Приложение

Приложение
к решению Думы городского
округа Богданович
от 20 февраля 2020 г. N 2

Порядок
формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества городского округа Богданович, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральными законами от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и регулирует процедуры формирования, ведения (в том числе ежегодного дополнения) и обязательного опубликования перечня муниципального имущества городского округа Богданович, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень), а также порядок и условия предоставления в аренду и отчуждения включенного в Перечень муниципального имущества городского округа Богданович.

Для целей настоящего Порядка субъекты малого и среднего предпринимательства и организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, далее сокращенно именуются субъектами малого и среднего предпринимательства.

2. Настоящий Порядок разработан в целях:

1) обеспечения на территории городского округа Богданович благоприятных условий для развития малого и среднего предпринимательства;

2) оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства на территории городского округа Богданович.

3. В Перечень вносятся сведения о муниципальном имуществе (земельных участках, зданиях, строениях, сооружениях, нежилых помещениях, оборудовании, машинах, механизмах, установках, транспортных средствах, инвентаре, инструментах), составляющем казну городского округа Богданович (далее - муниципальное имущество), соответствующем следующим критериям:

1) муниципальное имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);

2) в отношении муниципального имущества федеральными законами не установлен запрет на его передачу во временное владение и (или) пользование, в том числе в аренду;

3) муниципальное имущество не является объектом религиозного назначения;

4) муниципальное имущество не является объектом незавершенного строительства, объектом жилого фонда или объектом сети инженерно - технического обеспечения, к которому подключен объект жилищного фонда;

5) в отношении муниципального имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением, владеющим им соответственно на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, представлено предложение такого предприятия или учреждения о включении указанного имущества в Перечень (при наличии письменного согласия Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович на включение имущества в Перечень в целях предоставления такого имущества во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства);

6) муниципальное имущество не включено в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества городского округа Богданович;

7) муниципальное имущество не признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

8) земельный участок не предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства;

9) земельный участок не относится к земельным участкам, предусмотренным подпунктами 1 - 10, 13 - 15, 18 и 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства;

10) имущество не относится к вещам, которые теряют свои натуральные свойства в процессе использования (потребляемым вещам), к малоценному движимому имуществу, срок службы которого составляет менее пяти лет или его предоставление в аренду на срок пять и более лет в соответствии с законодательством Российской Федерации не допускается, а также не является частью неделимой вещи.

4. Формирование и последующее ведение Перечня осуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович (далее - Комитет).

Внесение сведений о муниципальном имуществе в Перечень (в том числе ежегодное дополнение), а также исключение сведений о муниципальном имуществе из Перечня осуществляются решением Комитета об утверждении Перечня или о внесении в него изменений по согласованию с Советом по развитию малого и среднего предпринимательства в городском округе Богданович. Решение об утверждении Перечня принимается не ранее чем через 30 (тридцать) дней со дня направления в Совет по развитию малого и среднего предпринимательства в городском округе Богданович проекта Перечня (изменений в Перечень).

Внесение в Перечень изменений, не предусматривающих исключения из Перечня муниципального имущества, осуществляется не позднее 10 рабочих дней с даты внесения соответствующих изменений в реестр муниципального имущества.

Перечень дополняется муниципальным имуществом не реже одного раза в год, но не позднее 1 ноября текущего года, за исключением случая, если в муниципальной собственности отсутствует имущество, соответствующее критериям, указанным в пункте 3 настоящего Порядка.

5. Ведение Перечня осуществляется в электронной форме и на бумажном носителе.

Сведения о муниципальном имуществе вносятся в Перечень в составе и по форме, которые в соответствии с частью 4.4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" утверждены Приказом Минэкономразвития России от 20.04.2016 N 264 (Приложение к настоящему Порядку).

6. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества (за исключением земельных участков), включенного в Перечень, осуществляется только по результатам проведения торгов на право заключения этих договоров, за исключением случаев, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Срок, на который заключаются договоры в отношении имущества (за исключением земельных участков), включенного в Перечень, должен составлять не менее чем пять лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования. Максимальный срок предоставления бизнес - инкубаторами муниципального имущества в аренду (субаренду) субъектам малого и среднего предпринимательства не должен превышать три года.

7. Порядок и условия предоставления в аренду (в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, являющихся сельскохозяйственными кооперативами или занимающихся социально значимыми видами деятельности, иными установленными государственными программами (подпрограммами) Российской Федерации, государственными программами (подпрограммами) субъектов Российской Федерации, муниципальными программами (подпрограммами) приоритетными видами деятельности) включенного в Перечень муниципального имущества устанавливаются муниципальными правовыми актами. Порядок и условия предоставления в аренду земельных участков, включенных в Перечень, устанавливаются в соответствии с гражданским законодательством и земельным законодательством.

8. Запрещается продажа муниципального имущества, включенного в Перечень, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации. В отношении указанного имущества запрещаются также переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, передача третьим лицам прав и обязанностей по договорам аренды такого имущества (перенаем), передача в субаренду, за исключением предоставления такого имущества в субаренду субъектам малого и среднего предпринимательства организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и в случае, если в субаренду предоставляется имущество, предусмотренное пунктом 14 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

9. Комитет вправе исключить сведения о муниципальном имуществе из Перечня, если в течение двух лет со дня включения сведений о муниципальном имуществе в Перечень в отношении такого имущества от субъектов малого и среднего предпринимательства не поступило:

1) ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, в том числе на право заключения договора аренды земельного участка;

2) ни одного заявления о предоставлении муниципального имущества, в том числе земельного участка, в отношении которого заключение указанного договора может быть осуществлено без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" или Земельным кодексом Российской Федерации.

10. Комитет исключает сведения о муниципальном имуществе из Перечня в одном из следующих случаев:

1) в отношении муниципального имущества, включенного в Перечень, собственником в установленном законодательством Российской Федерации порядке принято решение о его использовании для муниципальных нужд либо для иных целей;

2) право муниципальной собственности на имущество, включенное в Перечень, прекращено по решению суда или в ином установленном законодательством Российской Федерации порядке;

3) муниципальное имущество приобретено его арендатором в собственность в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации;

4) муниципальное имущество не соответствует критериям, установленным пунктом 3 настоящего Порядка.

11. Перечень, а также внесенные в него изменения и дополнения подлежат:

1) обязательному опубликованию в газете "Народное слово" - в течение десяти рабочих дней со дня утверждения Перечня или изменений и дополнений в него;

2) размещению в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте городского округа Богданович, сайте Комитета, в том числе в форме открытых данных - в течение трех рабочих дней со дня утверждения Перечня или изменений и дополнений в него.

Приложение
к Порядку формирования, ведения, и
обязательного опубликования перечня
муниципального имущества городского округа
Богданович, свободного от прав
третьих лиц (за исключением права
хозяйственного ведения, права оперативного
управления, а также имущественных прав
субъектов малого и среднего
предпринимательства), предназначенного для
предоставления во владение и (или)
пользование субъектам малого и среднего
предпринимательства и организациям, образующим
инфраструктуру поддержки субъектов
малого и среднего предпринимательства

Перечень муниципального имущества городского округа Богданович, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

ГАРАНТ:

Начало таблицы. (См. продолжение)

N п/п	Номер в реестре имущества *(1)	Адрес (местоположение) объекта *(2)	Структурированный адрес объекта
			Наименование субъекта Российской Федерации *(3)	Наименование муниципального района/городского округа/внутригородского округа территории города федерального значения	Наименование городского поселения/сельского поселения/внутригородского района городского округа	Вид населенного пункта	Наименование населенного пункта	Тип элемента планировочной структуры	Наименование элемента планировочной структуры	Тип элемента улично-дорожной сети	Наименование элемента улично-дорожной сети	Номер дома (включая литеру) *(4)	Тип и номер корпуса, строения, владения *(5)
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14

ГАРАНТ:

Продолжение таблицы. (См. продолжение)

Вид объекта недвижимости; движимое имущество *(6)	Сведения о недвижимом имуществе или его части
	Кадастровый номер *(7)		Номер части объекта недвижимости согласно сведениям государственного кадастра недвижимости *(8)	Основная характеристика объекта недвижимости *(9)			Наименование объекта учета *(10)
				Тип (площадь - для земельных участков, зданий, помещений; протяженность, объем, площадь, глубина залегания - для сооружений; протяженность, объем, площадь, глубина залегания согласно проектной документации - для объектов незавершенного строительства)	Фактическое значение/проектируемое значение (для объектов незавершенного строительства)	Единица измерения (для площади - кв. м; для протяженности - м; для глубины залегания - м; для объема - куб. м)
	Номер	Тип (кадастровый, условный, устаревший)
15	16	17	18	19	20	21	22

ГАРАНТ:

Продолжение таблицы. (См. окончание)

Сведения о движимом имуществе *(11)						Сведения о праве аренды или безвозмездного пользования имуществом *(12)
						организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства					субъекта малого и среднего предпринимательства
Тип: оборудование, машины, механизмы, установки, транспортные средства, инвентарь, инструменты, иное	Государственный регистрационный знак (при наличии)	Наименование объекта учета	Марка, модель	Год выпуска	Кадастровый номер объекта недвижимого имущества, в том числе земельного участка, в (на) котором расположен объект	Правообладатель			Документы-основания		Правообладатель			Документы-основания
						Полное наименование	ОГРН	ИНН	Дата заключения договора	Дата окончания действия договора	Полное наименование	ОГРН	ИНН	Дата заключения договора	Дата окончания действия договора
23	24	25	26	27	28	29	30	31	32	33	34	35	36	37	38

ГАРАНТ:

Окончание таблицы. (См. начало)

Указать одно из значений: в перечне (изменениях в перечни) *(13)	Сведения о правовом акте, в соответствии с которым имущество включено в перечень (изменены сведения об имуществе в перечне) *(14)
	Наименование органа, принявшего документ	Вид документа	Реквизиты документа
			Дата	Номер
39	40	41	42	43

     *(1)  Указывается  уникальный номер объекта в реестре муниципального

имущества.

     *(2)  Указывается  адрес  (местоположение)  объекта (для недвижимого

имущества  адрес  в  соответствии  с  записью  в  Едином  государственном

реестре  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с ним, для движимого

имущества  -  адресный  ориентир,  в  том числе почтовый адрес, места его

постоянного  размещения,  а при невозможности его указания - полный адрес

места    нахождения    органа  местного  самоуправления,  осуществляющего

полномочия собственника такого объекта).

     *(3) Указывается полное наименование субъекта Российской Федерации.

     *(4)    Указывается    номер    здания,    сооружения   или  объекта

незавершенного  строительства  согласно  почтовому  адресу  объекта;  для

помещений    указывается    номер    здания,    сооружения   или  объекта

незавершенного  строительства, в котором расположено такое помещение; для

земельного участка указывается номер земельного участка.

     *(5)  Указывается  номер  корпуса,  строения  или  владения согласно

почтовому адресу объекта.

     *(6)  Для  объектов  недвижимого  имущества  и их частей указывается

вид:    земельный  участок,  здание,  сооружение,  объект  незавершенного

строительства,  помещение,  единый  недвижимый комплекс, часть земельного

участка,  часть  здания, часть сооружения, часть помещения; для движимого

имущества указывается - "Движимое имущество".

     *(7)  Указывается  кадастровый  номер  объекта недвижимости, при его

отсутствии - условный номер или устаревший номер (при наличии).

     *(8)  Указывается  кадастровый номер части объекта недвижимости, при

его отсутствии - условный номер или устаревший номер (при наличии).

     *(9)  Основная  характеристика,  ее  значение  и  единицы  измерения

объекта  недвижимости  указываются  согласно  сведениям  государственного

кадастра недвижимости.

     Для  земельного  участка,  здания,  помещения  указывается площадь в

квадратных  метрах;  для  линейных сооружений указывается протяженность в

метрах;  для подземных сооружений указывается глубина (глубина залегания)

в   метрах;  для  сооружений,  предназначенных  для  хранения  (например,

нефтехранилищ,  газохранилищ), указывается объем в кубических метрах; для

остальных сооружений указывается площадь застройки в квадратных метрах.

     Для  объекта  незавершенного строительства указываются общая площадь

застройки    в    квадратных    метрах    либо  основная  характеристика,

предусмотренная  проектной  документацией  (при  отсутствии  сведений  об

объекте в государственном кадастре недвижимости).

     *(10)  Указывается индивидуальное наименование объекта недвижимости.

При  отсутствии  индивидуального  наименования  указывается  вид  объекта

недвижимости.

     *(11) Указываются характеристики движимого имущества (при наличии).

     *(12)  Указываются  сведения о правообладателе (полное наименование,

основной  государственный регистрационный номер (ОГРН), идентификационный

номер    налогоплательщика  (ИНН))  и  договоре,  на  основании  которого

субъекту  малого  и  среднего  предпринимательства  и  (или) организации,

образующей    инфраструктуру    поддержки  субъектов  малого  и  среднего

предпринимательства,    предоставлено  право  аренды  или  безвозмездного

пользования  имуществом.  Заполняется  при наличии соответствующего права

аренды или безвозмездного пользования имуществом).

     *(13)    Указываются    сведения   о  наличии  объекта  имущества  в

утвержденном    перечне  муниципального  имущества  либо  в  утвержденных

изменениях, внесенных в такой перечень.

     *(14)  Указываются  реквизиты  нормативного  правового акта, которым

утвержден  перечень  муниципального  имущества  или изменения, вносимые в

такой перечень.