Приложение N 6. Договор на размещение нестационарного торгового объекта (или объекта по оказанию услуг)

Приложение N 6

утверждено

постановлением

местной администрации

Лескенского муниципального района

от 10 декабря 2019 г. N 949

Договор N ____
на размещение нестационарного торгового объекта (или объекта по оказанию услуг)

с. Анзорей

"___" __________ ___ г.

МКУ "Местная администрация Лескенского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики", юридический адрес: 361350, КБР, Лескенский муниципальный район, с.п. Анзорей, ул. Шинахова 1-А, ИНН - 0707012829, ОГРН - 1030700052646 от 30.12.2003 г. через МКУ "Управление сельского хозяйства, промышленности и торговли местной администрации Лескенского муниципального района", именуемое в дальнейшем "Арендодатель", юридический адрес: 361350, РФ, КБР, Лескенский район, с.п. Анзорей, ул. Шинахова 1-А, ИНН - 0707013011, ОГРН - 1040700050632 от 28.01.2004 г. КПП - 072301001, в лице ____________________________________ действующего на основании Положения и Распоряжения главы местной администрации Лескенского муниципального района КБР от "___" ___________ 20___ г N ____, с одной стороны, и Ф.И.О., гражданство: ______, ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: ____, пол: ___, паспорт: __________, выдан _____ ДД.ММ.ГГ года., код подразделения ______, зарегистрированный по адресу: _____________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", совместно именуемые в дальнейшем "Стороны", в соответствии с протоколом рассмотрения заявок (аукциона) N _______ от ДД.ММ.ГГ года, заключили настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. В соответствии с результатами проведения аукциона на право заключения Договора на размещение нестационарных объектов и на основании протокола о результатах аукциона N _______ от "___" ________ 20__ года Арендодатель предоставляет в пользование место для размещения нестационарного объекта по адресу: КБР, Лескенский район, с.п. _________________________________________________

__________________________________________________________

_________________________________, согласно утвержденной схеме размещения (далее - Схема) и схеме размещения земельного участка для размещения нестационарного объекта (приложение N 1 к настоящему Договору), а Арендатор принимает в пользование место для размещения нестационарного объекта.

1.2. Место предоставляется с целью использования его для осуществления деятельности _________________________________

                  (вид, специализация и размер площади объекта)

в соответствии с утвержденной администрацией Лескенского муниципального района схемой размещения нестационарных объектов.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Арендодатель:

2.1.1. Предоставляет Арендатору место для размещения нестационарного объекта в 3-дневный срок с момента подписания настоящего Договора;

2.1.2. Осуществляет контроль за выполнением требований к эксплуатации нестационарного объекта;

2.1.3. Проводит проверки с составлением акта обследования нестационарного объекта в соответствии с настоящим Договором;

2.1.4. В случае выявления нарушений Арендатором пункта 2.2 настоящего Договора вправе обязать ее в 3-дневный срок устранить данные нарушения;

2.1.5. Имеет право требовать расторжения Договора и возмещения убытков в случае, если Арендатор размещает нестационарный объект не в соответствии с его видом, специализацией, периодом размещения, Схемой и иными условиями настоящего Договора.

2.2. Арендатор:

2.2.1. Своевременно вносит плату за размещение нестационарного объекта;

2.2.2. Размещает нестационарный объект в соответствии со Схемой (без права передачи места третьему лицу);

2.2.3. В течение установленного периода размещения нестационарного объекта обеспечивает его вид и специализацию, внешний вид, оформление, местоположение и размеры, а также благоустройство прилегающей к нему территории в соответствии с эскизом (дизайн-проектом), согласованным с отделом по вопросам строительства, архитектуры и территориального планирования местной администрации Лескенского муниципального района КБР;

2.2.4. Обеспечивает функционирование объекта в соответствии с требованиями настоящего Договора, аукционной документации и требованиями действующего законодательства;

2.2.5. Соблюдает и законодательство по защите прав потребителей, санитарно-гигиенические нормы и правила, правила пожарной безопасности, природоохранного законодательства, не допускать ухудшения экологической обстановки на закрепленном участке;

2.2.6. Обеспечивает соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов от использования нестационарного объекта;

2.2.7. Не допускает загрязнения, захламления места размещения нестационарного объекта, обеспечивая ежедневную уборку прилегающей территории в радиусе 5 метров;

2.2.8. Осуществляет праздничное оформление нестационарного объекта (за исключением передвижных) к государственным праздничным дням Российской Федерации и праздничным дням и памятным датам Кабардино-Балкарской Республики и Лескенского муниципального района;

2.2.9. При прекращении Договора в 10-дневный срок обеспечивает демонтаж и вывоз объекта с места его размещения;

2.2.10. Обеспечивает постоянное наличие на нестационарном объекте и предъявление по требованию контролирующих органов следующих документов:

- настоящего Договора и ситуационного плана (приложение 1 к Договору);

- эскиза (дизайн-проекта), согласованного с отделом по вопросам строительства, архитектуры и территориального планирования местной администрации Лескенского муниципального района КБР;

- документов, подтверждающих источник поступления, качество и безопасность реализуемой продукции;

- личных медицинских книжек работников с отметкой о прохождении периодических и профилактических медицинских обследований и отметкой о прохождении гигиенического обучения персонала;

- документов, предусмотренных Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей";

2.2.11. Демонтирует нестационарный объект и восстанавливает нарушенное благоустройство территории в 10-дневный срок по окончании срока действия Договора или в случае досрочного расторжения Договора по инициативе Арендодателя в соответствии с разделом 3 настоящего Договора. При неисполнении владельцем НТО обязанности по своевременному демонтажу НТО объект считается незаконно размещенным, что влечет наложение административной ответственности в соответствии с действующим законодательством.

3. Условия расторжения Договора

3.1. Настоящий Договор может быть расторгнут:

3.1.1. По инициативе Арендатора в случае:

- подачи соответствующего заявления;

- прекращения в установленном законом порядке своей деятельности.

3.1.2. Арендодателем в одностороннем порядке при условии:

- ликвидации Арендатора;

- наличия в течение одного квартала в период действия Договора более двух фактов нарушения Арендатором обязательств, предусмотренных пунктом 2.2 Договора, что подтверждено соответствующими актами обследования нестационарного объекта;

- выявления несоответствия нестационарного объекта эскизу (дизайн-проекту), согласованному с отделом по вопросам строительства, архитектуры и территориального планирования местной администрации Лескенского муниципального района КБР (изменение внешнего вида, размеров, площади нестационарного объекта в ходе его эксплуатации, возведение пристроек, надстройка дополнительных антресолей и этажей), установки холодильного и иного сопутствующего выносного оборудования за пределами нестационарного объекта;

- неисполнения хозяйствующим субъектом обязательства по соблюдению специализации нестационарного объекта;

- принятия администрацией Лескенского муниципального района следующих решений: о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог (в случае, если нахождение НТО препятствует осуществлению указанных работ), о размещении объектов капитального строительства регионального и муниципального значения; об использовании территории, занимаемой НТО, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных карманов; о заключении договора о развитии застроенных территорий, в случае если нахождение НТО препятствует реализации указанного договора;

- если Арендатором не внесена плата за размещение нестационарного торгового объекта в течение двух месяцев подряд или внесена не в полном объеме.

3.2. По истечении 10-и рабочих дней с момента уведомления соответствующей Стороны по адресу, указанному в Договоре, настоящий Договор считается расторгнутым.

3.3. В случае досрочного прекращения действия Договора по основаниям, предусмотренным в абзаце 5 пункта 3.1.2, НТО подлежит переносу на свободное предусмотренное Схемой место без проведения торгов на право заключения договора на размещение НТО.

4. Порядок расчетов и условия заключения Договора

4.1. Цена за размещение нестационарного объекта устанавливается в размере итоговой цены аукциона, за которую Арендатор приобрел право на размещение нестационарного объекта и составляет _________________________________________________

                  (сумма указывается цифрами и прописью)

Арендная плата вносится Арендатором с момента подписания Договора и акта приема-передачи Участка ежеквартально, не позднее 15-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом путем перечисления на счет:

ИНН 0707013011

КПП 072301001

Р\счет 40101810100000010017

БИК 048327001

Отделение - НБ Кабардино-Балкарская Республика г. Нальчик

ОКТМО 83618403 Анзорей

ОГРН 1040700050632

КБК 88211105013050000120

4.3. Арендатор обязан перечислить в бюджет Лескенского муниципального района:

- для передвижных объектов - до заключения Договора денежные средства, равные цене приобретения права заключения Договора на размещение нестационарного объекта в сумме ______________ рублей, что подтверждается копией платежного поручения (квитанции).

4.4. В случае просрочки уплаты платежей Арендатор обязан выплатить пеню в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.

4.5. Размер цены за размещение нестационарного объекта:

- для передвижных объектов является окончательным и изменению не подлежит.

5. Срок действия Договора

5.1. Срок предоставления места с "___" _______ 20__ г. по "___" _______ 20__ г.

5.2. Любая из Сторон вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего Договора, предупредив об этом другую Сторону не менее чем за 30 дней до дня окончания Договора.

5.3. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

6. Юридические адреса и реквизиты Сторон

МКУ "Управление сельского хозяйства, промышленности и торговли местной администрации Лескенского муниципального района" РФ, КБР, Лескенский район, с.п. Анзорей, ул. Шинахова, 1-А ИНН 0707013011 КПП 072301001 Р\счет 40101810100000010017 БИК 048327001 Отделение - НБ Кабардино-Балкарская Республика г. Нальчик ОКТМО 83618403 Анзорей ОГРН 1040700050632 КБК 88211105013050000120 ______________ ________________ М.П.

Ф.И.О. _______________________ гражданин: ___________________, ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: _____________ , пол: ________________________, паспорт: _______, выдан ________ ДД.ММ.ГГ г., код подразделения ____________, зарегистрированный по адресу: ____________________________ Ф.И.О _______________________ подпись