Приложение 6. Соглашение об осуществлении деятельности в инновационно-промышленном парке Тверской области/экотехнопарке Тверской области

Приложение 6
к постановлению Правительства
Тверской области
от 23.03.2020 г. N 105-пп

                           Соглашение

   об осуществлении деятельности в инновационно-промышленном парке

             Тверской области/экотехнопарке Тверской области

     ______________________________________________________________,

                      (наименование юридического лица)

     определенное приказом __________________________________________

                              (название уполномоченного органа)

     от       ________N       ____               управляющей организацией

____________________________________ инновационно-промышленного     парка

Тверской области/экотехнопарка Тверской области в лице  ________________,

действующего на основании Устава (далее  -  Управляющая   организация), с

одной стороны, и _______________________________________________,

     (наименование юридического лица)

     признанное   распоряжением   Правительства   Тверской     области от

__________N        ___         резидентом         _______________________

инновационно-промышленного парка Тверской области/экотехнопарка  Тверской

области  в  лице  ______________________,   действующего   на   основании

__________________ (далее - Резидент),  с  другой  стороны,   именуемые в

дальнейшем Стороны, заключили настоящее соглашение (далее - Соглашение) о

нижеследующем:

                           1. Предмет соглашения

     1.1. Предметом настоящего Соглашения является установление  взаимных

прав и обязанностей Сторон в целях определения порядка и условий  ведения

хозяйственной      деятельности       Резидента       на       территории

инновационно-промышленного парка Тверской области/экотехнопарка  Тверской

области  (далее  -  парк),  связанной   с   реализацией   инвестиционного

проекта__________________________________________________________________

(далее - проект), а также прав и обязанностей Управляющей организации.

     1.2.   Резидент   осуществляет   экономическую       деятельность на

_________________________________________________________________________

     (расшифровка реквизитов  земельного  участка,  здания,  сооружения),

расположенных на территории парка.

                         2. Права и обязанности Сторон

     2.1. Управляющая организация:

     2.1.1. обеспечивает функционирование имущественного комплекса парка,

инфраструктуры   общего   пользования,   содержание   общей   территории,

организация охраны парка;

     2.1.2. обеспечивает водоснабжение  и  водоотведение  на  территориях

парка, являющихся территориями общего пользования;

     2.1.3.    обеспечивает    Резидента    энергетическими     ресурсами

(электрическая энергия, тепловая  энергия,  газ)  на  территориях  парка,

являющихся территориями общего пользования;

     2.1.4.  содействует  Резиденту  при   размещении     производства на

территории парка (содействие при разработке,  экспертизе  и  согласовании

документации,  привлечении  подрядчиков  для  строительства,  обеспечении

трудовыми ресурсами, информационная и консультационная поддержка);

     2.1.5. обеспечивает предоставления Резиденту следующих услуг:

     2.1.5.1.  инженерных,   правовых,   консалтинговых,   маркетинговых,

информационных,    логистических,     телекоммуникационных,     охранных,

эксплуатационных, строительных, административно-хозяйственных услуг.

     2.2. Управляющая организация обязана:

     2.2.1. оказывать (выполнять) услуги (работы), перечень  и  стоимость

которых согласована  с  Министерством  экономического  развития  Тверской

области (далее - уполномоченный орган);

     2.2.2. в течение 5  (пяти)  рабочих  дней  уведомить  уполномоченный

орган о заключении, изменении, расторжении настоящего Соглашения;

     2.2.3.    осуществлять     иные     обязанности,     предусмотренные

законодательством Российской Федерации и Тверской области.

     2.3. Управляющая организация вправе:

     2.3.1.  координировать  хозяйственную  деятельностью    Резидента на

территории парка, в  том  числе  разрабатывать  необходимые  методические

документы и регламенты по вопросам  функционирования  парка,  координации

деятельности и взаимодействия с резидентами парка, а также  устанавливать

единые  требования  в  целях  обеспечения   предотвращения   чрезвычайных

ситуаций,  выполнения  норм   пожарной   безопасности,   технологических,

экологических и природоохранных норм на территории парка;

     2.3.2. в случае выявления нарушения  условий  настоящего  Соглашения

направлять  Резиденту  предложения  относительно  способов  и   сроков их

устранения.

     2.4. Резидент обязан:

     2.4.1. осуществлять на территории парка хозяйственную  деятельность,

предусмотренную пунктом 1.1 настоящего Соглашения, с соблюдением  условий

настоящего Соглашения, а также иных договоров и соглашений, заключаемых в

целях реализации проекта Резидента;

     2.4.2. соблюдать условия размещения и осуществления деятельности  на

территории парка, в том числе  методические  документы  и   регламенты по

вопросам   функционирования    парка,    координации       деятельности и

взаимодействия  с  резидентами  парка,  а  также  единые    требования по

предотвращению   чрезвычайных   ситуаций,   выполнения   норм    пожарной

безопасности, технологических, экологических и  природоохранных  норм  на

территории парка;

     2.4.3.  допускать   представителей   Управляющей     организации для

осуществления контроля за реализацией  условий  настоящего   Соглашения и

выполнять  указания  Управляющей  организацией  относительно   устранения

выявленных нарушений;

     2.4.4. выполнять условия настоящего Соглашения в рамках принятых  на

себя обязательств;

     2.4.5. своевременно оплачивать оказанные  (выполненные)  Управляющей

организацией услуги (работы) в рамках принятых на себя обязательств;

     2.4.6.  устранять  выявленные  управляющей  организацией   нарушения

условий настоящего Соглашения;

     2.4.7.  соблюдать  другие  условия  настоящего       Соглашения и не

передавать свои права  и  обязанности  по  настоящему  Соглашению  другим

лицам.

     2.5. Резидент вправе:

     2.5.1.  получать  информационную   и   консультационную   поддержку,

необходимую для осуществления деятельности на территории парка;

     2.5.2.   пользоваться   объектами    инженерной    и    транспортной

инфраструктуры парка, а также услугами Управляющей организации;

     2.5.3. в случае выявления нарушения  условий  настоящего  Соглашения

направлять Управляющей организации предложения  относительно   способов и

сроков их устранения.

     2.6.   Услуги   (работы)   Управляющей   организации,    оказываемые

(выполняемые)  Резиденту  в  целях  реализации   настоящего   Соглашения,

являются возмездными.

     2.7. В связи с тем, что  инженерная  и  транспортная  инфраструктура

парка находится  в  процессе  создания,  реализация  функций  Управляющей

организации,   предусмотренных   пунктом   2.1   настоящего   Соглашения,

осуществляется по мере ввода соответствующих объектов  в   эксплуатацию и

возникновения прав на них у Управляющей организации.

                        3. Ответственность Сторон

     3.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение Сторонами  принятых

на   себя   обязательств   по   настоящему   Соглашению     Стороны несут

ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и

законодательством Тверской области.

                               4. Форс-мажор

     4.1. Стороны  освобождаются  от  ответственности  за   частичное или

полное неисполнение своих обязательств  по  настоящему  Соглашению,  если

такое неисполнение явилось следствием обстоятельств  непреодолимой  силы,

возникших после заключения Соглашения в  результате  стихийных  бедствий,

эпидемий, пожаров,  наводнений,  взрывов,  военных  действий  или  других

событий чрезвычайного и непредотвратимого характера.

     4.2. Сторона, ссылающаяся на  действие  обстоятельств  непреодолимой

силы, должна немедленно (не позднее 2 (двух)  дней)  после  возникновения

подобных обстоятельств уведомить о них другую Сторону в письменном  виде,

а также уведомить другую Сторону  о  прекращении  таких   обстоятельств в

течение 3 (трех) дней после  их  прекращения.  Несвоевременное  извещение

лишает соответствующую Сторону права ссылаться на такие обстоятельства  в

будущем.

     4.3. Если обстоятельства непреодолимой силы будут продолжаться более

2  (двух)  месяцев,  то  каждая  из  Сторон  имеет  право   отказаться от

дальнейшего исполнения обязательств по настоящему Соглашению,  и  в  этом

случае ни одна из Сторон  не  будет  обязана  возместить  другой  Стороне

возможные убытки.

     4.4.  Неисполнение  Сторонами  своих  обязательств   по   настоящему

Соглашению,  вызванное  неисполнением   обязательств   третьими   лицами,

имеющими договорные отношения со Сторонами, не  является  основанием  для

освобождения  Сторон  от  исполнения  их   обязательств   по   настоящему

Соглашению и не освобождает Стороны от ответственности за неисполнение.

     5. Срок действия Соглашения, порядок его изменения и расторжения

     5.1. Настоящее Соглашение заключается  сроком  на  _____ лет,  но не

более срока, на который определена Управляющая организация, и вступает  в

силу с даты его подписания уполномоченными представителями Сторон.

     5.2.  Все   изменения   и   дополнения   к     настоящему Соглашению

действительны  при  условии,  что  они  совершены  в    письменной форме,

подписаны обеими Сторонами и утверждены уполномоченным органом.

     5.3.  Настоящее  Соглашение  может  быть  досрочно    расторгнуто по

соглашению Сторон, а также по инициативе  одной  из  Сторон  в  следующих

случаях:

     5.3.1.  прекращения  деятельности   одной   из   Сторон   настоящего

Соглашения или прекращение статуса Резидента;

     5.3.2. нарушения условий настоящего  Соглашения,  а  также  по  иным

основаниям,  предусмотренным  законодательством  Российской   Федерации и

нормативными правовыми актами Тверской области.

     5.4. В случае нарушения одной из Сторон обязательств  по  настоящему

Соглашению, другая Сторона направляет в адрес Стороны, нарушившей условия

настоящего  Соглашения,  уведомление  с  указанием  на  факт  выявленного

нарушения  и  срока  его  устранения.  Виновная  Сторона     обязана дать

письменный ответ с обоснованием причин допущенного нарушения и  описанием

проводимых мероприятий по их устранению.  В  том  случае,  если  виновная

Сторона в течение 1 (одного) месяца не ответит  на  уведомление   либо не

устранит нарушения, Соглашение может  быть  расторгнуто  в  установленном

порядке.

                        6. Порядок разрешения споров

     6.1. Все споры, возникающие при  исполнении  настоящего  Соглашения,

подлежат разрешению путем переговоров, а при не достижении согласия  -  в

судебном порядке.

                       7. Заключительные положения

     7.1. Резидент не вправе  передавать  свои  права  и   обязанности по

настоящему Соглашению другому лицу.

     7.2. В случае прекращения действия  настоящего  Соглашения  расходы,

понесенные  Резидентом  в  связи  с  исполнением  настоящего  Соглашения,

возмещению не подлежат.

     7.3. Все  уведомления  и  сообщения  Сторон  должны   направляться в

письменной форме.

     7.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим  Соглашением,

Стороны   руководствуются   действующим   законодательством    Российской

Федерации и нормативными правовыми актами Тверской области.

     7.5. Настоящее Соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах,  каждый

из которых имеет одинаковую юридическую силу, по  одному  для   каждой из

Сторон, а один для предоставления в уполномоченный орган.

                         8. Реквизиты и подписи сторон

Управляющая организация                                 Резидент

_______________________________           _______________________________

_______________________________           _______________________________

_______________________________           _______________________________

_______________________________           _______________________________

_______________________________           _______________________________

_______________________________           _______________________________

      М.П.                                           М.П.

   (при наличии)                               (при наличии)