Приложение N 3

Приложение N 3
к постановлению Кабинета
Министров Республики Адыгея
от 2 апреля 2020 года N 57

"Приложение N 6
к государственной программе
Республики Адыгея "Обеспечение
доступным и комфортным жильем
и коммунальными услугами"

Порядок
предоставления и распределения субсидий из республиканского бюджета Республики Адыгея местным бюджетам на реализацию мероприятий по предоставлению молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома

1. Настоящий Порядок определяет цели, условия предоставления и распределения субсидий из республиканского бюджета Республики Адыгея местным бюджетам на реализацию мероприятий по предоставлению молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей".

2. Целью предоставления субсидий из республиканского бюджета Республики Адыгея является улучшение жилищных условий молодых семей.

3. Субсидии предоставляются:

1) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

2) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;

3) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива);

4) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

5) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

6) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

7) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

4. Условиями предоставления субсидий являются:

1) наличие в бюджете муниципального образования (сводной бюджетной росписи местного бюджета) бюджетных ассигнований на исполнение расходных обязательств муниципального образования, в целях софинансирования которых предоставляется субсидия;

2) заключение соглашения между Министерством строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Адыгея (далее - Министерство) и муниципальным образованием в соответствии с типовой формой, утвержденной Министерством финансов Республики Адыгея, предусматривающего обязательства муниципального образования по исполнению расходных обязательств, в целях софинансирования которых предоставляется субсидия, и ответственность за неисполнение предусмотренных указанным соглашением обязательств (далее - соглашение);

3) соответствие мероприятий, на которые предоставляется субсидия, государственной программе.

5. Для получения субсидии органы местного самоуправления представляют в Министерство следующие документы:

1) заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию утвержденной муниципальной программы по обеспечению жильем молодых семей;

2) список молодых семей участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году по Республике Адыгея;

3) расчет планируемого размера социальной выплаты молодым семьям участникам подпрограммы, изъявившим желание получить социальную выплату в планируемом году по Республике Адыгея;

4) заверенную копию документа об утверждении норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья для реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей по муниципальному образованию (в случае изменения норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья для реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей по муниципальному образованию на момент утверждения списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году по Республике Адыгея исполнитель уведомляет Министерство в 2-дневный срок);

5) выписку из бюджета муниципального образования об объемах средств, запланированных на софинансирование мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей" в рамках государственной программы Республики Адыгея "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами" на соответствующий год.

6. По мере поступления от органов местного самоуправления в Министерство до 1 июня года, предшествующего планируемому, списков молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году с обосновывающими документами включения в указанные списки, Министерство рассматривает представленные обосновывающие документы, проверяет их соответствие и достоверность.

7. В случае представления муниципальными образованиями муниципальных списков, содержащих неполные сведения, Министерство возвращает их для устранения замечаний с указанием срока представления откорректированных документов.

8. Министерство принимает следующие решения:

1) утверждение:

а) Списка молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году по Республике Адыгея (далее - Список, изъявивших желание по Республике Адыгея);

б) Списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году по Республике Адыгея (далее - Список претендентов);

2) внесение изменений в утвержденный Список, изъявивших желание по Республике Адыгея, и утвержденный Список претендентов в связи с изменением фамилии членов молодой семьи, изменением паспортных данных членов молодой семьи и данных свидетельств о рождении детей, входящих в состав молодой семьи, уменьшением или увеличением состава молодой семьи. При этом размер социальной выплаты рассчитывается с учетом произошедших изменений;

3) внесение изменений в утвержденный Список, изъявивших желание по Республике Адыгея, и утвержденный Список претендентов на основании письма органа местного самоуправления в адрес Министерства строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Адыгея о дополнительном включении молодой семьи (молодых семей), признанной (признанных) участником (участниками) подпрограммы до 1 июня года, предшествующего планируемому, и ставшие при этом многодетными после 1 июня года, предшествующего планируемому, и в планируемом году и молодых семей, признанных участниками подпрограммы после 1 июня года, предшествующего планируемому, и в планируемом году;

4) исключение из Списка, изъявивших желание по Республике Адыгея, в случае достижения 36 лет одному из супругов либо одному из родителей в неполной семье согласно условиям подпрограммы и в случае отказа молодой семьи от участия в подпрограмме в планируемом году;

5) невключение в Список, изъявивших желание по Республике Адыгея, в случае несоответствия представленных обосновывающих документов требованиям действующего законодательства;

6) невключение в Список претендентов в случае достижения 36 лет одному из супругов либо одному из родителей в неполной семье на момент утверждения Списка претендентов Министерством строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Адыгея.

9. Настоящая методика определяет механизм распределения субсидий из республиканского бюджета Республики Адыгея между муниципальными образованиями, участвующими в реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей и подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Республики Адыгея "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами".

10. Общий размер субсидий за счет средств федерального бюджета и республиканского бюджета Республики Адыгея, предоставляемых муниципальным образованиям в рамках реализации основного мероприятия, определяется по формуле:

,

где:

- общий размер субсидий, предоставляемых муниципальным образованиям;

- размер субсидий за счет средств федерального бюджета и республиканского бюджета Республики Адыгея, предоставляемых муниципальным образованиям, заявившим для участия в основном мероприятии на соответствующий год одну молодую семью;

- размер субсидий за счет средств федерального бюджета и республиканского бюджета Республики Адыгея, предоставляемых муниципальным образованиям, заявившим для участия в основном мероприятии на соответствующий год две молодые семьи и более.

11. Распределение субсидий между муниципальными образованиями осуществляется в следующем порядке.

В первую очередь распределяются субсидии между муниципальными образованиями, заявившими для участия в основном мероприятии на соответствующий год одну молодую семью.

При этом размер субсидии определяется по формуле:

,

где:

- размер субсидий, предоставляемых муниципальному образованию за счет средств федерального бюджета в соответствии с пунктом 4 Правил предоставления субсидий;

- размер субсидий, предоставляемых муниципальному образованию за счет средств республиканского бюджета Республики Адыгея.

Затем определяется размер субсидии для муниципального образования, заявившего для участия в основном мероприятии на соответствующий год две молодые семьи и более, по формулам:

,

где:

- размер субсидий, предоставляемых муниципальному образованию, за счет средств республиканского бюджета Республики Адыгея после распределения средств между муниципальными образованиями, заявившими одну молодую семью;

- размер субсидий, предоставляемых муниципальному образованию, за счет средств федерального бюджета после распределения средств между муниципальными образованиями, заявившими одну молодую семью;

,

,

- объем средств республиканского бюджета Республики Адыгея, оставшихся после распределения средств между муниципальными образованиями, заявившими для участия в основном мероприятии одну молодую семью, который определяется по формуле:

,

где:

- общий объем средств, предусмотренных в республиканском бюджете Республики Адыгея на соответствующий финансовый год на мероприятия по обеспечению жильем молодых семей в рамках основного мероприятия;

- общая сумма средств республиканского бюджета Республики Адыгея, распределенных между муниципальными образованиями, заявившими для участия в основном мероприятии одну молодую семью;

- объем средств федерального бюджета, оставшихся после распределения средств между муниципальными образованиями, заявившими для участия в основном мероприятии одну молодую семью, который определяется по формуле:

,

где:

- общий объем средств федерального бюджета на соответствующий финансовый год, предоставленных Республике Адыгея на мероприятия по обеспечению жильем молодых семей;

- общая сумма средств федерального бюджета, распределенных муниципальным образованиям, заявившим для участия в основном мероприятии одну молодую семью;

- объем средств, предусмотренных в местном бюджете на соответствующий финансовый год на мероприятия по обеспечению жильем молодых семей в рамках основного мероприятия;

- общая сумма средств, предусмотренных в местных бюджетах на соответствующий финансовый год на мероприятия по обеспечению жильем молодых семей в рамках основного мероприятия;

- поправочная сумма субсидий за счет средств республиканского бюджета Республики Адыгея, обеспечивающая исполнение расчета социальных выплат, но не более чем размер социальной выплаты для одной молодой семьи;

- поправочная сумма субсидий за счет средств федерального бюджета, обеспечивающая исполнение расчета социальных выплат, но не более чем размер социальной выплаты для одной молодой семьи.

12. Доля средств федерального бюджета в соответствии с пунктом 27 Правил в сумме социальной выплаты определяется по формуле:

,

13. Доля средств республиканского бюджета Республики Адыгея на соответствующий финансовый год на мероприятия по обеспечению жильем молодых семей в рамках основного мероприятия в сумме социальной выплаты определяется по формуле:

,

но не менее доли, рассчитываемой исходя из предельного уровня софинансирования расходного обязательства Республики Адыгея за счет субсидий федерального бюджета на соответствующий финансовый год, предоставленных в рамках основного мероприятия.

14. Доля средств местного бюджета на соответствующий финансовый год на мероприятия по обеспечению жильем молодых семей в рамках основного мероприятия в сумме социальной выплаты определяется по формуле:

,

но не менее 25% от размера социальной выплаты.

Полученные значения , , округляются до целого числа.

15. В случае отсутствия средств федерального бюджета на соответствующий финансовый год на мероприятия по обеспечению жильем молодых семей в рамках основного мероприятия доля средств на социальную выплату за счет средств республиканского бюджета Республики Адыгея на мероприятия по обеспечению жильем молодых семей в рамках подпрограммы распределяется между муниципальными образованиями в сумме не менее 50% от размера социальной выплаты, предоставляемой молодой семье.

16. Размер предоставленной социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам или займам, предоставленным для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома в рамках подпрограммы, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам и займам.

17. При рождении (усыновлении) 1 ребенка в период после выдачи молодой семье свидетельства и до момента приобретения жилья, а в случае строительства индивидуального жилого дома до момента заключения договора подряда на строительство индивидуального жилого дома, но не позднее чем за 30 дней до окончания срока действия свидетельства данной молодой семье выделяется дополнительная социальная выплата из республиканского бюджета Республики Адыгея в размере не менее 5% расчетной (средней) стоимости жилья.

При этом расчетная (средняя) стоимость жилья, принимаемая при расчете дополнительной социальной выплаты в размере не менее 5%, определяется с учетом родившегося (усыновленного) ребенка.

При рождении одновременно двух и более детей размер дополнительной социальной выплаты равен размеру дополнительной социальной выплаты, рассчитанной с учетом состава молодой семьи и первого родившегося ребенка.

В случае выделения дополнительной социальной выплаты общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося индивидуального жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи должна быть с учетом родившегося (усыновленного) ребенка, или родившихся одновременно двух и более детей, и не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилья.

18. Субсидии, предусмотренные настоящим Порядком, предоставляются на основании соглашения о предоставлении субсидии, заключаемого Министерством и органами местного самоуправления в соответствии с типовой формой соглашения.

19. Средства, полученные из республиканского бюджета Республики Адыгея в форме субсидий, носят целевой характер и не могут быть использованы на иные цели.

20. Перечисление субсидий осуществляется на счета, открытые в Управлении Федерального казначейства по Республике Адыгея (Адыгея) для учета операций со средствами местных бюджетов.

21. Объем субсидий местному бюджету при распределении субсидий между местными бюджетами не может превышать объем средств на исполнение в соответствующем финансовом году расходного обязательства муниципального образования, в целях софинансирования которого предоставляется субсидия, с учетом предельного уровня софинансирования расходного обязательства муниципального образования из республиканского бюджета Республики Адыгея.

22. Сроки и порядок предоставления отчетности об осуществлении расходов местного бюджета, в целях софинансирования которых предоставляются субсидии, а также о достижении значений показателей результативности (результатов) использования субсидий определяются в соглашении.

23. Неиспользованные субсидии подлежат возврату в республиканский бюджет Республики Адыгея в соответствии с бюджетным законодательством.

24. Субсидия в случае ее использования не по целевому назначению подлежит взысканию в доход республиканского бюджета Республики Адыгея в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации.

25. Порядок оценки эффективности использования субсидий и (или) перечень показателей результативности (результатов) использования субсидий определяется соглашением о предоставлении субсидии, заключаемого Министерством и органами местного самоуправления."