Постановление Администрации Ивдельского городского округа Свердловской области от 5 марта 2020 г. N 87 "О внесении изменений в Положение о порядке и условиях предоставления выкупной цены или жилых помещений гражданам, выселяемым из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащих сносу на территории Ивдельского городского округа, утвержденное постановлением Администрации Ивдельского городского округа от 04.07.2011 N 743"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях предоставления выкупной цены или жилых помещений гражданам при выселении из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащих сносу, руководствуясь статьями 28, 30 Устава Ивдельского городского округа, постановляю:

1. Внести в Положение о порядке и условиях предоставления выкупной цены или жилых помещений гражданам, выселяемым из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащих сносу на территории Ивдельского городского округа, утвержденное постановлением Администрации Ивдельского городского округа от 04.07.2011 N 743 (далее по тексту - Положение), следующие изменения:

1) пункт 28 изложить в следующей редакции:

"28. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство администрации уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.

При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается:

- рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей стоимости на такое имущество,

- все убытки, причиненные собственнику жилого помещения, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением (в случае, если соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (определяемые по фактическому предоставлению документов, подтверждающих все убытки).

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, администрация может предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в подпункте 2 пункта 11 раздела 4 настоящего Положения.

Признание в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе в разумный срок. В случае если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд, и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию."

2. Официально опубликовать настоящее постановление в средстве массовой информации и разместить на официальном сайте Администрации Ивдельского городского округа в сети "Интернет"

3. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации Ивдельского городского округа С.Н. Миронову.

Глава городского округа

П.М. Соколюк