Часть III. Градостроительное зонирование

Часть III. Градостроительное зонирование

Ст. 7. Понятие градостроительного зонирования

1. Градостроительное зонирование Города предполагает подразделение видов использования недвижимости на основные, разрешенные и условно разрешенные.

2. Правовой режим, установленный для каждой территориальной зоны градостроительным регламентом в части видов использования недвижимости, применяется в равной мере ко всем расположенным в ее границах объектам недвижимости.

3. Градостроительное зонирование территории Поселка направлено на:

- установление правовых гарантий для владельцев недвижимости по ее использованию и строительному изменению;

- повышение эффективности использования земельных участков, в том числе путем создания условий для привлечения инвестиций в строительство и обустройство поселковой территории;

- защиту экономических интересов граждан и юридических лиц от негативных последствий решений органов государственной власти и местного самоуправления;

- повышения инвестиционной привлекательности Поселка для инвестиций в капитальное строительство;

- защиту прав граждан на благоприятную окружающую среду.

4. Деление территории Поселка на территориальные зоны отражается в схеме зонирования его территории.

Ст. 8. Комиссия по землепользованию и застройке МО город Саяногорск. Органы местного самоуправления и иные органы, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку

1. Комиссия по землепользованию и застройке МО город Саяногорск (далее - Комиссия) является постоянно действующим консультативным органом при Главе муниципального образования город Саяногорск и формируется для обеспечения реализации настоящих Правил.

2. Комиссия формируется на основании постановления Главы муниципального образования г. Саяногорск, осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящими Правилами, Положением о Комиссии, иными документами, регламентирующими ее деятельность и утверждаемыми Главой муниципального образования г. Саяногорск.

3. Комиссия по землепользованию и застройке:

- по поручению Главы муниципального образования г. Саяногорск организует и проводит публичные слушания в порядке, установленном главой 1.4 настоящих Правил;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "раздел V настоящих Правил"

- подготавливает Главе муниципального образования город Саяногорск рекомендации по результатам публичных слушаний, в том числе рекомендации о предоставлении специальных согласований и разрешений на отклонения от Правил, рекомендации по досудебному урегулированию споров в связи с обращениями физических и юридических лиц по поводу решений органов администрации города, касающихся вопросов землепользования и застройки;

- организует подготовку предложений о внесении дополнений и изменений в Правила по процедурам согласно статье 30 настоящих Правил, а также проектов местных нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением настоящих Правил.

4. Персональный состав Комиссии и порядок ее деятельности утверждаются постановлением Главы муниципального образования город Саяногорск.

5. По вопросам реализации и применения настоящих Правил иные органы:

- предоставляют по запросу Комиссии заключения по вопросам, связанным с проведением публичных слушаний;

- участвуют в регулировании и контролировании землепользования и застройки в соответствии с законодательством, настоящими Правилами и на основании Положений об этих органах.

6. Комиссия по поручению Главы муниципального образования г. Саяногорск, может выступать в качестве рабочей группы по подготовке и проведению публичных слушаний, проводимых в порядке, установленном главой 1.4 настоящих Правил, и в соответствии с решением Саяногорского городского Совета депутатов от 21.12.2005 N 140 "Об утверждении Положения "О порядке организации и проведения публичных слушаний на территории муниципального образования г. Саяногорск".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "раздел V настоящих Правил"