Статья 6. Условия предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень

Статья 6. Условия предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень

6.1. Заявитель является субъектом малого и среднего предпринимательства или организацией. образующей инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, в соответствии с Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

6.2. Сведения из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства (для субъектов малого и среднего предпринимательства) или реестра организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (для организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства), запрашиваются Администрацией.

6.3. Срок, на который заключаются договоры аренды в отношении имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, должен составлять не менее пяти лет. Максимальный срок предоставления бизнес-инкубаторами муниципального имущества в аренду (субаренду) субъектам малого и среднего предпринимательства не должен превышать трех лет.

6.4. Размер арендной платы по договору аренды имущества, включенного в Перечень имущества, заключаемому без проведения торгов, определяется на основании Методики определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом муниципального образования "Тарусский район" (приложение N 1 к настоящему Положению), а также начальный размер арендной платы по договору аренды имущества, включенного в Перечень имущества, заключаемому по результатам проведения торгов, определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. В случае заключения договора аренды по результатам проведения торгов арендная плата в договоре аренды устанавливается в размере, сформировавшемся в процессе проведения торгов.

6.5. Администрация в течение двадцати пяти календарных дней рассматривает заявление о предоставлении в аренду имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, и принимает одно из следующих решений:

а) провести торги на право заключения договора аренды в отношении имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции" в порядке, установленном приказом Федеральной антимонопольной службы России от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и Перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее - Приказ):

б) передать в аренду имущество, включенное в Перечень муниципального имущества, без проведения торгов на право заключения договора аренды в случаях, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции";

в) отказать в предоставлении в аренду имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, путем проведения торгов на право заключения договора аренды или без проведения торгов на право заключения договора аренды.

6.6. Уведомление о принятом решении направляется Заявителю в течение пяти календарных дней с момента принятия Администрацией одного из решений, указанных в пункте 6.5 настоящего Положения.

6.7. Заключение договора аренды с победителем торгов или лицом, подавшим единственную заявку на участие в торгах, а в случае принятия решения о передаче в аренду имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, без проведения торгов с Заявителем осуществляется Администрацией.

6.8. Основаниями для отказа в предоставлении в аренду имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, являются:

а) Заявитель не является субъектом малого и среднего предпринимательства или организацией. образующей инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, в соответствии с Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";

б) непредставление или представление не в полном объеме Заявителем документов, определенных пунктом 5.1 настоящего Положения, либо наличие в них недостоверных или неполных сведений;

в) наличие обременения в отношении испрашиваемого в аренду имущества (в случае, если имущество уже передано в аренду);

г) Заявитель не является победителем торгов или лицом, подавшим единственную заявку на участие в торгах.

6.9. В случае поступления заявлений о предоставлении в аренду имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, от нескольких Заявителей, имеющих право на заключение договора аренды без проведения торгов, имущество, включенное в Перечень муниципального имущества, предоставляется Заявителю, заявление которого поступило раньше.