Статья 30. Порядок изменения вида разрешенного использования земельного участка

Статья 30. Порядок изменения вида разрешенного использования земельного участка

1. Изменение одного вида на другой вид разрешенного использования земельных участков осуществляется в соответствии с федеральными законами, настоящими Правилами.

2. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков.

3. Земельные участки виды разрешенного использования, которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

Изменение видов разрешенного использования указанных земельных участков может осуществляться путем приведения их в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков, установленными градостроительным регламентом.

4. Решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, на другой вид такого использования принимаются в соответствии с федеральными законами.

5. Изменение одного вида на другой вид разрешенного использования земельных участков осуществляется при условии:

1) получения лицом, обладающим правом на изменение одного вида на другой вид разрешенного использования земельных участков, специального согласования посредством публичных слушаний в порядке, определенном настоящими Правилами, - в случаях, когда испрашиваемый вид разрешенного использования земельных участков является условно разрешенным;

2) выполнения технических регламентов - в случаях, когда изменение одного вида на другой вид разрешенного использования земельных участков связано с необходимостью подготовки проектной документации и получением разрешения на строительство;

3) получение лицом, обладающим правом на изменение одного вида на другой вид разрешенного использования земельных участков, заключения от ОАГ о том, что изменение одного вида на другой вид разрешенного использования земельных участков не связано с необходимостью подготовки проектной документации. И может быть осуществлено без получения разрешения на строительство - в соответствующих случаях.

4) получения лицом, обладающим правом на изменение одного вида на другой вид разрешенного использования земельных участков, санитарно-эпидемиологического заключения Управления Роспотребнадзора по Республике Саха (Якутия) - в случаях, когда изменяется вид разрешенного использования земельного участка, для использования под объект недвижимого имущества.

6. Изменение одного вида на другой вид разрешенного использования земельных участков осуществляется в следующем порядке:

Для изменения одного вида на другой вид разрешенного использования земельных участков лица, заинтересованные в изменении вида разрешенного использования земельного участка (далее по тексту - заявители), обращаются в уполномоченный орган местного самоуправления поселения. В области архитектуры и градостроительства с заявлением о рассмотрении возможности изменения одного вида на другой вид разрешенного использования земельного участка.

Перечень документов, прилагаемых к заявлению, устанавливается уполномоченным органом местного самоуправления МО "П. Усть-Нера" в области архитектуры и градостроительства.

Уполномоченный орган местного самоуправления МО "П. Усть-Нера" в области архитектуры и градостроительства, в соответствии с настоящими Правилами, в недельный срок со дня поступления, указанного в абзаце 2 пункта 4 настоящей статьи, заявления принимает решение. О возможности изменения одного вида на другой вид разрешенного использования земельного участка либо об отказе в изменении одного вида на другой вид разрешенного использования земельного участка.

Решение о возможности изменения одного вида на другой вид разрешенного использования земельного участка выдается уполномоченным органом местного самоуправления МО "П. Усть-Нера" в области архитектуры и градостроительства в форме градостроительного плана земельного участка.

Заявитель, получив градостроительный план земельного участка, обращается в организацию осуществляющую деятельность по оформлению правоустанавливающих документов на земельные участки на территории МО "П. Усть-Нера" с заявлением об оформлении правоустанавливающих документов на земельный участок с изменением вида разрешенного использования земельного участка.

Организация, осуществляющая деятельность по оформлению правоустанавливающих документов на земельные участки на территории МО "П. Усть-Нера" оформляет правоустанавливающие документы на земельный участок с изменением вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с порядком и сроками, установленными нормативным правовым актом МО "П. Усть-Нера".