Приложение N 3. Положение об очередности планируемого развития части территории планировочного элемента 12-2, установленного Схемой планировочных элементов территории города Омска для разработки градостроительной документации в составе Генерального плана муниципального образования городской округ город Омск Омской области

Приложение N 3
к постановлению Администрации
города Омска
от 27 марта 2020 года N 154-п

Положение
об очередности планируемого развития части территории планировочного элемента 12-2, установленного Схемой планировочных элементов территории города Омска для разработки градостроительной документации в составе Генерального плана муниципального образования городской округ город Омск Омской области

В границах части территории планировочного элемента 12-2, установленного Схемой планировочных элементов территории города Омска для разработки градостроительной документации в составе Генерального плана муниципального образования городской округ город Омск Омской области (далее - проектируемая территория), объекты, включенные в Программу комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования городской округ город Омск Омской области на 2016 - 2025 годы, утвержденную Решением Омского городского Совета от 16 декабря 2015 года N 404, отсутствуют.

В целях рациональной организации строительства, создания благоприятных условий для населения и развития производственных территорий рекомендуется этапность развития проектируемой территории.

Очередность планируемого развития территории

Номер зоны	Объект	Плотность застройки кв. м/га	Этажность	Очередь	Период строительства
1.1	Производственно-коммунальный объект IV - V класса опасности	Не более 12000	1 - 2	1-я очередь (новое строительство, реконструкция)	2020
1.5	Объекты улично-дорожной сети	-	-	2-я очередь	2020
1.4	Производственно-коммунальный объект IV - V класса опасности	Не более 12000	1 - 2	3-я очередь (новое строительство, реконструкция)	2021 - 2025

Подготовительный этап для каждой очереди включает следующие мероприятия:

- подготовка проектной документации;

- подготовка рабочей документации;

- получение разрешения на строительство объектов капитального строительства, линейных объектов (в случаях необходимости).

В рамках основного этапа предусматривается следующее:

- прокладка сети водопровода и воздушной линии электропередачи (ВЛ 0,4 кВ);

- реконструкция проездов к зданиям;

- благоустройство территории, в том числе устройство парковок, освещения.

Завершающий этап включает в себя:

- восстановление и очищение проектируемой территории от строительного мусора;

- утилизация строительного мусора;

- проведение работ по приведению земель в состояние, пригодное для дальнейшего использования.