Приложение

Приложение
к постановлению администрации района
от 04.03.2020 N 406

Порядок принятия решений о подготовке и реализации
бюджетных инвестиций в целях приобретения объектов недвижимого имущества в муниципальную собственность
(далее - Порядок)

1. Порядок устанавливает процедуру принятия решений о подготовке и реализации бюджетных инвестиций в целях приобретения объектов недвижимого имущества (далее - решение) в муниципальную собственность Кондинского района.

2. Бюджетные ассигнования на осуществление бюджетных инвестиций в целях приобретения объектов недвижимого имущества в муниципальную собственность муниципального образования Кондинский район предусматриваются в бюджете муниципального образования Кондинский район и являются частью расходов на реализацию муниципальных программ муниципального образования Кондинский район.

3. Объем бюджетных инвестиций не должен превышать объем бюджетных ассигнований, предусмотренных на соответствующие цели в муниципальных программах на финансовый год.

4. Не допускается направление бюджетных инвестиций в объекты муниципальной собственности Кондинского района, по которым принято решение о предоставлении субсидий на осуществление капитальных вложений в объекты муниципальной собственности Кондинского района.

5. В муниципальную собственность Кондинского района приобретаются завершенные строительством нежилые здания, строения, сооружения, нежилые помещения для обеспечения нужд (потребностей) Кондинского района, введенные в эксплуатацию и с техническими характеристиками, отвечающими требованиям законодательства Российской Федерации.

6. Решение о подготовке и реализации бюджетных инвестиций в целях приобретения объектов недвижимого имущества принимает глава Кондинского района в форме распоряжения в отношении одного или нескольких объектов недвижимого имущества, предлагаемых к приобретению в собственность Кондинского района (далее - объекты).

7. Инициаторами принятия решения о подготовке и реализации бюджетных инвестиций в целях приобретения объектов недвижимого имущества (далее - Инициаторы) могут выступать структурные подразделения (органы) администрации Кондинского района:

7.1. Являющиеся ответственными исполнителями муниципальных программ Кондинского района, соисполнителем в которых выступает комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кондинского района (далее - Комитет).

7.2. Заинтересованные в приобретении объектов недвижимого имущества в пределах лимитов бюджетных обязательств, доведенных Комитету как главному распорядителю бюджетных средств администрации Кондинского района по муниципальной программе.

8. Для принятия решения о подготовке и реализации бюджетных инвестиций Инициатор направляет в Комитет:

8.1. Предложение о необходимости приобретения объекта, содержащее:

8.1.1. Данные о виде объекта (нежилое здание, строение, сооружение, нежилое помещение).

8.1.2. Адрес объекта или при его отсутствии описание местоположения объекта.

8.1.3. Характеристики объекта (площадь, этажность, назначение использования).

8.1.4. Сведения о правообладателе объекта.

8.1.5. Обоснование цели приобретения объекта, подтверждающее что такое приобретение необходимо для эффективной реализации функций и полномочий Инициатора.

8.1.6. Отчет об оценке рыночной стоимости объекта и экспертное заключение на отчет об оценке в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.

8.1.7. Объем и источник финансового обеспечения, подтвержденный справкой комитета по финансам и налоговой политике администрации Кондинского района.

8.2. Копии правоустанавливающих документов (выписка из Единого государственного реестра недвижимости, технический (кадастровый) паспорт, технический план, документы, подтверждающие права на земельный участок, расположенный под объектом, выписки из Единого государственного реестра недвижимости, технические планы или технические паспорта на объекты инженерного обеспечения и иные объекты, необходимые для эксплуатации приобретаемого объекта).

8.3. Документы, содержащие информацию о соответствии планируемого к приобретению объекта требованиям охранной и пожарной безопасности, технических регламентов и стандартов (заключение по результатам обследования объекта на предмет соответствия требованиям пожарной безопасности, заключение о соответствии объекта установленным требованиям доступности маломобильных групп населения, акт обследования объекта на предмет технической укрепленности и антитеррористической защищенности), если такие требования к объекту установлены действующим законодательством.

8.4. Заключение о проверке инвестиционного проекта, предусматривающего приобретение объекта недвижимого имущества, на предмет эффективности использования средств бюджета Кондинского района, направляемых на капитальные вложения, подготовленное комитетом экономического развития администрации Кондинского района, в соответствии с постановлением администрации Кондинского района от 26 июня 2017 года N 850 "О порядке проведения проверки инвестиционных проектов, предусматривающих строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства, на предмет эффективности использования средств бюджета Кондинского района, направляемых на капитальные вложения и порядке проведения проверки инвестиционных проектов, предусматривающих приобретение объектов недвижимого имущества на предмет эффективности использования средств бюджета Кондинского района, направляемых на капитальные вложения (за исключением объектов жилищного строительства)".

9. Комитет в течение 10 рабочих дней с даты получения предложения и соответствующих документов осуществляет их проверку.

10. Основаниями для возврата документов, указанных в пункте 8 Порядка (далее - документы), Инициатору являются:

10.1. Представление неполного комплекта документов.

10.2. Несоответствие предложения требованиям к его содержанию.

10.3. Наличие в заключении о проверке инвестиционного проекта отрицательных выводов.

10.4. Отсутствие лимитов бюджетных обязательств в бюджете муниципального образования.

В случае, если выявленные недостатки в документах можно устранить без возврата всего комплекта документов, Комитет устанавливает Инициатору срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня получения им соответствующего уведомления для устранения замечаний.

11. Одновременно с проверкой документов и при отсутствии оснований для их возврата представители Комитета и Инициатор, с привлечением представителей муниципального учреждения "Управление капитального строительства Кондинского района", а также, в случае необходимости других структур, осуществляют визуальный осмотр объекта на предмет его соответствия представленным документам, техническим характеристикам объекта и целям приобретения. Результаты осмотра оформляются актом по форме, утвержденной Комитетом.

12. В течение 5 рабочих дней со дня завершения проверки документов Комитет оформляет и направляет Инициатору заключение об отсутствии оснований, препятствующих приобретению объекта, или заключение о наличии таких оснований. Заключение должно содержать выводы:

об отсутствии в казне Кондинского района объекта, пригодного для использования или наличии объекта, соответствующего техническим характеристикам и целям приобретения;

о соответствии (несоответствии) технических характеристик объекта целям его приобретения.

13. В случае заключения Комитета об отсутствии оснований, препятствующих приобретению объекта, не позднее 2 рабочих дней со дня заключения Комитет направляет правообладателю объекта соглашение о намерениях, содержащее предложение о приобретении объекта в муниципальную собственность Кондинского района по цене, не превышающей рыночную стоимость объекта.

В случае, если соглашение о намерениях, подписанное правообладателем объекта, не поступило в Комитет в течение 15 рабочих дней со дня его направления, правообладатель объекта считается отказавшимся от его заключения.

14. Комитет в течение 15 рабочих дней со дня получения подписанного правообладателем объекта соглашения о намерениях подготавливает проект распоряжения главы Кондинского района о принятии решения о подготовке и реализации бюджетных инвестиций и вносит его на рассмотрение главы Кондинского района в установленном муниципальными правовыми актами Кондинского района порядке.

15. В проекте распоряжения главы Кондинского района указываются сведения, предусмотренные подпунктами 8.1.1-8.1.4 Порядка, а также цена и источник финансирования муниципального контракта, предметом которого является приобретение объекта у единственного поставщика.

16. Подготовку и заключение муниципального контракта осуществляет Комитет не позднее 10 рабочих дней со дня принятия главой Кондинского района распоряжения.

17. Муниципальный контракт подлежит оплате в пределах лимитов бюджетных обязательств, доведенных Комитету как главному распорядителю бюджетных средств Кондинского района по муниципальной программе.