Постановление администрации города Братска Иркутской области от 6 марта 2020 г. N 459 "Об утверждении Порядка и условий предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень имущества, находящегося в собственности муниципального образования города Братска, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)" (с изменениями и дополнениями)

Постановление администрации города Братска Иркутской области
от 6 марта 2020 г. N 459
"Об утверждении Порядка и условий предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень имущества, находящегося в собственности муниципального образования города Братска, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)"

В соответствии со статьей 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьями 8, 38, 43, 65, 70 Устава муниципального образования города Братска, администрация муниципального образования города Братска постановляет

1. Утвердить прилагаемый Порядок и условия предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень имущества, находящегося в собственности муниципального образования города Братска, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте администрации города Братска.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра по экономике.

Мэр города Братска

С.В.Серебренников

Утвержден

постановлением администрации

муниципального образования

города Братска

от 06.03.2020 N 459

Порядок и условия
предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень имущества, находящегося в собственности муниципального образования города Братска, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)

Глава 1. Общие положения

Настоящий Порядок и условия предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень имущества, находящегося в собственности муниципального образования города Братска, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее - Порядок), разработан в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и определяет порядок и условия предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень имущества, находящегося в собственности муниципального образования города Братска, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее - Перечень), утвержденный постановлением администрации муниципального образования города Братска.

Глава 2. Порядок и условия предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень

1. Имущество, включенное в Перечень (далее - Имущество), за исключением земельных участков, предоставляется в аренду в порядке, установленном:

1) по результатам проведения торгов - Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса";

2) без проведения торгов - постановлением администрации муниципального образования города Братска от 31.07.2015 N 1856 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление имущества муниципального образования города Братска в аренду, безвозмездное пользование без проведения торгов".

Земельные участки, включенные в Перечень, предоставляются в аренду в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

2. Имущество используется в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, которые соответствуют следующим требованиям:

1) не имеют задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды Российской Федерации;

2) не являются кредитной организацией, страховой организацией (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционным фондом, негосударственным пенсионным фондом, профессиональным участником рынка ценных бумаг, ломбардом;

3) не являются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации;

4) не осуществляют предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса;

5) не являются участниками соглашения о разделе продукции;

6) не находятся в процедуре конкурсного производства, в отношении индивидуальных предпринимателей - в процессе ликвидации или реорганизации, не признаны в установленном законодательством порядке несостоятельными (банкротами).

3. Договор аренды Имущества, за исключением земельных участков, заключается на срок не менее чем 5 (пять) лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования.

Срок договора аренды земельного участка определяется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

4. Размер арендной платы за пользование Имуществом, за исключением земельных участков, при передаче в аренду имущества без проведения торгов, определяется в соответствии с Порядком определения размера арендной платы при передаче в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования города Братска, утвержденным постановлением администрации муниципального образования города Братска.

При предоставлении Имущества в аренду на торгах размер арендной платы за пользование Имуществом определяется по результатам проведения торгов.

5. Субъекты малого и среднего предпринимательства, являющиеся сельскохозяйственными кооперативами или занимающиеся социально значимыми видами деятельности, иными установленными муниципальными программами (подпрограммами) города Братска приоритетными видами деятельности, вносят арендную плату за пользование Имуществом, за исключением земельных участков, в следующем порядке:

1) в первый год аренды - 40 процентов размера арендной платы;

2) во второй год аренды - 60 процентов размера арендной платы;

3) в третий год аренды - 80 процентов размера арендной платы;

4) в четвертый год аренды и далее - 100 процентов размера арендной платы.

Порядок внесения арендной платы за использование земельных участков определяется в договоре аренды земельного участка.

6. Имущество должно использоваться субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, по целевому назначению.

Заместитель мэра по экономике

А.А.Яковлев