Приложение. План мероприятий ("дорожная карта") по проведению комплексных кадастровых работ на территории городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" на 2020 год

Приложение
Утвержден
постановлением ГО с ВД
"город Махачкала"
от 25 марта 2020 г. N 97

План
мероприятий ("дорожная карта") по проведению комплексных кадастровых работ на территории городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" на 2020 год

План мероприятий ("дорожная карта") по проведению комплексных кадастровых работ на территории городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" (далее "дорожная карта ") на 2020 год утверждается в целях реализации мероприятий федеральной целевой программы "Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014 - 2020 годы)", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 10.10.2013 N 903 в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости далее - Закон о кадастре), Постановлением Правительства Республики Дагестан от 27.02.2020 N 25 "Об организации проведения комплексных кадастровых работ на территории Республики Дагестан в 2020 году".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату Постановления N 25 следует читать как "27.02.2019"

Под комплексными кадастровыми работами (далее - ККР) понимаются кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении земельных участков, зданий, сооружений, а также объектов незавершенного строительства, расположенных на определенной территории (одного или нескольких смежных кадастровых кварталов). В отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности, принимаются меры по повышению эффективности его использования с обеспечением оптимального уровня муниципальных расходов на Управление по имущественным и земельным отношениям города.

В отношении земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории ГО с ВД "город Махачкала", муниципальные расходы возлагаются на Управление по имущественным и земельным отношениям администрации г. Махачкалы.

Комплексные кадастровые работы осуществляются в отношении:

1) земельных участков, местоположение границ которых не было определено ранее (не проводилось их межевание), либо установленные ранее координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения, либо в местоположении границ земельных участков будет выявлена ошибка;

2) земельных участков, занятых зданиями или сооружениями, площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, которые должны образовываться в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;

3) зданий, сооружений, а также объектов незавершенного строительства, права на которые зарегистрированы в установленном порядке.

Результатом выполнения ККР является подготовка карты-плана территории, на основании которой осуществляется уточнение местоположения границ земельных участков; установление и уточнение местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов завершенного строительства; образование земельных участков, на которых расположены здания, в том числе многоквартирные дома, сооружения, за исключением сооружений, являющихся линейными объектами; образование земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами; исправление кадастровых ошибок в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости.

Заказчиком ККР является Управление по имущественным и земельным отношениям администрации г. Махачкалы, которое обеспечивает финансирование выполнения таких работ. Исполнителем ККР является кадастровый инженер, выступающий в качестве индивидуального предпринимателя либо работника юридического лица. Правообладатели вышеуказанных объектов недвижимости, в отношении которых проводятся ККР, не обязаны оплачивать проведение таких кадастровых работ. При выполнении ККР заказчик, исполнитель таких работ обязан уведомить правообладателей объектов недвижимости, в отношении которых будут выполняться ККР, о начале проведения таких работ. Правообладатели обозначенных объектов недвижимости вправе предоставить исполнителю ККР имеющиеся у них материалы и документы в отношении объектов недвижимости, а также заверенные в установленном порядке копии документов, устанавливающих или подтверждающих права на эти объекты недвижимости. Правообладатели объектов недвижимости, в отношении которых проводятся ККР, не вправе препятствовать выполнению ККР и обязаны обеспечить доступ к указанным объектам недвижимости исполнителю ККР.

Результатами успешной реализации настоящей дорожной карты являются:

- подготовка карты-плана территории, содержащей необходимые для кадастрового учета сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ;

- установление границ незастроенных участков земли;

- определение границ земельных участков с застройкой

Для оценки эффективности реализации "дорожная карта" выбраны следующие контрольные показатели:

Наименование контрольного показателя	Количество кварталов	% исполнения
Количество подготовленных карт-планов муниципального образования от заявленных к государственной регистрации	6	100
Подготовка проектной документации в отношении соответствующих элементов планировочной структуры	6	100

Перечень
мероприятий, связанных с проведением комплексных кадастровых работ

N п/п	Наименование мероприятия	Сроки реализации мероприятий	Этапы работ (наименование предмета государственного контракта и краткое описание работ)	Ответственный исполнитель
1	Комплексные кадастровые работы			Управление по имущественным и земельным отношениям
	в том числе:
1.1	подготовительные работы	2020 год	анализ материалов, установленных частью 3 статьи 42.6 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закона о кадастре) и необходимых для проведения комплексных кадастровых работ (далее - Материалы); соотнесение различных типов Материалов относительно друг друга и относительно сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости; анализ соответствующего картографического материала, необходимого для формирования карты-плана территории в соответствии с требованиями части 3 статьи 42.4 Закона о кадастре и соотнесения данного картографического материала с Материалами (100%)	Управление по имущественным и земельным отношениям
ГАРАНТ: В статье 42.4 Закона о кадастре отсутствует часть 3
1.2	извещение о проведении комплексных кадастровых работ	2020 год	Извещение исполнителем работ по контракту (далее - Исполнитель) о проведении комплексных кадастровых работ в соответствии с требованиями статьи 42.7 Закона о кадастре	Управление по имущественным и земельным отношениям
1.3	проведение комплексных кадастровых работ, формирование карт-планов территории	2020 год	Полевые обследования в отношении объектов недвижимости, которые включены в Перечень кварталов и в отношении которых проводятся комплексные кадастровые работы; согласование местоположения границ объектов недвижимости в соответствии с требованиями статьи 42.10 Закона о кадастре, в отношении которых в ходе комплексных кадастровых работ определено местоположение границ Формирование карт-планов территорий	Управление по имущественным и земельным отношениям
1.4	составление отчета о выполненных работах	2020 год	оформление отчетов о выполненных работах, заверение их подписью и печатью Исполнителя	Управление по имущественным и земельным отношениям
1.5	проведение экспертизы результатов работ	2020 год	проведение в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд экспертизы, предусмотренных контрактом результатов по завершенным видам работ, указанным в календарном плане. Подготовка заключения по итогам проведения экспертизы результатов, предусмотренных контрактами	Управление по имущественным и земельным отношениям
1.6	приемка (Утверждение) итогов комплексных кадастровых работ	2020 год	Приемка (утверждение) карт-планов территории	Управление по имущественным и земельным отношениям
1.7	представление карт-планов территории в орган кадастрового учета и внесение сведений об объектах недвижимости в государственный кадастр недвижимости	01.12.2020	внесение в ГКН информации об объектах недвижимости, в отношении которых проведены комплексные кадастровые работы, на основании карт-планов территории (100%)	Управление по имущественным и земельным отношениям