Решение городского Совета депутатов Калининграда от 4 марта 2020 г. N 24 "О внесении изменений в Положение "О порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом городского округа "Город Калининград", утвержденное решением городского Совета депутатов Калининграда от 07.07.1999 N 245 (в редакции последующих решений)" (документ не действует)

Решение городского Совета депутатов Калининграда от 4 марта 2020 г. N 24
"О внесении изменений в Положение "О порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом городского округа "Город Калининград", утвержденное решением городского Совета депутатов Калининграда от 07.07.1999 N 245 (в редакции последующих решений)"

Заслушав и обсудив информацию заместителя главы администрации, председателя комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Лукониной А.А., председателя комиссии по бюджету и муниципальной собственности - заместителя председателя городского Совета депутатов Калининграда Быкова О.А., руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа "Город Калининград", городской Совет решил:

1. Внести следующие изменения в Положение "О порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом городского округа "Город Калининград", утвержденное решением городского Совета депутатов Калининграда от 07.07.1999 N 245 (в редакции решений городского Совета депутатов Калининграда от 13.12.2000 N 408, от 21.11.2001 N 332, от 01.03.2006 N 95, от 21.06.2006 N 204, решений окружного Совета депутатов города Калининграда от 08.09.2010 N 246, от 28.09.2011 N 300, от 21.03.2012 N 91, от 04.07.2012 N 169, решений городского Совета депутатов Калининграда от 10.09.2014 N 254, от 11.11.2015 N 321, от 18.05.2016 N 141):

1.1. пункт 3.4 главы III. "Порядок формирования и ведения реестра муниципального имущества городского округа "Город Калининград" исключить;

1.2. дополнить главой III.I. "Порядок списания муниципального имущества городского округа "Город Калининград", изменения категории муниципального имущества" следующего содержания:

"III.I. Порядок списания муниципального имущества городского округа "Город Калининград", изменения категории муниципального имущества

3.1.1. Списание относящихся к объектам капитального строительства нежилых зданий, нежилых помещений, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства, закрепленных в установленном порядке на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями городского округа "Город Калининград" и являющихся объектами недвижимого имущества, права на которые в установленном порядке зарегистрированы, осуществляется комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов по согласованию с городским Советом депутатов Калининграда с учетом требований нормативных правовых актов, изданных администрацией городского округа.

3.1.2. Списание относящихся к объектам капитального строительства нежилых зданий, нежилых помещений, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства из числа объектов имущества казны, являющихся объектами недвижимого имущества, права на которые в установленном порядке зарегистрированы, осуществляется комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов по согласованию с городским Советом депутатов Калининграда.

3.1.3. По результатам исполнения решений городского Совета депутатов Калининграда о согласовании администрации городского округа списания объектов муниципального недвижимого имущества администрация городского округа ежегодно направляет отчет в городской Совет депутатов Калининграда.

3.1.4. Списание некапитальных строений, сооружений, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, павильонов, навесов, ограждений, отдельно стоящих веранд и других подобных строений, сооружений), а также строений и сооружений, являющихся вспомогательными к основному зданию и предназначенных для его обслуживания, расположенных в границах земельных участков, предоставленных муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям городского округа "Город Калининград" под основные здания, иных объектов благоустройства, а также неотделимых улучшений земельного участка (замещений, покрытий) осуществляется комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов по обращению муниципального унитарного предприятия или муниципального учреждения городского округа "Город Калининград" при наличии заключения отраслевого структурного подразделения администрации городского округа с учетом требований нормативных правовых актов, изданных администрацией городского округа.

3.1.5. Списание жилых помещений аварийного жилищного фонда и муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания, расположенных на территории городского округа "Город Калининград", осуществляется комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов без согласования с городским Советом депутатов Калининграда.

3.1.6. Изменение категории муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями или на праве оперативного управления за муниципальными казенными предприятиями, муниципальными учреждениями городского округа "Город Калининград", осуществляется на основании распоряжения комитета муниципального имущества и земельных ресурсов при наличии заключения отраслевого структурного подразделения администрации городского округа и заключения уполномоченной организации о техническом состоянии имущества.";

1.3. главу IV. "Порядок закрепления муниципального имущества на праве хозяйственного ведения" изложить в новой редакции:

"IV. Порядок закрепления муниципального имущества на праве хозяйственного ведения

4.1. На праве хозяйственного ведения муниципальное имущество закрепляется за муниципальными предприятиями городского округа "Город Калининград".

4.2. Закрепление муниципального имущества на праве хозяйственного ведения осуществляется на основании распоряжений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов в соответствии с нормативными правовыми актами, изданными администрацией городского округа. На основании распоряжений комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов с муниципальными предприятиями заключаются договоры о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.

4.3. Муниципальные предприятия городского округа "Город Калининград" владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве хозяйственного ведения движимым имуществом самостоятельно, за исключением случаев, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

4.4. Муниципальные предприятия городского округа "Город Калининград" не вправе без согласия отраслевого структурного подразделения администрации городского округа, а также комитета муниципального имущества и земельных ресурсов продавать, сдавать в аренду, отдавать в залог, по концессионному соглашению или иным способом распоряжаться принадлежащим им на праве хозяйственного ведения недвижимым имуществом и транспортными средствами, совершать крупные сделки, сделки, в совершении которых имеется заинтересованность, а также в случаях, предусмотренных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами, уставом предприятия, не вправе без согласия комитета муниципального имущества и земельных ресурсов совершать иные сделки.";

1.4. главу V. "Порядок закрепления муниципального имущества на праве оперативного управления" изложить в новой редакции:

"V. Порядок закрепления муниципального имущества на праве оперативного управления

5.1. На праве оперативного управления муниципальное имущество закрепляется за муниципальными учреждениями городского округа "Город Калининград" и муниципальными казенными предприятиями городского округа "Город Калининград".

5.2. Закрепление муниципального имущества на праве оперативного управления осуществляется на основании распоряжений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов в соответствии с нормативными правовыми актами, изданными администрацией городского округа. В соответствии с распоряжениями комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов с муниципальными учреждениями и казенными предприятиями заключаются договоры о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.

5.3. Муниципальные учреждения и муниципальные казенные предприятия городского округа "Город Калининград" владеют, пользуются и распоряжаются закрепленным за ними на праве оперативного управления муниципальным имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества.

5.4. Муниципальные казенные предприятия вправе отчуждать или иным способом распоряжаться принадлежащим им имуществом только с согласия отраслевого структурного подразделения и комитета муниципального имущества и земельных ресурсов.

5.5. Муниципальные казенные учреждения не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия отраслевого структурного подразделения администрации городского округа и комитета муниципального имущества и земельных ресурсов.

5.6. Муниципальные автономные учреждения без согласия отраслевого структурного подразделения администрации городского округа и комитета муниципального имущества и земельных ресурсов не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ними или приобретенным автономными учреждениями за счет средств, выделенных собственником на приобретение такого имущества. Остальным имуществом, находящимся у них на праве оперативного управления, муниципальные автономные учреждения вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено законом.

5.7. Муниципальные бюджетные учреждения без согласия отраслевого структурного подразделения и комитета муниципального имущества и земельных ресурсов не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ними или приобретенным муниципальными бюджетными учреждениями за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.

5.8. Изъятие излишнего, неиспользуемого либо используемого не по назначению муниципальными учреждениями и казенными предприятиями недвижимого имущества производится на основании распоряжения комитета муниципального имущества и земельных ресурсов с учетом нормативных правовых актов, изданных администрацией городского округа.";

1.5. главу VI. "Порядок сдачи муниципального имущества в аренду" изложить в новой редакции:

"VI. Порядок сдачи муниципального имущества в аренду

6.1. Муниципальное имущество из состава имущества казны может быть передано в аренду юридическим и физическим лицам в соответствии с требованиями законодательства по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, за исключением предусмотренных законодательством случаев, когда заключение договоров аренды допускается без проведения конкурсов или аукционов.

Арендодателем указанного имущества выступает комитет муниципального имущества и земельных ресурсов.

6.2. Порядок определения размера арендной платы и порядок предоставления льгот по арендной плате в отношении муниципального имущества из состава имущества казны утверждаются городским Советом депутатов Калининграда.

Порядок внесения субъектами малого и среднего предпринимательства арендной платы определяется администрацией городского округа в соответствии с федеральным законодательством.

6.3. Организацию конкурсов или аукционов на предоставление права аренды в отношении муниципального имущества из состава имущества казны осуществляет комитет муниципального имущества и земельных ресурсов.

6.4. Муниципальное имущество, закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть передано в аренду юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в соответствии с установленным законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа "Город Калининград" порядком по результатам проведения конкурсов или аукционов, за исключением предусмотренных законодательством случаев, когда заключение договоров аренды допускается без проведения конкурсов или аукционов, при согласовании комитета муниципального имущества и земельных ресурсов:

1) в отношении временно не используемых (в том числе частично не задействованных в течение рабочего дня либо по его истечении (для мероприятий в области образования, физической культуры и спорта)) для выполнения уставных целей объектов муниципального нежилого фонда (нежилых зданий, помещений, строений, сооружений);

2) в отношении временно не используемых для выполнения уставных целей объектов движимого имущества.

6.5. Полномочия арендодателя в отношении объектов муниципального имущества, находящихся в оперативном управлении муниципальных бюджетных, казенных или автономных учреждений и муниципальных казенных предприятий, осуществляют указанные юридические лица.

Полномочия арендодателя в отношении объектов муниципального имущества, находящихся в хозяйственном ведении муниципальных предприятий, осуществляют указанные юридические лица.

6.6. Передача имущества арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту в присутствии полномочных представителей сторон.

6.7. Договоры субаренды муниципального имущества подлежат согласованию с комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов.";

1.6. главу VII. "Передача имущества в безвозмездное пользование" изложить в новой редакции:

"VII. Передача имущества в безвозмездное пользование

7.1. Муниципальное имущество может быть передано комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов в безвозмездное пользование юридическим и физическим лицам по результатам проведения конкурсов или аукционов, за исключением предусмотренных законодательством случаев, когда заключение договоров безвозмездного пользования допускается без проведения конкурсов или аукционов.

7.2. В безвозмездное пользование для использования в некоммерческих целях без проведения конкурсов или аукционов и согласования с антимонопольным органом встроенные и отдельно стоящие гаражи, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть переданы:

1) инвалидам и ветеранам Великой Отечественной войны и боевых действий с участием граждан Российской Федерации;

2) инвалидам всех групп заболеваний;

3) ветеранам труда;

4) пенсионерам по старости;

5) ветеранам становления Калининградской области.

7.3. В безвозмездное пользование для использования в некоммерческих целях без проведения конкурсов или аукционов муниципальное имущество может быть передано лицам, указанным в ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

7.4. Перечень муниципального имущества, предлагаемого к передаче в безвозмездное пользование, подлежит согласованию с городским Советом депутатов Калининграда, за исключением муниципального имущества, передаваемого в безвозмездное пользование государственным казенным и бюджетным учреждениям в рамках реализации программы "Безопасный город", а также муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении и хозяйственном ведении муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий городского округа "Город Калининград", передаваемого:

7.4.1. другим муниципальным учреждениям и муниципальным унитарным предприятиям городского округа "Город Калининград";

7.4.2. государственным учреждениям в сфере здравоохранения для охраны здоровья обучающихся и работников муниципальных учреждений, осуществляющих образовательную деятельность.

7.5. Передача муниципального имущества, указанного в п.п. 7.4.1, 7.4.2, осуществляется по результатам заключения между указанными учреждениями и предприятиями договора безвозмездного пользования, который согласовывается с отраслевыми структурными подразделениями администрации городского округа и комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов.

Согласование договора безвозмездного пользования осуществляется путем издания соответствующего распорядительного документа.

7.6. Граждане (физические лица) вправе использовать объекты спорта, спортивные сооружения, закрепленные на праве оперативного управления за муниципальными общеобразовательными учреждениями города Калининграда, при условии соблюдения общественного порядка, правил благоустройства, санитарных норм и правил, а также определенных локальными актами муниципальных общеобразовательных учреждений города Калининграда режима и порядка пользования таким имуществом.";

1.7. главу VIII. "Приватизация муниципального имущества изложить в новой редакции:

"VIII. Приватизация муниципального имущества

8.1. Муниципальное имущество из состава казны может быть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, в соответствии с программой приватизации муниципального имущества городского округа "Город Калининград", ежегодно утверждаемой городским Советом депутатов Калининграда.

8.2. Приватизация жилых помещений гражданами Российской Федерации осуществляется в порядке, устанавливаемом законодательством о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.";

1.8. главу IX. "Заключительные положения" исключить.

2. Решение вступает в силу с момента опубликования.

3. Опубликовать решение в газете "Гражданин", разместить на официальном сайте городского Совета депутатов Калининграда и направить копию решения в Правительство Калининградской области для включения в региональный регистр муниципальных нормативных правовых актов.

4. Контроль за исполнением решения возложить на комиссию по бюджету и муниципальной собственности (Быков О.А.).

Глава городского округа "Город Калининград"

А.Н. Силанов

Председатель городского Совета депутатов Калининграда

А.М. Кропоткин