Статья 3. Порядок рассмотрения документов и принятия решения

Статья 3. Порядок рассмотрения документов и принятия решения

1. Предоставление решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта необходимо в случаях:

1) изготовления проектной документации для строительства или реконструкции объекта;

2) изменения, создания или демонтажа отдельных, в том числе декоративных, деталей или элементов фасадов объекта (колонн, фронтонов, карнизов, пилястров, порталов, козырьков, навесов, крылец, ступеней, пандусов ко входам, приямков, веранд, террас, эркеров, лоджий и (или) балконов, в том числе остекления и (или) изменения материала экранов для ограждения балконов и лоджий);

3) размещения элементов благоустройства (различных видов оборудования и оформления фасадов объекта), за исключением элементов праздничного оформления Губкинского, размещаемых на территории Губкинского за счет средств бюджета Губкинского;

4) изменения (создания) типа облицовочных материалов (фактура, колористика) фасадов объекта, а также их деталей и элементов;

5) создания, закладки и (или) изменения габаритов, конфигурации, назначения дверных, оконных, арочных проемов;

6) изменения, создания на наружных стенах объекта подъемников (иных подобных устройств), обеспечивающих беспрепятственный доступ в помещение и маневрирование ограниченного круга лиц, относящихся к маломобильным группам населения (далее - МГН);

7) установки на фасадах объекта новых или изменения места расположения существующих наружных блоков (элементов) систем кондиционирования и вентиляции, а также антенн спутникового телевидения и антенно-фидерных устройств;

8) изменения, создания конструкций на фасадах и кровле объекта (в том числе элементов безопасности и элементов наружного водостока), материала, цвета кровли объекта;

9) установки программно-технических комплексов, предназначенных для автоматизированных выдачи и (или) приема наличных денежных средств (банкоматы, терминалы), встраиваемых в ограждающие конструкции объекта;

10) выполнения работ, для производства которых в соответствии с пунктами 2, 3, 4, 4.1, 5 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации не требуется получение разрешения на строительство объекта, при выполнении которых предполагается изменение (создание) фасадов объекта.

2. Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта принимается на основании решений, принятых на заседаниях секции Градостроительного Совета города Губкинского (далее - Секция) в соответствии с Положением о Градостроительном Совете города Губкинского, утвержденным муниципальным правовым актом Администрации города Губкинского.

3. Члены Секции принимают решение на основании оценки эскизного проекта или паспорта фасадов на соответствие либо несоответствие архитектурному облику сложившейся застройки Губкинского с учетом:

1) местоположения объекта относительно окружающих его архитектурных объектов, объектов культурного наследия;

2) современного состояния территории Губкинского, в том числе существующих объектов и элементов благоустройства на земельном участке, на котором расположен рассматриваемый объект, и на территориях, прилегающих к границам указанного земельного участка;

3) возможности градостроительной интеграции объекта в архитектурный облик Губкинского;

4) сохранения сложившихся особенностей пространственной организации и функционального назначения городской среды;

5) целостности пространственной организации, композиционной, колористической, декоративной и стилистической связанности существующей застройки;

6) соответствие концепции колористического решения застройки селитебной территории города Губкинского, утвержденной муниципальным правовым актом Администрации города Губкинского.

7) визуального восприятия рассматриваемого объекта: высотных, силуэтных, стилистических, пластических характеристик, проработки архитектурных деталей и элементов, визуально воспринимаемых на фасадах объекта, внешнего вида и проработки материалов отделки (в том числе цвета, текстуры, фактуры, блеска, раскладки элементов облицовки), параметров и внешнего вида элементов навигации и информации, располагаемых на фасадах объекта;

8) требований к внешнему оформлению фасадов объекта при составлении эскизного проекта или паспорта фасадов, установленных приложением 5 к настоящему Порядку, Правилами благоустройства территории муниципального образования город Губкинский.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. В настоящем Порядке приложение 5 отсутствует

Предметом оценки, указанной в пункте 4 настоящей статьи являются использованные композиционные приемы и фасадные решения объекта капитального строительства.

4. На основании рекомендаций членов Секции в течение 14 рабочих дней со дня поступления заявления о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта (далее - заявление) принимается:

решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории города Губкинского (далее - решение о согласовании);

решение об отказе в согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории города Губкинского (далее - решение об отказе в согласовании) с указанием причин и оснований для отказа.

5. В случае принятия решения о согласовании уполномоченным органом подготавливается решение о согласовании по форме, установленной приложением 3 к настоящему Порядку и направляется заявителю в течение 1 рабочего дня с момента принятия решения.

При этом на титульном листе эскизного проекта или паспорта фасадов массовой типовой застройки или паспорта фасадов проставляются реквизиты предоставленного решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта, подпись руководителя уполномоченного органа, скрепленная печатью уполномоченного органа.

6. Решение о согласовании подлежит размещению в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности ЯНАО в установленном действующим законодательством порядке.

7. Основаниями для принятия решения об отказе в согласовании являются:

1) отсутствие документов, указанных в статье 2 настоящего Порядка;

2) наличие в заявлении или прилагаемых к нему документах недостоверных сведений;

3) несоответствие оформления эскизного проекта требованиям, установленным статьей 2 настоящего Порядка;

4) несоответствие параметров объекта требованиям, содержащимся в документах территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории, градостроительном плане земельного участка, а также нормативам градостроительного проектирования, техническим регламентам, Правилам благоустройства территории;

5) несоответствие архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства архитектурному облику города Губкинского: сложившимся особенностям и характеристикам территории, в том числе историко-культурным, визуально-ландшафтным, функциональным, планировочным, архитектурно-градостроительным особенностям, включая композиционные, типологические, масштабные, стилистические, колористические характеристики окружающей застройки.

В случае принятия решения об отказе в согласовании уполномоченным органом подготавливается решение об отказе в согласовании по форме, установленной приложением 4 к настоящему Порядку, и направляется заявителю в течение 1 рабочего дня с момента принятия решения с указанием причин, послуживших основанием для отказа.