Приложение N 1. Положение о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, порядке, условиях и сроках ее внесения

Приложение N 1
к решению Заринского городского
Собрания депутатов "Об утверждении
Положения о порядке определения размера
арендной платы за использование земельных
участков, находящихся в муниципальной
собственности, порядке, условиях и сроках
ее внесения"

Положение
о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, порядке, условиях и сроках ее внесения

С изменениями и дополнениями от:

16 декабря 2015 г.

1. Общие положения

1. Положение о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, порядке, условиях и сроках ее внесения (далее - "Положение") устанавливает способ определения размера арендной платы за расположенные на территории города Заринска Алтайского края земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности (далее - "земельные участки"), условий и сроков ее внесения.

2. Не урегулированные настоящим Положением отношения, связанные с определением размера арендной платы за использование земельных участков и установлением порядка, условий и сроков ее внесения, регулируются законодательством Российской Федерации.

2. Определение размера арендной платы

1. В случае заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этого аукциона.

В случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за такой земельный участок определяется в размере начальной цены предмета аукциона.

Информация об изменениях:

Решением Заринского городского Собрания депутатов Алтайского края от 16 декабря 2015 г. N 84 в пункт 2 раздела 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Размер годовой арендной платы за использование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, предоставляемого без проведения торгов, определяется по формуле:

,

где:

- сумма арендной платы за полный год, руб.;

- общая площадь земельного участка, кв. м;

- удельный показатель кадастровой стоимости, руб./кв. м.;

- коэффициент, устанавливаемый в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка (Приложение N 2);

- коэффициент, устанавливаемый в зависимости от категории, к которой относятся арендаторы. Коэффициент К1 устанавливается равным 1 для всех категорий арендаторов.

3. Арендная плата за использование земельных участков определяется в целом, без выделения застроенной и незастроенной части. Неиспользование земельного участка не освобождает арендатора от внесения арендной платы.

4. Если на стороне арендатора выступает несколько лиц, обладающих правами на здания, строения, сооружения, расположенные на земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого арендатора отдельно, пропорционально доле в праве или занимаемой площади в здании, строении, сооружении, либо согласно сложившемуся порядку пользования земельным участком.

3. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы

1. Арендная плата за использование земельного участка подлежит перечислению на расчетный счет, указанный в договоре аренды земельного участка.

2. Сроки внесения арендной платы устанавливаются договором аренды земельного участка. По договорам аренды земельных участков, заключенным без проведения торгов, арендная плата вносится ежемесячно не позднее 20-го числа оплачиваемого месяца, за последний месяц календарного года - не позднее 20-го декабря.

3. Размер арендной платы за земельный участок, предоставленный без проведения торгов, изменяется арендодателем в одностороннем порядке (не чаще одного раза в год) в случаях:

изменения кадастровой стоимости земельного участка;

перевода земельного участка из одной категории в другую;

изменения вида разрешенного использования земельного участка;

изменения коэффициентов, применяемых при расчете годовой арендной платы;

изменения нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) нормативных правовых актов Алтайского края, регулирующих исчисление арендной платы за земельные участки;

в иных случаях, предусмотренных договором.

4. В случае неуплаты арендных платежей в установленный договором срок арендатор уплачивает пеню в размере, соответствующем одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.