Приложение. Муниципальная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы

Приложение
к постановлению
администрации
муниципального образования -
городской округ город Касимов
от 14.03.2019 N 317

Муниципальная адресная программа
по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы

Паспорт Программы

Наименование Программы	Муниципальная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы (далее Программа)
Заказчик Программы	Администрация муниципального образования - городской округ город Касимов
Разработчик Программы	Отдел по жилищно-коммунальному хозяйству управления по капитальному строительству и жилищно-коммунальному хозяйству администрации г. Касимов
Основание для разработки программы	Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Цель и задачи	Цель Программы - обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда. Задачи Программы: создание безопасных условий проживания граждан; обеспечение непрерывного планирования, заблаговременного проведения мероприятий, направленных на информирование граждан и согласование с ними способов переселения из аварийного жилищного фонда; обеспечение эффективности использования бюджетных средств
Целевые индикаторы программы	Снижение объема жилищного фонда, признанного в установленном порядке после 1 января 2012 года аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации
Срок реализации	2019-2025 годы - финансирование мероприятий по обеспечению устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда
Мероприятия программы	1. Разработка документов территориального планирования. 2. Формирование и предоставление участков для жилищного строительства, комплексного освоения в целях жилищного строительства, развитие застроенных территорий. 3. Снижение административных барьеров при реализации проектов жилищного строительства. 4. Стимулирование жилищного строительства.
Исполнители Программы	Отдел по жилищно-коммунальному хозяйству управления капитального строительства администрации муниципального образования - городской округ город Касимов
Объемы и источники финансирования	Общий объем финансирования на реализацию мероприятий Программы по переселению граждан - 284 917 233,97 рублей, том числе: Мероприятия по переселению граждан - 284 503 233,97 руб., из них: 275 968 136,99 - средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства; 8 108 342,13 руб. - средства областного бюджета; 426 754,85 руб. - софинансирование (0,15%), средства местного бюджета Общий объем финансирования на реализацию мероприятий по сокращению непригодного для проживания жилищного фонда: 414 000,00 руб. Обеспечение оценки жилых помещений - 414 000,00 руб. - средства местного бюджета
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	Сократить площадь аварийного жилищного фонда
Показатели программы	1. Количество признанных аварийными многоквартирных домов, жители которых переселены в рамках выполнения муниципальной адресной программы по переселению граждан - 26 домов. 2. Число переселенных жителей в результате выполнения муниципальной адресной программы по переселению граждан: 500

1. Характеристика проблемы, решение которой осуществляется путем реализации Программы

В муниципальном образовании - городской округ город Касимов проблема ликвидации аварийного жилого фонда, не пригодного для проживания, с обеспечением переселения граждан в благоустроенное жилье является одной из самых острых социальных проблем, и ее решение требует программного подхода и значительных финансовых затрат.

Программа разработана в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон) в целях обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда.

2. Цель и задачи реализации Программы

2.1. Целью Программы является обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда.

2.2. Для реализации поставленной цели предусматривается решение следующих задач:

- создание безопасных условий проживания граждан;

- обеспечение непрерывного планирования, заблаговременного проведения мероприятий, направленных на информирование граждан и согласование с ними способов переселения из аварийного жилищного фонда;

- обеспечение эффективности использования бюджетных средств.

План мероприятий по переселению из АЖФ, признанного таковым до 01.01.2017, по способам переселения приведен в приложении N 2.

3. Срок реализации Программы

2019 - 2025 годы - финансирование мероприятий по переселению граждан и переселение граждан в приобретенные жилые помещения.

4. Объемы и источник их финансирования

4.1. Общий объем финансирования на реализацию мероприятий Программы 284 917 233,97 - рублей в том числе:

- по переселению граждан 284 503 233,97 рублей, из них:

275 968 136,99 рублей - средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;

8 108 342,13 рублей - средства областного бюджета;

426 754,85 рублей - софинансирование (0,15%), средства местного бюджета.

- общий объем финансирования на реализацию мероприятий по сокращению непригодного для проживания жилищного фонда: 414 000,00 руб., из них:

обеспечение оценки жилых помещений - 414 000,00 руб. - средства местного бюджета.

График и источники финансирования мероприятий муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы приведен в приложении N 5.

План мероприятий по сокращению непригодного для проживания жилищного фонда приведен в приложении N 6.

5. Перечень аварийных многоквартирных домов, подлежащих расселению в соответствии с настоящей Программой

5.1. В Программу включены аварийные многоквартирные дома, признанные в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

5.2. Перечень жилых помещений, в отношении которых планируется переселение граждан за счет средств финансовой поддержки в рамках Программы, приведен в приложении N 1 к настоящей Программе.

6. Ресурсное обеспечение Программы

6.1. В Реализации Программы участвуют средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного и местного бюджетов.

Распределение средств приведено в таблице:

Период	2019 - 2025 годы
Объем финансирования, руб.	284 917 233,97
В т.ч средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства	275 968 136,99
Областной бюджет	8 108 342,13
Местный бюджет (0,15%)	426 754,85
Местный бюджет, в том числе: - обеспечение оценки жилых помещений	414 000,00 414 000,00

План мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года приведен в приложении N 3.

7. Механизм реализации мероприятий, предусмотренных Программой

7.1. Муниципальное образование - городской округ город Касимов осуществляет следующие мероприятия:

7.1.1. проводит разъяснительную работу с гражданами, проживающими в аварийных многоквартирных домах, включенных в текущий этап программы, предусмотренный в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 16 Федерального закона, об условиях, сроках, порядке переселения, порядке изъятия жилых помещений и размере возмещения за изымаемые жилые помещения с целью выявления пожеланий собственников помещений в указанных домах о способе и иных условиях их переселения. В случае, если размер возмещения за изымаемое жилое помещение ниже стоимости планируемого к предоставлению жилого помещения, разъяснение гражданам возникновение доплаты разницы в стоимости жилых помещений, порядок расчета такой доплаты, разъяснить порядок предоставления жилого помещения на условиях осуществления гражданами доплаты за предоставляемые жилые помещения, заключение соответствующих соглашений с гражданами;

7.1.2. проводит оценку жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданам, проживающими в аварийных многоквартирных домах, включенных в текущий этап программы;

7.1.3. проводит оценку рынка жилья, стоимости одного квадратного метра приобретения и строительства жилых помещений, наличия договоров развития застроенных территорий и свободного муниципального жилищного фонда, проведение сравнительного анализа и оценки экономической эффективности каждого из способов переселения на ближайшие три года реализации программы переселения;

7.1.4. заключает муниципальные контракты на строительство и приобретение жилых помещений на первичном и вторичном рынке жилья, выплачивает выкупную стоимость за изымаемые жилые помещения в соответствии с действующим законодательством.

7.2. Снос аварийных многоквартирных домов, подлежащих расселению, осуществляется органами местного самоуправления муниципального образования - городской округ город Касимов.

7.3. Жилые помещения, созданные за счет средств, предусмотренных настоящей Программой, оформляются в муниципальную собственность в целях дальнейшего предоставления переселяемым гражданам в соответствии с жилищным законодательством.

8. Ожидаемые конечные результаты реализации Программы (индикаторы)

8.1. По результатам мероприятий, выполненных в рамках реализации Программы, планируется:

- переселение 500 граждан;

- расселение аварийного жилья 7560,40 кв. м.;

- снос 26 аварийных многоквартирных домов.

Показатели	2019-2025 гг.
Количество переселенных граждан	500
Расселенная площадь	7560,40
Количество расселенных домов	26

Планируемые показатели переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года приложении N 4.

8.2. Реализация Программы позволит:

- сократить аварийный жилищный фонд, переселить граждан в благоустроенное жилье.

9. Контроль за реализацией Программы и отчетностью

С целью своевременной координации действий исполнителей Программы и обеспечения реализации Программы заказчиками Программы администрация муниципального образования - городской округ город Касимов осуществляет контроль за исполнением Программы.

Текущее управление реализацией Программы осуществляется заказчиком Программы.

Исполнитель Программы несет ответственность за ее реализацию, достижение конечного результата и эффективное использование финансовых средств, выделяемых на выполнение Программы. Информация об освоение средств в установленном порядке направляется в Министерство строительного комплекса Рязанской области.

Исполнитель Программы ежегодно до 10 февраля года, следующего за отчетным, направляют в администрацию муниципального образования - городской округ город Касимов информацию об итогах реализации Программы, которая должна содержать:

- общий объем полученных средств и фактически произведенных расходов, в том числе по источникам финансирования и программным мероприятиям;

- соответствие лимитов финансирования, указанных в паспорте Программы, фактическому финансированию в отчетном году;

- степень охвата программными мероприятиями проблемного направления;

- соблюдение плановых сроков программы;

- результаты выполнения мероприятий Программы в целом и в текущем году в свете достижения поставленных задач;

- при наличии несвоевременного выполнения мероприятий, предусмотренных Программой, анализ причин невыполнения;

- соответствие целевых показателей (индикаторов), достигнутых в отчетном году, целевым показателям (индикаторам), утвержденным в Программе;

- меры по повышению эффективности реализации Программы, предложения иных способов достижения программных целей.