Приложение 2

Приложение 2
к постановлению администрации Сургутского района
от 25 февраля 2020 г. N 845-нпа

Порядок
работы с гражданами, имеющими трёх и более детей, участниками подпрограммы "Обеспечение мерами государственной поддержки по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан"

1. Порядок устанавливает правила и условия предоставления гражданам, имеющим трёх и более детей, состоящим на учёте желающих бесплатно приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства, социальных выплат на приобретение (строительство) жилых помещений и приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность в виде социальной выплаты на приобретение жилого помещения взамен земельного участка бесплатно.

2. Участником подпрограммы "Обеспечение мерами государственной поддержки по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан" основного мероприятия "Предоставление гражданам, имеющим трёх и более детей, социальной поддержки" является совершеннолетний гражданин Российской Федерации, нуждающийся в улучшении жилищных условий, принятый в органе местного самоуправления на территории поселений Сургутского района, на учёт желающих бесплатно приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства на основании заявления, указанного в пункте 2 статьи 6.2 Закона Ханты-Мансийского автономного округа от 03.05.2000 N 26-оз "О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре", поданного и подписанного им либо его представителем по доверенности, по категории, указанной в подпункте 3 пункта 1 статьи 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.07.2005 N 57-оз "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре", воспользовавшийся мерами государственной поддержки на улучшение жилищных условий на состав семьи 4 и более человек.

3. Членами семьи участника мероприятия являются граждане Российской Федерации совместно проживающие с участником мероприятия родители обоих супругов, его супруг (супруга), и дети, за исключением детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, принятых на воспитание в семью участника мероприятия, детей, в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах, детей, в отношении которых отменено усыновление, детей, отбывающих наказание в местах лишения свободы по приговору суда, вступившему в законную силу и детей, учтённых в составе другой семьи.

4. Финансирование расходов, связанных с предоставлением социальных выплат участникам мероприятия, осуществляется в пределах средств, предусмотренных на реализацию мероприятия.

5. Участие граждан в мероприятии добровольное.

6. Социальная выплата в соответствии с настоящим порядком предоставляется гражданину один раз.

7. Гражданин, изъявивший желание получить социальную выплату в соответствии с настоящим Порядком, обязан соблюдать требования и выполнять обязательства, установленные настоящим порядком.

8. Для признания участником мероприятия гражданин подаёт в департамент управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района (далее - департамент) заявление о признании участником мероприятия и согласие на обработку персональных данных по форме, утверждённой приказом директора департамента.

В заявлении указываются все совместно проживающие члены семьи заявителя. Совершеннолетние члены семьи также подписывают данное заявление. Принятие на учёт недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений, поданных их законными представителями.

Ответственность за достоверность сведений, указанных в заявлении и представленных документах, возлагается на заявителя.

Заявитель имеет право направить нотариально заверенные заявление и документы по почте. Датой регистрации заявления в этом случае считается дата поступления почтового отправления в департамент.

9. Принятие решения о признании граждан участниками мероприятия и выдача свидетельства, либо решения об отказе в признании участниками мероприятия осуществляется на основании заявления гражданина и следующих документов:

9.1. Удостоверяющих личность заявителя и всех членов его семьи, а также подтверждающих родственные отношения, состав семьи, изменение фамилии, имени, отчества заявителя и членов его семьи (паспортов, свидетельств о рождении, свидетельств о регистрации заключения (расторжения) брака, решений об усыновлении (удочерении), свидетельств о перемене имени).

9.2. Содержащих сведения о сроке проживания участника мероприятия на территории автономного округа, в случае если срок проживания в автономном округе не удостоверяется записью в паспорте гражданина Российской Федерации.

9.3. Содержащих сведения о регистрации по месту жительства заявителя и членов его семьи на текущую дату в случае, если такие сведения не подтверждаются паспортом (свидетельство о регистрации по месту жительства для членов семьи, не достигших 14-летнего возраста, домовая (поквартирная) книга либо заверенная копия поквартирной карточки).

9.4. Содержащих сведения органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, о наличии или отсутствии жилых помещений, земельных участков в собственности заявителя, членов его семьи, указанных в заявлении на участие в мероприятии, в том числе на ранее существовавшее имя в случае изменения фамилии, имени, отчества.

9.5. Сведения органа местного самоуправления, подтверждающие нахождение гражданина и членов его семьи на учёте в целях однократного бесплатного предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства с указанием состава семьи.

9.6. Содержащих сведения о получении (неполучении) мер государственной (социальной) поддержки для приобретения (строительства) жилых помещений за счёт средств бюджетной системы Российской Федерации заявителем и членами семьи заявителя.

9.7. Содержащих сведения о предоставлении (непредоставлении) жилого помещения по договору социального найма заявителю и членам семьи заявителя и заверенных копий соответствующих документов, при их наличии (решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, договоры социального найма).

9.8. Документ, подтверждающий регистрацию в системе индивидуального (персонофицированного) учёта, в том числе в форме электронного документа на заявителя и членов его семьи.

9.9. На занимаемое жилое помещение, а также на жилое помещение, находящееся в собственности заявителя и членов его семьи либо предоставленное по договору социального найма, расположенное на территории Российской Федерации (в зависимости от типа занимаемого помещения и прав на пользование им в случае отсутствия сведений в едином государственном реестре прав на объекты недвижимого имущества, а также в органах местного самоуправления).

9.10. Согласие либо отказ в произвольной письменной форме совместно проживающих с участником мероприятия его родителей и/или родителей супруга (супруги) на участие в мероприятии (предоставляется в случае, если в заявлении указаны в качестве членов семьи, совместно проживающие с участником мероприятия его родители и/или родители супруга (супруги)).

Документы, указанные в подпунктах 9.1. - 9.3., 9.8. - 9.10. настоящего пункта, представляют граждане в департамент самостоятельно.

Документы и сведения, указанные в подпунктах 9.4. - 9.7. настоящего пункта, запрашивает департамент в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с законодательством Российской Федерации и автономного округа.

Гражданин вправе представить указанные в подпунктах 9.4. - 9.7. настоящего пункта документы и информацию в департамент по собственной инициативе.

При личном обращении заявление подаётся с предъявлением оригиналов соответствующих документов, копии которых заверяются ответственным сотрудником департамента, принимающим документы.

Заявление регистрируется в книге регистрации и учёта в день его поступления и ему присваивается регистрационный номер. В книге регистрации и учёта фиксируется дата и время регистрации заявления.

10. Решение о признании заявителя участником мероприятия и выдача свидетельства о праве на получение социальных выплат на приобретение (строительство) жилых помещений в собственность, либо решение об отказе в признании участником мероприятия принимается департаментом после проверки заявления, документов, указанных в пункте 8 настоящего порядка, представленных гражданином и (или) полученных в порядке межведомственного информационного взаимодействия, и заявителя на соответствие требованиям настоящего порядка, не позднее 10 рабочих дней с даты поступления документов, запрашиваемых в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Решение о признании участником мероприятия и выдача свидетельства о праве на получение социальных выплат на приобретение (строительство) жилых помещений в собственность, либо решение об отказе в признании участником мероприятия вручается сотрудниками департаментом заявителю в течение 5 рабочих дней со дня принятия такого решения лично, либо почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

При вручении (направлении) свидетельства участник мероприятия информируется департаментом о порядке и условиях получения социальной выплаты.

11. Решение об отказе в признании заявителя участником мероприятия принимается в следующих случаях:

11.1. Отсутствует решение органа местного самоуправления на территории поселений Сургутского района о принятии на учёт в целях однократного бесплатного предоставления в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства, по категории, указанной в подпункте 3 пункта 1 статьи 7.4 Закона автономного округа "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре".

11.2. Заявитель не соответствует требованиям, установленным пункта 2 настоящего порядка.

11.3. Заявитель не соответствует требованиям статьи 7.4 Закона автономного округа "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре".

11.4. Не представлены документы, указанные в подпунктах 9.1. - 9.3., 9.8. - 9.10. пункта 9 настоящего порядка.

11.5. Представлены документы и сведения, которые не подтверждают право заявителя на участие в мероприятии.

11.6. Представлены недостоверные, недействительные документы и сведения.

11.7. Гражданин выехал в другой субъект Российской Федерации на постоянное место жительства.

11.8. Гражданином подано обращение в департамент об отзыве заявления.

Допускается повторная подача заявления на участие в мероприятии при устранении оснований для отказа, указанных в пункте 11 настоящего порядка.

Решение департамента об отказе в признании участником мероприятия может быть обжаловано гражданином в соответствии с законодательством Российской Федерации.

12. В отношении каждого гражданина, подавшего заявление на участие в мероприятии, департаментом заводится учётное дело, в котором хранятся заявление гражданина и представленные с заявлением документы, в том числе полученные в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Номер учётного дела соответствует регистрационному номеру в книге регистрации и учёта.

13. Право участника мероприятия на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим порядком удостоверяется свидетельством, выдаваемым департаментом участникам мероприятия.

В свидетельстве указываются все совместно проживающие с заявителем члены семьи участника мероприятия, за исключением совместно проживающих родителей участника мероприятия и родителей супруга (супруги) участника мероприятия, которые указываются в свидетельстве при наличии их письменного согласия (в произвольной форме) на участие в мероприятии.

14. Право участника мероприятия на получение социальной выплаты возникает со дня получения свидетельства и сохраняется в течение срока его действия.

15. Срок действия свидетельства составляет 60 календарных дней со дня его выдачи и может быть продлён ещё на срок до 20 календарных дней с даты подачи гражданином заявления и документов, подтверждающих основание для его продления.

16. Срок действия свидетельства продлевается в случае, если не истёк срок государственной регистрации договора на приобретение жилого помещения со дня подачи заявления и документов для государственной регистрации в период действия свидетельства.

Заявление в произвольной форме о продлении срока действия свидетельства и документы, подтверждающие основание для его продления, представляются участником мероприятия не позднее чем за 5 рабочих дней до окончания срока действия свидетельства в департамент.

Решение о продлении действия свидетельства либо об отказе в продлении действия свидетельства принимается департаментом в течение 5 рабочих дней с даты подачи гражданином заявления и документов, подтверждающих основание для продления срока действия свидетельства, по истечении которых свидетельство с отметкой о продлении либо уведомление об отказе в продлении свидетельства выдаётся гражданину.

17. Срок действия свидетельства заканчивается в момент использования социальной выплаты.

18. При наличии обстоятельств, потребовавших замены (повторной выдачи) выданного свидетельства, гражданин представляет в департамент заявление о замене (повторной выдаче) свидетельства с указанием обстоятельств, потребовавших его замены (повторной выдачи) и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства (при их наличии).

Департамент в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления гражданина и документов, подтверждающих основание для замены (повторной выдачи) свидетельства, осуществляет проверку документов и сведений на предмет соответствия настоящему порядку и принимает решение о замене (повторной выдаче) свидетельства или об отказе в замене (повторной выдаче) свидетельства.

19. Основаниями для замены (повторной выдачи) свидетельства являются:

19.1. Изменение фамилии, имени, отчества участника мероприятия и/или членов семьи участника мероприятия.

19.2. Порча свидетельства.

19.3. Утрата свидетельства.

19.4. Изменение состава семьи участника мероприятия в сторону уменьшения количества членов семьи, на которых произведён расчёт социальной выплаты, и размера социальной выплаты.

На основании решения департамента оформляется новое свидетельство, в котором указывается срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия, либо уведомление об отказе в замене (повторной выдаче) свидетельства. Свидетельство или уведомление департамента вручаются гражданину в порядке и сроки, установленные пунктом 10 настоящего порядка.

20. Размер социальной выплаты составляет 300 000 рублей.

В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счёт оплаты договора приобретения жилого помещения её размер ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка стоимости жилого помещения.

В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам или займам размер социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счёт оплаты паевого взноса её размер ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

21. Социальная выплата носит целевой характер и может быть использована на следующие цели:

21.1. Оплату договора приобретения жилого помещения (комнат(ы), квартиры, индивидуального жилого дома).

21.2. Финансирование строительства жилых помещений по договору участия в долевом строительстве жилья.

21.3. Первоначальный взнос при ипотечном кредитовании на приобретение (строительство) квартиры, приобретение индивидуального жилого дома.

21.4. Для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение (строительство) квартиры (комнаты), приобретение индивидуального жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

21.5. Для осуществления последнего платежа в счёт уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность участника мероприятия и членов его семьи, в случае, если участник мероприятия и/или один из супругов является членом жилищно-строительного кооператива (далее в настоящем Порядке - кооператив), созданного и действующего в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства".

21.6. Оплату приобретения земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

22. С использованием социальной выплаты по настоящему порядку граждане должны приобрести одно или несколько жилых помещений в виде квартир, индивидуальных жилых домов, соответствующих санитарно-техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населённого пункта, выбранного для постоянного проживания, и пригодных для постоянного проживания.

23. Приобретаемое жилое помещение, земельный участок для индивидуального жилищного строительства должны находиться на территории Российской Федерации.

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения, земельного участка у близких родственников, супруга (супруги)".

24. Приобретаемое жилое помещение, земельный участок для индивидуального жилищного строительства оформляется в долевую собственность всех членов семьи участника мероприятия. Допускается оформление приобретённого жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов либо единственного родителя в семье, а также иных членов семьи участника мероприятия. При этом участник мероприятия представляет нотариально заверенное обязательство переоформить приобретённое с использованием социальной выплаты жилое помещение в долевую собственность на состав семьи, указанный в решении о признании участником мероприятия, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения (далее - нотариально заверенное обязательство).

25. Расходы по оформлению жилья в собственность граждане, получившие социальную выплату, несут за счёт собственных средств.

26. Принятие решения о предоставлении социальной выплаты (отказе в предоставлении социальной выплаты) участнику мероприятия, получившему свидетельство, осуществляется департаментом на основании заявления гражданина и следующих документов, представленных в департамент:

26.1. Удостоверяющих личность заявителя и всех членов его семьи, а также документов, подтверждающих родственные отношения и состав семьи (паспортов, свидетельств о рождении, свидетельств о регистрации заключения (расторжения) брака, решений об усыновлении (удочерении)).

26.2. Содержащих сведения о регистрации по месту жительства заявителя и членов его семьи на текущую дату в случае, если такие сведения не подтверждаются паспортом (свидетельство о регистрации по месту жительства для не достигших 14-летнего возраста членов семьи, домовая (поквартирная) книга либо заверенная копия поквартирной карточки).

26.3. Содержащих сведения органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, о наличии или отсутствии жилых помещений, земельных участков в собственности заявителя, членов его семьи, указанных в заявлении на участие в мероприятии, в том числе на ранее существовавшее имя в случае изменения фамилии, имени, отчества.

26.4. Договора(ов) купли-продажи либо долевого строительства жилого(ых) помещения(ий), оформленного(ных) на всех членов семьи (договоры купли-продажи либо долевого строительства жилых помещений, подлежащие в соответствии с действующим законодательством государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в установленном порядке), с учётом положений пункта 23 настоящего порядка.

26.5. Кредитного договора (договора займа).

26.6. Платёжных документов, подтверждающих внесение собственных и (или) заемных средств (представляются в случае внесения собственных и (или) заемных средств).

26.7. Содержащих сведения кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга по ипотечному жилищному кредиту (займу), за исключением задолженности по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (в случае, если социальная выплата направляется на уплату основного долга по ипотечному кредиту или займу).

26.8. Банковских реквизитов для перечисления социальной выплаты.

26.9. Справки об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения участником мероприятия права собственности на жилое помещение, подлежащее передаче кооперативом в его пользование.

26.10. Копии устава кооператива