Постановление администрации города Барнаула от 11 марта 2020 г. N 400 "О внесении изменений в постановление администрации города от 29.09.2015 N 1753 (в редакции постановления от 14.05.2019 N 759)"

Руководствуясь Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, учитывая протест прокурора города Барнаула, постановляю:

1. Внести в постановление администрации города от 29.09.2015 N 1753 "Об утверждении Положения о межведомственной комиссии города Барнаула для оценки жилых помещений" (в редакции постановления от 14.05.2019 N 759) следующие изменения:

1.1. Пункт 4 постановления изложить в следующей редакции:

"4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города по городскому хозяйству Федорова А.А.";

1.2. В приложении к постановлению:

1.2.1. Пункт 2.1 раздела 2 "Права комиссии" изложить в следующей редакции:

"2.1. Определять перечень дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение юридического лица, являющегося членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания и имеющих право на осуществление работ по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании помещения соответствующим (не соответствующим) установленным Положением постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 требованиям.";

1.2.2. Раздел 4 изложить в следующей редакции:

"4. Организация работы комиссии

4.1. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал.

4.2. Заседания комиссии проводит ее председатель или, по его поручению, заместитель председателя.

4.3. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины ее членов. Члены комиссии участвуют в заседаниях лично без права передачи полномочий другим лицам.

4.4. Комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя), либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) (далее - заявитель) по вопросам, отнесенным к их компетенции, либо на основании заключения экспертизы жилого помещения, проведенной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.08.2019 N 1082 "Об утверждении Правил проведения экспертизы жилого помещения, которому причинен ущерб, подлежащий возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования, методики определения размера ущерба, подлежащего возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования за счет страхового возмещения и помощи, предоставляемой за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и о внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям в соответствии с Положением постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47.

4.5. Заявитель предоставляет в комиссию документы, определенные пунктом 45 Положения постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47. Способы предоставления документов и требования к порядку их подписания установлены абзацами 8, 9 пункта 45 Положения постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47.

Заявитель вправе представить в комиссию указанные в пункте 2.2 Положения документы и информацию по своей инициативе.

В случае непредоставления заявителем документов, предусмотренных пунктом 45 Положения постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, и невозможности их истребования на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия комиссия возвращает без рассмотрения заявление и соответствующие документы в течение 15 дней со дня истечения срока, предусмотренного абзацем 1 пункта 46 Положения постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47.

4.6. Комиссия рассматривает поступившие заявление, заключение органа государственного надзора (контроля) или заключение экспертизы жилого помещения, предусмотренные пунктом 42 Положения постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 47 Положения постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.

4.7. Отдельные занимаемые инвалидами жилые помещения (комната, квартира) могут быть признаны комиссией непригодными для проживания граждан и членов их семей на основании заключения об отсутствии возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида, вынесенного в соответствии с пунктом 20 Правил обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 N 649 "О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов".

4.8. Решение принимается большинством голосов членов комиссии. В случае равенства голосов решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению. Требования к оформлению особого мнения установлены Инструкцией по делопроизводству в администрации города и иных органах местного самоуправления города, утвержденной постановлением администрации города.

4.9. Решение комиссии оформляется в виде заключения по установленной Положением постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 форме с указанием соответствующих оснований принятия решения в трех экземплярах, которые подписываются председателем и (или) заместителем председателя комиссии, а также членами комиссии, присутствовавшими на заседании. В случае принятия решения о дополнительном обследовании помещения комиссия в течение 15 дней со дня принятия решения осуществляет обследование оцениваемого помещения и составляет в трех экземплярах акт обследования по установленной Положением постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 форме, который подлежит рассмотрению комиссией на ближайшем заседании.

В случае, если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, два экземпляра заключения, указанного в пункте 4.6 Положения, в трехдневный срок направляются комиссией в соответствующий федеральный орган исполнительной власти.

В случае, если комиссией проводится оценка жилых помещений муниципального жилищного фонда и (или) частного жилищного фонда, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7 (1) Положения постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, два экземпляра заключения, указанного в пункте 4.6 Положения, в трехдневный срок направляются комиссией в комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула для организации принятия решения, предусмотренного абзацем 7 пункта 7 Положения постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, и направления заявителю и (или) в орган государственного жилищного надзора по месту нахождения соответствующего помещения или многоквартирного дома.

4.10. Комитет жилищно-коммунального хозяйства города в течение 10 дней со дня получения заключения готовит проект распоряжения администрации города о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц, в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ, а также готовит проект уведомления заявителя и органов, указанных в пункте 4.11 Положения, о принятом решении.

Согласованные проекты распоряжения администрации города и уведомлений подписываются заместителем главы администрации города по городскому хозяйству. Распоряжение администрации города принимается в течение 30 дней со дня получения заключения.

4.11. Комитет жилищно-коммунального хозяйства города в пятидневный срок со дня принятия распоряжения администрации города, указанного в пункте 4.10 Положения, организует направление в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", включая федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" или муниципальную автоматизированную информационную систему "Электронный Барнаул", по одному экземпляру распоряжения и заключения заявителю, а также в случаях:

признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - в инспекцию строительного и жилищного надзора Алтайского края, некоммерческую организацию "Региональный оператор Алтайского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов"; признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в котором расположены нежилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, - в комитет по управлению муниципальной собственностью города Барнаула.

В случае выявления оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния, или по основаниям, предусмотренным пунктом 36 Положения постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, заключение, предусмотренное пунктом 4.6 Положения, направляется в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Алтайскому краю, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.

В случае признания отдельных занимаемых инвалидами жилых помещений (комнаты, квартиры) непригодными для проживания граждан и членов их семей на основании заключения об отсутствии возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида, комиссия оформляет и направляет заключение в порядке, установленном пунктом 54 Положения постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47.

4.12. Распоряжение администрации города, заключение комиссии могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.".

2. Комитету информационной политики (Андреева Е.С.) обеспечить опубликование постановления в газете "Вечерний Барнаул" и размещение на официальном Интернет-сайте города Барнаула.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города по городскому хозяйству Федорова А.А.

Глава города

В.Г. Франк