Приложение 1

Приложение 1
к постановлению Администрации г. Сургута
от 5 марта 2020 г. N 1552

Размеры платы
за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирными домами, по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов муниципального жилищного фонда в целях использования при проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами со стенами из камня, кирпича, панелей и блоков

Наименование (вид) работ, услуг	Размеры платы, руб./кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 2, в месяц (без НДС 3)
	1 - 5 этажей	6 - 10 этажей	11 этажей и выше
1. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) (пункты 1-13 1)	6,94	6,70	9,39
в том числе подвалов	0,28	0,22	0,23
2. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов (пункт 14 1)	3,26	4,19	6,29
3. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления (пункт 15 1)	0,28	0,31	1,26
4. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов (пункт 17 1)	4,02	2,98	1,64
5. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем отопления, водоснабжения и водоотведения (пункты 18-19 1):	-	-	-
5.1. При наличии внутридомовых систем отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения	4,91	4,75	5,08
5.2. При наличии внутридомовых систем отопления, холодного водоснабжения, водоотведения	3,69	-	4,84
5.3. При наличии внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения	2,69	-	3,69
6. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания наружных сетей тепловодоснабжения (пункты 18-19 1)	1,10	0,37	0,76
7. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды 5 (пункт 18 1)	0,35	0,26	0,19
8. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания коллективных (общедомовых) приборов учета горячей воды 5 (пункт 18 1)	1,05	0,80	0,77
9. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии 5 (пункт 18 1)	1,07	0,80	0,56
10. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования (пункт 20 1)	0,96	0,81	1,03
11. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания наружных сетей электроснабжения (пункты 18-19 1)	0,76	0,18	0,74
12. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии 5 (пункт 20 1)	0,04	0,04	0,02
13. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования (пункт 21 1)	3,37	-	-
14. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта 6 (пункт 22 1)	-	13,64	11,41
15. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества (пункт 23 1)	10,66	16,59	24,42
16. Работы по содержанию придомовой территории в холодный и теплый периоды года (без механизированной уборки) (пункты 24-25 1)	8,45	7,70	7,57
17. Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года 4 (пункт 24 1)	3,23	3,09	4,29
18. Работы по обеспечению вывоза, в том числе откачке, жидких бытовых отходов (пункт 26 1)	-	-	-
18.1. Содержание сооружений и оборудования, используемых для накопления жидких бытовых отходов в домах, не подключенных к централизованной системе водоотведения (септиков)
18.2. Вывоз бытовых сточных вод из септиков, находящихся на придомовой территории
19. Работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов (контейнерных площадок) (пункт 26.1 1)	0,64	0,53	0,61
20. Организация накопления отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов (пункт 26.2 1)	0,42	0,42	0,42
21. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем автоматической пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления (пункт 27 1)	1,00	1,55	3,42
22. Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	2,58	3,31	5,85
23. Осуществление деятельности по управлению многоквартирным, жилым домом	3,29	4,22	7,47

Примечания:

¹ - согласно пунктам минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290;

² - размер платы, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (мест общего пользования (далее - МОП), с единицей измерения руб./кв. м общей площади помещений, входящих в состав МОП, применяется по конкретному (i-му) многоквартирному дому с использованием следующей формулы, учитывающей техническую характеристику конкретного (i-го) многоквартирного дома:

, где:

- размер платы за содержание жилого помещения для i-го многоквартирного дома, руб./кв. м общей площади помещения;

n - количество видов услуг и работ, необходимых для содержания МОП в i-м многоквартирном доме, согласно перечню работ и услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту МОП в i-м многоквартирном доме в зависимости от конструктивных и технических характеристик, степени благоустройства и перечня инженерного оборудования, входящего в состав МОП в i-м многоквартирном доме;

- установленные настоящим приложением к постановлению размеры платы, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирными домами, по надлежащему содержанию и текущему ремонту МОП многоквартирных домов, руб./кв. м общей площади помещений, входящих в состав МОП;

- общая площадь МОП в i-м многоквартирном доме, кв. м;

- общая площадь всех жилых и нежилых помещений в i-ом многоквартирном доме, кв. м;

³ - применение налога на добавленную стоимость (НДС) регламентировано главой 21 Налогового кодекса Российской Федерации;

⁴ - плата начисляется равными долями на протяжении каждого месяца года;

⁵ - в случае, если i-ый многоквартирный дом оборудован коллективными (общедомовыми) приборами учета (далее - ОДПУ) по каждому коммунальному ресурсу (услуге) не одним, а несколькими такими приборами учета, размер платы рассчитывается исходя из договора со специализированной организацией либо к размерам платы, указанным в пунктах 7, 8, 9, 12 приложения, могут применяться следующие коэффициенты в зависимости от количества ОДПУ по каждому коммунальному ресурсу (услуге):

- при количестве ОДПУ по одному коммунальному ресурсу (услуге) от 2 до 3 - коэффициент, равный 1,34;

- при количестве ОДПУ по одному коммунальному ресурсу (услуге) от 4 и более - коэффициент, равный 1,87

⁶ - в случае если в подъезде i-го многоквартирного дома имеется более 1 лифта (2 и более лифтов в подъезде), размер платы рассчитывается исходя из договора со специализированной организацией либо к размерам платы, указанным в пункте 14 приложения, может применяться коэффициент, равный 1,09.