Приказ Министерства имущественных отношений Ставропольского края от 11 декабря 2019 г. N 1241 "Об утверждении регламента министерства имущественных отношений Ставропольского края о порядке приобретения по решению правительства Ставропольского края земельных участков, в том числе из земель сельскохозяйственного назначения и долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в государственную собственность Ставропольского края"

2. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя министра Борисова Б.Г.

3. Настоящий приказ вступает в силу с момента его подписания.

Министр

А.А. Газаров

Утвержден

приказом министерства

имущественных отношений

Ставропольского края

от 11.12.2019 N 1241

Регламент
министерства имущественных отношений Ставропольского края о порядке приобретения по решению правительства Ставропольского края земельных участков, в том числе из земель сельскохозяйственного назначения и долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в государственную собственность Ставропольского края

Общие положения

Регламент министерства имущественных отношений Ставропольского края (далее - минимущество края) об изъятии на основании решения Правительства Ставропольского края в установленном порядке земельных участков для государственных нужд Ставропольского края (далее - регламент) разработан в целях соблюдения требований, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации и Ставропольского края.

Наименование органа исполнительной власти Ставропольского края, уполномоченного на подготовку и реализацию решения Правительства Ставропольского края об изъятии земельного участка для государственных нужд Ставропольского края

Подготовка и принятие правового акта Правительством Ставропольского края о приобретении земельного участка в собственность Ставропольского края осуществляется в соответствии с настоящим регламентом.

При принятии решения осуществляется взаимодействие минимущества с министерством сельского хозяйства Ставропольского края, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Перечень нормативных правовых актов, регулирующих порядок подготовки решения

Перечень нормативных правовых актов, регулирующих подготовку решения:

Конституция Российской Федерации (Российская газета, 25.12.1993, N 237);

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) (Собрание законодательства Российской Федерации, 05.12.1994, N 32, ст. 3301);

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ ("Собрание законодательства Российской Федерации", 29.10.2001, N 44, ст. 4147; "Парламентская газета", N 204-205, 30.10.2001, "Российская газета", N 211-212, 30.10.2001);

Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ("Парламентская газета", N 140-141, 27.07.2002, "Российская газета", N 137, 27.07.2002);

Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 30.07.2007, N 31, ст. 4017);

Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета", N 95, 05.05.2006; "Собрание законодательства РФ", 08.05.2006, N 19, ст. 2060; "Парламентская газета", N 70-71, 11.05.2006);

Федеральный закон от 6 апреля 2011 г. N 63-ФЗ "Об электронной подписи" ("Парламентская газета", N 17, 08-14.04.2011; "Российская газета", N 75, 08.04.2011; "Собрание законодательства РФ", 11.04.2011, N 15, ст. 2036);

постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2012 г. N 852 "Об утверждении Правил использования усиленной квалифицированной электронной подписи при обращении за получением государственных и муниципальных услуг и о внесении изменения в Правила разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 03.09.2012, N 36, ст. 4903, "Российская газета", N 200, 31.08.2012);

Закон Ставропольского края от 9 апреля 2015 г. N 36-кз "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений" (Официальный интернет-портал правовой информации Ставропольского края www.pravo.stavregion.ru, 09.04.2015, "Ставропольская правда", N 69, 14.04.2015);

постановление Правительства Ставропольского края от 14.07.2016 N 291-п "Об утверждении Порядка приобретения в государственную собственность Ставропольского края земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Ставропольского края" (Официальный интернет-портал правовой информации Ставропольского края www.pravo.stavregion.ru, 15.07.2016);

постановление Правительства Ставропольского края от 22 ноября 2013 г. N 428-п "О правилах подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов исполнительной власти Ставропольского края, предоставляющих государственные услуги, и их должностных лиц, государственных гражданских служащих Ставропольского края" ("Ставропольская правда", N 330-331, 07.12.2013);

постановление Губернатора Ставропольского края от 6 марта 2012 г. N 137 "Об утверждении Положения о министерстве имущественных отношений Ставропольского края" ("Ставропольская правда", N 67-68, 28.03.2012).

Предмет

Предметом подготовки и реализации решения Правительства Ставропольского края об изъятии земельного участка для государственных нужд Ставропольского края является изъятие земельного участка.

Цели и задачи

Целью принятия решения является реализация преимущественного права субъекта Российской Федерации на выкуп земельного участка.

Основной задачей является реализация права на распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Ставропольского края.

Права и обязанности должностного лица при осуществлении подготовки согласования

Отдел земельных отношений минимущества края обеспечивает в установленном порядке и контролирует исполнение настоящего порядка.

Результат

Результатом является оформление права собственности Ставропольского края на земельный участок.

Срок подготовки

Общий срок подготовки решения приобретения в государственную собственность Ставропольского края земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Ставропольского края не должен превышать 30 календарных дней со дня регистрации в отделе организационного обеспечения и делопроизводства минимущества края соответствующего обращения предприятия (уполномоченного органа).

Состав, последовательность и сроки выполнения действий

В случае, предусмотренном статьей 8 Федерального закона, собственник земельного участка (далее - заявитель) письменно извещает Правительство Ставропольского края о намерении продать земельный участок (далее - извещение) с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет.

От имени заявителя извещение может быть подано уполномоченным им лицом при наличии оформленных надлежащим образом полномочий.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3. К извещению должны быть приложены следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для физического лица);

2) копия документа, удостоверяющего личность и права (полномочия) представителя заявителя, если извещение подается представителем заявителя.

4. К извещению могут быть приложены следующие документы:

1) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя) или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица);

2) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости о земельном участке (далее - Выписка из ЕГРН);

3) документ, подтверждающий государственную регистрацию права собственности заявителя на земельный участок.

5. Извещение вручается под расписку сотруднику аппарата Правительства Ставропольского края, уполномоченному на принятие входящей корреспонденции, или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

6. Извещение и прилагаемые к нему документы не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем их поступления в Правительство Ставропольского края, передаются в минимущество края в порядке, определенном Инструкцией по делопроизводству в аппарате Правительства Ставропольского края, утвержденной распоряжением Правительства Ставропольского края от 26 декабря 2014 г. N 435-рп.

В случае если извещение не содержит сведений, указанных в статье 8 Федерального закона, либо не представлены документы, указанные в пункте 3 настоящего Порядка, минимущество края в течение 3 рабочих дней со дня поступления извещения информирует заявителя о нарушении им требований Федерального закона и (или) настоящего Порядка и возвращает ему извещение без рассмотрения.

7. В случае если документы, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, не представлены заявителем, минимущество края запрашивает такие документы в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с требованиями Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" в государственных органах либо подведомственных государственным органам организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы (далее - межведомственный запрос).

Межведомственный запрос направляется в течение 2 рабочих дней со дня регистрации извещения минимуществом края.

8. Минимущество края в течение 3 рабочих дней со дня получения извещения (а в случае запроса Выписки из ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия - со дня ее получения) направляет копии извещения и Выписки из ЕГРН в министерство сельского хозяйства Ставропольского края (далее - минсельхоз края) для подготовки мотивированного заключения о целесообразности либо нецелесообразности приобретения земельного участка в собственность края.

9. Минсельхоз края в течение 3 рабочих дней со дня получения копий извещения, документов, предусмотренных пунктом 3 настоящего Порядка, и копии Выписки из ЕГРН обеспечивает подготовку мотивированного заключения о целесообразности либо нецелесообразности приобретения земельного участка в собственность края и направляет его в минимущество края.

10. Мотивированное заключение о целесообразности приобретения земельного участка в собственность края, подготовленное минсельхозом края, должно содержать следующие сведения:

1) цель приобретения земельного участка;

2) предложения о дальнейшем использовании земельного участка.

11. Минимущество края в течение 3 рабочих дней со дня получения мотивированного заключения о целесообразности приобретения земельного участка в собственность края, подготовленного минсельхозом края, с учетом прогнозного плана использования земель в Ставропольском крае и в пределах средств, предусмотренных законом Ставропольского края о бюджете Ставропольского края на соответствующий финансовый год и плановый период, подготавливает проект правового акта Правительства Ставропольского края о приобретении земельного участка в собственность края.

12. Минимущество края принимает мотивированное решение об отказе от приобретения земельного участка в собственность края по форме, утверждаемой минимуществом края, в следующих случаях:

1) в течение 12 рабочих дней со дня получения извещения минимуществом края:

а) при наличии мотивированного заключения о нецелесообразности приобретения земельного участка в собственность края, подготовленного минсельхозом края;

б) при отсутствии средств бюджета Ставропольского края, предусмотренных законом Ставропольского края о бюджете Ставропольского края на соответствующий финансовый год и плановый период на приобретение земельных участков в собственность края;

2) в течение 30 календарных дней со дня получения извещения Правительством Ставропольского края в случае, если в соответствии с Регламентом Правительства Ставропольского края, утвержденным постановлением Правительства Ставропольского края от 20 ноября 2013 г. N 419-п, Правительством Ставропольского края не принят проект правового акта Правительства Ставропольского края о приобретении земельного участка в собственность края.

13. Минимущество края:

1) в течение 3 рабочих дней со дня принятия правового акта Правительства Ставропольского края о приобретении земельного участка в собственность края либо принятия минимуществом края мотивированного решения об отказе от приобретения земельного участка в собственность края в письменной форме уведомляет об этом заявителя;

2) в течение 30 календарных дней со дня принятия правового акта Правительства Ставропольского края о приобретении земельного участка в собственность края заключает с заявителем договор купли-продажи приобретаемого земельного участка и осуществляет взаимный расчет за приобретаемый земельный участок через лицевой счет, открытый в министерстве финансов Ставропольского края;

3) в течение 20 календарных дней со дня заключения с заявителем договора купли-продажи приобретаемого земельного участка осуществляет мероприятия по регистрации права собственности края на приобретаемый земельный участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

4) учитывает приобретенный в собственность края земельный участок в реестре государственного имущества Ставропольского края.

Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением должностными лицами минимущества края положений регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к порядку подготовки заключения о согласовании, а также за принятием ими решений

Текущий контроль за соблюдением последовательности действий ответственных должностных лиц минимущества края осуществляется уполномоченным должностным лицом минимущества края в соответствии с должностным регламентом, путем проведения проверок соблюдения и исполнения должностными лицами положений настоящего регламента, нормативных правовых актов Российской Федерации и Ставропольского края.

Текущий контроль осуществляется постоянно.

Проверка полноты и качества подготовки решения осуществляется на основании локальных правовых актов (приказов, распоряжений) минимущества края.

Ответственность должностных лиц минимущества края за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе подготовки согласования

Должностные лица минимущества края, осуществляющие подготовку решений, несут персональную ответственность за полноту и качество подготовки согласования, за соблюдение и исполнение положений настоящего регламента и правовых актов Российской Федерации и Ставропольского края.

Персональная ответственность должностных лиц минимущества края, ответственных за подготовку согласования, закрепляется в их должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и законодательства Ставропольского края.

Приложение 1

Блок-схема:
подготовка решения о порядке приобретения по решению ПСК земельных участков, в том числе из земель сельскохозяйственного назначения и долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в государственную собственность Ставропольского края

/------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------\

|  Срок | Правительство |  Министерство |   Отдел земельных   |Министерство сельского|  Отдел земельных |   Заместитель  |    Правительство   |      Заявителю     |

|       |Ставропольского| имущественных |      отношений      |       хозяйства      |     отношений    |    министра    |Ставропольского края|                    |

|       |      края     |   отношений   |     министерства    | Ставропольского края |   министерства   |  имущественных |                    |                    |

|       |               |Ставропольского|    имущественных    |                      |   имущественных  |   отношений,   |                    |                    |

|       |               |      края     |      отношений      |                      |     отношений    |   курирующий   |                    |                    |

|       |               |               |                     |                      |                  |  деятельность  |                    |                    |

|       |               |               |                     |                      |                  |отдела земельных|                    |                    |

|       |               |               |                     |                      |                  |    отношений   |                    |                    |

|-------+---------------+---------------+---------------------+----------------------+------------------+----------------+--------------------+--------------------|

| 1 день|               |               |                     |                      |                  |                |                    |                    |

|       | /-----------\ | /----------\  |  /----------------\ |                      |                  |                |                    |                    |

|       | |  Вручение | | | Передача |  |  |  Рассмотрение  | |                      |                  |                |                    |                    |

|       | | извещения | | | извещения|  |  |   извещения и  | |                      |                  |                |                    |                    |

|       | | сотруднику|-+>|     и    |--+->|     пакета     |-+----------------------+------------------+-------\        |                    |                    |

|       | |   ПСК и   | | |документов|  |  |   документов   | |                      |                  |       |        |                    |                    |

|       | |регистрация| | |  к нему  |  |  |                | |                      |                  |       |        |                    |                    |

|       | | документа | | |          |  |  |                | |                      |                  |       |        |                    |                    |

|       | \-----------/ | \----------/  |  \----------------/ |                      |                  |       |        |                    |                    |

|       |               |               |                     |                      |                  |       |        |                    |                    |

|-------+---------------+---------------+---------------------+----------------------+------------------+-------+--------+--------------------+--------------------|

|   3   |               |               |                     |                      |                  |       |        |                    |                    |

|рабочих|               |               |  /----------------\ | /------------------\ |                  |       |        |                    |                    |

|  дня  |               |               |  |Межведомственный| | |    Подготовка    | |                  |       |        |                    |                    |

|       |               |               |  |    запрос в    | | |   заключения о   | |                  |       |        |                    |                    |

|       |               |               |  | государственные|-+>| целесообразности |\|                  |       |        |                    |                    |

|       |               |               |  |     органы     | | |        или       |||                  |       |        |                    |                    |

|       |               |               |  |                | | |нецелесообразности|||                  |       |        |                    |                    |

|       |               |               |  |                | | |  приобретения ЗУ |||                  |       |        |                    |                    |

|       |               |               |  \----------------/ | \------------------/||                  |       |        |                    |                    |

|       |               |               |                     |                     ||                  |       |        |                    |                    |

|-------+---------------+---------------+---------------------+---------------------++------------------+-------+--------+--------------------+--------------------|

|   12  |               |               |                     |                     ||                  |       \/       |                    |                    |

|рабочих|               |               |                     |                     ||                  | /------------\ |                    |  /---------------\ |

|  дней |               |               |                     |                     ||                  | |Согласование| |                    |  |  Направление  | |

|       |               |               |                     |                     ||                  | |   проекта  | |                    |  |отказа в случае| |

|       |               |               |                     |                     ||                  | |   отказа   | |                    |  |   нарушения   | |

|       |               |               |                     |                     ||                  | |заявителю в | |                    |  |   заявителем  | |

|       |               |               |                     |                     ||                  | |   случае   |-+--------------------+->|   требований  | |

|       |               |               |                     |                     ||                  | |  нарушения | |                    |  |    Порядка    | |

|       |               |               |                     |                     ||                  | | требований | |                    |  |               | |

|       |               |               |                     |                     ||                  | |   Порядка  | |                    |  |               | |

|       |               |               |                     |                     ||                  | \------------/ |                    |  \---------------/ |

|       |               |               |                     |                     ||                  |                |                    |                    |

|-------+---------------+---------------+---------------------+---------------------++------------------+----------------+--------------------+--------------------|

|   В   |               |               |                     |                     ||                  |                |                    |                    |

|рабочем|               |               |  /----------------\ |                     || /--------------\ | /------------\ |                    |  /---------------\ |

|порядке|               |               |  |   Подготовка   | |                     || |  Подготовка  | | |Согласование| |                    |  |  Направление  | |

|       |               |               |  | распоряжения об| |                     || |правового акта| | |   проекта  | |                    |  | уведомления об| |

|       |               |               |  |    отказе от   | |                     || | Правительства| | |   ответа   | |                    |  |   отказе от   | |

|       |               |               |  | приобретения в |<+---------------------/| |     СК о     | | |  заявителю |-+--------------------+->| приобретения в| |

|       |               |               |  | государственную| |                      | | приобретении | | |            | |                    |  |государственную| |

|       |               |               |  |  собственность | |                      | |  земельного  | | |            | |                    |  | собственность | |

|       |               |               |  |                | |                      | |    участка   | | |            | |                    |  |               | |

|       |               |               |  \----------------/ |                      | \--------------/ | \------------/ |                    |  \--------/\-----/ |

|       |               |               |          \----------+----------------------+---------+--------+----------------+--------------------+-----------/        |

|-------+---------------+---------------+---------------------+----------------------+---------+--------+----------------+--------------------+--------------------|

|   30  |               |               |                     |                      |         |        |                |                    |                    |

|рабочих|               |               |                     |                      |         |        |                |  /---------------\ |  /---------------\ |

|  дней |               |               |                     |                      |         |        |                |  |     Выпуск    | |  |   Заключение  | |

|       |               |               |                     |                      |         |        |                |  |  распоряжения | |  |    договора   | |

|       |               |               |                     |                      |         |        |                |  | Правительства | |  |купли-продажи и| |

|       |               |               |                     |                      |         \--------+----------------+->|Ставропольского|-+->| осуществление | |

|       |               |               |                     |                      |                  |                |  |     края о    | |  |   взаимного   | |

|       |               |               |                     |                      |                  |                |  |приобретении ЗУ| |  |    расчета    | |

|       |               |               |                     |                      |                  |                |  \---------------/ |  \---------------/ |

|       |               |               |                     |                      |                  |                |                    |           |        |

|-------+---------------+---------------+---------------------+----------------------+------------------+----------------+--------------------+-----------+--------|

|   20  |               |               |                     |                      |                  |                |                    |           |        |

|рабочих|               |               |                     |                      | /--------------\ |                |                    |           |        |

|  дней |               |               |                     |                      | |     Учет     | |                |                    |           |        |

|       |               |               |                     |                      | |приобретенного| |                |                    |           |        |

|       |               |               |                     |                      | |       в      | |                |                    |           |        |

|       |               |               |                     |                      | | собственность|<+----------------+--------------------+-----------/        |

|       |               |               |                     |                      | |     края     | |                |                    |                    |

|       |               |               |                     |                      | |  земельного  | |                |                    |                    |

|       |               |               |                     |                      | |    участка   | |                |                    |                    |

|       |               |               |                     |                      | \--------------/ |                |                    |                    |

|       |               |               |                     |                      |                  |                |                    |                    |

\------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------/

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.