Приложение N 4

Приложение N 4
к постановлению
министерства строительного
комплекса Рязанской области
от "27".03.2020 года
N 7/10

Приложение N 3
к административному регламенту
министерства строительного
комплекса Рязанской области
исполнения государственной функции
по осуществлению государственного
регионального контроля (надзора) в области
долевого строительства многоквартирных
домов и (или) иных объектов недвижимости,
также за деятельностью жилищно-строительных
кооперативов, связанной со строительством
многоквартирных домов

                                       "УТВЕРЖДАЮ"

                                       Министр строительного

                                       комплекса Рязанской области

                                       _____________________ В.Ю. Меньшов

                                       "_____" ________________ ______ г.

                         Заключение N _________

       органа регионального государственного контроля (надзора)

        в области долевого строительства многоквартирных домов

          и (или) иных объектов недвижимости по результатам

             проведенного анализа отчетности застройщика

     _______________________________________________________________

                    (наименование застройщика)

        об осуществлении деятельности, связанной с привлечением

          денежных средств участников долевого строительства,

                   за ____________________ 20___ года

                      (указывается период)

     Дата,  время,  место составления заключения: _____ _______ 201__ г.,

______ часов ______ минут, министерство строительного комплекса Рязанской

области (ул. Полонского, д. 1/54, г. Рязань, 390000).

     Наименование    органа    регионального   государственного  контроля

(надзора): министерство строительного комплекса Рязанской области.

     Правовые  основания  проведения  анализа:  часть  2, пункт 6 части 6

статьи  23  Федерального  закона  от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в

долевом  строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости

и  о  внесении  изменений  в  некоторые  законодательные  акты Российской

Федерации".

     Лицо,  проводившее  анализ  ежеквартальной  отчетности застройщика и

составившее заключение по результатам проведенного анализа: _____________

_________________________________________________________________________

                     (наименование должности)

_________________________________________________________________________

                              (ФИО)

     Анализ    проведен    в    отношении   отчетности  об  осуществлении

деятельности,   связанной  с  привлечением  денежных  средств  участников

долевого строительства, за ________________________________ 20______ года

                                 (указывается период)

застройщика - ___________________________________________________________

место нахождения застройщика: __________________________________________,

ИНН _______________, руководитель организации: __________________________

                                                      (должность)

_________________________________________________________________________

                                 (ФИО)

     Предмет анализа:

     1)  соответствие состава, формы и порядка представления застройщиком

ежеквартальной  отчетности  об  осуществлении  деятельности,  связанной с

привлечением    денежных    средств  участников  долевого  строительства,

требованиям,    установленным    Приказом  Министерства  строительства  и

жилищно-коммунального  хозяйства  Российской  Федерации  от 12.10.2018 г.

N 656/пр  "Об  утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в

контролирующий  орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной

с  привлечением  денежных  средств  участников долевого строительства для

строительства  (создания)  многоквартирных  домов  и  (или) иных объектов

недвижимости,  в  том  числе  об исполнении примерных графиков реализации

проектов   строительства  и  своих  обязательств  по  договорам,  сводной

накопительной    ведомости    проекта    строительства",   и  принятым  в

соответствии с ними иным нормативным актам;

     2)    соблюдение    застройщиком   требований  к  нормативам  оценки

финансовой  устойчивости  его  деятельности, установленных Постановлением

Правительства  РФ  N 1683  от  26.12.2018 года  "О  нормативах финансовой

устойчивости  деятельности  застройщика" и принятыми в соответствии с ним

иными нормативными актами.

     Нормативно-правовое обеспечение:

     1)       Приказ    -    Приказ    Министерства    строительства    и

жилищно-коммунального  хозяйства  Российской  Федерации  от 12.10.2018 г.

N 656/пр  "Об  утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в

контролирующий  орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной

с  привлечением  денежных  средств  участников долевого строительства для

строительства  (создания)  многоквартирных  домов  и  (или) иных объектов

недвижимости,  в  том  числе  об исполнении примерных графиков реализации

проектов   строительства  и  своих  обязательств  по  договорам,  сводной

накопительной ведомости проекта строительства";

     2)  Порядок  -  Порядок  предоставления  застройщиком  отчетности об

осуществлении  деятельности,  связанной  с  привлечением денежных средств

участников    долевого    строительства    для  строительства  (создания)

многоквартирных  домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об

исполнении  примерных  графиков реализации проектов строительства и своих

обязательств   по  договорам,  сводной  накопительной  ведомости  проекта

строительства    в    орган  исполнительной  власти  субъекта  Российской

Федерации,  осуществляющий региональный государственный контроль (надзор)

в  области  долевого  строительства  многоквартирных  домов  и (или) иных

объектов  недвижимости,  утвержденный приказом Министерства строительства

и  жилищно-коммунального  хозяйства  Российской  Федерации  от 12 октября

2018 года N 656/пр.

     3)  Постановление - Постановление Правительства Российской Федерации

от    26.12.2018 года    N 1683  "О  нормативах  финансовой  устойчивости

деятельности застройщика".

     4)  Положение  -  Положение  о  нормативах  финансовой  устойчивости

деятельности    застройщика,  утвержденное  постановлением  Правительства

Российской Федерации от 26.12.2018 года N 1683.

     В ходе проведения анализа установлено:

N пп	Наименование анализируемых вопросов	В ходе анализа установлено	Заключение о соответствии правовым актам
1	Своевременность представления отчетности (дата представления или отметка о непредставлении)
2	Способ предоставления отчетности: 1) в виде бумажного документа при личном обращении в контролирующий орган; 2) в виде бумажного документа посредством почтового отправления с описью вложения и уведомлением о вручении; 3) в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС)
3	Состав представленной отчетности(полный, не полный):
	отчеты по формам согласно приложениям N I - V к Порядку: 1) наличие; 2) отсутствие; 3) не в полном составе
	бухгалтерская отчетность: 1) наличие; 2) отсутствие; 3) не в полном составе
	справки, представляемые в случаях, установленных Порядком: 1) наличие; 2) отсутствие; 3) не в полном составе
4	Правильность оформления отчетности: (наличие или отсутствие подписи, печати, прошивки)
5	Раскрытие информации по формам, согласно приложениям N I - V к Приказу(объем и достоверность сведений):
	Раздел I. Сведения о застройщике, осуществляющем деятельность, связанную с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
	Раздел II. Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства
	Раздел III. Сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика:
	Норматив обеспеченности обязательств (по расчету застройщика, по расчету контролирующего органа)
	Норматив целевого использования средств (по расчету застройщика, по расчету контролирующего органа)
	Норматив безубыточности
	Размер собственных денежных средств застройщика (указывается застройщиком, получившим разрешение на строительство после 01 июля 2018 года)
	Раздел IV. Примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам
	Раздел V. Сводная накопительная ведомость проекта строительства

     В ходе проведения анализа отчетности застройщика ___________________

                                               (наименование застройщика)

об осуществлении деятельности,  связанной с привлечением денежных средств

участников долевого строительства, ______________________________________

                                           (указывается период)

выявлено   несоответствие   отчетности  требованиям  законодательства  об

участии  в  долевом  строительстве  многоквартирных  домов  и (или)  иных

объектов   недвижимости/выявлено   соответствие   отчетности  требованиям

законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов

и (или) иных объектов недвижимости.

     Подпись    должностного   лица,  проводившего  анализ  отчетности  и

составившее заключение по результатам отчетности: ______________________.