Приложение 1

Приложение 1
к распоряжению Администрации г. Сургута
от 20 марта 2020 г. N 434

План мероприятий
(дорожная карта) в целях завершения строительства объекта "Многоэтажный кирпичный жилой дом N 23 со встроенными помещениями общественного назначения на 1-м и подвальных этажах, подземной парковкой на придомовой территории, с комплексной инфраструктурой в 41 микрорайоне г. Сургута"

N п/п	Наименование мероприятия	Срок исполнения мероприятий	Ответственный за исполнение мероприятий
1	2	3	4
Объект "Многоэтажный кирпичный жилой дом N 23 со встроенными помещениями общественного назначения на 1-м и подвальных этажах, подземной парковкой на придомовой территории, с комплексной инфраструктурой в 41 микрорайоне г. Сургута" (застройщик - ООО СЗ "Салаир"; количество квартир - 351 шт.; общая площадь квартир - 20 651,2 кв. м; количество зарегистрированных ДДУ - 186, строительная готовность - 75%)
1. Вариант I
1.1	Продление договора аренды земельного участка	до 16.10.2020	ООО СЗ "Салаир" (Ярушин А.С.), Администрация города Сургута (Прилипко О.В.)
1.2	Проведение осмотра объекта с участием представителей Администрации города, дольщиков, застройщика, с составлением акта выполненных работ	еженедельно (суббота)	ООО СЗ "Салаир" (Ярушин А.С.), Администрация города Сургута (Солод С.В.)
1.3	Завершение строительно-монтажных работ	до 30.06.2020 (1 этап), до 30.10.2020 (2 - 4 этапы)	ООО СЗ "Салаир" (Ярушин А.С.)
1.3.1	Подача заявления в Службу жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее - Жилстройнадзор Югры) на проведение итоговой проверки	до 01.07.2020 (1 этап), до 02.11.2020 (2 - 4 этапы)	ООО СЗ "Салаир" (Ярушин А.С.)
1.3.2	Получение заключения Жилстройнадзора Югры о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов	до 03.08.2020 (1 этап), до 02.12.2020 (2 - 4 этапы)	ООО СЗ "Салаир" (Ярушин А.С.)
1.3.3	Подача заявления о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта в департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Сургута	до 04.08.2020 (1 этап), до 03.12.2020 (2 - 4 этапы)	ООО СЗ "Салаир" (Ярушин А.С.), Администрация города Сургута (Солод С.В.)
1.3.4	Получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта	до 10.08.2020 (1 этап), до 10.12.2020 (2 - 4 этапы)	Администрация города Сургута (Шмидт В.Э., Солод С.В.), ООО СЗ "Салаир" (Ярушин А.С.)
1.3.5	Передача ключей гражданам - участникам долевого строительства	до 10.11.2020 (1 этап), до 10.03.2021 (2 - 4 этапы)	ООО СЗ "Салаир" (Ярушин А.С.)
2. Вариант II
2.1	Подготовка письма в публично-правовую компанию "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства" (далее - ППК) с вопросом об обращении ППК в арбитражный суд автономного округа с заявлением о несостоятельности (банкротстве) застройщика, сведения об объекте которого содержатся в едином реестре проблемных объектов	по официальному обращению участников долевого строительства	Жилстройнадзор Югры, Департамент строительства автономного округа
2.2	Инициирование процедуры признания застройщика несостоятельным (банкротом)	в сроки, установленные Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 218-ФЗ)	ППК (по согласованию)
2.3	Заключение соглашения, предусмотренного постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 N 1192 "Об утверждении Правил принятия решения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" о финансировании или о нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных пунктом 2 части 1 статьи 12, частью 2 статьи 13.1 Федерального закона "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" (далее - постановление N 1192)	в течение трех месяцев с даты подачи заявления о признании застройщика несостоятельным (банкротом)	Правительство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства автономного округа (далее - Фонд) (по согласованию)
2.4	Выход на строительную площадку	в течение 12-и месяцев с момента признания застройщика банкротом	Фонд (по согласованию), генеральный подрядчик (по согласованию)
2.5	Завершение строительно-монтажных работ	в соответствии с графиком выполнения строительно-монтажных работ	Фонд (по согласованию), генеральный подрядчик (по согласованию)
2.6	Подача заявления в Жилстройнадзор Югры на проведение итоговой проверки	в течение одного рабочего дня с даты завершения строительно-монтажных работ	Фонд (по согласованию), Жилстройнадзор Югры
2.7	Получение заключения Жилстройнадзора Югры о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов	в течение 30-и календарных дней с даты подачи заявления в Жилстройнадзор Югры	Фонд (по согласованию), Жилстройнадзор Югры
2.8	Подача заявления о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта в департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Сургута	в течение одного рабочего дня с даты получения заключения Жилстройнадзора Югры	Фонд (по согласованию), Администрация города Сургута (по согласованию)
2.9	Получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта	в течение пяти рабочих дней с даты подачи заявления в департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Сургута	Фонд (по согласованию), Администрация города Сургута (по согласованию)
2.10	Передача объекта долевого строительства застройщиком гражданам - участникам долевого строительства	в течение трех месяцев с даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию	Фонд (по согласованию)