Приложение

Приложение
к постановлению
администрации города
Южно-Сахалинска
от 3 апреля 2020 г. N 993-па

Форма N 11

Договор N 06_______
на размещение сезонного (летнего) кафе при стационарном предприятии общественного питания на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" в заявительном порядке

г. Южно-Сахалинск                       "___" ___________ 20_____год

   Вариант 1:  Администрация  города  Южно-Сахалинска,  именуемая  в

дальнейшем "Администрация",  в  лице  директора  (либо  исполняющего

обязанности директора)  Департамента  продовольственных  ресурсов  и

потребительского рынка аппарата администрации города Южно-Сахалинска

 __________________________________________________________________,

                                 Ф.И.О.

действующего на основании доверенности от _________________________,

                                                 дата, номер

с одной стороны, и индивидуальный предприниматель __________________

___________________________________________________________________,

                                 Ф.И.О.

именуемый в дальнейшем "Предприниматель", действующий  на  основании

ИНН ________________________________ ОГРНИП ________________________

                номер                                номер

с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны" заключили настоящий договор на размещение сезонного (летнего) кафе при стационарном предприятии общественного питания (далее - Договор) о нижеследующем:

   Вариант 2:  Администрация  города  Южно-Сахалинска,  именуемая  в

дальнейшем "Администрация",  в  лице  директора  (либо  исполняющего

обязанности директора)  Департамента  продовольственных  ресурсов  и

потребительского рынка аппарата администрации города Южно-Сахалинска

___________________________________________________________________,

                                Ф.И.О.

действующего на основании доверенности от _________________________,

                                                 дата, номер

с  одной  стороны,  и  общество  с  ограниченной   ответственностью/

акционерное общество ______________________________________________,

                                      наименование

именуемое   в  дальнейшем  "Предприниматель",  в   лице   директора/

генерального директора /управляющего ______________________________,

                                                  Ф.И.О

действующего на основании Устава, с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны" заключили настоящий договор на размещение сезонного (летнего) кафе при стационарном предприятии общественного питания (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Администрация предоставляет Предпринимателю право разместить сезонное (летнее) кафе при стационарном предприятии общественного питания (далее - Объект) согласно схеме размещения нестационарных объектов общественного питания и бытовых услуг на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденной постановлением администрации города Южно-Сахалинска (далее - Схема), а Предприниматель размещает Объект и обеспечивает его функционирование в течение периода размещения объекта, на условиях и в порядке, предусмотренных Договором и действующим законодательством.

  На Схеме N - ____________________________________________________.

                         указать номер согласно Схеме

  Место размещения Объекта: _______________________________________.

              указать место нахождения Объекта согласно Схеме

  Тип Объекта: _____________________________________________________

  Специализация Объекта: ___________________________________________

                     указать вид Объекта по специализации/перечень

                              услуг согласно Схеме

  Площадь размещения:_______________________________________(кв. м).

                         указать площадь согласно Схеме

1.2. График платежей (приложение N 1) на период размещения Объекта и утвержденный Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска эскиз Объекта (приложение N 2) являются неотъемлемой частью Договора.

1.3. Существенными условиями Договора являются: местоположение, размер площади места размещения, тип, перечень услуг.

1.4. Период размещения Объекта: с "____" ___________ 20____ года по

                                            дата

"____" _____________ 20_____ года.

           дата

2. Плата за размещение Объекта и порядок расчетов

2.1. Плата за весь период размещения Объекта составляет: ___________

                                                      сумма прописью

рублей ________ копеек, согласно графику платежей.

        сумма

2.2. Плата за размещение Объекта начисляется в соответствии с пунктом 1.4 Договора, согласно графику платежей.

2.3. Датой оплаты считается дата зачисления средств на расчетный счет администрации города Южно-Сахалинска.

2.4. Начисление платы за размещение Объекта прекращается с даты окончания срока действия настоящего Договора.

2.5. Неиспользование Предпринимателем права на размещение Объекта в период срока действия Договора не может служить основанием для невнесения им платы.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Предприниматель имеет право:

3.1.1. Разместить Объект в соответствии с пунктами 1.1 и 1.4 настоящего Договора.

3.1.2. Инициировать процедуру досрочного расторжения Договора, сообщив об этом Администрации за 30 календарных дней до даты досрочного расторжения Договора.

3.2. Предприниматель обязан:

3.2.1. В соответствии со сроками, указанными в пункте 1.4 Договора:

3.2.1.1. Привести Объект в соответствие с эскизом к дате его размещения.

3.2.1.2. Демонтировать Объект в течение 3 дней по окончании периода размещения, а также в случае досрочного расторжения Договора, с восстановлением благоустройства прилегающей территории.

3.2.2. В случае замены эскиза Объекта или замены его на новый привести Объект в соответствие с эскизом в течение 15 дней с момента его утверждения (согласования) Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска.

3.2.3. Своевременно и в полном объеме вносить плату за размещение Объекта в соответствии с графиком платежей.

3.2.4. Сохранять тип, специализацию/перечень услуг, размер площади места размещения Объекта в соответствии с эскизом (приложение N 2) и пунктом 1.1.

3.2.5. Не допускать при организации работы Объекта:

- монтаж и эксплуатацию элементов оборудования, превышающих высоту первого этажа (линии перекрытий между первым и вторым этажом) здания, строения, сооружения, занимаемого стационарным предприятием общественного питания;

- использование элементов оборудования для размещения рекламных и информационных конструкций;

- использование оборудования, эксплуатация которого связана с выделением острых запахов;

- использование осветительных приборов вблизи окон жилых помещений в случае прямого попадания на окна световых лучей;

- использование звуковоспроизводящих устройств и устройств звукоусиления.

- работу в периоды времени, в которые не допускается нарушение тишины и покоя граждан.

3.2.6. Соблюдать требования законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей, законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, благоустройства и содержания территории, охраны окружающей среды, обращения с отходами производства и потребления, предъявляемые законодательством Российской Федерации к продаже отдельных видов товаров.

3.2.7. Содержать Объект и прилегающую к нему территорию в границах отведенного земельного участка, а также прилегающую территорию на расстоянии 10 метров по периметру отведенного земельного участка, со стороны дороги - до тротуара, в чистоте и порядке, в надлежащем виде, своевременно красить, устранять повреждения на вывесках, конструктивных элементах, производить уборку и благоустройство прилегающей к Объекту территории в соответствии с санитарными требованиями по содержанию и уборке городских территорий, а также нормами охраны окружающей среды.

3.2.8. Обеспечивать очистку прилегающей территории от отходов мусора, сбор и вывоз отходов, кошение травы при достижении высоты 10 см, ежедневное влажное подметание.

3.2.9. Заключить договор на вывоз твердых бытовых отходов (содержания прилегающей территории) с жилищно-коммунальными предприятиями, либо с организациями, предоставляющими такие услуги.

3.2.10. Уведомить Администрацию в письменной форме в срок не позднее 5 рабочих дней с момента изменения юридического адреса, телефонного номера и иной контактной информации.

3.2.11. В случае возникновения необходимости аварийного ремонта объектов инженерной инфраструктуры, независимо от их ведомственной принадлежности, выполнению которого препятствует, либо существенно затрудняет размещенный в соответствии с настоящим Договором Объект, обеспечить за свой счет перемещение (демонтаж) Объекта из зоны производства работ в течение 48 (сорока восьми) часов с момента соответствующего уведомления посредством телефонограммы на указанный в настоящем Договоре телефонный номер Предпринимателя.

3.2.12. Передача или уступка прав по Договору возможна в случае смены хозяйствующего субъекта, осуществляющего деятельность в стационарном предприятии общественного питания, подтвержденной правоустанавливающими документами, при условии получения согласования Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка аппарата администрации города Южно-Сахалинска.

3.2.13. Сохранять целевое назначение Объекта.

3.2.14. Устранять нарушения условий договора, выявленные в соответствии с подпунктом 3.3.1.1 Договора, в срок, установленный соответствующим актом.

3.3. Администрация имеет право:

3.3.1. В любое время действия Договора проверять соблюдение Предпринимателем условий Договора на месте размещения Объекта:

3.3.1.1. Проводить визуальный осмотр Объекта, составлять акты о соблюдении (нарушении) условий Договора, устанавливать срок для устранения выявленных нарушений.

3.3.2. При неисполнении Предпринимателем подпункта 3.2.11 Договора, а также в случае отсутствия возможности уведомить Предпринимателя о необходимости перемещения Объекта, переместить Объект самостоятельно, либо с привлечением третьих лиц для обеспечения возможности выполнения ремонтных работ. В этом случае в течение 5 дней расходы по перемещению Объекта возмещаются Предпринимателем по счету, выставленному Администрацией города Южно-Сахалинска.

3.3.3. В одностороннем порядке расторгнуть Договор в следующих случаях:

3.3.3.1. Если в отношении территории, на которой размещается Объект, Администрацией принято решение:

- о проведении ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог, объектов инженерной инфраструктуры;

- о реализации долгосрочных целевых программ и (или) приоритетных направлений в сфере социально-экономической деятельности, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, коммунального хозяйства, размещением объектов благоустройства, стоянок автотранспорта, опор городского уличного освещения и (или) прочих муниципальных объектов, в том числе остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, строительством проездов и (или) проездных путей и для иных городских целей;

- об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд;

- об изменении градостроительных регламентов;

- об изменении разрешенного использования земельного участка.

3.3.3.2. При неисполнении Предпринимателем подпункта 3.2.1 Договора.

3.3.3.3. При задержке Предпринимателем внесения платы за размещение Объекта более чем на 1 месяц в нарушение установленного графика платежей на период действия Договора.

3.3.3.4. При неисполнении Предпринимателем подпунктов 3.2.6- 3.2.7 Договора.

3.3.3.5. При неоднократном (два и более) поступлении в адрес Администрации города Южно-Сахалинска жалоб о нарушении тишины и покоя граждан в результате деятельности Объекта.

3.3.3.6. В случае, если Предпринимателем переданы или уступлены права по Договору без получения согласования Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка администрации города Южно-Сахалинска.

3.3.3.7. Несоблюдения подпункта 4.2.3 Договора.

3.4. Администрация обязана:

3.4.1. Извещать Предпринимателя об изменении условий Договора не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения об изменении.

4. Изменение и прекращение Договора

4.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным действующим законодательством и Договором.

4.2. Администрация имеет право досрочно, в одностороннем порядке расторгнуть Договор без возврата денежных средств, уплаченных за размещение Объекта, по следующим основаниям:

4.2.1. Невыполнения Предпринимателем обязанностей, установленных пунктом 3.2 Договора.

4.2.2. Прекращения Предпринимателем в установленном законом порядке своей деятельности.

4.2.3. Если при осуществлении мониторинга исполнения условий Договора Администрацией установлено несоответствие Объекта эскизу, типу и специализации/перечню услуг, не соблюдаются требования по благоустройству и санитарному содержанию прилегающей территории и не устраняются требование о приведении Объекта в соответствие.

4.3. По соглашению Сторон условия Договора могут быть изменены, при этом не допускается изменение существенных условий Договора.

4.4. Внесение изменений в Договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами.

4.5. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, разрешаются путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий Договора, составлением необходимых дополнений и изменений.

4.6. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров спор передается на рассмотрение Арбитражного суда Сахалинской области в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и положениями Договора.

5.2. В случае неисполнения подпункта 3.2.1.2. Договора Предприниматель возмещает Администрации затраты, возникшие вследствие неисполнения требований данного подпункта.

5.3. Взыскание неустойки с Предпринимателя:

5.3.1. В случае несвоевременного внесения платы за размещение Объекта, установленной Графиком платежей, Предприниматель, являющийся стороной Договора, оплачивает пени в размере 0,1% от суммы, оплаченной с нарушением срока (задолженности) за каждый день просрочки обязательств.

Сумма пени уплачивается путем перечисления денежных средств на расчетный счет Администрации по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Сахалинской области (Администрация города Южно-Сахалинска), л/с 04613000710; р/счет: 40101810900000010000; Код бюджетной классификации (КБК): 90211607090040000140; ИНН: 6501026762; КПП: 650101001; БИК: 046401001; ОКТМО: 64701000; Банк получателя: Отделение Южно-Сахалинск г. Южно-Сахалинск, прочие неналоговые доходы бюджета городского округа (плата за размещение нестационарного торгового объекта).

5.3.2. За нарушение требований Правил благоустройства территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденных решением Городской Думы города Южно-Сахалинска от 24.06.2015 N 177/12-15-5, и санитарного содержания должностные и юридические лица несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

5.4. В случае полного или частичного нарушения условий Договора Предпринимателем, Предприниматель обязан возместить Администрации причиненные убытки в полном размере без учета штрафных санкций в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.5. Применение мер гражданско-правовой ответственности не освобождает Стороны от исполнения принятых на себя обязательств по Договору.

6. Заключительные положения

6.1. Надлежащим уведомлением Стороны для целей настоящего Договора считается уведомление, направленное заказным письмом с описью вложений по адресу, указанному в договоре, либо врученное нарочно.

6.2. Договор вступает в силу с момента его подписания, распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с "____" _________ 20____ года дата

и действует до "____" __________ 20____ года.

                        дата

6.3. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, один из которых хранится в Администрации в соответствии с утвержденной номенклатурой дел.

6.4. В остальном стороны Договора руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6.5. Начало действия Договора: "___" ___________ 20___ года.

                                        дата

Срок окончания Договора: "___" ___________ 20___ года.

                                  дата

7. Реквизиты и подписи Сторон

Администрация                     Предприниматель

города Южно-Сахалинска

693020, Сахалинская область,      Адрес: __________________________

г. Южно-Сахалинск,                _________________________________

ул. Ленина, д. 173                _________________________________

ИНН: 6501026762; КПП: 650101001;  ИНН: ___________________________;

БИК: 046401001; ОКТМО: 64701000;  ОГРНИП/ОГРН: ___________________;

КБК: 90211705040040030180;        телефон: ________________________

р/счет: 40101810900000010000;

Банк получателя: Отделение

Южно-Сахалинск г. Южно-Сахалинск

Получатель: УФК по Сахалинской области

(Администрация города Южно-Сахалинска),

л/с 04613000710

Администрация ___________________ Предприниматель __________________

           М.П.    подпись                   М.П.       подпись

Приложение N 1
к Договору
от ____________ N _______

График платежей к договору на размещение сезонного (летнего) кафе при стационарном предприятии общественного питания

г. Южно-Сахалинск                           ___________________ года

                                             дата составления

Место размещения объекта: __________________________________________

                                согласно п. 1.1 Договора

На схеме размещения N ______________________________________________

                                согласно п. 1.1 Договора

N п/п	расчетный период	срок платежа до:	Сумма
1.	___ квартал _____ года	дата	сумма руб.
2.	___ квартал _____ года	дата	сумма руб.
3.	___ квартал _____ года	дата	сумма руб.
4.	___ квартал _____ года	дата	сумма руб.
5.	___ квартал _____ года	дата	сумма руб.
Итого за 20___ - 20___ годы			сумма руб.

Оплата производится по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Сахалинской области (Администрация города Южно-Сахалинска, расчетный счет: 40101810900000010000, КБК: 90211705040040030180, ИНН: 6501026762, КПП: 650101001, БИК: 046401001,

ОКТМО: 64701000; банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Сахалинской области г. Южно-Сахалинск, прочие не налоговые доходы бюджета городского округа (плата за размещение нестационарного торгового объекта).

___________________ Администрация _________________ Предприниматель

      М.П.                             М.П.

График составлен: Ф.И.О. исполнителя, телефон