Статья 1. Общие положения

Статья 1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке сдачи в аренду муниципального имущества муниципального образования "Тарусский район" (далее - Положение) разработано в соответствии с главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Тарусский район", приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход нрав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" и определяет порядок сдачи в аренду движимого и недвижимого имущества, являющегося собственностью муниципального образования "Тарусский район" (далее - муниципальное имущество):

- нежилых отдельно стоящих зданий, строений, сооружений и помещений в них;

- встроенных нежилых помещений в жилых домах;

- иных помещений нежилого фонда:

- объектов движимого имущества.

Положение не регулирует отношения, возникающие в связи с предоставлением в аренду земельных участков и жилых помещений.

1.2. В аренду может быть передано муниципальное имущество:

1.2.1. Закрепленное за муниципальными учреждениями в соответствии с действующим законодательством.

1.3. Арендодателем муниципального имущества (далее - арендодатель) от имени муниципального образования "Тарусский район" выступает Администрация муниципального района "Тарусский район" в лице Главы Администрации муниципального района "Тарусский район".

1.3.1. Муниципальные автономные учреждения могут быть арендодателями муниципального имущества (особо ценного движимого и недвижимого), закрепленного за ними на праве оперативного управления или приобретенного ими за счет средств, выделенных им собственником на приобретение такою имущества, в соответствии с действующим законодательством, только с согласия собственника этого имущества. Муниципальные казенные учреждения могут быть арендодателями муниципального имущества (движимого и недвижимого), закрепленного за ними на праве оперативного управления в соответствии с действующим законодательством, только с согласия собственника этого имущества.

Муниципальные бюджетные учреждения вправе выступать арендодателями особо ценного движимого имущества, закрепленного за ними собственником или приобретение! о бюджетными учреждениями за счет средств, выделенных им собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимого имущества только с согласия собственника.

1.4. Арендаторами муниципального имущества может быть любое физическое, юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель (далее - арендаторы), согласные с условиями договора аренды.

1.5. Арендодатель осуществляет работу по подготовке и проведению торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества, обеспечивает учет муниципального имущества, сданного и аренду, осуществляет контроль за выполнением арендаторами условий договоров аренды и за перечислением в местный бюджет арендных платежей.

1.6. Предоставление имущества в аренду и заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, в том числе закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, возможны следующими способами:

1) по результатам проведения конкурса или аукциона на право заключения таких договоров:

2) без проведения торгов в случаях, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции" N 135-ФЗ от 26.07.2006;

3) без проведения торгов в случае предоставления указанного имущества в виде муниципальной помощи в порядке, установленном главой 5 Федерального закона "О защите конкуренции" N 135-ФЗ от 26.07.2006.