Решение Романовского районного Совета депутатов Алтайского края от 11 декабря 2014 г. N 46 "Об утверждении ставок арендной платы за использование земельных участков на территории Романовского района при сдаче их в аренду на 2015 год" (утратило силу)

Решение Романовского районного Совета депутатов Алтайского края от 11 декабря 2014 г. N 46
"Об утверждении ставок арендной платы за использование земельных участков на территории Романовского района при сдаче их в аренду на 2015 год"

ГАРАНТ:

Решением Романовского районного Совета депутатов Алтайского края от 22 декабря 2015 г. N 49 настоящее решение признано утратившим силу с 1 января 2016 г.

Руководствуясь Федеральным Законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской федерации", в соответствии с п. 3 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением администрации Алтайского края от 24.12.2007 года N 603 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за использование находящихся на территории Алтайского края земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, порядке, условиях и сроках ее внесения", Романовский районный Совет депутатов решил:

При проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка начальный размер арендной платы определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. При заключении с победителем торгов договора аренды земельного участка размер годовой арендной платы устанавливается по результатам проведения торгов.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2. Размер годовой арендной платы за использование земельного участка, предоставляемого без проведения торгов, определяется по формуле:

,

где:

- сумма арендной платы за полный год, руб.;

- общая площадь земельного участка, кв. м;

- удельный показатель кадастровой стоимости, руб.кв. м.;

- коэффициент, устанавливаемый в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка;

- коэффициент, устанавливаемый, в зависимости от категории, к которой относятся арендаторы.

3. Утвердить коэффициент К, согласно приложению N 1.

4. Утвердить коэффициент К1 для предприятий сельхозтоваропроизводителей и крестьянских (фермерских) хозяйств равным 0,98, а для остальных категорий арендаторов равным 1.

5. Размер арендной платы за земельный участок изменяется Арендодателем в одностороннем порядке (не чаще одного раза в год) в следующих случаях:

- изменения кадастровой стоимости земельного участка;

- перевода земельного участка из одной категории в другую;

- изменения вида разрешенного использования земельного участка или фактического использования сенокосов, пастбищ в качестве пашни, (кроме коренного улучшения) на основании акта должностного лица, осуществляющего государственный или муниципальный земельный контроль;

- изменения коэффициентов, применяемых при расчете годовой арендной платы;

- изменения нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) нормативных правовых актов Алтайского края, муниципальных нормативных правовых актов органов местного самоуправления Романовского района, регулирующих исчисление арендной платы за земельные участки;

- в иных случаях, предусмотренных договорами аренды.

В этом случае исчисление и уплата Арендаторами арендной платы осуществляется на основании письменного уведомления, которое Арендатор обязан бесспорно принять и исполнить в указанный в нем срок без подписания дополнительного соглашения.

6. В случае, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства (за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства), не введен в эксплуатацию построенный на нем объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством.

7. Арендная плата за использование земельных участков определяется в целом, без выделения застроенной и незастроенной части. Неиспользование земельного участка не освобождает арендатора от внесения арендной платы.

8. Если на стороне арендатора выступает несколько лиц, обладающих правами на здания, строения, сооружения, расположенные на земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого арендатора отдельно пропорционально доле в праве или занимаемой площади в здании, строении, сооружении, либо сложившемуся порядку пользования земельным участком.

9. Порядок и сроки уплаты арендных платежей устанавливаются в договорах аренды земельных участков.

10. Увеличить на 4,5% коэффициенты К, в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 2 декабря 2013 г. N 349-ФЗ "О федеральном бюджете на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов".

11. Настоящее решение вступает в силу с 01 января 2015 года.

12. Опубликовать настоящее решение в газете "Горизонт".

13. Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по финансово-экономической деятельности (Будко И.П.).

Глава района

В.П. Фесенко