Приложение. Положение о предоставлении служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Черногорска

Приложение
к решению Совета
депутатов города Черногорска
от 27 февраля 2020 N 273

Положение
о предоставлении служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Черногорска

1. Общие положения

1.1. Положение о предоставлении служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда города Черногорска (далее - Положение) устанавливает порядок формирования фонда служебных жилых помещений, а также порядок и основания предоставления служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда.

1.2. Формирование фонда служебных жилых помещений осуществляется из жилых помещений муниципального жилищного фонда города Черногорска, освобождающихся в процессе эксплуатации от прав третьих лиц, а также право собственности на которые возникло в результате:

1) приобретения жилых помещений по гражданско-правовым сделкам;

2) принятия в муниципальную собственность города Черногорска жилых помещений на основании судебных решений, в том числе жилых помещений, признанных бесхозяйными;

3) перевода нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Черногорска, в жилые помещения муниципального жилищного фонда города Черногорска;

4) использования иных способов приобретения жилых помещений в муниципальную собственность города Черногорска, установленных действующим законодательством.

1.3. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", за исключением случаев, установленных федеральными законами.

1.4. Включение жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд города Черногорска (далее - специализированный жилищный фонд) с отнесением такого помещения к служебному жилому помещению и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом администрации города Черногорска.

1.5. Предоставление служебных жилых помещений осуществляется на основании постановления Администрации города Черногорска, которое является основанием для заключения с гражданином соответствующего договора найма.

1.6. Договоры найма служебных жилых помещений заключаются Комитетом по управлению имуществом администрации города Черногорска по форме типового договора найма служебного жилого помещения, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".

2. Предоставление служебных жилых помещений

2.1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам на период их трудовых отношений с соответствующим органом местного самоуправления города Черногорска, муниципальным предприятием, муниципальным учреждением, муниципальной организацией города Черногорска, для выборного должностного лица органа местного самоуправления города Черногорска на период срока его полномочий.

2.2. Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан:

1) выборные должностные лица органа местного самоуправления города Черногорска;

2) муниципальные служащие и технические работники;

3) руководители, работники всех специальностей государственных, муниципальных учреждений, предприятий и организаций, работники органов местного самоуправления города Черногорска.

2.3. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

2.4. Служебные жилые помещения предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Предоставление служебного жилого помещения общей площадью менее шести квадратных метров на одного человека допускается только с согласия гражданина, которому предоставляется служебное жилое помещение.

2.5. Для целей настоящего Положения под гражданами, нуждающимися в служебном жилом помещении, понимаются граждане, которые (члены семьи которых) не имеют в населенном пункте по месту службы (работы) жилых помещений на праве собственности и (или) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма.

2.6. Предоставление служебного жилого помещения осуществляется на основании следующих документов:

1) заявления о предоставлении служебного жилого помещения;

2) копии паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;

3) копий документов о наличии (отсутствии) у претендента, членов его семьи в населенном пункте по месту службы (работы) жилого помещения, принадлежащего им на праве собственности (при обращении в орган местного самоуправления данные копии документов представляются в случае, если указанное право не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости), и (или) жилого помещения, занимаемого по договору социального найма.

Органом местного самоуправления сведения о наличии (отсутствии) жилого помещения, принадлежащего на праве собственности гражданину и (или) членам его семьи, самостоятельно запрашиваются в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

При этом указанные в настоящем подпункте документы гражданин вправе представить самостоятельно;

4) копии лицевого счета квартиросъемщика по последнему месту жительства;

5) подтверждающих состав семьи и родственные отношения претендента и лиц, указанных в качестве членов его семьи (копии паспортов членов семьи, свидетельств о заключении и расторжении брака, свидетельств о рождении детей, иной документ, подтверждающий степень родства);

6) копии трудового договора либо иного документа, подтверждающего нахождение на выборной муниципальной должности, замещение должности муниципальной службы, трудовые отношения с муниципальным предприятием, муниципальным учреждением (организацией);

7) ходатайства работодателя о предоставлении служебного жилого помещения;

8) письменного обязательства об освобождении гражданином и членами его семьи служебного жилого помещения в случае прекращения нахождения на выборной муниципальной должности, замещения должности муниципальной службы, прекращения трудовых отношений с соответствующим муниципальным предприятием, муниципальным учреждением (организацией).

2.7. Решение о предоставлении (отказе в предоставлении) гражданину служебного жилого помещения принимается в течение тридцати календарных дней со дня регистрации заявления.

Уведомление о принятии решения о предоставлении (отказе в предоставлении) служебного жилого помещения направляется заявителю в 3-дневный срок со дня принятия решения.

2.8. Основаниями для отказа в предоставлении служебного жилого помещения являются:

1) представление претендентом неполного перечня документов, указанных в п. 2.6 настоящего Положения;

2) наличие у претендента или членов его семьи в населенном пункте по месту службы (работы) другого жилого помещения на праве собственности и (или) жилого помещения, занимаемого по договору социального найма;

3) представление документов лицом, не относящимся к категории граждан, которым могут предоставляться служебные жилые помещения;

4) отсутствие свободного жилого помещения, отнесенного к фонду служебных жилых помещений.

2.9. Срок договора найма служебного жилого помещения определяется продолжительностью трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным предприятием, муниципальным учреждением (организацией).

2.10. Работодатель лица, которому предоставляется (предоставлено) служебное жилое помещение, не позднее 7 календарных дней с момента прекращения трудовых отношений с гражданином, которому предоставляется (предоставлено) служебное жилое помещение, направляет в Администрацию города Черногорска информацию о прекращении трудовых отношений с указанным гражданином.