Постановление Администрации Хасынского городского округа Магаданской области от 30 марта 2020 г. N 163 "Об утверждении Положения о переселении граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, многоквартирных домов - аварийными и подлежащими сносу" (с изменениями и дополнениями) (документ утратил силу)

Постановление Администрации Хасынского городского округа Магаданской области от 30 марта 2020 г. N 163
"Об утверждении Положения о переселении граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, многоквартирных домов - аварийными и подлежащими сносу"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Хасынский городской округ" Администрация Хасынского городского округа постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о переселении граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, многоквартирных домов - аварийными и подлежащими сносу.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на руководителя Комитета жизнеобеспечения территории администрации Хасынского городского округа.

3. Настоящее постановление подлежит опубликованию в еженедельной газете "Заря Севера" и размещению на официальном сайте муниципального образования "Хасынский городской округ".

Глава Хасынского городского округа

Б.В. Соколов

Утверждено
постановлением Администрации
Хасынского городского округа
от 30 марта 2020 г. N 163

Положение
о переселении граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, многоквартирных домов - аварийными и подлежащими сносу

1. Общие положения

1.1. Положение о переселении граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, многоквартирных домов - аварийными и подлежащими сносу (далее - Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами, регулирующими вопросы в области жилищных правоотношений.

1.2. Действие настоящего Положения распространяется на отношения, связанные с переселением нанимателей, проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма, найма жилого помещения, признанных непригодными для проживания, и собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу.

1.3. Основанием для переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, является заключение межведомственной комиссии об оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда о признании жилого помещения несоответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и непригодным для проживания, о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (далее - заключение) и постановление Администрации Хасынского городского округа о возможности дальнейшего использовании жилого помещения (многоквартирного дома), сроках переселения граждан (далее - Постановление).

1.4. Финансирование расходов, связанных с переселением граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, многоквартирных домов - аварийными и подлежащими сносу, является расходным обязательством муниципального образования "Хасынский городской округ". Финансовое обеспечение осуществляется в пределах средств бюджета Хасынского городского округа на соответствующий финансовый год.

2. Переселение нанимателей, проживающих в жилых помещениях по договорам социального найма, договорам найма, признанных непригодными для проживания

2.1. Нанимателям, проживающим в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания по договорам социального найма (далее - наниматели), предоставляются другие жилые помещения по договорам социального найма по основаниям и в порядке, предусмотренным жилищным законодательством Российской Федерации.

Предоставляемое нанимателю в связи с переселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта Хасынского городского округа, равнозначным по общей площади ранее занимаемого жилого помещения, отвечать установленным требованиям главы 2 постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", находиться в границах соответствующих населенных пунктов, расположенных на территории муниципального образования "Хасынский городской округ".

В случаях, предусмотренных федеральным законом, предоставляемое жилое помещение с письменного согласия нанимателя может находиться в границах другого населенного пункта Хасынского городского округа.

2.2. Наниматель, которому предоставлено другое равнозначное жилое помещение в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Положения, сохраняет право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, если в отношении него сохраняются основания, установленные действующим законодательством, состоять на таком учете.

2.3. В случае невозможности предоставления жилого помещения, равнозначного по общей площади ранее занимаемого жилого помещения, нанимателю и членам его семьи может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма большей площади, но не более, чем в два раза превышающей норму предоставления на одного человека, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в перечне, предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2.4. Комитет по управлению муниципальным имуществом Хасынского городского округа (далее по тексту - КУМИ Хасынского городского округа) в течение 30 дней с момента принятия Постановления, предусмотренного пунктом 1.3 настоящего Положения, вручает под роспись нанимателям жилых помещений по договорам социального найма уведомление о признании жилого помещения непригодным для проживания в многоквартирном доме, признанным аварийным по форме, согласно приложению N 1 к настоящему Положению, для постановки на учет для переселения из аварийного жилищного фонда (далее по тексту - Уведомление).

2.5. В целях издания распоряжения КУМИ Хасынского городского округа о предоставлении жилых помещений гражданам по договорам социального найма (далее по тексту - Распоряжение КУМИ о предоставлении жилых помещений) наниматели в течение месяца с момента получения Уведомления, предусмотренного пунктом 2.4 Положения, представляют в КУМИ Хасынского городского округа следующие документы:

- финансово-лицевой счет на ранее занимаемое жилое помещение;

- ордер или договор социального найма жилого помещения, признанного непригодным для проживания, в случае, если такой договор заключался, а ордер выдавался не органом местного самоуправления;

- документ (копию документа) медицинской организации, подтверждающий факт наличия тяжелой формы хронического заболевания, предусмотренной перечнем тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденным приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации от 29.11.2012 N 987н (с указанием кода тяжелой формы хронического заболевания), выданный не ранее чем за 6 месяцев до даты обращения;

- согласие на обработку персональных данных.

Наниматель вправе не предъявлять документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (договор социального найма, договор найма жилого помещения), если сведения, содержащиеся в соответствующем документе, находятся в распоряжении органов местного самоуправления. В случае непредставления указанных документов КУМИ Хасынского городского округа запрашивает их у соответствующих организаций самостоятельно.

2.6. КУМИ Хасынского городского округа в течение двух месяцев с момента получения нанимателем Уведомления, предусмотренного пунктом 2.4 Положения, принимает и направляет нанимателю распоряжение о предоставлении жилых помещений (с указанием адреса и характеристик предоставляемого жилого помещения).

2.7. В целях заключения договора социального найма наниматели в течение пятнадцати дней с момента получения Распоряжения КУМИ о предоставлении жилых помещений представляют в КУМИ Хасынского городского округа следующие документы:

- заявление о заключении договора социального найма;

- финансово-лицевой счет;

- документы, подтверждающие родство членов семьи нанимателя, удостоверяющих личность указанных граждан (паспорт, свидетельство о рождении и другие документы);

- обязательство всех совершеннолетних членов семьи нанимателя об освобождении жилого помещения, признанного непригодным для проживания по форме, согласно приложения N 2 к настоящему Положению.

- согласие на обработку персональных данных (от каждого члена семьи) по форме, согласно приложению N 3 к настоящему Положению.

Согласие на обработку персональных данных несовершеннолетних лиц подписывают их законные представители.

Договор социального найма заключается КУМИ Хасынского городского округа и нанимателем в течение 5 рабочих дней с момента представления всех документов, указанных в настоящем пункте.

КУМИ Хасынского городского округа отказывает нанимателю в заключении договора социального найма в случаях представления им неполного пакета документов, предусмотренных пунктом 2.7 Положения.

Решение об отказе в заключение договора социального найма принимается и направляется нанимателю в течение 5 рабочих дней с момента

представления неполного пакета документов.

Отказ от заключения договора социального найма не препятствует повторному обращению нанимателя за заключением договора социального найма после устранения причин, послуживших основанием для принятия указанного решения.

2.8. Жилое помещение, признанное непригодным для проживания, освобождается нанимателем и членами его семьи в течение 10 календарных дней с момента заключения договора социального найма.

2.9. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются КУМИ Хасынского городского округа в соответствии с законодательством.

2.10. Договоры на жилые помещения, признанные непригодными для проживания, могут быть расторгнуты по требованию любой из сторон договора в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.11. В случае фактического отсутствия в жилом помещении, признанном непригодным для проживания, граждан, зарегистрированных по месту жительства, КУМИ Хасынского городского округа в тридцатидневный срок с момента выявления факта отсутствия граждан в жилом помещении обращается в суд с заявлением о признании таких граждан утратившими право пользования жилым помещением.

3. Переселение собственников из жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу

3.1. К собственникам жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу (далее - дом), Комитетом жизнеобеспечения территории администрации Хасынского городского округа предъявляются требования о сносе или реконструкции такого дома в срок, не превышающий двух лет со дня принятия Постановления, предусмотренного пунктом 1.3 Положения по форме, согласно приложению N 4 к настоящему Положению.

3.2. Требование о сносе дома вручается под роспись либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении Комитетом каждому собственнику жилого помещения дома в течение 30 календарных дней с момента принятия постановления.

3.3. В случае, если собственники жилых помещений в установленный срок не осуществили снос дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд, а также подлежит изъятию каждое жилое помещение, за исключением жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.

3.4. Решение об изъятии земельного участка под домом и жилых помещений у собственников в этом доме принимается Администрацией Хасынского городского округа в форме постановления и подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В течение десяти дней со дня принятия постановления об изъятии, Администрация Хасынского городского округа осуществляет размещение решения об изъятии на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и обеспечивает опубликование решения в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов.

3.5. Комитет жизнеобеспечения территории администрации Хасынского городского округа:

1) в течение двух месяцев с момента окончания срока, установленного для сноса дома, готовит проект соглашения об изъятии земельного участка, на котором расположен дом, для муниципальных нужд и изъятии жилых помещений в таком доме, а также проводит работы, направленные на установление рыночной стоимости изымаемой недвижимости, разрабатывает проект постановления об изъятии земельного участка, на котором расположен дом для муниципальных нужд и изъятии жилых помещений в таком доме;

2) в течение десяти дней со дня принятия постановления об изъятии земельного участка для муниципальных нужд и жилых помещений направляет постановление на государственную регистрацию;

3) в течение десяти дней со дня принятия решения об изъятии недвижимости направляет собственникам изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении, либо вручает под роспись подписанный Администрацией Хасынского городского округа проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, с приложением отчетов об оценке объектов недвижимости, кадастровых паспортов, предусмотренных пунктом 4 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации.

3.6. Жилые помещения изымаются у собственников путем выкупа с выплатой возмещения.

3.7. Размер возмещения за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения, которое заключается от имени муниципального образования "Хасынский городской округ" Комитетом. Соглашение включает в себя обязательство муниципального образования "Хасынский городской округ" уплатить возмещение за изымаемое жилое помещение, а также сроки уплаты возмещения, порядок освобождения жилого помещения, подлежащего изъятию и другие условия изъятия. Соглашение должно отвечать требованиям, установленным статьей 56.9 Земельного кодекса Российской Федерации.

3.8. Размер возмещения определяется в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации и утверждается постановлением Администрации Хасынского городского округа.

3.9. Денежные средства, предоставляемые собственнику в виде возмещения за жилое помещение, перечисляются в безналичной форме на банковский счет, указанный собственником, в сроки, предусмотренные соглашением по форме, согласно приложения N 5 к настоящему Положению.

3.10. По соглашению с собственником ему может быть предложено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

В случае превышения общей площади предоставляемого жилого помещения, собственник оплачивает разницу между рыночной стоимостью предоставляемого жилого помещения и размером возмещения изымаемого жилого помещения.

3.11. Собственники в течение трех месяцев с момента получения проекта соглашения вправе подписать соглашение и направить его в Администрацию Хасынского городского округа, приложив заявление с указанием реквизитов банковского счета, на который подлежит перечислению сумма возмещения за жилое помещение либо направить в Администрацию Хасынского городского округа уведомление об отказе в подписании соглашения об изъятии или предложения об изменении условий данного соглашения, в том числе предложения об изменении размера возмещения. К предложениям об изменении размера возмещения должны быть приложены обосновывающие это изменение документы.

3.12. В случае, если по истечении срока, установленного пунктом 3.11 настоящего Положения, собственником не представлен в Администрацию Хасынского городского округа проект подписанного соглашения, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, Администрация Хасынского городского округа имеет право обратиться в суд с иском об изъятии жилого помещения. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение трех лет со дня принятия решения об изъятии земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее, чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд.

Приложение N 1
к "Положению о переселенииграждан из жилых помещений,признанных непригодными дляпроживания, многоквартирныхдомов - аварийными иподлежащими сносу"

Уведомление

   Настоящим уведомляем Вас, что многоквартирный дом,  расположенный

по адресу: пос. _______, ул.__________, д. ____, признан аварийным и

подлежащим  сносу  на  основании  технического заключения N _____ по

результатам    инженерно-технического    обследования   строительных

конструкций здания многоквартирного  жилого  дома  и  постановлением

Администрации Хасынского городского округа от _____ г. N _____

   В соответствии со ст. 86, 89 Жилищного кодекса РФ органы местного

самоуправления,   принявшие   решение   о сносе дома,  предоставляют

гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма

в доме,  подлежащем   сносу,  другое  жилое  помещение  по  договору

социального найма.

   Вы являетесь  нанимателем  жилого  помещения по  адресу:  поселок

_________, ул. ____________, д.____, кв.____

   Для  постановки  на  учет для переселения из аварийного жилищного

фонда Вам необходимо предоставить следующие документы (с копиями):

   1) финансово-лицевой счет на ранее занимаемое жилое помещение;

   2) ордер  или  договор  социального   найма   жилого   помещения,

признанного непригодным для проживания, в случае, если такой договор

заключался, а ордер выдавался не органом местного самоуправления;

   3) документ   (копию    документа)    медицинской    организации,

подтверждающий факт наличия тяжелой формы хронического  заболевания,

предусмотренной перечнем тяжелых форм хронических  заболеваний,  при

которых невозможно совместное проживание граждан в одной   квартире,

утвержденным   Приказом  Министерства    здравоохранения  Российской

Федерации  от 29 ноября 2012 г. N 987н  (с  указанием  кода  тяжелой

формы хронического заболевания), выданный не ранее чем за 6  месяцев

до даты обращения;

   4) согласие на обработку персональных данных;

   Указанные документы предоставить в администрацию _______________

Приложение N 2
к "Положению о переселенииграждан из жилых помещений,признанных непригодными дляпроживания, многоквартирныхдомов - аварийными иподлежащими сносу"

Обязательство
о расторжении договора социального (коммерческого) найма жилого помещения, об освобождении жилого помещения и о снятии с регистрационного учета в связи с получением муниципальной квартиры в рамках реализации на территории муниципального образования "Хасынский городской округ" муниципальной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования "Хасынский городской округ" на 2020 - 2024 годы"

Я, нижеподписавшийся,

____________________________________________________________________

   (Ф.И.О., год рождения гражданина - получателя единовременной

                        социальной выплаты)

паспорт, серия ________ N ___________, выданный ____________________

____________________________________________________________________

"___" ______________ 20____ г. (далее - должник), обязуюсь совершить

следующие действия:

   В связи  с  предоставлением права на получение социальной выплаты

для  приобретения  жилья,  муниципальной  квартиры  на    территории

____________________________________________________________________

    (наименование населенного пункта на территории Магаданской

    области или РФ, в котором должник будет приобретать жилье)

должник принимает на себя следующее обязательство: в 10-дневный срок

с даты получения свидетельства о государственной регистрации   права

собственности  на  жилое  помещение,  приобретаемое  за счет средств

социальной   выплаты  в  рамках  реализации    программы,  получения

муниципальной    квартиры    расторгнуть    договор      социального

(коммерческого)  найма  и  сняться  с  регистрационного   учета    в

установленном законодательством   Российской  Федерации  порядке  из

жилого помещения в квартире N ____, дома N ____, по улице __________

_________, населенный пункт ______________, район __________________

___________________ область

   Согласие о расторжении договора социального (коммерческого) найма

жилого   помещения   и   о   снятии   с   регистрационного     учета

совершеннолетних членов семьи, совместно проживающих, имеется.

Должник __________________________________________________________

                        (Ф.И.О., подпись)

"____" _______________ 20___ г.

Согласие о расторжении договора социального (коммерческого) найма жилого помещения, освобождении жилого помещения и о снятии с регистрационного учета

Данные о членах семьи должника			Данные паспорта			Подпись
Ф.И.О.	Степень родства	Дата рождения	Номер	Дата выдачи	Кем выдан
1	2	3	4	5	6	7

Должник _________________________________________________________

                        (Ф.И.О., подпись)

"___" _______________ 20___ г.

Приложение N 3
к "Положению о переселенииграждан из жилых помещений,признанных непригодными дляпроживания, многоквартирныхдомов - аварийными иподлежащими сносу"

                                    Главе муниципального образования

                                       "Хасынский городской округ"

                                    от _____________________________

                                    ________________________________

                                    проживающего ___________________

                                    ________________________________

                                    ________________________________

                                    тел: ___________________________

Согласие
на обработку персональных данных

Я, _________________________________________________________________

                              (Ф.И.О.)

паспорт ______________выдан ________________________________________

        (серия, номер)              (когда и кем выдан)

____________________________________________________________________

адрес регистрации __________________________________________________

Даю свое согласие на обработку в ___________________________________

____________________________________________________________________

моих персональных данных  в соответствии  со  статьей 9 Федерального

закона "О персональных данных", предоставленных мною в целях участия

в   муниципальной   программе   "Оптимизация   системы    расселения

муниципального   образования   "Хасынский   городской    округ"   на

2019 - 2020 годы"   в  рамках  реализации  Подпрограммы  "Содействие

муниципальным   образованиям  в  оптимизации  системы  расселения  в

Магаданской области на 2014 - 2020 годы"  государственной  программы

"Обеспечение   качественными    жилищно-коммунальными   услугами   и

комфортными условиями проживания населения Магаданской области"   на

2014 - 2020 годы",   утвержденной    постановлением    администрации

Магаданской области от 12.12.2013 N 1256-па.

   Я   проинформирован,   что   Комитет  жизнеобеспечения территории

администрации  Хасынского  городского  округа  гарантирует обработку

моих    персональных   данных    в   соответствии   с    действующим

законодательством Российской Федерации как неавтоматизированным, так

и автоматизированным способами.

   Данное   согласие   действует   до   достижения   целей обработки

персональных данных или в течении срока хранения информации.

   Данное   согласие   может   быть отозвано в любой момент по моему

письменному заявлению.

   Я  подтверждаю,  что,  давая  такое  согласие,  я   действую   по

собственной воле и в своих интересах.

"___" _____________ 20____ г.

__________________________ / _____________________________________

       (подпись)                   (расшифровка подписи)

Приложение N 4
к "Положению о переселенииграждан из жилых помещений,признанных непригодными дляпроживания, многоквартирныхдомов - аварийными иподлежащими сносу"

Требование

   Сообщаем,  что  многоквартирный  дом,  расположенный  по  адресу:

поселок  __________________, ул. _______________________, д. ______,

признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии   с  заключением

межведомственной  комиссии от "____" ________________ г.  N ______ и

постановлением Администрации Хасынского городского округа от "_____"

_______________ г. N _______.

   В соответствии с частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской

Федерации признание в установленном  порядке  многоквартирного  дома

аварийным и подлежащим сносу или реконструкции  является  основанием

предъявления органом, принявшим  решение  о  признании  такого  дома

аварийным и подлежащим  сносу  или  реконструкции,  к  собственникам

помещений в указанном доме требования о его сносе или  реконструкции

в разумный срок. В случае если данные собственники  в  установленный

срок   не   осуществили  снос  или  реконструкцию  указанного  дома,

земельный участок, на котором расположен   указанный  дом,  подлежит

изъятию для муниципальных  нужд и  соответственно  подлежит  изъятию

каждое жилое помещение в указанном доме в порядке,   предусмотренном

статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

   В связи с изложенным Администрация Хасынского  городского  округа

предъявляет Вам требование произвести в срок до ____ года  совместно

с   другими   собственниками   снос многоквартирного жилого дома  по

адресу: поселок _______, ул.________, д. ____, в котором расположена

принадлежащая Вам на праве собственности квартира N_____.

   Приложение: копия постановление от _________

Приложение N 5
к "Положению о переселенииграждан из жилых помещений,признанных непригодными дляпроживания, многоквартирныхдомов - аварийными иподлежащими сносу"

Соглашение
об изъятии путем выкупа жилого помещения, непригодного для проживания

г. _____________                             "___" _________ ____ г.

Муниципальное  образование ______________ в лице главы ____________,

действующего на основании Решения _____________ "_______________" от

"___" _________ ____ г. N ______ и Устава муниципального образования

"_________________",  именуемое  в  дальнейшем - "Администрация",  и

гражданин (граждане): _________________, проживающий (ие) по адресу:

__________________________, именуемый (ые) в дальнейшем "Собственник

(Сособственники)", заключили настоящий договор о нижеследующем:

   1. В связи с  невыполнением требования от "___" _________ ____ г.

N ____ о сносе (или о реконструкции) в установленный срок помещение,

непригодного для проживания, Администрация выкупает у   Собственника

(Сособственников), жилое помещение по адресу: ________________.

   2. Указанное  жилое  помещение состоит из ____________ жилой (ых)

комнат (ы) общей площадью ____ кв. м, в том числе жилой ___ кв. м.

   3. Указанное    жилое    помещение    принадлежит    Собственнику

(Сособственникам),   на   праве   собственности    (общей    долевой

собственности по _______ доли  в  праве  собственности  каждому)  на

основании ___________________ (указать документ) N _______ от  "___"

_________ ____ г., свидетельство о государственной регистрации права

(запись о государственной регистрации документа) серия ____, N ____,

от "___" ___________ ____ г.

   4. В    указанном    жилом   помещении,    кроме     Собственника

(Сособственников),  проживают,  зарегистрированы   и   имеют   право

пользования данной жилой площадью гр. _______________, паспорт _____

________, и гр. ______________, паспорт _____________.

   5. Размер выкупной цены составляет ________ (_______) рублей. При

определении выкупной цены жилого помещения в нее  включены  рыночная

стоимость   жилого   помещения,   а   также  все убытки, причиненные

Собственнику  (Сособственникам)  жилого  помещения   его   изъятием,

включая убытки,  которые он (они) несет (ут) в  связи  с  изменением

места проживания, временным пользованием иным жилым   помещением  до

приобретения в собственность другого жилого   помещения,  переездом,

поиском   другого   жилого   помещения   для   приобретения    права

собственности на него, оформлением права  собственности   на  другое

жилое помещение, досрочным  прекращением  своих  обязательств  перед

третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

   6. Администрация    уплачивает    выкупную    цену   Собственнику

(Сособственникам)   в   течение ______ дней  с  момента   заключения

настоящего договора.

   7. До заключения настоящего Соглашения указанное жилое  помещение

никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено   правами

третьих лиц,  в  споре  и  под  арестом  (запрещением)  не  состоит.

Судебного спора о нем не имеется.

   8. Администрация приобретает  право  собственности  на  указанное

жилое помещение с момента государственной регистрации перехода права

собственности.   Расходы   по   государственной   регистрации  несет

Администрация.

   9. Собственник (Сособственники), члены его (их) семьи освобождают

жилое   помещение   в   течение _______ дней  с  момента  заключения

настоящего договора.

   10. Стороны   подтверждают,   что  не  лишены  дееспособности, не

состоят под опекой и  попечительством,  не  страдают  заболеваниями,

препятствующими осознанию сути данного договора.

   11. Настоящий   договор   вступает   в   силу   с   момента   его

государственной регистрации.

   12. Настоящий договор заключен в ___ экземплярах, имеющих  равную

силу  (по  1  экземпляру  для  каждой  стороны  и  1  экземпляр  для

регистрирующего органа).

   Приложения 1. Заключение о признании жилого помещения непригодным

для постоянного проживания от "___" _________ ____ г. N _______.

   2. Поэтажный план жилого помещения.

   Подписи сторон:

Муниципальное образование "_____________________________" глава _________________________

Собственник (Сособственники): гр. _____________________________ паспорт: _________________________