территориальной зоне ЖМ, площадь которых (земельных участков), больше максимальной площади, установленной Правилами землепользования и застройки допускается на основании проектной документации по планировке территории, утвержденной в установленном законом порядке, но не более чем 0,3 га;

*** - в случае раздела земельного участка с разрешенным использованием "для размещения индивидуального жилого дома" на несколько земельных участков, один из земельных участков допускается образовать площадью, меньше установленной минимальной площади, но не менее 0,05 га.

<< Приложение N 1. Градостроительные регламенты использования территорий в части видов разрешенного использования по территориальным зонам...		Приложение >> N 3. Категории природных заграждений по типам зон
	Содержание Решение Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 23 марта 2018 г. N 185 "О внесении изменений...

Приложение N 2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас