Приложение N 1. Положение о комиссии по жилищным вопросам при администрации Уватского муниципального района

Приложение N 1
к постановлению
администрации
Уватского муниципального района
от 31 марта 2020 г. N 87

Положение
о комиссии по жилищным вопросам при администрации Уватского муниципального района

1. Общие положения

1.1. Комиссия по жилищным вопросам при Администрации Уватского муниципального района (далее - Комиссия) создана для решения вопросов предоставления гражданам жилых помещений из жилищного фонда коммерческого использования, муниципального специализированного фонда Уватского муниципального района, а также по вопросам приватизации отдельных служебных жилых помещений.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом Уватского муниципального района Тюменской области, решением Думы Уватского муниципального района от 29.01.2016 N 50 "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений из жилищного фонда коммерческого использования Уватского муниципального района", решением Думы Уватского муниципального района от 18.09.2014 N 333 "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного фонда Уватского муниципального района" (далее - решение Думы N 333), постановлением администрации Уватского муниципального района от 29.02.2016 N 27 "О предоставлении жилых помещений из жилищного фонда коммерческого использования Уватского муниципального района", (далее по тексту - постановление N 27), а также настоящим Положением.

1.3. Комиссия является коллегиальным органом и осуществляет свою работу на основе коллегиальности и гласности.

1.4. Организационно-техническое и информационно-аналитическое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет управление имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации Уватского муниципального района (далее по тексту - Управление).

2. Основные задачи и функции Комиссии

2.1. Основной задачей Комиссии является обеспечение соблюдения жилищных прав граждан.

2.2. В целях реализации возложенной на нее задачи Комиссия выполняет следующие функции:

а) рассмотрение заявлений граждан о предоставлении жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Уватского муниципального района по договорам найма и принятия по ним рекомендательных решений о предоставлении (об отказе в предоставлении) в наем жилых помещений;

б) рассмотрение заявлений граждан о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Уватского муниципального района по договорам найма и принятия по ним рекомендательных решений о предоставлении (об отказе в предоставлении) в наем жилых помещений;

в) рассмотрения заявлений граждан о приватизации отдельных служебных жилых помещений, в отношении лиц, не являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения (далее по тексту - приватизация отдельных служебных жилых помещений) и принятия по ним рекомендательных решений о возможности приватизации служебного жилого помещения либо об отказе в приватизации служебного жилого помещения;

г) проведение осмотра жилого дома (жилого помещения) в целях определения соответствия такого жилого дома (жилого помещения), в отношении которого заявителями и (или) членами их семей зарегистрировано право собственности, условиям, указанным в пунктах 2 - 3 части 1.1. Главы 3 Порядка предоставления жилых помещений из жилищного фонда коммерческого использования, и составления по результатам осмотра жилого дома (жилого помещения) Акта осмотра.

3. Организация работы Комиссии

3.1. Состав Комиссии, а также изменения в составе Комиссии утверждаются распоряжением Администрации Уватского муниципального района.

3.2. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.

3.3. Повестка заседания Комиссии формируется по мере поступления заявлений граждан.

3.4. Члены Комиссии участвуют в ее заседаниях лично, обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседаниях Комиссии вопросов и не вправе делегировать свои полномочия третьим лицам.

3.5. Решение принимается большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии и в течение 3 рабочих дней оформляется в виде протокола, который подписывает председатель Комиссии (председательствующий на заседании) и секретарь комиссии.

3.6. Решение Комиссии считается правомочным, если на заседании присутствует не менее половины ее списочного состава. В случае равенства голосов, голос председательствующего является решающим.

3.7. Решения Комиссии носят рекомендательный характер и являются основанием для подготовки соответствующих правовых актов Администрацией Уватского муниципального района.

3.8. Функции председателя Комиссии:

а) осуществляет руководство работой Комиссии;

б) назначает и проводит заседания Комиссии;

в) обеспечивает и контролирует выполнение принятых решений;

г) организует работу привлеченных экспертов, консультантов.

В его отсутствие и по его поручению заседание Комиссии проводит заместитель председателя Комиссии.

3.9. Функции секретаря Комиссии:

а) организует проверку представленных гражданами документов;

б) осуществляет подготовку материалов для проведения заседаний Комиссии;

в) осуществляет хранение протоколов и иных материалов Комиссии;

г) организует проведение заседаний комиссии, в том числе оповещение ее членов, приглашаемых экспертов, консультантов, о дате, месте и времени заседания в срок не позднее чем за 2 календарных дня до дня заседания комиссии.

В отсутствие секретаря Комиссии его функции выполняет специалист Управления, назначенный начальником Управления.

3.10. Члены Комиссии имеют право:

а) знакомиться со всеми представленными в Комиссию материалами и заявлениями;

б) выражать письменно свое особое мнение с приобщением такого документа к протоколу заседания Комиссии.

3.11. Члены Комиссии обязаны:

а) принимать личное участие в заседаниях Комиссии;

б) строго руководствоваться действующим законодательством при принятии решений;

в) соблюдать конфиденциальность при рассмотрении представленных гражданами документов, в том числе не распространять персональные данные и не допускать конфликта интересов. Член Комиссии, являющийся заинтересованным лицом, в том числе родственником заявителя, обязан заявить об этом до начала заседания Комиссии либо проведения осмотра жилого помещения, осуществить самоотвод и не участвовать в голосовании либо осмотре жилого помещения.

4. Права и ответственность Комиссии

4.1. Комиссия имеет право:

а) запрашивать у органов местного самоуправления, предприятий, учреждений, организаций информацию, необходимую для решения вопросов, находящихся в ее компетенции;

б) приглашать для участия в своей работе независимых экспертов, представителей государственных органов, органов местного самоуправления.

4.2. Комиссия несет ответственность за соответствие принятых решений требованиям действующего законодательства, своевременное и объективное принятие решений по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии, а также за совершение действий влекущих нарушение прав и законных интересов граждан.

5. Рассмотрение споров

Решение Комиссии может быть обжаловано в судебном порядке.

6. Исчерпывающий перечень оснований для принятия решения об отказе в предоставлении жилого помещения из жилищного фонда коммерческого использования Уватского муниципального района

6.1. Комиссией принимается рекомендательное решение об отказе в предоставлении в наём жилых помещений из жилищного фонда коммерческого использования Уватского муниципального в случаях, если:

а) с заявлением о предоставлении жилого помещения коммерческого использования района обратился гражданин, не указанный в части 1 Главы 3 Порядка предоставления жилых помещений из жилищного фонда коммерческого использования;

б) не представлены документы, предусмотренные частями 2 - 4 Главы 3 Порядка предоставления жилых помещений из жилищного фонда коммерческого использования;

в) в жилищном фонде коммерческого использования Уватского муниципального района отсутствуют свободные жилые помещения;

г) не подтверждены основания, указанные в пунктах 1 - 3 части 1.1. Главы 3 Порядка предоставления жилых помещений из жилищного фонда коммерческого использования, дающие право на предоставление жилых помещений из жилищного фонда коммерческого использования Уватского муниципального района.

6.2. В случае поступления заявлений нескольких лиц, претендующих на одно жилое помещение (жилой дом), Комиссия руководствуется порядком очередности поступления таких заявлений, исходя из даты и времени их регистрации в Администрации Уватского муниципального района.

7. Порядок работы Комиссии по проведению осмотра жилого помещения (жилого дома), принадлежащего на праве собственности заявителю и (или) членам его семьи

7.1. В течение 3 рабочих дней со дня поступления документов в Комиссию председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии, определяет дату осмотра жилого помещения (жилого дома) Комиссией.

7.2. Осмотр жилого помещения (жилого дома) Комиссией проводится в срок не позднее 5 рабочих дней с определения даты осмотра.

7.3. В целях организации осмотра жилого помещения (жилого дома) секретарь Комиссии в течение 1 рабочего дня, следующего за днем определения даты осмотра жилого помещения (жилого дома), оповещает о дате, месте, времени проведения осмотра жилого помещения членов Комиссии и заявителя.

7.4. В осмотре жилого помещения (жилого дома) лично принимают участие не менее 1/3 членов от списочного состава Комиссии.

7.5. Комиссия при проведении осмотра жилого помещения (жилого дома) в целях определения соответствия жилого помещения (жилого дома) в отношении которого заявителям (или) членами их семей зарегистрировано право собственности, условиям, указанным в пунктах 2 - 3 части 1.1. Главы 3 Порядка предоставления жилых помещений из жилищного фонда коммерческого использования.

7.6. По результатам осмотра жилого помещения (жилого дома) в течение 3 рабочих дней составляется Акт осмотра жилого помещения по форме согласно приложению к настоящему Положению.

8. Исчерпывающий перечень оснований для принятия решения об отказе в предоставлении жилого помещения из специализированного жилищного фонда Уватского муниципального района

8.1. Комиссией принимается рекомендательное решение об отказе в предоставлении в наём жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Уватского муниципального в случаях, если:

а) отсутствуют свободные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда, отвечающие установленным санитарным и техническим требованиям;

б) заявитель не соответствует требованиям, указанным в подпункте 3.5.1. пункта 3.5. Главы 3 Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Уватского муниципального района;

в) заявитель не представил документы, установленные пунктом 3.2. Главы 3 Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Уватского муниципального района.

8.2. В случае поступления заявлений нескольких лиц, претендующих на одно жилое помещение (жилой дом), Комиссия руководствуется порядком очередности поступления таких заявлений, исходя из даты и времени их регистрации в Администрации Уватского муниципального района.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

9.8. Исчерпывающий перечень оснований для принятия решения об отказе в приватизации отдельных служебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда Уватского муниципального района

9.1. Комиссией принимается рекомендательное решение об отказе в приватизации служебного жилого помещения в случаях, если:

а) с заявлением о приватизации служебного жилого помещения обратился гражданин, не указанный в пункте 3.5.8. Главы 3 Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Уватского муниципального района;

б) не подтверждены условия, указанные в пункте 3.5.8. Главы 3 Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Уватского муниципального района.