Статья 28. Основание и право инициативы внесения изменений в Правила

Статья 28. Основание и право инициативы внесения изменений в Правила

1. Основанием для внесения изменений в настоящие Правила является соответствующее решение представительного органа местного самоуправления поселения. Которое принимается ввиду необходимости учета произошедших изменений в федеральном законодательстве, законодательстве Республики Саха (Якутия), а также ввиду необходимости включения в Правила дополнительных и уточняющих положений (включая показатели предельных параметров разрешенного строительства, ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия, по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям, другие положения).

2. Основаниями для рассмотрения Главой администрации п. Усть-Нера вопроса о внесении изменений в Правила землепользования и застройки поселения являются:

- несоответствие Правил землепользования и застройки Генеральному плану развития п. Усть-Нера, возникшее в результате внесения в Генеральный план развития поселения изменений;

- поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

3. Предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки поселения направляются в Комиссию по регулированию земельных и градостроительных отношений на территории поселка:

1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если Правила землепользования и застройки поселения могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органами исполнительной власти Республики Саха (Якутия) в случаях, если Правила землепользования и застройки поселка могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

3) органами местного самоуправления МО "П. Усть-Нера" в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующей территории поселения;

4) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил землепользования и застройки поселения земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно. Причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.