Постановление Администрации Рыльского района Курской области от 02.10.2018 N 771 "Об утверждении Положения об управлении по имуществу, земельным правоотношениям, строительству, ЖКХ, промышленности и архитектуре Администрации Рыльского района Курской области и должностных инструкций работников Администрации Рыльского района Курской области" (с изменениями и дополнениями)

1. Утвердить прилагаемое Положение об управлении по имуществу, земельным правоотношениям, строительству, ЖКХ, промышленности и архитектуре Администрации Рыльского района Курской области.

2. Утвердить прилагаемую должностную инструкцию начальника управления по имуществу, земельным правоотношениям, строительству, ЖКХ, промышленности и архитектуре Администрации Рыльского района Курской области.

3. Утвердить прилагаемое Положение об отделе по имуществу, земельным правоотношениям управления по имуществу, земельным правоотношениям, строительству, ЖКХ, промышленности и архитектуре Администрации Рыльского района Курской области.

4. Утвердить прилагаемую должностную инструкцию начальника отдела по имуществу и земельным правоотношениям управления по имуществу, земельным правоотношениям, строительству, ЖКХ, промышленности и архитектуре Администрации Рыльского района Курской области.

5. Утвердить прилагаемую должностную инструкцию заместителя начальника отдела по имуществу и земельным правоотношениям управления по имуществу, земельным правоотношениям, строительству, ЖКХ, промышленности и архитектуре Администрации Рыльского района Курской области.

6. Утвердить прилагаемую должностную инструкцию консультанта отдела по имуществу и земельным правоотношениям управления по имуществу, земельным правоотношениям, строительству, ЖКХ, промышленности и архитектуре Администрации Рыльского района Курской области.

7. Утвердить прилагаемое Положение об отделе строительства, ЖКХ, промышленности и архитектуры управления по имуществу, земельным правоотношениям, строительству, ЖКХ, промышленности и архитектуре Администрации Рыльского района Курской области.

8. Утвердить прилагаемую должностную инструкцию начальника отдела строительства, ЖКХ, промышленности и архитектуры управления по имуществу, земельным правоотношениям, строительству, ЖКХ, промышленности и архитектуре Администрации Рыльского района Курской области.

9. Утвердить прилагаемую должностную инструкцию консультанта отдела строительства, ЖКХ, промышленности и архитектуры управления по имуществу, земельным правоотношениям, строительству, ЖКХ, промышленности и архитектуре Администрации Рыльского района Курской области.

10. Утвердить прилагаемую должностную инструкцию главного специалиста-эксперта отдела строительства, ЖКХ, промышленности и архитектуры управления по имуществу, земельным правоотношениям, строительству, ЖКХ, промышленности и архитектуре Администрации Рыльского района Курской области.

11. Утвердить прилагаемую должностную инструкцию заместителя Главы Администрации Рыльского района Курской области.

12. Признать утратившими силу:

- Положение об отделе по имуществу и земельным правоотношениям Администрации Рыльского района Курской области, утвержденное постановлением Администрации Рыльского района Курской области от 11.01.2017 N 11;

- должностную инструкцию начальника отдела по имуществу и земельным правоотношениям Администрации Рыльского района Курской области, утвержденную постановлением Администрации Рыльского района Курской области от 11.01.2017 N 11;

- должностную инструкцию заместителя начальника отдела по имуществу и земельным правоотношениям Администрации Рыльского района Курской области, утвержденную постановлением Администрации Рыльского района Курской области от 11.01.2017 N 11;

- Положение об отделе строительства, ЖКХ, промышленности и архитектуры Администрации Рыльского района Курской области, утвержденное постановлением Администрации Рыльского района Курской области от 10.03.2010 N 166;

- должностную инструкцию начальника отдела строительства, ЖКХ, промышленности и архитектуры Администрации Рыльского района Курской области, утвержденную постановлением Администрации Рыльского района Курской области от 10.03.2010 N 166;

- должностную инструкцию консультанта отдела строительства, ЖКХ, промышленности и архитектуры Администрации Рыльского района Курской области, утвержденную постановлением Администрации Рыльского района Курской области от 10.03.2010 N 166;

- должностную инструкцию главного специалиста - эксперта отдела строительства, ЖКХ, промышленности и архитектуры Администрации Рыльского района Курской области, утвержденную постановлением Администрации Рыльского района Курской области от 15.12.2016 N 649;

- должностную инструкцию заместителя Главы Администрации Рыльского района Курской области, утвержденную постановлением Администрации Рыльского района Курской области от 27.10.2017 N 786.

13. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

Утверждено
постановлением Администрации
Рыльского района Курской области
от 2 октября 2018 г. N 771

Положение
об управлении по имуществу, земельным правоотношениям, строительству, ЖКХ, промышленности и архитектуре Администрации Рыльского района Курской области

Настоящее Положение определяет правовой статус, основные задачи и функции управления по имуществу, земельным правоотношениям, строительству, ЖКХ, промышленности и архитектуре Администрации Рыльского района Курской области.

1. Общие положения

1.1. Управление по имуществу, земельным правоотношениям, строительству, ЖКХ, промышленности и архитектуре Администрации Рыльского района Курской области (далее по тексту - Управление) входит в состав Администрации Рыльского района Курской области (далее по тексту - Администрация) в соответствии с утвержденной структурой и непосредственно подчинено заместителю Главы Администрации Рыльского района Курской области.

1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Курской области, нормативными правовыми актами Курской области, Уставом муниципального района "Рыльский район" Курской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Рыльского района Курской области, настоящим Положением.

1.3. Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии со структурными подразделениями Администрации, предприятиями, учреждениями, организациями, расположенными на территории Рыльского района Курской области, комитетом по управлению имуществом Курской области, Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, комитетом строительства Курской области, комитетом архитектуры и градостроительства Курской области, комитетом жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Курской области, комитетом транспорта и автомобильных дорог Курской области и другими структурными подразделениями Администрации Курской области.

1.4. Финансирование и материально-техническое обеспечение Управления осуществляется за счет средств бюджета Рыльского района Курской области.

2. Основные задачи

Основными задачами Управления являются:

2.1. Обеспечение эффективного распоряжения, управления, учета муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального района "Рыльский район" Курской области.

2.2. Обеспечение эффективного распоряжения, управления, учета земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района "Рыльский район" Курской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений, входящих в состав муниципального района "Рыльский район" Курской области.

2.3. Осуществление полномочий в области строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства, промышленности, охраны окружающей среды, транспортного обслуживания населения в соответствии с законодательством Российской Федерации, Курской области, Уставом муниципального района "Рыльский район" Курской области, иными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального района "Рыльский район" Курской области.

2.4. Участие в разработке и реализации муниципальных, региональных и федеральных программ по привлечению инвестиций в строительство, дорожное, жилищно-коммунальное хозяйство, охрану окружающей среды, транспортное обслуживание населения на территории Рыльского района.

2.5. Реализация жилищной политики на территории района с целью более полного обеспечения потребности населения в жилье и жилищно-коммунальных услугах.

3. Основные функции

Управление осуществляет следующие функции:

3.1. Разрабатывает проекты муниципальных правовых актов Рыльского района Курской области по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального района "Рыльский район" Курской области, осуществления деятельности в области строительства, архитектуры, промышленности и жилищно-коммунального хозяйства в установленной компетенции.

3.2. Осуществляет работу по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального района "Рыльский район" Курской области, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории сельских поселений, входящих в состав муниципального района "Рыльский район" Курской области.

3.3. Осуществляет методическое, организационное и программное обеспечение работы по ведению муниципальных баз данных муниципального имущества, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района "Рыльский район" Курской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений, входящих в состав муниципального района "Рыльский район" Курской области.

3.4. Осуществляет работу по учету муниципального имущества Рыльского района Курской области.

3.5. Осуществляет по поручению Главы Рыльского района Курской области иные функции в сфере учета, контроля, распоряжения муниципальным имуществом, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального района "Рыльский район" Курской области, и земельными участками государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории сельских поселений, входящих в состав муниципального района "Рыльский район" Курской области.

3.6. Рассматривает письменные обращения и ведет прием граждан по вопросам, отнесенным к компетенции Управления.

3.7. Оказывает методическую и консультационную помощь органам местного самоуправления поселений Рыльского района Курской области по вопросам использования муниципального имущества.

3.8. Участвует в выработке основных направлений социально-экономической политики муниципального района "Рыльский район" Курской области по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства, промышленности и жилищной политики.

3.9. Участвует в заключении контрактов (договоров) на выполнение работ и оказание услуг по проектированию, строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов муниципальной собственности, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства.

3.10. Разрабатывает перечень объектов с объемами финансирования средств федерального, областного, местного и других источников для формирования бюджета Рыльского района Курской области.

3.11. Участвует в реализации государственной политики в сфере дорожной деятельности, экологии и охраны окружающей среды на территории Рыльского района.

3.12. Осуществляет муниципальный контроль за обеспечением сохранности автомобильных дорог общего пользования местного значения муниципального района.

3.13. Оказывает консультационную, организационную и информационную поддержку мероприятий по вопросам подготовки и утверждения документов территориального планирования поселений.

3.14. Координирует работу объектов жилищно-коммунального хозяйства, оказывающих жилищные и коммунальные услуги, в пределах предоставленных законодательством полномочий.

3.15. Оказывает содействие органам местного самоуправления поселений Рыльского района в реализации полномочий по вопросам организации тепло-, газо-, электро-, водоснабжения и водоотведения, деятельности по накоплению, сбору и транспортированию твердых коммунальных отходов.

3.16. Осуществляет муниципальный земельный контроль в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района "Рыльский район" Курской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений, входящих в состав муниципального района "Рыльский район" Курской области.

3.17. Осуществляет контроль за транспортным обслуживанием населения на муниципальных автобусных маршрутах в границах Рыльского района.

3.18. Разрабатывает для представления Главой Рыльского района Курской области в Представительное Собрание Рыльского района Курской области проекты нормативных правовых актов по вопросам управления, распоряжения, приватизации муниципального имущества.

3.19. Осуществляет контроль за использованием и сохранностью находящегося в муниципальной собственности муниципального района "Рыльский район" Курской области имущества, закрепленного за предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, переданного в доверительное управление, безвозмездное пользование.

4. Права

Управление для осуществления своих задач и функций имеет право:

4.1. Вносить руководству Администрации предложения по вопросам, относящимся к компетенции Управления.

4.2. Знакомиться с документами, необходимыми для выполнения возложенных на Управление задач и функций.

4.3. Запрашивать и получать в установленном порядке от отделов и структурных подразделений Администрации информацию и материалы, необходимые для выполнения возложенных на Управление задач и функций.

4.4. В пределах своей компетенции представлять информацию юридическим и физическим лицам в форме устных разъяснений по вопросам, отнесенным к сфере деятельности Управления.

4.5. Взаимодействовать в своей деятельности с органами местного самоуправления поселений Рыльского района Курской области, муниципальными или иными организациями, расположенными на территории Рыльского района Курской области, по вопросам, отнесенным к сфере деятельности Управления.

4.6. Участвовать в работе совещаний, заседаний при рассмотрении вопросов, входящих в компетенцию Управления, а также относящихся к основной деятельности Администрации.

5. Руководство Управлением

5.1. Управление возглавляет начальник Управления, который назначается на должность и освобождается от должности распоряжением Администрации Рыльского района Курской области.

5.2. В структуре Управления предусмотрены два отдела - отдел по имуществу и земельным правоотношениям Управления и отдел строительства, ЖКХ, промышленности и архитектуры Управления.

5.3. Начальник Управления:

руководит деятельностью Управления и обеспечивает выполнение стоящих перед ним задач;

принимает решения по вопросам компетенции Управления;

разрабатывает должностные инструкции сотрудников Управления и распределяет обязанности между ними;

вносит предложения Главе Рыльского района Курской области по кандидатурам работников отдела, по освобождению их от замещаемых должностей, а также об их поощрении и применении мер дисциплинарного взыскания.

5.4. Начальник Управления несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Управление задач и осуществление им своих функций.

6. Обеспечение деятельности Управления

Для обеспечения деятельности Управление:

6.1. Запрашивает и получает в установленном порядке необходимые материалы от структурных подразделений Администрации Рыльского района Курской области, органов местного самоуправления, общественных организаций, а также учреждений и организаций, осуществляющих свою деятельность на территории Рыльского района Курской области.

6.2. Использует системы связи и коммуникации Администрации Рыльского района Курской области.

6.3. Пользуется в установленном порядке банками данных Администрации Рыльского района Курской области.

6.4. Обеспечивается документацией, транспортом, компьютерной и множительной техникой для работы по вопросам своей компетенции.

6.5. Привлекает самостоятельно или по поручению Главы Рыльского района Курской области сотрудников других структурных подразделений Администрации Рыльского района Курской области для решения вопросов, входящих в их компетенцию.

6.6. Вносит на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с выполнением функций, предусмотренных настоящим Положением.

Утверждена
постановлением Администрации
Рыльского района Курской области
от 2 октября 2018 г. N 771

Должностная инструкция
начальника управления по имуществу, земельным правоотношениям, строительству, ЖКХ, промышленности и архитектуре Администрации Рыльского района Курской области

1. Общие положения

1.1. Должность муниципальной службы начальника управления по имуществу, земельным правоотношениям, строительству, ЖКХ, промышленности и архитектуре Администрации Рыльского района Курской области (далее - начальник Управления) относится к группе высших должностей муниципальной службы.

1.2. Назначение и освобождение от должности начальника Управления осуществляется Главой Рыльского района Курской области на условиях трудового договора в установленном действующим трудовым законодательством порядке и оформляется распоряжением Администрации Рыльского района Курской области.

1.3. Начальник Управления непосредственно подчиняется заместителю Главы Администрации Рыльского района Курской области.

1.4. Начальник Управления имеет в подчинении два отдела - отдел по имуществу, земельным правоотношениям Управления и отдел строительства, ЖКХ, промышленности и архитектуры Управления.

1.5. На муниципального служащего, замещающего должность начальника Управления, в случае служебной необходимости и с его согласия может быть возложено исполнение должностных обязанностей по иным должностям.

2. Квалификационные требования

Для замещения должности начальника Управления устанавливаются квалификационные требования, включающие базовые и профессионально - функциональные квалификационные требования.

2.1. Базовые квалификационные требования.

2.1.1. Муниципальный служащий, замещающий должность начальника Управления, должен иметь высшее образование не ниже уровня специалитета, магистратуры.

2.1.2. Квалификационные требования к стажу муниципальной службы или работы по специальности, направлению подготовки, для замещения должности начальника Управления составляют не менее четырех лет стажа муниципальной службы или стажа работы по специальности, направлению подготовки.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

2.1.3. Муниципальный служащий, замещающий должность начальника Управления, должен обладать следующими базовыми знаниями и умениями:

1) знанием государственного языка Российской Федерации (русского языка);

2) знаниями основ:

- Конституции Российской Федерации;

- Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федерального закона от 02.03.2007 N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации";

- Федерального закона от 25.12.2008 N 273-ФЗ "О противодействии коррупции";

- Закона Курской области от 13.06.2007 N 60-ЗКО "О муниципальной службе в Курской области".

2.1.4. Умения муниципального служащего, замещающего должность начальника Управления включают:

общие умения:

- умение мыслить системно;

- умение планировать и рационально использовать рабочее время;

- умение достигать результата;

- коммуникативные умения;

- умение работать в стрессовых условиях;

- умение совершенствовать свой профессиональный уровень;

управленческие умения:

- умение руководить подчиненными, эффективно планировать работу и контролировать ее выполнение;

- оперативно принимать и реализовывать управленческие решения;

- вести деловые переговоры с представителями государственных органов, органов местного самоуправления, организаций;

- умение мыслить стратегически;

- соблюдать этику делового общения.

2.2. Профессионально-функциональные квалификационные требования.

2.2.1. Муниципальный служащий, замещающий должность начальника Управления, должен обладать следующими профессиональными знаниями в сфере законодательства Российской Федерации:

- Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- Жилищного кодекса Российской Федерации;

- Земельного кодекса Российской Федерации;

- Гражданского кодекса Российской Федерации;

- Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

- Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

- Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

- Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

- Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

- Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую";

- Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве";

- Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";

- Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления";

- Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- Федерального закона от 27.12.2002 N 184-ФЗ "О техническом регулировании";

- Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства";

- Федерального закона от 31.12.2014 N 488-ФЗ "О промышленной политике в Российской Федерации";

- Федерального закона от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации";

- Федерального закона от 27.12.2018 N 531-ФЗ "О рекламе";

- Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

- Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных".

2.2.2. Муниципальный служащий, замещающий должность начальника Управления, должен обладать следующими функциональными умениями:

- использования методов рассмотрения писем, ведения делопроизводства, использования информационных технологий;

- работать на компьютере, пользоваться принтером, ксероксом, сканером, факсом и другой оргтехникой.

3. Должностные обязанности муниципального служащего, замещающего должность начальника Управления

3.1. Руководит деятельностью Управления и обеспечивает выполнение стоящих перед ним задач.

3.2. Разрабатывает должностные инструкции сотрудников Управления, распределяет обязанности между ними.

3.3. Принимает решения по вопросам компетенции Управления.

3.4. Обеспечивает эффективное выполнение возложенных на Управление задач в сфере распоряжения и управления муниципальным имуществом, земельных правоотношений, строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства, промышленности, дорожной деятельности, охраны окружающей среды, жилищной политики и транспортного обеспечения населения.

3.5. Организует работу по формированию государственных и муниципальных программ по направлению деятельности Управления и осуществляет контроль за ходом их выполнения.

3.6. Организует, регулирует и контролирует своевременное и качественное рассмотрение сотрудниками Управления обращений граждан, общественных объединений, предприятий, учреждений и организаций, органов местного самоуправления по вопросам, касающимся деятельности Управления.

3.7. Обеспечивает полноту, достоверность и своевременность представления в государственные службы информации по направлениям работы Управления.

3.8. Организует работу с документами в соответствии с действующим законодательством.

3.9. Организует планирование, учет, составление и своевременное предоставление отчетности по вопросам деятельности Управления в профильные комитеты Администрации Курской области и органы статистики.

3.10. Осуществляет контроль за оказанием муниципальных услуг, оказываемых отделами Управления.

3.11. Обеспечивает эффективное взаимодействие подразделений Управления между собой, а также с другими подразделениями Администрации Рыльского района Курской области.

3.12. Осуществляет взаимодействие с другими организациями независимо от форм собственности по вопросам, относящимся к сфере деятельности Управления.

3.13. Контролирует соблюдение сотрудниками Управления правил по охране труда, трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка.

3.14. Контролирует обеспечение Управления необходимым оборудованием и расходными материалами.

3.15. Выполняет поручения заместителя Главы Администрации Рыльского района Курской области, Главы Рыльского района Курской области, готовит руководству докладные и аналитические справки, проекты постановлений и распоряжений.

3.16. Вносит предложения Главе Рыльского района Курской области по кандидатурам работников отдела и по освобождению их от занимаемой должности, а также об их поощрении и применении мер дисциплинарного взыскания.

4. Права муниципального служащего, замещающего должность начальника Управления

4.1. Получать всю необходимую для выполнения служебных обязанностей информацию (нормативные, руководящие, методические материалы) и необходимые технические средства (вычислительную технику, средства связи и т.д.).

4.2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с выполнением обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией.

4.3. Повышать свой профессиональный уровень.

5. Ответственность муниципального служащего, замещающего должность начальника Управления

5.1. Муниципальный служащий, замещающий должность начальника Управления несет установленную законодательством Российской Федерации ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на него должностных обязанностей, за несоблюдение ограничений и запретов, связанных с муниципальной службой, а также за:

действия или бездействие, ведущие к нарушению прав или законных интересов граждан;

разглашение сведений, составляющих государственную и иную охраняемую законодательством Российской Федерации тайну, а также сведений, ставших известными ему в связи с исполнением должностных обязанностей;

нарушение положений кодекса этики и служебного поведения муниципальных служащих, замещающих должности муниципальной службы в Администрации Рыльского района Курской области;

несвоевременное выполнение заданий, распоряжений и указаний Главы Рыльского района Курской области.

5.2. Согласно положениям статьи 27 Федерального закона от 02.03.2007 N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации" муниципальный служащий, замещающий должность начальника Управления, несет дисциплинарную ответственность в соответствии с федеральным законодательством.

6. Порядок служебного взаимодействия муниципального служащего, замещающего должность начальника Управления, в связи с исполнением должностных обязанностей

6.1. Служебное взаимодействие муниципального служащего, замещающего должность начальника Управления, в связи с исполнением должностных обязанностей с работниками исполнительных органов государственной власти Курской области, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, с иными государственными органами, органами местного самоуправления, предприятиями, организациями, учреждениями и гражданами строится в рамках деловых отношений в соответствии со статьей 14.2 Федерального закона от 02.03.2007 N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации" и Кодексом этики и служебного поведения муниципальных служащих, замещающих должности муниципальной службы в Администрации Рыльского района Курской области.

7. Перечень муниципальных услуг, оказываемых гражданам и организациям

7.1. Муниципальный служащий, замещающий должность начальника Управления, оказывает следующие муниципальные услуги:

1. Предоставление земельных участков, находящихся в собственности муниципального района и (или) государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав муниципального района, в постоянное (бессрочное) пользование и безвозмездное пользование.

2. Предоставление земельных участков, находящихся в собственности муниципального района и (или) государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав муниципального района, в собственность или аренду без проведения торгов.

3. Предоставление земельных участков, находящихся в собственности муниципального района и (или) государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав муниципального района, в собственность или аренду на торгах.

4. Перевод земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, из одной категории в другую.

5. Предоставление земельных участков, находящихся в собственности муниципального района и (или) государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав муниципального района, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно.

6. Предоставление земельных участков, находящихся в собственности муниципального района и (или) государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав муниципального района, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

7. Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

8. Предварительное согласование предоставления земельного участка.

9. Предоставление сведений из реестра муниципального имущества.

10. Предоставление в безвозмездное пользование, аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности.

11. Выдача разрешений на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществить на территориях двух и более поселений в границах Рыльского района Курской области, и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более поселений в границах Рыльского района Курской области.

12. Выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию, строительство или реконструкция которых осуществлены на территориях двух и более поселений в границах Рыльского района Курской области.

13. Выдача разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории Рыльского района Курской области, аннулирование таких разрешений.

8. Показатели эффективности и результативности профессиональной служебной деятельности

8.1. Эффективность и результативность профессиональной служебной деятельности муниципального служащего, замещающего должность начальника Управления, оцениваются по следующим показателям:

выполняемому объему работы и интенсивности труда, способности сохранять высокую работоспособность, соблюдению служебной дисциплины;

своевременности и оперативности выполнения поручений;

качеству выполненной работы (подготовке документов в соответствии с установленными требованиями, полному и логичному изложению материала, юридически грамотному составлению документа, отсутствию стилистических и грамматических ошибок);

профессиональной компетентности (знанию законодательных и иных нормативных правовых актов, широте профессионального кругозора, умению работать с документами);

способности четко организовывать и планировать выполнение порученных заданий, умению рационально использовать служебное время, расставлять приоритеты;

способности быстро адаптироваться к новым условиям и требованиям;

осознанию ответственности за последствия своих действий, принимаемых решений.

9. Заключительные положения

9.1. В связи с принятием федеральных конституционных законов, федеральных законов, указов Президента Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также законов Курской области и иных нормативных правовых актов Курской области, регламентирующих муниципальную службу и непосредственно касающихся деятельности органов местного самоуправления Курской области, в настоящую должностную инструкцию в установленном порядке могут быть внесены дополнения и изменения.

С должностной инструкцией ознакомлен (на):

Начальник управления по имуществу, земельным правоотношениям, строительству, ЖКХ, промышленности и архитектуре Администрации Рыльского района Курской области

"___" _____________ 20__ г.

________________________
(ФИО, подпись)

Утверждено
постановлением Администрации
Рыльского района Курской области
от 2 октября 2018 г. N 771

Положение
об отделе по имуществу, земельным правоотношениям управления по имуществу, земельным правоотношениям, строительству, ЖКХ, промышленности и архитектуре Администрации Рыльского района Курской области

Настоящее Положение определяет правовой статус, основные задачи и функции отдела по имуществу и земельным правоотношениям управления по имуществу, земельным правоотношениям, строительству, ЖКХ, промышленности и архитектуре Администрации Рыльского района Курской области.

1. Общие положения

1.1. Отдел по имуществу и земельным правоотношениям управления по имуществу, земельным правоотношениям, строительству, ЖКХ, промышленности и архитектуре Администрации Рыльского района Курской области (далее по тексту - Отдел) входит в состав управления по имуществу, земельным правоотношениям, строительству, ЖКХ, промышленности и архитектуре Администрации Рыльского района Курской области в соответствии с утвержденной структурой и непосредственно подчинен начальнику управления по имуществу, земельным правоотношениям, строительству, ЖКХ, промышленности и архитектуре Администрации Рыльского района Курской области.

1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Курской области, нормативными правовыми актами Курской области, Уставом муниципального района "Рыльский район" Курской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Рыльского района, настоящим Положением.

1.3. Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии со структурными подразделениями Администрации, предприятиями, учреждениями, организациями, расположенными на территории Рыльского района Курской области, комитетом по управлению имуществом Курской области, Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях.

1.4. Финансирование и материально-техническое обеспечение Отдела осуществляется за счет средств бюджета Рыльского района Курской области.

2. Основные задачи

Основными задачами Отдела являются:

2.1. Обеспечение эффективного распоряжения, управления, учета муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального района "Рыльский район" Курской области.

2.2. Обеспечение эффективного распоряжения, управления, учета земельных участков находящихся в муниципальной собственности муниципального района "Рыльский район" Курской области и земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений, входящих в состав муниципального района "Рыльский район" Курской области.

3. Основные функции

Отдел осуществляет следующие функции:

3.1. Разрабатывает проекты муниципальных правовых актов по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального района "Рыльский район" Курской области в установленной компетенции.

3.2. Осуществляет работу по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального района "Рыльский район" Курской области, и земельными участками государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории сельских поселений, входящих в состав муниципального района "Рыльский район" Курской области.

3.3. Осуществляет методическое, организационное и программное обеспечение работы по ведению муниципальных баз данных муниципального имущества, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района "Рыльский район" Курской области, а также земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений, входящих в состав муниципального района "Рыльский район" Курской области.

3.4. Осуществляет работу по учету муниципального имущества Рыльского района Курской области.

3.5. Осуществляет по поручению Главы Рыльского района Курской области иные функции в сфере учета, контроля, распоряжения муниципальным имуществом, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального района "Рыльский район" Курской области, и земельными участками государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории сельских поселений, входящих в состав муниципального района "Рыльский район" Курской области.

3.6. Осуществляет контроль за использованием земельных участков, находящихся муниципальной собственности муниципального района "Рыльский район" Курской области, и земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений, входящих в состав муниципального района "Рыльский район" Курской области, а также в отношении земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, предоставленных в аренду.

3.7. Разрабатывает для представления Главой Рыльского района Курской области в Представительное Собрание Рыльского района Курской области проекты нормативных правовых актов по вопросам управления, распоряжения, приватизации муниципального имущества.

3.8. Осуществляет контроль за использованием находящегося в муниципальной собственности муниципального района "Рыльский район" Курской области имущества, закрепленного за предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, переданного в доверительное управление, безвозмездное пользование.

3.9. Рассматривает письменные обращения и ведет прием граждан по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела.

3.10. Оказывает методическую и консультационную помощь органам местного самоуправления поселений по вопросам использования муниципального имущества.

4. Права

4.1. Отдел для осуществления своих задач и функций имеет право:

4.1.1. Вносить руководству Администрации предложения по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.

4.1.2. Знакомиться с документами, необходимыми для выполнения возложенных на Отдел задач и функций.

4.1.3. Запрашивать и получать в установленном порядке от отделов и структурных подразделений Администрации информацию и материалы, необходимые для выполнения возложенных на Отдел задач и функций.

4.1.4. Давать разъяснения и рекомендации юридическим и физическим лицам по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

4.1.5. Участвовать в работе совещаний, заседаний при рассмотрении вопросов, входящих в компетенцию Отдела, а также относящихся к основной деятельности Администрации.

4.1.6. Готовить проекты постановлений и распоряжений по основной деятельности Отдела.

4.2. Взаимодействовать в своей деятельности с органами местного самоуправления поселений, муниципальными или иными организациями, расположенными на территории Рыльского района, по вопросам, отнесенным к сфере деятельности Отдела.

5. Руководство отделом

5.1. Отдел возглавляет начальник отдела, который назначается на должность и освобождается от должности распоряжением Администрации Рыльского района Курской области.

5.2. Начальник отдела:

руководит деятельностью отдела и обеспечивает выполнение стоящих перед ним задач;

принимает решения по вопросам компетенции отдела;

разрабатывает должностные инструкции сотрудников отдела и распределяет обязанности между ними;

вносит предложения Главе Рыльского района Курской области по кандидатурам работников отдела, по освобождению их от замещаемых должностей, а также об их поощрении и применении мер дисциплинарного взыскания.

5.3. Начальник отдела несет персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел задач и осуществлении им своих функций.

6. Обеспечение деятельности отдела

Для осуществления своих задач и функций Отдел:

6.1. Запрашивает и получает в установленном порядке необходимые материалы от структурных подразделений Администрации Рыльского района Курской области, органов местного самоуправления и общественных организаций, а также учреждений и организаций, осуществляющих свою деятельность на территории района.

6.2. Использует системы связи и коммуникации Администрации Рыльского района Курской области.

6.3. Пользуется в установленном порядке банками данных Администрации Рыльского района Курской области.

6.4. Обеспечивается документацией, транспортом, компьютерной и множительной техникой для работы по вопросам своей компетенции.

6.5. Привлекает самостоятельно или по поручению Главы Рыльского района Курской области сотрудников других структурных подразделений Администрации Рыльского района Курской области для решения вопросов, входящих в их компетенцию.

6.6. Вносит на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с выполнением функций, предусмотренных настоящим Положением.

Утверждена
постановлением Администрации
Рыльского района Курской области
от 2 октября 2018 г. N 771

Должностная инструкция
начальника отдела по имуществу и земельным правоотношениям управления по имуществу, земельным правоотношениям, строительству, ЖКХ, промышленности и архитектуре Администрации Рыльского района Курской области

1. Общие положения

1.1. Должность муниципальной службы начальника отдела по имуществу и земельным правоотношениям управления по имуществу, земельным правоотношениям, строительству, ЖКХ, промышленности и архитектуре Администрации Рыльского района Курской области (далее - начальник отдела) относится к группе главных должностей муниципальной службы.

1.2. Назначение и освобождение от должности начальника отдела осуществляется Главой Рыльского района Курской области на условиях трудового договора в установленном действующим трудовым законодательством порядке и оформляется распоряжением Администрации Рыльского района Курской области.

1.3. Начальник отдела непосредственно подчиняется начальнику управления по имуществу, земельным правоотношениям, строительству, ЖКХ, промышленности и архитектуре Администрации Рыльского района Курской области.

1.4. Начальник отдела имеет в подчинении заместителя начальника и консультанта отдела.

1.5. На муниципального служащего, замещающего должность начальника отдела, в случае служебной необходимости и с его согласия может быть возложено исполнение иных должностных обязанностей.

2. Квалификационные требования

Для замещения должности начальника отдела устанавливаются квалификационные требования, включающие базовые и профессионально - функциональные квалификационные требования.

2.1. Базовые квалификационные требования.

2.1.1. Муниципальный служащий, замещающий должность начальника отдела, должен иметь высшее образование не ниже уровня специалитета, магистратуры.

2.1.2. Квалификационные требования к стажу муниципальной службы или работы по специальности, направлению подготовки, для замещения должности начальника отдела составляют не менее двух лет стажа муниципальной службы или стажа работы по специальности, направлению подготовки; для лиц, имеющих дипломы специалиста или магистра с отличием, в течение трех лет со дня выдачи диплома - не менее одного года стажа муниципальной службы или стажа работы по специальности, направлению подготовки.

2.1.3. Муниципальный служащий, замещающий должность начальника отдела, должен обладать следующими базовыми знаниями и умениями:

1) знанием государственного языка Российской Федерации (русского языка);

2) знаниями основ:

- Конституции Российской Федерации;

- Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федерального закона от 02.03.2007 N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации";

- Федерального закона от 25 декабря 2008 г. N 273-ФЗ "О противодействии коррупции";

- Закона Курской области от 13.06.2007 N 60-ЗКО "О муниципальной службе в Курской области".

2.1.4. Умения муниципального служащего, замещающего должность начальника отдела включают:

общие умения:

- умение мыслить системно;

- умение планировать и рационально использовать рабочее время;

- умение достигать результата;

- коммуникативные умения;

- умение работать в стрессовых условиях;

- умение совершенствовать свой профессиональный уровень;

управленческие умения:

- умение руководить подчиненными, эффективно планировать работу и контролировать ее выполнение;

- оперативно принимать и реализовывать управленческие решения;

- вести деловые переговоры с представителями государственных органов, органов местного самоуправления, организаций;

- умение мыслить стратегически;

- соблюдать этику делового общения.

2.2. Профессионально-функциональные квалификационные требования.

2.2.1. Муниципальный служащий, замещающий должность начальника отдела, должен обладать следующими профессиональными знаниями в сфере законодательства Российской Федерации:

- Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ;

- Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ;

- Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

- Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных";

- Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

- Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

- Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

- Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую";

- Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве".

2.2.2. Муниципальный служащий, замещающий должность начальника отдела, должен обладать следующими функциональными умениями:

- использования методов рассмотрения писем, ведения делопроизводства, использования информационных технологий;

- работать на компьютере, пользоваться принтером, ксероксом, сканером, факсом и другой оргтехникой.

3. Должностные обязанности муниципального служащего, замещающего должность начальника отдела

3.1. Осуществляет работу по управлению и распоряжению муниципальным имуществом и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального района "Рыльский район" Курской области, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории сельских поселений, входящих в состав муниципального района.

3.2. Осуществляет работу по учету муниципального имущества муниципального района "Рыльский район" Курской области, оформлению документов на внесение объектов муниципального имущества в реестр муниципального имущества муниципального района "Рыльский район" Курской области.

3.3. Осуществляет методическое, организационное и программное обеспечение работы по ведению муниципальных баз данных муниципального имущества муниципального района "Рыльский район" Курской области.

3.4. Ведет контроль за сроками и полнотой исполнения документов, своевременной подготовкой проектов постановлений и распоряжений сотрудниками отдела.

3.5. Направляет для согласования заместителем Главы Администрации Рыльского района Курской области акты местоположения границ земельных участков при проведении работ по межеванию объектов землеустройства, по установлению и определению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением их межевыми знаками и определением их координат.

3.6. Разрабатывает для представления Главой Рыльского района Курской области в Представительное Собрание Рыльского района Курской области проекты нормативных правовых актов по вопросам управления, распоряжения, приватизации муниципального имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района "Рыльский район" Курской области.

3.7. Представляет интересы Администрации Рыльского района Курской области в арбитражных судах и судах общей юрисдикции.

3.8. Оказывает методическую и консультационную помощь органам местного самоуправления поселений по вопросам использования муниципального имущества.

3.9. Рассматривает письменные и устные обращения граждан по вопросам, отнесенным к компетенции отдела.

3.10. Ведет учет земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района "Рыльский район" Курской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений, входящих в состав муниципального района.

3.11. Осуществляет контроль за ведением муниципальных баз данных земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района "Рыльский район" Курской области, и земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений, входящих в состав муниципального района.

3.12. Принимает участие в подготовке мероприятий, проводимых руководством Администрации Курской области в районе, а также Главой Рыльского района Курской области по вопросам деятельности отдела.

3.13. Обеспечивает выполнение перспективных и текущих планов работы отдела.

3.14. Готовит проекты постановлений, договоров, соглашений Администрации Рыльского района Курской области по вопросам компетенции отдела.

3.15. Разрабатывает нормативные правовые акты по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального района "Рыльский район" Курской области в пределах установленной компетенции.

3.16. Участвует в совещаниях и семинарах по вопросам, входящим в его компетенцию.

3.17. Соблюдает порядок работы со служебной информацией.

3.18. Поддерживает уровень квалификации, достаточного для исполнения своих должностных обязанностей.

3.19. Соблюдает правила и нормы охраны труда, техники режима и противопожарной защиты.

3.20. Выполняет поручения начальника управления по имуществу, земельным правоотношениям, строительству, ЖКХ, промышленности и архитектуре Администрации Рыльского района Курской области, заместителя Главы Администрации Рыльского района Курской области и Главы Рыльского района Курской области в пределах предоставленных полномочий.

4. Права муниципального служащего, замещающего должность начальника отдела

4.1. Получать всю необходимую для выполнения служебных обязанностей информацию (нормативные, руководящие, методические материалы) и необходимые технические средства (вычислительную технику, средства связи и т.д.).

4.2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с выполнением обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией.

4.3. Повышать свой профессиональный уровень.

5. Ответственность муниципального служащего, замещающего должность начальника отдела

5.1. Муниципальный служащий, замещающий должность начальника отдела несет установленную законодательством Российской Федерации ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на него должностных обязанностей, за несоблюдение ограничений и запретов, связанных с муниципальной службой, а также за:

действия или бездействие, ведущие к нарушению прав или законных интересов граждан;

разглашение сведений, составляющих государственную и иную охраняемую законодательством Российской Федерации тайну, а также сведений, ставших известными ему в связи с исполнением должностных обязанностей;

нарушение положений кодекса этики и служебного поведения муниципальных служащих, замещающих должности муниципальной службы в Администрации Рыльского района Курской области.

несвоевременное выполнение заданий, распоряжений и указаний Главы Рыльского района Курской области.

5.2. Согласно статье 27 Федерального закона от 02.03.2007 N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации" муниципальный служащий, замещающий должность начальника отдела, за совершение дисциплинарного проступка несет дисциплинарную ответственность в соответствии с федеральным законодательством.

6. Порядок служебного взаимодействия муниципального служащего, замещающего должность начальника отдела, в связи с исполнением должностных обязанностей

6.1. Служебное взаимодействие муниципального служащего, замещающего должность начальника отдела, в связи с исполнением должностных обязанностей с работниками исполнительных органов государственной власти Курской области, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, с иными государственными органами, органами местного самоуправления, предприятиями, организациями, учреждениями и гражданами строится в рамках деловых отношений в соответствии со статьей 14.2 Федерального закона от 02.03.2007 N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации" и Кодексом этики и служебного поведения муниципальных служащих, замещающих должности муниципальной службы в Администрации Рыльского района Курской области.

7. Перечень муниципальных услуг, оказываемых гражданам и организациям

7.1. Муниципальный служащий, замещающий должность начальника отдела оказывает следующие муниципальные услуги: