Статья 8.1. Комиссия по внесению изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки МО "П. Усть-Нера"

Статья 8.1. Комиссия по внесению изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки МО "П. Усть-Нера"

1. Комиссия по внесению изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки п. Усть-Нера (далее по тексту - Комиссия) формируется для создания последовательного совершенствования и обеспечения эффективного функционирования системы регулирования землепользования и застройки. На основе правового зонирования и является постоянным действующим коллегиальным и консультативным органом, созданным для обеспечения реализации правил землепользования и застройки поселка Усть-Нера (далее по тексту - правила).

2. Основными задачами Комиссии являются:

2.1. Подготовка предложений о внесении изменений и дополнений в правила землепользования и застройки п. Усть-Нера с учетом и в развитие настоящих правил;

2.2. Приведение в соответствие с правилами землепользования и застройки п. Усть-Нера ранее утвержденной и не реализованной документации по планировке территории, в том числе в части установленных настоящими правилами градостроительных регламентов;

2.3. Подготовка дополнений, корректировка карты градостроительного зонирования в части уточнения, изменения границ территориальных зон, состава территориальных зон, списков видов разрешенного использования недвижимости, показателей предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства применительно к соответствующим территориальным зонам, подзонам.

3. Основаниями для рассмотрения Комиссией предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки п. Усть-Нера являются:

- Несоответствие правил землепользования и застройки генеральному плану развития МО "п. Усть-Нера", возникшее в результате внесения в генеральный план развития МО "п. Усть-Нера" изменений;

- Поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов;

- Необходимость учета произошедших изменений в федеральном законодательстве, законодательстве Республики Саха (Якутия), а также необходимость включения в правила дополнительных и уточняющих положений (включая показатели предельных параметров разрешенного строительства, ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия, по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям, другие положения).

4. Правом инициативы внесения изменений в правила землепользования и застройки п. Усть-Нера обладают:

- Федеральные органы исполнительной власти в случаях, если правила землепользования и застройки п. Усть-Нера могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

- Органы исполнительной власти Республики Саха (Якутия) в случаях, если Правила землепользования и застройки п. Усть-Нера могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

- Органы местного самоуправления МО "п. Усть-Нера" в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующих территориях МО "п. Усть-Нера";

- Физические и юридические лица в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения правил землепользования и застройки п. Усть-Нера земельные участки и объекты капитального строительства не используется эффективно. Причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.