Приложение 3. Соглашение о реализации мероприятий по строительству (приобретению) жилья для граждан в рамках ведомственного проекта "Развитие жилищного строительства на сельских территориях и повышение уровня благоустройства домовладений" подпрограммы "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем сельского населения" государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий"

Приложение 3
к Порядку предоставления из
областного бюджета Тверской области
социальных выплат на строительство
(приобретение) жилья гражданам,
проживающим на сельских территориях

                             Соглашение N ___

    о реализации мероприятий по строительству (приобретению) жилья для

        граждан в рамках ведомственного проекта "Развитие жилищного

 строительства на сельских территориях и повышение уровня благоустройства

 домовладений" подпрограммы "Создание условий для обеспечения доступным и

 комфортным жильем сельского населения" государственной программы 

        Российской Федерации "Комплексное развитие сельских

                             территорий" в ______году

     Министерство сельского хозяйства Тверской области в лице __________,

 действующего    на   основании  ______________,именуемое   в  дальнейшем

 "Министерство", ___________,   в   лице ____________  ,действующего   на

 основании  _____________,    именуемое   в   дальнейшем   "Муниципальное

 образование", и гражданин __________, паспорт _______, выдан __________,

 именуемый в дальнейшем  "Гражданин",   вместе   именуемые в   дальнейшем

 "Стороны", в целях реализации мероприятий по строительству (приобретению)

 жилья в сельской местности в рамках   ведомственного проекта   "Развитие

 жилищного строительства на сельских территориях   и   повышение   уровня

 благоустройства  домовладений"  подпрограммы   "Создание   условий   для

 обеспечения доступным  и   комфортным   жильем   сельского    населения"

 государственной программы Российской  Федерации  "Комплексное   развитие

 сельских   территорий",   утвержденной    постановлением   Правительства

 Российской Федерации   от   31.05.2019 N 696   (далее - Программа),   на

 основании Положения о предоставлении социальных выплат на  строительство

 (приобретение) жилья гражданам, проживающим на   сельских   территориях,

 являющегося приложением  к   Правилам   предоставления   и распределения

 субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации

 на улучшение  жилищных   условий   граждан,   проживающих  на   сельских

 территориях, (приложение N 3 к Программе) (далее - Положение), заключили

 настоящее соглашение о нижеследующем (далее - Соглашение).

                   1. Предмет Соглашения

     1.1. В соответствии с распоряжением Правительства   Тверской области

 от   20.11.2012 N 747-рп  "Об   определении     уполномоченного   органа

 исполнительной власти Тверской области по взаимодействию с Министерством

 сельского хозяйства   Российской Федерации", на   основании   соглашения

 от  ___________ 20__ года N ___ ,   заключенного   между   Министерством

 сельского хозяйства Российской Федерации   и   Правительством   Тверской

 области, закона Тверской   области  от _____ N ___ "Об областном бюджете

 Тверской области на 20__ год  и на плановый   период 20__ и 20__ годов",

 протокола заседания комиссии по формированию   и   утверждению   списков

 получателей социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья  на

 сельских   территориях от _________ 20___ (далее - Протокол)   предметом

 Соглашения является предоставление Гражданину   социальной   выплаты  на

 строительство (приобретение) жилья и передача Муниципальному образованию

 функций по реализации мероприятий по строительству (приобретению)  жилья

 на сельских территориях в рамках Программы.

    1.2. Министерство определяет объемы денежных средств на строительство

 (приобретение) жилья  на  сельских   территориях,   предоставляемых   на

 указанные цели, в порядке и на условиях,  предусмотренных   Положением и

 Порядком  предоставления   из  областного   бюджета   Тверской   области

 социальных выплат  на  строительство   (приобретение) жилья   гражданам,

 проживающим  на  сельских   территориях,   утвержденным   постановлением

 Правительства Тверской области от _________ N _____.

     1.3. Для строительства (приобретения) жилья Гражданина на территории

 Муниципального образования в 20__ году предусмотрены:

     средства областного бюджета Тверской области и средства федерального

 бюджета, предоставленные областному бюджету Тверской области,  в   сумме

__________ рублей;

     средства местного бюджета в сумме ________ рублей;

     средства внебюджетных источников в сумме  _______ рублей.

     Выписка  из списка граждан - участников  реализации  мероприятий  по

 строительству (приобретению) жилья   в рамках   Программы,   являющегося

 приложением к Протоколу, прилагается.

                 2. Права и обязанности Сторон

     2.1. Министерство обязуется:

     2.1.1.   обеспечить    оформление     Гражданину   свидетельства   о

 предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение)   жилья

 на сельской территории (далее - Свидетельство);

     2.1.2. перечислить средства областного бюджета  Тверской   области и

 средства федерального  бюджета,   предоставленные   областному   бюджету

 Тверской области, на банковский счет Гражданина, открытый  в   кредитной

 организации, предназначенный для  зачисления   социальной   выплаты   на

 строительство     (приобретение)    жилья    на    сельской   территории

  (далее - Кредитная организация);

     2.1.3. ежемесячно направлять в  Министерство   сельского   хозяйства

 Российской Федерации отчеты по установленным законодательством формам;

     2.1.4. уведомлять Гражданина о  поступлении   денежных   средств  на

 банковский счет Гражданина, открытый в Кредитной организации.

     2.2. Министерство имеет право:

     2.2.1. осуществлять контроль за реализацией программных  мероприятий

 и целевым использованием  средств,   поступающих   из   всех  источников

 финансирования;

     2.2.2. делать запросы  в   Муниципальное   образование,   касающиеся

 выполнения мероприятий по строительству (приобретению) жилья в  сельской

 местности.

     2.3. Муниципальное образование обязуется:

     2.3.1. вручить Гражданину  оформленные   в   установленном   порядке

 Министерством Свидетельства;

     2.3.2. вести реестр выданных Свидетельств;

     2.3.3. вести разъяснение Гражданину условий и  порядка   получения и

 использования социальных выплат;

     2.3.4. осуществлять  проверку   документов  до  их   представления в

 Кредитную организацию на предмет соответствия сведений, указанных в них,

 сведениям, содержащимся в Свидетельствах;

     2.3.5. перечислить денежные средства  бюджета   в   соответствии   с

 пунктом 1.3 настоящего  Соглашения   на  банковский   счет   Гражданина,

 открытый в Кредитной организации;

     2.3.6. представлять в   Министерство и   в   Кредитную   организацию

 документы, необходимые для финансирования строительства   (приобретения)

 жилья Гражданина;

     2.3.7. обеспечить целевое использование средств, поступающих из всех

 источников финансирования,   на   строительство   (приобретение)   жилья

 Гражданина, ведение бухгалтерского учета и статистической отчетности  об

 их использовании по формам, установленным Госкомстатом России;

     2.3.8. осуществлять   контроль   за   реализацией   мероприятий   по

 строительству (приобретению) жилья Гражданина;

     2.3.9. для  списания   средств   социальной   выплаты   с   именного

 банковского счета Гражданина,   открытого   в   Кредитной   организации,

 представлять в Министерство следующие документы:

     2.3.9.1. при приобретении готового жилого   помещения   в   сельской

 местности:

     две копии договора купли-продажи жилого помещения;

     две копии свидетельства о государственной   регистрации   права   на

 каждого члена семьи, указанного в Свидетельстве;

     две  копии платежного поручения о  перечислении   средств   местного

бюджета;

     две  копии   выписки   из   списка граждан - участников   реализации

 мероприятий по строительству (приобретению) жилья в рамках Программы;

     две копии корешка Свидетельства;

     две копии документа,   подтверждающего   использование   собственных

 средств Гражданина при приобретении жилья;

     фотоматериалы с изображением приобретенного жилого помещения;

     2.3.9.2. при  строительстве жилого  дома   или   пристройки   жилого

 помещения к имеющемуся жилому дому в сельской местности, в том числе при

 завершении ранее начатого строительства:

     две копии договора подряда с подрядной  организацией или   договор с

 Муниципальным образованием на строительство жилья собственными силами;

     две  копии  платежного  поручения  о  перечислении  средств местного

 бюджета;

     две копии  выписки   из    списка граждан - участников    реализации

 мероприятий по строительству (приобретению) жилья в рамках Программы;

     две копии корешка Свидетельства;

     две копии  документа,  подтверждающего   использование   собственных

 средств Гражданина при строительстве жилья;

     две копии документов об объемах и стоимости  выполненных  работ  или

 договоры купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого

 дома собственными силами;

     фотоматериалы,     подтверждающие   строительство   жилого     дома,

 приобретение материалов для строительства жилого дома;

     2.3.9.3. при участии в долевом строительстве жилых домов (квартир) в

 сельской местности:

     две копии договора участия в долевом строительстве;

     две копии платежного поручения о   перечислении   средств   местного

бюджета;

     две   копии   выписки  из   списка граждан - участников   реализации

 мероприятий по строительству (приобретению) жилья в рамках Программы;

     две копии корешка Свидетельства;

     две копии документа,   подтверждающего   использование   собственных

 средств Гражданина при строительстве жилья;

     фотоматериалы, подтверждающие строительство жилого дома;

     2.3.10. по окончании строительства  жилья   представить   документ о

 вводе его в эксплуатацию;

     2.3.11. по запросам Министерства в  указанные   сроки   представлять

 необходимую информацию о ходе  реализации   мероприятий   Программы   по

 строительству (приобретению) жилья Гражданина;

     2.3.12. назначить должностное лицо,  ответственное   за   реализацию

 мероприятий Программы по строительству (приобретению) жилья Гражданина.

     2.4. Муниципальное образование имеет право:

     2.4.1. делать   запросы   в   Министерство   по  вопросам реализации

Программы.

     2.5. Гражданин обязуется:

     2.5.1. получить в Муниципальном образовании  Свидетельство и   сдать

 его в Кредитную организацию для открытия   именного банковского   счета,

 предназначенного для зачисления социальной  выплаты,   направляемой   на

 оплату строящегося (приобретаемого) жилья;

     2.5.2. при строительстве жилья или пристройки   жилого   помещения к

 имеющемуся жилому дому в сельской местности, в том числе при  завершении

 ранее начатого строительства, организовать:

     заключение договора подряда с подрядной организацией или   договор с

 Муниципальным образованием на строительство жилья собственными силами;

     приемку выполненных работ;

     контроль за ходом и качеством строительства жилья;

     обеспечить ввод в эксплуатацию жилого дома в течение шести   месяцев

 со дня окончания срока действия Свидетельства;

     оформить жилое помещение в общую собственность всех  членов   семьи,

 указанных в Свидетельстве, в течение девяти месяцев  со  дня   окончания

 срока действия Свидетельства;

     2.5.3. при приобретении жилья представить Муниципальному образованию

 договор купли-продажи, оформленный в установленном порядке в  Управлении

 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра  и  картографии

 по Тверской области;

     2.5.4. представлять Муниципальному   образованию   отчет об   объеме

 выполненных работ;

     2.5.5. для осуществления финансирования строительства (приобретения)

 жилья:

     использовать собственные и/или заемные средства  в   размере   части

 стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной  за   счет

 социальных выплат, и представить подтверждение об их использовании;

     использовать поступившие на банковский счет бюджетные  средства   по

 целевому назначению;

     2.5.6. приобретенное или построенное получателем социальной  выплаты

 жилое помещение должно быть:

     пригодным для постоянного проживания;

     оборудованным   централизованными    или   автономными   инженерными

 системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление,  а

 в газифицированных районах также и газоснабжение);

     не меньше размера, равного учетной норме площади жилого  помещения в

 расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления;

     2.5.7. жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов

 семьи, указанных в Свидетельстве.

     2.5.8. в случае использования для   софинансирования   строительства

 (приобретения) жилья ипотечного жилищного кредита  (займа)   допускается

 оформление построенного (приобретенного) жилья в собственность одного из

 супругов семьи Гражданина или обоих супругов. При этом лицо (лица),   на

 чье имя оформлено право собственности  на  жилое  помещение,   обязуется

 представить   в  Министерство   заверенное   в   установленном   порядке

 обязательство  переоформить   после   снятия   обременения   построенное

 (приобретенное) жилое помещение в общую собственность всех членов семьи,

 указанных  в  Свидетельстве,  в  течение  одного  месяца  после   снятия

обременения.

     В данном случае заключается дополнительное соглашение  к  настоящему

 Соглашению.

     2.6. Гражданин имеет право:

     2.6.1. обратиться в Министерство с просьбой  об   увеличении   срока

 ввода в эксплуатацию жилого дома до одного года со дня окончания   срока

 действия Свидетельства;

     2.6.2. обратиться в Министерство с просьбой  об   увеличении   срока

 оформления жилого помещения в общую собственность   всех   членов семьи,

 указанных в Свидетельстве, до   одного   года   и трех  месяцев   со дня

 окончания срока действия Свидетельства.

     В данном случае заключается дополнительное соглашение к   настоящему

 Соглашению.

     2.7. В случае нарушения получателем   срока ввода   в   эксплуатацию

 жилого дома, установленного настоящим  Соглашением   и   дополнительными

 соглашениями к нему, Министерство вправе истребовать в судебном  порядке

 с получателя средства в размере предоставленной социальной выплаты.

                        3. Порядок финансирования

     3.1. Министерство в установленном порядке осуществляет  перечисление

 социальной выплаты на  банковский   счет   Гражданина,   открытый им   в

 Кредитной организации, после зачисления на банковский   счет  Гражданина

 доли социальной выплаты из  местного   бюджета   и  уведомления об  этом

 Министерства.

     Выплаты денежных средств, поступивших на банковский счет Гражданина,

 осуществляются  после   представления   подтверждающих   документов   об

 использовании собственных и (или) заемных  средств   в   размере   части

 стоимости строительства (приобретения) жилья, не  обеспеченной за   счет

 социальной выплаты.

     3.2. Средства федерального бюджета,   областного   бюджета  Тверской

 области и  местного   бюджета,   указанные   в   пункте 1.3   настоящего

 Соглашения, использованные не по целевому назначению, подлежат изъятию в

 федеральный бюджет, областной бюджет Тверской области и местный бюджет в

 установленном законодательством порядке.

                       4. Ответственность Сторон

     4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение обязательств   по

 настоящему Соглашению в  соответствии с   законодательством   Российской

 Федерации.

     4.2. Министерство не   несет   ответственности   по   обязательствам

 Муниципального образования и Гражданина,  не подлежащим  исполнению   за

 счет средств федерального бюджета и областного бюджета Тверской  области

 в рамках настоящего Соглашения.

     4.3. Муниципальное образование и Гражданин несут ответственность  за

 нецелевое использование средств федерального бюджета, областного бюджета

 Тверской области и  местного   бюджета, за ввод   в   действие   жилья с

 нарушением установленных сроков, а также несвоевременное   представление

 запрашиваемой Министерством информации.

                          5. Разрешение споров

     5.1. Стороны принимают все необходимые меры к разрешению  споров   и

 разногласий, возникающих по настоящему Соглашению (и/или в связи с ним),

 путем переговоров между Сторонами.

     5.2. Все споры и разногласия между Сторонами,   не   урегулированные

 путем переговоров, подлежат рассмотрению в судебном порядке.

                            6. Прочие условия

    6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны

 лишь в том случае, если они имеют  ссылку   на   настоящее   Соглашение,

 совершены в   письменной   форме   и   подписаны   уполномоченными на то

 представителями Сторон.

     6.2. Все   приложения   и   дополнения  к   настоящему   Соглашению,

 заключенные Сторонами во исполнение настоящего Соглашения,  являются его

 неотъемлемыми частями.

     6.3. Настоящее Соглашение составлено в трех   экземплярах,   имеющих

 равную юридическую силу.

     6.4. Настоящее  Соглашение   действует   со   дня   его   подписания

 представителями Сторон и до окончания  срока   действия   Свидетельства,

 выданного Гражданину, который составляет 1 год с даты выдачи.

                  7. Юридические адреса и платежные реквизиты Сторон:

     Министерство          Муниципальное        Гражданин

     г. Тверь              образование

     ________________      _______________     _______________

     ________________      _______________     _______________

     Представитель        Представитель

     Министерства         муниципального

                          образования

     _______________/     ______________/     ________________/

      М.П.                М.П.